ឯកជនអណ្តូង - ហេតុការណ៍សម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះនិងអ្នកទិញ

មានមធ្យោបាយជាច្រើនដើម្បីសាងសង់អណ្តូងឯកជនប៉ុន្តែអណ្តូងទឹកមានសុវត្ថិភាពសុទ្ធតែមានរឿងដូចគ្នា - ពួកគេត្រូវបានសាងសង់ដើម្បីទាញយកនិងផ្តល់ទឹកអនាម័យ។

សមាសភាគឯកជនល្អ

អ័រ ហោរ ឬអណ្តូងអណ្តូងត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយនឹងបំពង់ដ៏រឹងមាំមួយដែលលាងចេញនូវកាកសំណល់និងធ្វើឱ្យមានស្ថេរភាពរន្ធដែលលិចទៅក្នុងទឹក។

ស្រទាប់រន្ធនៅក្នុងរណ្តៅត្រូវបានគេហៅថា ស្រោម ។

អណ្តូងទឹក គឺជាកំពូលនៃ អណ្តូង ជាផ្នែកមួយដែលអ្នកអាចឃើញនៅលើផ្ទៃ។

ឧទាហរណ៍នៅរដ្ឋ Carolina ខាងជើងអ្នកហាត់ប្រាណត្រូវទុកកំប៉ុងយ៉ាងតិចដប់ពីរអ៊ីញពីលើបន្ទាត់ដីដែលត្រូវបានកំណត់បន្ទាប់មកមានស្ថេរភាពជាមួយនឹងបន្ទះបេតុងដែលលាតសន្ធឹងយ៉ាងហោចណាស់ពីរជើងនៅគ្រប់ជ្រុងទាំងអស់។

ឧទាហរណ៍នៅពេលដែលភ្នាក់ងារកំពុង បង្ហាញផ្ទះ នៅរដ្ឋ North Carolina ឧទាហរណ៍ពួកវាជួនកាលឃើញអណ្តូងចាស់ដែលមានកន្លែងកាត់ទៅនឹងដី។ វាមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទៀតទេព្រោះពេលបំពង់នៅជិតឬដីវាងាយស្រួលសម្រាប់ទឹកហូរហួសប្រមាណហូរចូលតាមបាក់តេរីថ្នាំពុលនិងវត្ថុកខ្វក់ដទៃទៀត។

ឥឡូវនេះនៅផ្នែកម្ខាងទៀតនៃប្រទេសកាលីហ្វ័រញ៉ាបានទាញយកទឹកក្រោមដីច្រើនជាងរដ្ឋដទៃ ៗ ទៀតនៅអាមេរិក។ ទឹកជ្រោះ 40% នៃទឹកដីកាលីហ្វ័រនីញ៉ាគឺជាទឹកក្រោមដីហើយ 60% ទៀតដែលនៅសល់គឺទឹកលើផ្ទៃទឹក។ ប៉ុន្តែប្រជាពលរដ្ឋរស់នៅរដ្ឋកាលីហ្វ័រនីញ៉ា 95% ទទួលបានទឹកផឹកពីប្រភពទឹកសាធារណៈហើយមិនមែនជាកន្លែងឯកជនទេ។

ម្ចាស់ផ្ទះដែលមានអណ្តូងទឹកឯកជនត្រូវបានលើកទឹកចិត្តឱ្យធ្វើតេស្តជាទៀងទាត់ដើម្បីឱ្យមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់នៃទឹកអណ្តូងរបស់ពួកគេ។

ការធ្វើតេស្តទាំងនោះមានចាប់ពី 100 ដុល្លារដល់ 400 ដុល្លារជាមធ្យម។

ត្រួតពិនិត្យទីតាំងឯកជននិងសំណង់

អណ្តូងឯកជនត្រូវដាក់ឱ្យឆ្ងាយពីអាងផ្ទុកទឹកស្អុយនិង លូទឹកស្អុយ ។ រដ្ឋឬខោនធីរបស់អ្នកអាចទាមទារថាអ្នកជីកអណ្តូងមានអាជ្ញាប័ណ្ណសាងសង់ផងដែរ។

សូមទៅមន្ទីរសុខាភិបាលក្នុងតំបន់របស់អ្នកប្រសិនបើអ្នកមិនប្រាកដថាតើការសាងសង់ត្រូវបានកំណត់នៅក្នុងតំបន់របស់អ្នកយ៉ាងដូចម្តេច។

ទោះបីជាអាងទឹកស្អុយនិងអណ្តូងទឹកមិនត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយការិយាល័យនោះបុគ្គលិកមន្ទីរសុខាភិបាលអាចបញ្ជូនអ្នកទៅកាន់មនុស្សដែលធ្វើការនៅក្នុងវិជ្ជាជីវៈនោះ។

