យើងទិញផ្ទះសម្រាប់សាច់ប្រាក់ - តើវាពិតឬទេ?

តើអ្នកត្រូវបានគេបម្លែងដោយសាច់ប្រាក់សម្រាប់ផ្ទះ Schemes?

យើងទាំងអស់គ្នាឆ្ងល់ថាតើយើងទិញផ្ទះសម្រាប់បុរសសាច់ប្រាក់។ អ្នកប្រហែលជាធ្លាប់ឃើញសញ្ញាទាំងនេះថា: "យើងបានបង់ប្រាក់សម្រាប់ផ្ទះ" ឬ "យើងទិញផ្ទះអ៊ូហ្គីល" ដែកគោលលើបង្គោលទូរស័ព្ទនិងជាប់នៅរបងលួសបន្លានៅតាមផ្លូវ។ ប្រហែលជាអ្នកបានទទួលប័ណ្ណផ្សព្វផ្សាយតាមអ៊ីម៉ែលដែលសន្យាថាវិនិយោគិននឹងទិញផ្ទះរបស់អ្នក - ក្នុងលក្ខខណ្ឌណាមួយ - និងសម្រាប់សាច់ប្រាក់ទាំងអស់។ ក្រដាសចែកផ្សាយទាំងនេះត្រូវបានបោះពុម្ពជាពណ៌ភ្លឺដោយក្រាហ្វិចរឹតបន្ដឹងនិងអក្សរនៅក្នុងប្រអប់អប្បដរ 24 ចំណុចជំរុញឱ្យអ្នកហៅថ្ងៃនេះសម្រាប់លក់រហ័ស។

សញ្ញាទាំងនេះមួយចំនួនបាននិយាយថាអ្នកទិញគឺជាអ្នកមានអាជ្ញាប័ណ្ណអចលនទ្រព្យប៉ុន្តែពួកគេនឹងមិនគិតកម្រៃអ្នកទេ។

មនុស្សឆ្លាតអាចឆ្ងល់ថាតើអ្វីទៅជាអន្ទាក់? ដោយសារតែមនុស្សឆ្លាតនឹងគិតវាស្តាប់ទៅដូចជាស្រួលពេកហើយល្អពេក។ វាតែងតែមានការចាប់។

"យើងទិញផ្ទះសម្រាប់សាច់ប្រាក់" គោលដៅពត៌មានផ្សព្វផ្សាយប្រភេទជាក់លាក់នៃអ្នកលក់ផ្ទះ

ក្រុមហ៊ុនដែលបង់ប្រាក់ សម្រាប់ផ្ទះ សម្បូរព្រៃផ្សៃ នៅលើអ្នកលក់ផ្ទះ ដែលមានភាពតានតឹងឬត្រូវលក់ឱ្យបានរហ័ស។ អ្នកទិញដែលបង់ប្រាក់ជាញឹកញាប់ផ្សព្វផ្សាយពីប្រភេទនៃស្ថានភាពដែលពួកគេកំពុងស្វែងរកក្នុងក្តីសង្ឃឹមថាអ្នកនឹងស្គាល់ស្ថានការណ៍ដ៏លំបាករបស់អ្នកហើយហៅពួកគេ។ ពួកគេស្វែងរក:

• អ្នកលក់ដែលមិនអាចលក់ឬ ចុះបញ្ជីបានផុតកំណត់
• អ្នកលក់ដែលកំពុងលែងលះ
• ការក្ស័យធន
• ផ្ទះនៅក្នុងការសាកល្បង
• ផ្ទះនៅក្នុងការរឹបអូស
• អ្នកលក់ដែលនិយោជកផ្ទេរពួកគេ
• ម្ចាស់ដែលកំពុងបណ្តេញអ្នកជួល
• ផ្ទះដែលគ្មានទីលំនៅ
• ផ្ទុះឬខូចផ្ទះ

No-Commission និង No-Fee Promises សំរាប់ទទួលបានសាច់ប្រាក់ឆាប់រហ័ស

ជាទូទៅក្រុមហ៊ុនទាំងនេះនឹងចង្អុលបង្ហាញថាអ្នកនឹងមិនបង់កម្រៃសេវាកម្ម អចលនទ្រព្យ ទេហើយពួកគេរីករាយក្នុងការនិយាយអំពីរបៀបដែល ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ មិនសមនឹងទទួលបានអ្នកមាន។

ការពិតគឺ ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ មិនទទួលបានភាពសម្បូរបែបពីគណៈកម្មការលក់តែមួយទេប៉ុន្តែក្រុមហ៊ុនទាំងនេះកំពុងតែទទួលបានផលប្រយោជន៍ពីស្ថានភាពរបស់អ្នក។ ភាគច្រើនបំផុតអ្នកលក់មានតម្លៃកាន់តែច្រើនដោយ ជួលភ្នាក់ងារចុះបញ្ជី ។

លើសពីនេះទៅទៀតអ្នកទិញនឹងទទួលបានប្រាក់ចំណេញច្រើនជាងនេះប្រសិនបើពួកគេគិតកម្រៃជើងសារ។ នៅពេលដើរតួជានាយកសាលាភាគច្រើនមិនគិតកម្រៃជើងសាទេព្រោះវាជាទំនាស់ផលប្រយោជន៍ដ៏ខ្លាំង។

ពួកគេមិនចង់ទទួលបានការប្តឹងឡើយ។ មានរឿងតែមួយដែលអាក្រក់ជាងការកាត់ផ្តាច់អ្នកលក់ហើយនោះគឺជាការបម្លែងពួកគេចេញនៅលើកំពូលនៃការចាប់យកគណៈកម្មការមួយនៅក្រោមទីភ្នាក់ងារពីរ។

ពួកគេមិនគិតកម្រៃសេវាសម្រាប់ហេតុផលណាមួយទេ។ ដូចគ្នានេះផងដែរពួកគេជាធម្មតាដំណើរការការលក់នៅផ្ទះជំនួសឱ្យការជួលសេវាកម្មនៅខាងក្រៅហើយពួកគេបង់ប្រាក់សម្រាប់ គោលនយោបាយប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិ ផ្ទាល់របស់ពួកគេ - ឬសូម្បីតែរំលងការធានារ៉ាប់រងលើចំណងជើង។ ការរក្សាទុករាល់កាក់ដែលពួកគេអាចធ្វើបាន។

តើក្រុមហ៊ុនសាច់ប្រាក់រហ័សបានបង់ប្រាក់ប៉ុន្មាន?

