ហេតុផលទាំងនេះគឺជាអ្វីដែលអ្នកគួរគិតប្រសិនបើអ្នកកំពុងព្យាយាមសម្រេចថាតើអ្នកគួរ ជួលឬទិញ ។
5 ហេតុផលដែលអ្នកមិនគួរទិញផ្ទះ
សម្ពាធពីមនុស្សផ្សេងទៀត
នៅពេលអ្នកឈានដល់អាយុជាក់លាក់ណាមួយឬចាប់ផ្តើមគ្រួសារឬរៀបការអ្នក ប្រហែលជាត្រូវដាក់សម្ពាធលើអ្នកដើម្បីទិញផ្ទះ ។ គ្រួសារនិងមិត្តភក្តិអាចមានការរំពឹងទុកថាវាដល់ពេលហើយដើម្បីទិញផ្ទះនិងលំនៅ។ វាជាការសំខាន់ណាស់ដែលអ្នកត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ហើយមានស្ថេរភាពគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការទិញផ្ទះ។ រហូតទាល់តែអ្នកនិងប្តីប្រពន្ធរបស់អ្នក (ប្រសិនបើអ្នកបានរៀបការ) អ្នកទាំងពីរមានអារម្មណ៍ថាត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ក្នុងការទិញផ្ទះអ្នកមិនគួរដាក់សម្ពាធឱ្យទិញផ្ទះនោះទេ។
2. អ្នកមានផែនការផ្លាស់ទី
ប្រសិនបើអ្នកដឹងថាការងាររបស់អ្នកនឹងផ្ទេរអ្នកជារៀងរាល់ឆ្នាំអ្នកអាចជួលបានល្អជាងការទិញផ្ទះថ្មីនៅតាមតំបន់ដែលអ្នករស់នៅ។ ប្រសិនបើអ្នកដឹងថាអ្នកចង់រស់នៅកន្លែងណាផ្សេងទៀតឬសន្សំសំចៃដើម្បីមានលទ្ធភាពសង្កាត់ដែលល្អប្រសើរអ្នកអាចនឹងប្រសើរជាងមុនក្នុងការរង់ចាំទិញផ្ទះដើម្បីអ្នកអាចមានអារម្មណ៍សុខស្រួល។ ច្បាប់នៃមេដៃគឺជាការទិញផ្ទះមួយប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងនៅលើតំបន់នោះយ៉ាងហោចណាស់ប្រាំឆ្នាំ។
ការកាន់កាប់ផ្ទះធ្វើឱ្យវាកាន់តែលំបាកក្នុងការផ្លាស់ទីឬដោះស្រាយប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានបញ្ឈប់ពីការងារ។
3. អ្នកមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការដាក់បញ្ចាំការផ្ទេរប្រាក់
ធនាគារប្រហែលជាមានឆន្ទៈចង់ឱ្យអ្នកខ្ចីលុយសម្រាប់ផ្ទះមួយប៉ុន្តែនោះមិនមានន័យថាអ្នកត្រៀមខ្លួនធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះនោះទេ។ វាជាគំនិតល្អក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាការចំណាយនិងបញ្ហាបំណុលមុនពេលអ្នកទិញផ្ទះ។ នេះនឹងបង្ហាញដល់ខ្លួនអ្នកថាអ្នកអាចគ្រប់គ្រងថវិកាបាន។
យកពេលវេលាដើម្បី សន្សំការបង់ប្រាក់ចុះ ហើយពិតជាទទួលបានការគ្រប់គ្រងហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកដូច្នេះអ្នកអាចមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះ។ បើទោះបីជាអ្នកអាចមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដោយមានលក្ខខណ្ឌងាយស្រួលដែលធនាគារត្រូវបានផ្តល់ជូនវាមិនមានន័យថាអ្នកពិតជាត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីទិញ។
4. បំណុល
ប្រសិនបើអ្នកកំពុងកាន់បំណុលច្រើនអ្នកមិនគួរទិញផ្ទះទេ។ មនុស្សដែលហ៊ានក្បាលនិងហ៊ានប្រថុយទិញវត្ថុបញ្ចាំគឺជាផ្នែកមួយនៃហេតុផលដែលទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានដួលរលំនៅក្នុងឆ្នាំ 2008 ។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងកាន់កាប់បំណុលច្រើនអ្នកគួរតែចំណាយពេលបង់ប្រាក់មុននឹងទិញផ្ទះ។ តាមរបៀបនេះផ្ទះរបស់អ្នកនឹងមិនក្លាយជាអ្វីមួយដែលអ្នកស្អប់ឬរារាំងអ្នកទេ។
5. ការជួសជុលនិងជួសជុលផ្ទះ