គ្មានបញ្ហាអ្វីដែលអ្នកមាននោះទេវាត្រូវតែមានជម្រៅល្មមគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីឱ្យទឹកចេញពីប្រភពទឹកដែលជាដីស្រអាប់ឬថ្ម។ វិធីសាស្រ្តសាងសង់ខាងក្រោមគឺជាប្រភេទដែលឃើញញឹកញាប់បំផុតនៅក្នុងតំបន់របស់ខ្ញុំ។ នាយកដ្ឋានសុខាភិបាលស្រុកឬការិយាល័យផ្នែកអប់រំរបស់អ្នកប្រហែលជាអាចប្រាប់អ្នកច្រើនជាងនេះអំពីវិធីទាំងនេះនិងវិធីសាស្រ្តផ្សេងទៀតដែលអាចត្រូវបានប្រើនៅកន្លែងដែលអ្នករស់នៅ។

ខួងអណ្តូងឯកជន

ការខួងសំពាធ : គ្រាប់ឡុកឡាក់ដែលមានទម្ងន់ត្រូវបានទម្លាក់ម្តងហើយម្តងទៀតលើផែនដីហើយបង្កើតបានជាអណ្ដូង។

ការខួង Rotary : ដំណោះស្រាយត្រជាក់មួយត្រូវបានចែកចាយនៅក្នុងរន្ធដើម្បីធ្វើឱ្យខួងនៃការហ្វឹកហាត់យ៉ាងឆាប់រហ័សការធ្វើចលនាខណៈដែលវាធ្វើដំណើរចុះក្រោម។

បើកដំណើរការបានល្អ

ចុងបំពង់មួយត្រូវបានបំពាក់ជាមួយនឹងចំណុចមុតស្រួចនិងអេក្រង់ត្រងបន្ទាប់មករុញទៅក្នុងដី។ បំពង់នៅនឹងកន្លែងដើម្បីផ្តល់ទឹកដល់ផ្ទះ។

ជីកល្អ

អ្នកប្រហែលជាធ្លាប់ឃើញរូបថតនៃអណ្តូងចាស់ជាមួយកន្ត្រកដែលមានកន្ត្រាក់ដែលជាឧទាហរណ៍នៃអណ្តូងជីក។ ដូចជាប្រភេទនៅក្នុងស៊េរីទូរទស្សន៍ចាស់នោះឡៃលី។ Lassie មកយ៉ាងឆាប់រហ័ស Timmy បានធ្លាក់ចូលទៅក្នុងអណ្តូង! ការបើកចំហដ៏ធំមួយត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយនឹងឥដ្ឋថ្មឬសារធាតុផ្សេងទៀត។ ភាគច្រើនត្រូវបានគេជីកជាមួយនឹងការរើសយកនិងប៉េលនិងមានស្រាលច្រើនជាងអណ្តូងខួង។

ការបើកធំមួយជីកអណ្ណូងធ្វើឱ្យមានការលំបាកយា៉ងខាំងក្នុងការទុកដាក់កាកសំណល់ចញពីទឹក។

អន្ទាក់ល្អ

អណ្តូងអណ្តូងត្រូវបានជីកជាមួយនឹងដីមួយដែលបន្ទាប់មកលាយជាមួយបំពង់បេតុង។ វាគឺជាសមមូលទំនើបនៃជីកអណ្តូង។

មុនពេលត្រូវបានប្រើជាឯកជន

• សំណល់និងសំណល់ដែលបន្សល់ទុកក្រោយពីដំណើរការខួងត្រូវបានយកចេញ។
• អណ្តូងត្រូវបានអនាម័យជាមួយសារធាតុក្លរីនហើយបន្ទាប់មកលិច។
• ទឹកគួរតែត្រូវបានវិភាគសម្រាប់បាក់តេរី។ មន្ទីរសុខាភិបាលមួយចំនួនសូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យអ្នកធ្វើការធ្វើតេស្តទឹកមួយផ្សេងទៀតពីរបីសប្តាហ៍បន្ទាប់ពីការធ្វើតេស្តដំបូងដើម្បីធានាថាកំរិតបាក់តេរីមិនប្រែប្រួល។

វាតែងតែជាគំនិតល្អមួយដើម្បីធ្វើឱ្យការធ្វើតេស្តទឹកដែលពេញចិត្តជា ការប្រុងប្រយ័ត្ន នៅពេលដែលអ្នក ទិញផ្ទះមួយ ដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាទឹកបានអនុលោមទៅតាមស្តង់ដារទឹកស្អាតសុទ្ធរបស់ក្នុងស្រុក។ និយាយជាមួយអ្នកជំនាញខាងធ្វើតេស្តទឹកដើម្បីរកមើលប្រភេទទឹកដែលមានសារៈសំខាន់នៅក្នុងតំបន់របស់អ្នក។

កែសម្រួលដោយ Elizabeth Weintraub, អ្នកជំនាញការ Homebuying

នៅពេលសរសេរ Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, គឺជាឈ្មួញកណ្តាលនៅឯអចលនទ្រព្យលីយ៉ុងនៅ Sacramento, កាលីហ្វញ៉ា។