មូលហេតុដ៏អាក្រក់បំផុតក្នុងការទិញផ្ទះមួយ

ការបន្តការប្រកបអាជិវកម្មគឺជាអ្វីមួយដែលត្រូវបានបញ្ចូលនៅក្នុងវប្បធម៌របស់យើងរហូតដល់ចំណុចដែលម្ចាស់ផ្ទះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាផ្នែកសំខាន់មួយនៃក្តីស្រមៃរបស់អាមេរិក។ ផ្លូវដែលយើងភាគច្រើនត្រូវបានលើកទឹកចិត្តឱ្យដើរទៅមុខដូចនេះ: មហាវិទ្យាល័យបញ្ចប់ការសិក្សារៀបអាពាហ៍ពិពាហ៍ទិញផ្ទះនិងមានកូន។ វាហាក់ដូចជាអ្វីដែលអ្នកធ្វើ។

ជាអកុសលមនុស្សជាច្រើនបានឈានចូលទៅកាន់ម្ចាស់ផ្ទះដោយផ្អែកលើជំនឿមិនត្រឹមត្រូវឬព័ត៌មានខុស។

ប្រសិនបើអ្នកស្ថិតនៅ ក្នុងទីផ្សារសម្រាប់ផ្ទះមួយ , សូមប្រុងប្រយ័ត្នចំពោះហេតុផលទាំងនេះប៉ុន្តែជាហេតុផលដែលមិនត្រឹមត្រូវសម្រាប់ក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះ។

វាជាពេលវេលាត្រឹមត្រូវក្នុងការទិញ

"ប្រសិនបើអ្នកមិនទិញទេអ្នកនឹងនឹកបង្អួចរបស់អ្នក" ។ តើធ្លាប់ឮទេ? ហេតុផលដ៏ពេញនិយមអ្នកទិញមានសក្តានុពលក្នុងការទិញផ្ទះគឺជាអ្វីដែលគេហៅថា "ពេលវេលាត្រឹមត្រូវក្នុងការទិញ" ។ មិនថាដោយសារអត្រាការប្រាក់ទាបឬតម្លៃផ្ទះធ្លាក់ចុះវាងាយស្រួលក្នុងការគិតថាបើអ្នកមិនធ្វើកូដកម្មខណៈដែក គឺក្តៅអ្នកនឹងនឹកចេញ។

បាទទិញនៅពេលដែលអត្រាការប្រាក់និងតម្លៃផ្ទះមានកម្រិតទាបធ្វើឱ្យអ្នកមានអត្ថប្រយោជន៍។ ប៉ុន្តែលក្ខខណ្ឌអំណោយផលនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យមិនមែនជាហេតុផលដើម្បីលោតចូលម្ចាស់ផ្ទះទេ។ ការខិតខំប្រឹងប្រែងខ្លាំងពេកដោយខ្លួនឯង ឬការទិញមុនពេលដែលមានឈ្មោះថា "ពេលត្រឹមត្រូវក្នុងការទិញ" នឹងមកដល់អ្នក។

សម្ពាធសង្គម

ប្រហែលជាអ្នកគឺជាអ្នកចុងក្រោយនៅក្នុងរង្វង់សង្គមរបស់អ្នកដើម្បីទិញអ្នកមិនអាចទៅជួបសាច់ថ្លៃដោយមិនចាំបាច់ត្រូវបានសួរថាតើអ្នកកំពុងស្វែងរកផ្ទះមួយឬអ្នកត្រូវបានគេប្រាប់ថាការកាន់កាប់គឺជាសញ្ញានៃសុខុមាលភាពហិរញ្ញវត្ថុ ។

ការដាក់សម្ពាធពីសំណាក់សង្គម - ថាតើវាកើតឡើងដោយខ្លួនអ្នកផ្ទាល់ឬ អ្នកដទៃបាន ធ្វើឱ្យអ្នកមានបញ្ហា ជាពិសេស នៅពេលអ្នកនិយាយអំពីការទិញដែលមានសក្តានុពលរាប់ពាន់ដុល្លារ។ ដាក់ពិការភ្នែករបស់អ្នកនៅលើនិងមិនអនុញ្ញាតឱ្យជម្រុញដើម្បីរក្សាឡើងជាមួយ (ឬសូម) Joneses បាន កំណត់ការសម្រេចចិត្តហិរញ្ញវត្ថុដ៏ធំមួយនេះ។