ហេតុផលមួយទៀតដើម្បីរក្សាការជួលគឺថាអ្នកមិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភអំពីការថែទាំដែលស្របតាមភាពជាម្ចាស់ផ្ទះ។ ប្រសិនបើអ្នករវល់ឬពង្រីកថវិការរបស់អ្នកដើម្បីអាចមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះរបស់អ្នកនោះអ្នកនឹងមិនអាចមានលទ្ធភាពក្នុងការជួសជុលផ្ទះនិងចំណាយថែទាំប្រចាំឆ្នាំបានទេ។ លើសពីនេះទៀតប្រសិនបើអ្នកធ្វើដំណើរច្រើនវាប្រហែលជាពិបាកក្នុងការថែរក្សាទីធ្លាពេញមួយឆ្នាំ។
5 ហេតុផលដែលអ្នកគួរតែទិញផ្ទះ
1. អ្នករួចរាល់ហើយ
ការទិញផ្ទះគឺជាជំហានធំមួយ។ មនុស្សជាច្រើនមានការភ័យខ្លាចក្នុងការទិញទំនិញធំ ៗ និងទទួលយកការទទួលខុសត្រូវផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនិងការចំណាយលើការថែទាំ។
ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើអ្នកត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចទាំងហិរញ្ញវត្ថុនិងអារម្មណ៍អ្នកគួរចាត់វិធានការដើម្បីទិញផ្ទះ។ ផ្ទះមួយអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសុវត្ថិភាពនិងកន្លែងមានអារម្មណ៍សុវត្ថិភាព។
2. ការកសាងសមធម៌
អ្វីមួយដែលល្អបំផុតអំពីការធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះគឺថាពួកគេមានទំនោរនឹងឡើងថ្លៃជាយូរមកហើយ។ ទីផ្សារផ្ទះគឺងាយនឹងបង្កជាហេតុហើយគ្មានការធានាថាអ្នកនឹងរកប្រាក់បានក្នុងរយៈពេលប្រាំឬដប់ឆ្នាំទេប៉ុន្តែជាងសាមសិបឆ្នាំតម្លៃផ្ទះនឹងកើនឡើង។ លើសពីនេះទៅទៀតអ្នកអាចយកលុយដែលអ្នកបានបង់ទៅផ្ទះរបស់អ្នកហើយដាក់វានៅពេលចូលនិវត្តន៍នៅពេលអ្នកសម្រេចចិត្តកាត់បន្ថយនៅពេលដែលអ្នកចូលនិវត្តន៍។ អ្នកក៏អាចប្រើសមធម៌ដើម្បីជួយអ្នកផ្លាស់ទីទៅផ្ទះដ៏ស្រស់ស្អាត។
3. អ្នកមានសុវត្ថិភាពក្នុងការងាររបស់អ្នក
ប្រសិនបើអ្នកមានសុវត្ថិភាពនិងច្បាស់លាស់ថាអ្នកនឹងស្នាក់នៅរយៈពេលយ៉ាងហោចណាស់ប្រាំឆ្នាំវាគឺជាគំនិតល្អក្នុងការទិញផ្ទះ។ នៅពេលអ្នកបន្តជួលអ្នកគ្រាន់តែបោះចោលប្រាក់ជំនួសឱ្យការកសាងសមធម៌។
នេះមានន័យថាប្រសិនបើអ្នកស្នាក់នៅយ៉ាងហោចណាស់ប្រាំឆ្នាំអ្នកនឹងទទួលបានប្រាក់សន្សំក្នុងទុនដើម្បីបន្តការបង់ប្រាក់នៅលើផ្ទះបន្ទាប់របស់អ្នក។
4. ការបំបែកពន្ធលើការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ
ពីរបីឆ្នាំដំបូងនៃការចំណាយលើការបញ្ចាំរបស់អ្នកភាគច្រើននៃការទូទាត់របស់អ្នកនឹងទៅបង់លើការប្រាក់។ អ្នកអាចកាត់បន្ថយភាគរយនៃការប្រាក់របស់អ្នកពីពន្ធរបស់អ្នក។ នេះអាចជួយអ្នកកាត់បន្ថយចំនួនសរុបដែលអ្នកត្រូវបង់ពន្ធជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ វាគឺជាការបន្ថែមទៀតដើម្បីម្ចាស់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។
5. ស្ថេរភាព
មនុស្សគ្រប់គ្នាទទួលបានចំណុចដែលពួកគេចង់បានស្ថេរភាពនៅក្នុងជីវិតរបស់ពួកគេ។ ការធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសង្កាត់សង្កាត់សាលារៀននិងសហគមន៍ដែលអ្នកអាចហៅខ្លួនឯង។ វាជាការសំខាន់ក្នុងការគិតអំពីបរិស្ថានប្រភេទណាដែលអ្នកកំពុងទិញផ្ទះដំបូងរបស់អ្នកដើម្បីឱ្យអ្នកអាចផ្តល់នូវស្ថេរភាពនៅពេលដែលពេលវេលាមកដល់។