អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកធ្លាប់ចង់ដឹងអំពីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ

ប៉ុន្តែមិនបានដឹងថាអ្នកណាត្រូវសួរ

យូរជាងនេះខ្ញុំធ្វើការជាឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យកាន់តែច្រើនខ្ញុំជឿជាក់ថាវិជ្ជាជីវៈរបស់ខ្ញុំគួរធ្វើការងារល្អប្រសើរក្នុងការអប់រំសាធារណជនអំពីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនិងឈ្មួញកណ្តាល។ អ្នកទិញ និងអ្នកលក់ ផ្ទះ ហាក់ដូចជាមិនយល់ពីរបៀបដែលភ្នាក់ងារអចលនវត្ថុធ្វើការឬរបៀបធ្វើតាមពិធីការដែលបង់ប្រាក់ឱ្យយើងនិងហេតុអ្វីយើងធ្វើអ្វីដែលយើងធ្វើ។ សួរអ្វីដែលសាធារណជនដឹងហើយអ្នកនឹងឮ រឿងព្រេងនិទានគ្រប់យ៉ាង ។

ដោយសារភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យអាចបង្កើតឬបំបែកកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់អ្នកអ្នកជំពាក់ខ្លួនអ្នកនិងអនាគតហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកដើម្បីយល់ពីរបៀបដែលភ្នាក់ងារធ្វើការ។

តើអ្នកដឹងទេភាពខុសគ្នារវាងREALTORS®និង ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ ? តើអ្នកត្រូវការភ្នាក់ងារមួយឬតើអ្នកនឹងធ្វើវាបានល្អជាងដោយខ្លួនឯងដែរឬទេ? តើ ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ ប្រភេទណាដែលល្អបំផុតសម្រាប់អ្នក, ពីរឬតែមួយ? តើអ្នកគួរតែចុះហត្ថលេខាជាមួយនឹង ឈ្មួញកណ្តាលអ្នកទិញ ដែរឬទេ? តើអ្នកអាច បើកទ្វារផ្ទះ និងហៅទូរស័ព្ទទៅភ្នាក់ងារផ្សេងទៀតបានទេប្រសិនបើមានភ្នាក់ងារផ្ញើអ៊ីម៉ែលមកអ្នក? តើភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យត្រូវបានបង់ហើយតើអ្នកណាបង់ប្រាក់ទាំងនោះ? តើប្រភេទ កិច្ចព្រមព្រៀងក្នុងការចុះបញ្ជីមាន ប្រភេទអ្វីខ្លះ? ស្វែងយល់ចម្លើយមុនពេលអ្នកចាប់ផ្តើមស្វែងរកភ្នាក់ងារដើម្បីតំណាងអ្នក។

អំពីការស្វែងរកនិងជួលភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ

ខ្ញុំមិនចូលចិត្តសារភាពនេះទេតែពេលខ្លះខ្ញុំត្រូវបានជួលឱ្យលក់ផ្ទះពាក់កណ្តាលលានដុល្លារដោយសារតែខ្ញុំកំពុងឈរនៅតាមផ្លូវដោយពាក់ស្លាកសញ្ញាឈ្មោះរបស់ខ្ញុំនិងយំនៅលើកោសិការបស់ខ្ញុំ។ អ្នកលក់ចារពីខ្ញុំពីរានហាលខាងមុខហើយនិយាយថា "អេ៎! អ្នកមើលទៅដូចជា ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ ។ ខ្ញុំចង់លក់ផ្ទះរបស់ខ្ញុំ!"

និយាយអំពីភាគអំពីភ្នាក់ងារតើមែនទេ? នាងមានសំណាងណាស់។

ខ្ញុំដឹងពី តម្លៃផ្ទះរបស់នាង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំអាចត្រូវបានគេ Joe Blow ពី Kokomo (មិនមានបទល្មើសអ្វីដែលមកពីរដ្ឋ Indiana) ។ ឬភ្នាក់ងារថ្មីមួយចំនួន។ ភ្នាក់ងារគឺដូចវិជ្ជាជីវៈផ្សេងទៀតណាមួយអ្នកបានល្អនិងអាក្រក់និងនៅក្នុងរវាង។

ភ្នាក់ងារមួយចំនួនដែលនឹងទទួលស្គាល់គឺជាការពិតដែលថាជាងពាក់កណ្តាលនៃកិច្ចសន្យាដែលពួកគេទទួលគឺដោយសារតែភ្នាក់ងារមានសិទ្ធិត្រឹមត្រូវ។