ត្រលប់ទៅសម័យចាស់ៗមុននឹងកំសៀវនិងហ្វេសប៊ុកវិញយើងធ្លាប់សំដៅទៅក្រុមហ៊ុនទាំងនេះជាក្រុមហ៊ុនអេភីមានន័យថា ក្រុមហ៊ុនទិញហ៊ុនសមធម៌ ។ អ្នកទិញសាច់ប្រាក់ទាំងនេះផ្តោតសំខាន់លើមុខតំណែងភាគហ៊ុនរបស់អ្នក។ យុទ្ធសាស្រ្តដែលត្រូវបានប្រើដោយក្រុមហ៊ុនសាច់ប្រាក់សម្រាប់ផ្ទះគឺដើម្បីចរចាតម្លៃទាបបំផុតសម្រាប់ផ្ទះរបស់អ្នក។ ដើម្បីកំណត់ ប្រាក់ចំនេញសុទ្ធនៃការលក់របស់ អ្នកដំបូងសូមពិចារណាដូចខាងក្រោម:

• ការផ្តល់ជូនរបស់អ្នកទំនងជាតិចជាង 80% នៃ តម្លៃទីផ្សារ ផ្ទះរបស់អ្នកហើយទីតាំង ដើមទុន របស់អ្នកអាចត្រូវបានបញ្ចុះជាង 50% ។
• អ្នកទិញទទួលយកប័ណ្ណបំណុល "ជាប្រធានបទ" ចំពោះ ប្រាក់កម្ចីដែលមានស្រាប់ របស់អ្នកមានន័យថាពួកគេទទួលយក ការទូទាត់ប្រាក់កម្ចី របស់អ្នក។ អ្នកនៅតែស្ថិតនៅលើទំពក់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីនោះរហូតដល់វាត្រូវបានបង់បិទ។ ប្រធានបទ - ទៅប្រតិបត្តិការជាទូទៅគឺប្រឆាំងនឹងច្បាប់។
• ពួកគេបង្កើនប្រាក់ឬ ប្រើបន្ទាត់ ឥណទានដើម្បីដកប្រាក់អ្នកចេញហើយសាច់ប្រាក់តិចដែលពួកគេអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកកាន់តែលឿនពួកគេនឹងបិទ។

បន្ទាប់ពីបិទជាមួយនឹងក្រុមហ៊ុនសាច់ប្រាក់រហ័ស

ដំបូងត្រូវដឹងថាមិនថាអ្នកលក់ទៅឱ្យអ្នកទិញសាច់ប្រាក់លឿនឬអ្នកទិញធម្មតាអ្នកនឹងទទួលបានលុយតាមវិធីណាមួយ។ ភាពខុសគ្នានេះគឺអ្នកទិញសាមញ្ញម្នាក់ប្រហែលជានឹងចំណាយច្រើនហើយអ្នកទិញធម្មតាអាចនឹងយកលុយដែលនឹងសងបំណុល ដែលមានស្រាប់ របស់អ្នក។

បន្ទាប់ពីបិទអ្នកទិញសាច់ប្រាក់នឹងទំនងជាអាចបើកនិងលក់ផ្ទះរបស់អ្នកទៅអ្នកទិញធម្មតាសម្រាប់តម្លៃលក់ខ្ពស់។ នោះហើយជារបៀបដែលពួកគេរកបានប្រាក់ចំណេញយ៉ាងច្រើន។

ប្រសិនបើអ្នកពិតជាមិនអស់សង្ឃឹមទេនោះអ្នកប្រហែលជាចង់ពិចារណាអំពីការចុះបញ្ជីលក់ផ្ទះរបស់អ្នកជាមួយ ឈ្មួញកណ្តាលពេញលេញដែល មានឈ្មោះល្បីជំនួសឱ្យការហៅទូរស័ព្ទទៅក្រុមហ៊ុនដែលមានសាច់ប្រាក់រហ័ស។ ដោយមិនគិតពីអ្វីដែលពួកគេនិយាយទៅកាន់អ្នកនោះពួកគេកំពុងស្វែងរកការខាតបង់លឿន។

ប្រសិនបើអ្នកស្មោះត្រង់មិនអាចលក់ផ្ទះរបស់អ្នកបានអ្នកប្រហែលជាចង់ពិចារណាអំពីការ ជំនួសឱ្យការលក់ផ្ទះ និងការរក្សាសមធម៌របស់អ្នក។

មនុស្សខ្លះមិនគិតពីការគេចពីផលប្រយោជន៍ទេ។ ប្រសិនបើអ្នកជាម្នាក់ក្នុងចំនោមនោះវាមិនអីទេ។

នៅពេលសរសេរ Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, គឺជាឈ្មួញកណ្តាលនៅក្រុមហ៊ុន Lyon អចលនទ្រព្យនៅ Sacramento, កាលីហ្វញ៉ា។