តើខ្ញុំគួរតែដាក់សម្ពាធលើទិញផ្ទះទេ?

ការទិញផ្ទះ គឺជាផ្នែកសំខាន់មួយនៃការឈានដល់ភាពពេញវ័យ។ វាក៏ជាជំហានហិរញ្ញវត្ថុសំខាន់ផងដែរ។ ការរំពឹងទុកក្នុងការទិញផ្ទះមួយអាចកើតឡើងនៅតាមពេលវេលាផ្សេងៗគ្នាអាស្រ័យលើស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកនៅក្នុងជីវិត។ ជារឿយៗមនុស្សនឹងចាប់ផ្តើមដាក់សម្ពាធលើអ្នកដើម្បីទិញផ្ទះមួយរយៈពេលខ្លីបន្ទាប់ពីអ្នកបានបញ្ចប់ការសិក្សាពីមហាវិទ្យាល័យនិងធ្វើការងារដំបូងរបស់អ្នក។ ពួកគេប្រហែលជាចង់ឱ្យអ្នកទិញខុនដូដើម្បីជួយសន្សំលុយ។ អ្នកក៏អាចទទួលបានសម្ពាធក្នុងការទិញផ្ទះមួយរយៈពេលខ្លីបន្ទាប់ពីអ្នករៀបការ។

នៅក្នុងវិធីជាច្រើនវាហាក់បីដូចជាជំហានឡូជីខលបន្ទាប់នៅក្នុងការវិវត្តរបស់អ្នក។

ទោះជាយ៉ាងណាវាជាការសំខាន់ដើម្បីដឹងថាស្ថានភាពរបស់អ្នកអាចខុសពីអ្នកដែលនៅជុំវិញអ្នក។ វាជាការសំខាន់ក្នុងការមើលរូបភាពទាំងមូលរបស់អ្នកមុននឹងអ្នកសំរេចចិត្តទទួលយកការទទួលខុសត្រូវបន្ថែមទៀតនៃភាពជាម្ចាស់ផ្ទះ។ អ្នកត្រូវរៀបចំដើម្បីដោះស្រាយតម្លៃបន្ថែមនិងដែនកំណត់ដែលម្ចាស់ផ្ទះអាចដាក់លើអ្នកនិងគ្រួសាររបស់អ្នក។ ផ្ទះមួយអាចចងខ្សែប់អ្នកហើយរារាំងអ្នកហើយវាមិនតែងតែជាជម្រើសដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ស្ថានភាពរបស់អ្នក។ មុនពេលអ្នកតាំងចិត្តទិញផ្ទះអ្នកគួរតែ ថ្លឹងថ្លែងពីគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិនៃការជួលធៀបនឹងការទិញ ។

ប្រសិនបើអ្នកមានបំណុលច្រើនពេកអ្នកត្រូវរង់ចាំទិញផ្ទះមួយរហូតដល់អ្នកបានប្រែក្លាយស្ថានភាពរបស់អ្នក។ ជាទូទៅអ្នកនឹងអាចជួលបានតិចជាងអ្នកនឹងចំណាយនៅលើផ្ទះមួយដែលនឹងផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការសងបំណុលបន្ថែមដែលអ្នកបានប្រមូល។ ការទិញផ្ទះនៅពេលដែលអ្នកមានបំណុលប័ណ្ណឥណទានច្រើនអាចធ្វើឱ្យអ្នកពិបាកក្នុងការដកចេញបំណុលពីព្រោះអ្នកត្រូវចំណាយលើការជួសជុលតាមផ្ទះដោយខ្លួនឯង។

ក្រៅពីការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នកអ្នកនឹងត្រូវបង់ពន្ធអចលនទ្រព្យនិងជួសជុល។ ការជួលមួយចំនួនក៏គ្របដណ្តប់ការចំណាយលើសេវាកម្មដែលអាចជួយអ្នកសន្សំប្រាក់បានច្រើន។

ប្រសិនបើអ្នកដឹងថាអ្នកមិនស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលអ្នកចង់ដោះស្រាយទេនោះអ្នកប្រហែលជាចង់បោះបង់ចោលការទិញផ្ទះមួយរហូតទាល់តែអ្នកស្នាក់នៅក្នុងទីតាំងយ៉ាងតិច 5 ឆ្នាំ។

នេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការបំបែកសូម្បីតែចំណុចសម្រាប់ការទិញផ្ទះមួយ។ បើមិនដូច្នោះទេអ្នកគ្រាន់តែកំពុងខាតបង់លើប្រតិបត្តិការប៉ុណ្ណោះ។ គ្រួសារយោធាដែលត្រូវបានផ្ទេរជាទៀងទាត់តែងតែរង់ចាំទិញផ្ទះមួយរហូតដល់ពួកគេចូលនិវត្តន៍ពីយោធា។ អ្នកក៏អាចមានការងារដែលផ្ទេរអ្នកពីទីតាំងមួយទៅទីតាំងមួយរៀងរាល់មួយឆ្នាំឬពីរឆ្នាំ។ នេះមិនមែនជាពេលល្អបំផុតសម្រាប់ទិញផ្ទះទេ។ ផ្ទុយទៅវិញដាក់ប្រាក់ដែលអ្នកសន្សំដោយជួលទៅក្នុងគណនីសន្សំដើម្បីដាក់ទៅផ្ទះរបស់អ្នកនៅពេលដែលអ្នកមានទីតាំងអចិន្រ្តៃយ៍ដែលអ្នកអាចដោះស្រាយបាន។ លើសពីនេះទៀតទីផ្សារអាចនឹងធ្លាក់ចុះហើយអ្នកប្រហែលជាមិនអាចលក់បានភ្លាមៗទោះបីជាអ្នកត្រូវផ្លាស់ប្តូរក៏ដោយ។ អ្នកមិនចង់ក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះឆ្ងាយប្រសិនបើអ្នកអាចជៀសវាងវា។

ប្រសិនបើអ្នកមិនអាចរកប្រាក់ខែបានទេនោះ អ្នកមិនទាន់ត្រៀមទិញផ្ទះ ទេ។ អ្នកមិនចង់លាតលុយដើម្បីបង់លុយប្រាក់ខែប្រចាំខែរបស់អ្នកទេ។ នេះនឹងធ្វើឱ្យអ្នកក្លាយជា ផ្ទះក្រីក្រ ហើយវាអាចធ្វើឱ្យអ្នកសោកស្តាយទិញផ្ទះមួយនៅកន្លែងដំបូង។ អ្នកនឹងត្រូវធ្វើការជួសជុលផ្ទះថែរក្សាទីធ្លាហើយដោះស្រាយជាមួយការចំណាយផ្សេងៗនិងការទទួលខុសត្រូវដែលអ្នកមិនមានប្រសិនបើអ្នកកំពុងជួល។ អ្នកចាំបាច់ត្រូវស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងមួយដែលអ្នកអាចធ្វើឱ្យការទូទាត់តាមផ្ទះមានភាពងាយស្រួល។ នេះអាចមានន័យថា ការកាត់បន្ថយការចំណាយខ្លះ ឬការសន្សំ ការចំណាយទាប ជាងមុនដូច្នេះអ្នកត្រូវខ្ចីតិចដើម្បីទិញផ្ទះរបស់អ្នក។

មានអ្វីដែលអ្នកអាចធ្វើបានដើម្បី ត្រៀមទិញផ្ទះ ។ យកពេលឥឡូវនេះដើម្បីគេចពីបំណុលនិងចូលទៅក្នុងស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុប្រសើរជាងមុន។ ប្រសិនបើអ្នក មិនអាចទិញផ្ទះនៅក្នុងតំបន់របស់អ្នកបាន ទេនោះអ្នកប្រហែលជាចង់រង់ចាំដូច្នេះអ្នកអាចសន្សំប្រាក់បានច្រើន។

វាជាការសំខាន់ណាស់ដលមានការឆ្លើយតបដលអ្នកអាចើស់ពលដលមនុស្សចាប់ផ្តើមដាក់សមាធអ្នកឱ្យទិញផ្ទះ។ ចម្លើយដែលល្អបំផុតគឺគ្រាន់តែនិយាយថាអ្នកកំពុងធ្វើការ ដើម្បីសន្សំបង់ប្រាក់ ឬអ្នករង់ចាំរហូតដល់អ្នកនឹងត្រូវបានដោះស្រាយនៅក្នុងតំបន់ជាក់លាក់។ ចម្លើយនេះគួរបង្វែរមនុស្សភាគច្រើនហើយវាមិនជ្រៅចូលក្នុងស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកទេ។ អ្នកគឺជាអ្នកទិញផ្ទះហើយដូច្នេះអ្នកត្រូវមានសុភមង្គលជាមួយការសម្រេចចិត្តមុនពេលអ្នកទិញ។ វាមិនអីទេក្នុងការរង់ចាំ។ អ្នកអាចធ្វើការលើការត្រៀមលក្ខណៈដើម្បីទិញដោយលាងសំអាតបំណុលរបស់អ្នកហើយដាក់ប្រាក់ទៅម្ខាងសម្រាប់ផ្ទះមួយ។