មិនមែនដោយសារតែ (ក្អក, ក្អក) ពួកគេមានសមត្ថភាព។ គ្រាន់តែមើលកម្មវិធីទូរទស្សន៍ HGTV និង BRAVO គ្រប់គ្រាន់ហើយចំនុចនោះនឹងក្លាយទៅជាគ្រីស្តាល់ច្បាស់លាស់ចំពោះអ្នក។ ចង់បានការគាំទ្រ? នេះជារបៀបស្វែងរកភ្នាក់ងារមានសមត្ថកិច្ចហើយត្រូវប្រាកដថាអ្នកទទួលបានសេវាកម្មដែលអ្នកសមនឹងទទួលបាន:

• ហេតុអ្វីបានជាអ្នកគួរជួលភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ

• តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីស្វែងរកភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ

• របៀបធ្វើសម្ភាសភ្នាក់ងាររបស់អ្នក

• ភាពខុសគ្នារវាងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនិងREALTORS®

• តើអ្នកត្រូវការភ្នាក់ងារពីរដើម្បីទិញនិងលក់?

អំពីការធ្វើការជាមួយភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ

តើអ្នកអាចទូរស័ព្ទទៅភ្នាក់ងាររបស់អ្នកនៅម៉ោង 9 យប់រឺទេ? តើម៉ោង 6 ព្រឹក? តើអ្នកអាចធ្វើការជាមួយភ្នាក់ងារច្រើនជាងមួយក្នុងពេលតែមួយបានដែរឬទេ? តើអ្នកអាចមានបញ្ហាអ្វីខ្លះប្រសិនបើអ្នកចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងទិញច្រើនតាមរយៈភ្នាក់ងារច្រើន? ប្រសិនបើ ភ្នាក់ងារចុះបញ្ជី បង្ហាញអ្នកពីផ្ទះតើអ្នកអាចទូរស័ព្ទទៅបងថ្លៃប្រុសរបស់អ្នកដើម្បី សរសេរការផ្តល់ជូននេះ និងតំណាងឱ្យអ្នកឬទេ? ចុះយ៉ាងណាបើអ្នកមិនសប្បាយចិត្តឬភ្នាក់ងាររបស់អ្នកមិនបំពេញតាមការរំពឹងទុករបស់អ្នក? អ្នកអាចកម្ចាត់ភ្នាក់ងារបានទេ? តើអ្នកលុបចោលកិច្ចសន្យាចុះបញ្ជីដោយរបៀបណា? ប្រសិនបើអ្នកធ្លាប់គិតអំពីសំណួរទាំងនេះអត្ថបទទាំងនេះគឺសម្រាប់អ្នក។

• អ្វីដែលភ្នាក់ងារអាចនិងមិនអាចធ្វើសម្រាប់អ្នក

• តើអ្វីជាការទិញលទ្ធភាព?
• ការយល់អំពីពិធីការភ្នាក់ងារ
• ហេតុអ្វីបានជាភ្នាក់ងារចាត់វិធានការហួសកំរិត?
• របៀបដុតភ្នាក់ងាររបស់អ្នក

អំពីគណៈកម្មការអចលនទ្រព្យ

របៀបដែលភ្នាក់ងារបានទទួលប្រាក់ខែនិងថាតើវាប្រមាថដើម្បីព្យាយាមចរចារគណៈកម្មការគឺជាសំណួរដែលបានសួរញឹកញាប់បំផុតពីអ្នកទិញនិងអ្នកលក់។

វាមិនមានភាពស្មុគស្មាញនោះទេប៉ុន្តែវាប្រាកដថាហាក់ដូចជាវិធីនេះនៅលើផ្ទៃមែនទេ? យ៉ាងណាមិញអ្វីដែលធ្វើឱ្យភ្នាក់ងារមានតម្លៃទាំងអស់នោះ? តើពួកគេធ្វើយ៉ាងណាដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណូល 6 ខ្ទង់? តើចំនួនទឹកប្រាក់នៃគណៈកម្មការនេះពឹងផ្អែកលើថាតើវាជា ទីផ្សារក្តៅឬត្រជាក់ ឬទេ? តើអ្នកអាចទទួលបានការប៉ះពាល់អតិបរមាសម្រាប់ផ្ទះរបស់អ្នកជាមួយភ្នាក់ងារសេវាកម្មអប្បបរមាដែរឬទេ? ចម្លើយអាចធ្វើឱ្យអ្នកភ្ញាក់ផ្អើល។

• ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យពេញ

• តើអ្នកណាបង់កម្រៃជើងសា?

• តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីចរចារគណៈកម្មការអចលនទ្រព្យ

នៅពេលសរសេរ Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, គឺជាឈ្មួញកណ្តាលនៅឯអចលនទ្រព្យលីយ៉ុងនៅ Sacramento, កាលីហ្វញ៉ា។