ការផ្លាស់ប្តូរជីវិតដែលបានរំពឹងទុក

មានការយល់ច្រឡំថាប្រហែល 10 នាទីក្រោយពេលរៀបការអ្នកត្រូវទិញផ្ទះ។ ឬថាប្រសិនបើអ្នកមានមនុស្សតិចតួចនៅតាមផ្លូវអ្នកមិនអាចយកពួកគេទៅផ្ទះវិញបានទេព្រោះទារកត្រូវការកន្លែងទំនេរច្រើនហើយមានអារម្មណ៍សុខស្រួលដែលម្ដាយនិងឪពុកជាម្ចាស់ផ្ទះ។

កុំធ្លាក់ទៅលើជំនឿមិនត្រឹមត្រូវដែលអ្នកត្រូវការទិញផ្ទះដើម្បីអមជាមួយការផ្លាស់ប្តូរជីវិតដ៏សំខាន់។ ជីវិតរបស់អ្នកនឹងមិនត្រូវបាន "ពេញលេញ" ជាធម្មតាដោយសារតែអ្នកជាម្ចាស់។ ការប្រញាប់ប្រញាល់ទៅផ្ទះម្ចាស់ផ្ទះស្របតាមពេលវេលានៃអាពាហ៍ពិពាហ៍កំណើតឬព្រឹត្ដិការណ៍សំខាន់ផ្សេងទៀតអាចបណ្ដាលឱ្យអ្នកទិញអ្វីដែលអ្នកមិនចង់បាន។

ការជួលគឺជាកាកសំណល់លុយ

ការ ជួលធៀបនឹងការទិញទំនិញ មិនមានអ្វីថ្មីទេ។ មានសេណារីយ៉ូដែលការជួលមានលក្ខណៈសមហេតុសមផលនិងកន្លែងខ្លះដែលការទិញធ្វើ។

ប្រសិនបើអ្នកស្ថិតនៅក្នុងស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរឹងមាំដើម្បីទិញហើយអ្នកចង់ធ្វើដូច្នេះការទិញទំនងជាផ្លូវដែលអ្នកគួរតែបន្ត។ ប៉ុន្តែមិនត្រូវស្វែងរកម្ចាស់ផ្ទះជាសំខាន់ទេដោយសារជំនឿមិនត្រឹមត្រូវថាការជួលត្រូវបានបោះចោលលុយរបស់អ្នក។

ការប្រៀបធៀបទាំងពីរនេះគឺស្មុគស្មាញជាងការគ្រាន់តែបង្កើនការបង់ប្រាក់នៅជិតគ្នា។ ការគណនានេះនឹងជួយអ្នកថ្លឹងថ្លឹងថ្លៃជួលពីការទិញដោយពិចារណាលើអថេរនៃសេណារីយ៉ូទាំងពីរ។

ផ្ទះមួយគឺជាការវិនិយោគ

អ្នកប្រហែលជាកំពុងគិតដល់ម្ចាស់ផ្ទះព្រោះអ្នកយល់ថាវាជាការវិនិយោគ។

ប៉ុន្តែវាអាចត្រូវបានអះអាងថាលំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកគឺជា ការទទួលខុសត្រូវ មួយ។

មិនមានការធានាថាតម្លៃផ្ទះរបស់អ្នកនឹងកើនឡើងទេ។ អាស្រ័យលើពេលដែលអ្នកទិញនៅពេលអ្នកលក់និងរបៀបដែលអ្នកដាក់វាអាចបាត់បង់លុយលើ "ការវិនិយោគ" នេះ។ ការចំណាយលើការថែទាំនិងការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង។ ការប្រាក់ដែលបានបង់; និងការធ្លាក់ចុះហើយវាច្បាស់ណាស់ថាមិនមានការធានាលើការទិញផ្ទះទេ។

កំណត់មូលហេតុរបស់អ្នកដើម្បីទិញ

ប្រសិនបើអ្នកនៅលើទីផ្សារសម្រាប់ផ្ទះមួយដោយប្រុងប្រយ័ត្នថ្លឹងផ្អែកបំណងរបស់អ្នកនិងបំណងប្រាថ្នាចង់ធ្វើជាម្ចាស់របស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានជម្រុញជាចំបងពីហេតុផលមួយក្នុងចំណោមហេតុផលទាំងនេះចូរយកជំហានមកវិញនិងវាយតម្លៃឡើងវិញនូវគោលដៅរបស់អ្នក។ អ្នកមិនចង់ស្វែងយល់ពីវិធីដែលអ្នកបានទិញដោយចេតនាខុសឬមុនពេលអ្នកត្រៀមខ្លួនរួចរាល់។

ការទិញផ្ទះនឹងប៉ះពាល់ដល់ជីវិតនិងហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកសម្រាប់ឆ្នាំខាងមុខនេះ។

ត្រូវប្រាកដថាអ្នកធ្វើវាដោយហេតុផលត្រឹមត្រូវ។