ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយអាស្រ័យលើកន្លែងដែលអ្នករស់នៅអ្នកប្រហែលជាពិបាករកលុយឬមានលទ្ធភាពបង់ប្រាក់ប្រចាំខែ។ ខាងក្រោមនេះគឺជាការណែនាំជាក់ស្តែងចំនួន 7 ស្តីពីអ្វីដែលអ្នកអាចធ្វើដើម្បីជួយអ្នក មានលទ្ធភាពទិញផ្ទះ ។
1. រក្សាទុកការទូទាត់ចុះក្រោម
ជម្រើសមួយគឺធ្វើការលើ ការសន្សំការទូទាត់ធំជាងមុន ដើម្បីឱ្យអ្នកអាចទិញផ្ទះដែលអ្នកចូលចិត្ត។ ការទូទាត់តាមទំហំធំជាងនេះនឹងកាត់បន្ថយចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកត្រូវការខ្ចីសម្រាប់ផ្ទះដែលមានន័យថាអ្នកអាចទិញផ្ទះដែលមានតម្លៃថ្លៃជាងនេះប្រសិនបើអ្នកមានទំហំធំជាង។ ការរក្សាទុកការទូទាត់ចុះអាចជួយអ្នកកំណត់ថាអ្នក ត្រៀមទិញផ្ទះ ។
ប្រសិនបើអ្នកកំពុងព្យាយាមរកប្រាក់សន្សំអ្នកប្រហែលជាចង់បង្កើតគំនិតច្នៃប្រឌិតតាមវិធីដែលអ្នកគ្រប់គ្រងលុយរបស់អ្នក។ ចូរគិតពី ការរស់នៅជាមួយមិត្តរួមបន្ទប់ ជាច្រើនឆ្នាំដើម្បីឱ្យអ្នកអាចដាក់ប្រាក់បន្ថែមក្នុងការសន្សំសម្រាប់ការបង់រំលស់។ អ្នកក៏អាចប្រមូលផ្តុំអំណោយនិងប្រាក់រង្វាន់ទាំងអស់របស់អ្នកចូលទៅក្នុងមូលនិធិនេះដើម្បីជួយអ្នកឱ្យសម្រេចគោលដៅរបស់អ្នកឱ្យកាន់តែឆាប់រហ័ស។
រកអចលនទ្រព្យដោយជួល
ជម្រើសមួយទៀតគឺត្រូវរកមើលអចលនទ្រព្យដែលនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកជួលចំណែករបស់វាដើម្បីជួយគ្របដណ្តប់ប្រាក់កម្ចី។ ប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុងតំលៃខ្ពស់នៃការរស់នៅអ្នកអាចជួលវាឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីគ្របដណ្តប់ផ្នែកដ៏ល្អមួយនៃប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកធ្វើជម្រើសនេះអ្នកគួរតែមានរយៈពេលពីរបីខែនៃការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នកដែលបានរក្សាទុកដូច្នេះអ្នកអាចគ្របដណ្តប់ពេលវេលារវាងអ្នកជួលនិងការជួសជុលដែលអ្នកអាចត្រូវការ។
3. រកមើលនៅតំបន់ផ្សេងទៀត
ជម្រើសមួយទៀតដើម្បីជួយអ្នកសន្សំសំចៃនៅផ្ទះគឺត្រូវពិចារណាមើលនៅកន្លែងផ្សេងទៀត។ ជាធម្មតានៅក្នុងទីក្រុងមួយមានជម្រើសមានតំលៃសមរម្យបន្ថែមទៀតប្រសិនបើអ្នកមានបំណងធ្វើដំណើរយូរជាងនេះបន្តិចជារៀងរាល់ថ្ងៃ។ ជម្រើសមួយទៀតគឺត្រូវគិតពីការរកការងារធ្វើក្នុងតំលៃថោកនៃការរស់នៅដូច្នេះអ្នកអាចស្វែងរកផ្ទះដែលអ្នកចូលចិត្ត។ អ្នកអាចនឹងភ្ញាក់ផ្អើលចំពោះចំនួនសហគមន៍ដែលមានទំហំតូចជាងនេះ។
4. មានឆន្ទៈក្នុងការដោះស្រាយវា
ជាញឹកញាប់អ្នកអាចស្វែងរកអចលនទ្រព្យដែលមានបញ្ហាក្នុងតម្លៃសមរម្យ។ គន្លឹះសំខាន់គឺស្វែងរកអ្វីមួយដែលអ្នកអាចរស់នៅក្នុងពេលដែលអ្នកជួសជុលវាឬមានលុយគ្រប់យ៉ាងនៅលើដៃដើម្បីឱ្យវាអាចរស់នៅបាន។ ប្រសិនបើអ្នកមានអារម្មណ៍ស្រួលក្នុងការធ្វើការងារដោយខ្លួនឯងអ្នកអាចដាក់ប្រាក់បំណុលនិងបង្កើនតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិនៃផ្ទះថ្មីរបស់អ្នកបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ វាជាការសំខាន់ណាស់ដែលអ្នកត្រូវប្រាកដថាអ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺជាលេខកូដហើយអ្នកប្រហែលជានៅតែចង់ចំណាយសម្រាប់អ្នកជាអគ្គីសនីនិងអ្នកបំពង់ទឹកព្រោះបញ្ហាទាំងនេះអាចប៉ះពាល់ដល់សុវត្ថិភាពទូទៅនៃផ្ទះរបស់អ្នក។
5. ដាក់ពាក្យសុំសម្រាប់កម្មវិធីជំនួយរបស់អ្នកទិញផ្ទះ
មានកម្មវិធីជំនួយការអ្នកទិញផ្ទះជាតិនិងក្នុងស្រុកមួយចំនួនដែលអាចជួយអ្នកមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការទិញផ្ទះជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូង។ HUD គឺជាកន្លែងដ៏ល្អមួយដើម្បីចាប់ផ្តើមប៉ុន្តែ ក្រសួងកសិកម្មអាមេរិកមានកម្មវិធី ដែលអ្នកអាចមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុងតំបន់ជនបទ។
រដ្ឋនិងស្រុកជាច្រើនក៏មានកម្មវិធីជំនួយដែលអ្នកអាចប្រើដើម្បីជួយជាមួយការចំណាយទូទាត់ឬបិទការចំណាយ។ ចាប់ផ្តើមដោយការស្វែងរកនៅក្នុងស្រុកនិងពង្រីកទៅទូទាំងប្រទេសស្វែងរក។ អាស្រ័យលើកាលៈទេសៈរបស់អ្នកអ្នកក៏ប្រហែលជាចង់គិតពីជំរំសម្រាប់មនុស្សជាតិផងដែរ។
6. ជួលទៅផ្ទាល់ខ្លួន
ប្រសិនបើអ្នកព្រួយបារម្ភថាអ្នកនឹងមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដោយផ្អែកលើពិន្ទុឥណទានទាបអ្នកប្រហែលជាចង់មើលជម្រើសដែលនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកជួលផ្ទះទៅផ្ទះរបស់អ្នក។ វាជាការសំខាន់ណាស់ដែលអ្នកត្រូវអានអត្ថបទទាំងអស់នៅពេលដែលអ្នកធ្វើបែបនេះហើយត្រូវធ្វើការត្រួតពិនិត្យផ្ទះមុនពេលអ្នកចូល។ វាគួរតែប្រាប់ពីអ្វីដែលអ្នកត្រូវទទួលខុសត្រូវក្នុងការជួសជុលដោយប្រាជ្ញាហើយមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើអ្នកជ្រើសរើសផ្លាស់ទីលំនៅ។ ខណៈពេលដែលនេះអាចជាកម្មវិធីដ៏ល្អអ្នកខ្លះឆ្លៀតយកផលប្រយោជន៍ពីអ្នកជួលហើយវាមិនដំណើរការទេ។
7. ឥណទានជំនួស
អ្នកប្រហែលជាចង់ពិចារណាជម្រើសកម្ចីជំនួសដែលមាន។
មានជម្រើសប្រពៃណីច្រើនទៀតដូចជា កម្ចីទិញផ្ទះរបស់អតីតយុទ្ធជន ឬ អតីតយុទ្ធជន ។ ទាំងនេះគឺត្រង់ទៅមុខហើយអាចជួយបានប្រសិនបើអ្នកមិនមានការបង់ប្រាក់ចុះក្រោមឬពិន្ទុឥណទានទាប។ វាក៏មានសហប្រតិបត្តិការផ្ទះដែលនឹងជួយអ្នកក្នុងការផ្តល់ហិរញ្ញវត្ថុដល់ផ្ទះមួយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយក្រុមសហប្រតិបតិ្តការទាំងនេះក៏ទាមទារចំណែកមួយនៃសមធម៌នៃផ្ទះហើយអ្នកត្រូវតែផ្តល់ឱ្យលក់ផ្ទះឱ្យពួកគេប្រសិនបើអ្នកសម្រេចចិត្តផ្លាស់ទីលំនៅ។ ជាថ្មីម្តងទៀតអ្នកគួរអានដោយយកចិត្តទុកដាក់នូវការបោះពុម្ពដ៏ល្អហើយពិចារណាថាតើវាមានតម្លៃឱកាសដើម្បីចូលទៅក្នុងផ្ទះមួយ។