លុបចោលការផ្ទេរសិទ្ធិឬការផ្ទេរប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ការលែងលះអ្នកទិញផ្ទះ
ខណៈពេលដែលវាមិនមែនជាពេលវេលាដ៏ល្អដើម្បី ទិញផ្ទះ អ្នកនៅតែត្រូវការកន្លែងស្នាក់នៅហើយប្រសិនបើអ្នកធ្លាប់រស់នៅក្នុងផ្ទះដែលអ្នកជាម្ចាស់ផ្ទះអ្នកប្រហែលជាចង់ទិញផ្ទះមួយផ្សេងទៀតភ្លាម។ ការទិញផ្ទះនៅពេលដែលលែងលះគ្នាគឺអាចទៅរួចប៉ុន្តែអ្នកប្រហែលជាត្រូវការសហប្រតិបត្តិការរបស់ប្តីឬប្រពន្ធរបស់អ្នកដើម្បីធ្វើវា។ ហេតុផល? ក្រុមហ៊ុនដែលមានឈ្មោះនៅក្នុង រដ្ឋដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិសហគមន៏ នឹងតម្រូវឱ្យស្វាមីភរិយារបស់អ្នកចុះហត្ថលេខាលើ លិខិតបញ្ជាក់ការចាត់ចែងការចុះបញ្ជី ដែលមិនចង់បាននិងការផ្ទេរចំណាប់អារម្មណ៍ដែលទទួលបាននៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក។ សូម្បីតែច្បាប់រដ្ឋដែលមិនមែនជាសហគមន៏របស់សហគមន៍អាចនឹងពិចារណាទិញផ្ទះថ្មីមួយនៅខណៈពេលដែលកំពុងលែងលះជាមួយទ្រព្យសម្បត្តិអាពាហ៍ពិពាហ៍។
ប្រសិនបើប្តីឬប្រពន្ធរបស់អ្នកខឹងនឹងអ្នកឬអ្នកដែលមិនទាក់ទងអ្នកដទៃការទទួលបានការឈប់សម្រាកឬការផ្ទេរប្រាក់មិនសមហេតុសមផលអាចជាការពិបាកប្រសិនបើមិនអាចទៅរួចទេ។ អ្នកអាចត្រូវបានល្បួងឱ្យទិញផ្ទះនៅក្នុងឈ្មោះនរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតសមាជិកគ្រួសារឬមិត្តភក្តិប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកប្រើទ្រព្យសម្បត្តិរួមដើម្បីលាក់ការទិញវាអាចត្រលប់មកខាំអ្នកវិញពេលក្រោយ។
ចំណុចសំខាន់គឺប្រសិនបើស្វាមីភរិយារបស់អ្នកបដិសេធមិនសហការគ្នាអ្នកប្រហែលជាមិនអាចទិញផ្ទះបានទេរហូតទាល់តែលែងលះគ្នាជាចុងក្រោយ។
នៅកាលីហ្វ័រនីញ៉ាមាននីតិវិធីច្បាប់ដែលហៅថា bifurcation ដែលស្ដារឋានៈរបស់អ្នកទៅជារបស់មនុស្សតែម្នាក់នៅពេលដែលទិដ្ឋភាពផ្សេងទៀតនៃការលែងលះនៅតែកំពុងត្រូវបានគេហាមឃាត់ក្រោមម៉ោងអប្បបរមានៃការបែងចែក។
តម្រូវការពេលវេលាគឺ 6 ខែរវាងពេលដែលប្តីឬប្រពន្ធរបស់អ្នកត្រូវបានគេប្រើជាមួយនឹងការលែងលះហើយឥឡូវនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនៃការលែងលះរបស់រដ្ឋកាលីហ្វ័រនីញ៉ាការឆែកឆេរមិនទំនងជាជម្រើសដែលអាចសម្រេចបាននោះទេ។
តុលាការអនុម័តការលក់នៅពេលទិញផ្ទះនិងការលែងលះ
រដ្ឋមួយចំនួននឹងតម្រូវឱ្យគណបក្សដែលលែងលះគ្នាទទួលបានការអនុម័តពីតុលាការដើម្បីទិញផ្ទះខណៈពេលដែលនៅក្នុងពាក់កណ្តាលនៃការលែងលះ។ នេះកើតឡើងជាញឹកញាប់នៅពេលដែល "ទ្រព្យសម្បត្តិអាពាហ៍ពិពាហ៍" ពោលគឺប្រាក់ឬសមតុល្យដែលបានប្រមូលក្នុងអំឡុងពេលនៃអាពាហ៍ពិពាហ៍ត្រូវបានប្រើដើម្បីទិញផ្ទះមួយ។ សួរមេធាវីរបស់អ្នកប្រសិនបើអ្នកត្រូវការការយល់ព្រមពីតុលាការដើម្បីទិញផ្ទះនៅពេលដែលលែងលះគ្នា។ មិនត្រូវរត់ចេញនិង បង់ប្រាក់សម្រាប់ផ្ទះ ទេដោយសង្ឃឹមថាគ្មាននរណាម្នាក់នឹងកត់សម្គាល់ទេ។ នរណាម្នាក់នឹងដឹង។ អ្នកមិនចង់ធ្វើសេចក្តីថ្លែងការណ៍មិនពិតលើឯកសារតុលាការ។
ទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនិងការលែងលះ
បញ្ហាទីមួយអាចមានតំលៃសមរម្យ។ ប្រសិនបើអ្នកជាគ្រួសារដែលមានប្រាក់ចំណូល 2 នាក់ការធ្លាក់ចុះទៅរកអ្នករកប្រាក់ឈ្នួលតែមួយអាចកាត់បន្ថយអំណាចទិញរបស់អ្នកសម្រាប់ផ្ទះមួយ។ ស្ត្រីនៅលីវ ថ្មីត្រូវបានគេទទួលរងផលប៉ះពាល់ខ្លាំងជាងបុរសដោយសារតែស្ត្រីនៅថ្ងៃនេះនិងអាយុមិនរកប្រាក់ចំណូលស្មើបុរស។ នេះមានន័យថាមិនត្រឹមតែស្ត្រីអាចកាត់បន្ថយរបៀបរស់នៅរបស់នាងបានពាក់កណ្តាលនោះទេប៉ុន្តែប្រហែលជាច្រើនជាងនេះទៅទៀតដើម្បីរាប់បញ្ចូលការធ្លាក់ចុះផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដ៏សម្បូរបែបរបស់នាងពីគ្រួសារដែលមានប្រាក់ចំណូល 2 នាក់ទាបជាងបុរសម្នាក់។
បញ្ហាទីពីរអាចនឹងមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីដែលទទួលបាន ការធានារ៉ាប់រង ពីមុនដោយសារតែការចំណាយកើនឡើងដូចជាប្រាក់ឧបត្ថម្ភឬការឧបត្ថម្ភគាំទ្រកុមារ។ ប្រសិនបើ សមាមាត្របំណុលនៅខាងក្រោយ របស់អ្នកខ្ពស់ពេកអ្នកអាចត្រូវបានបដិសេធ។ ភ្នាក់ងារធានាទិញមូលបត្រអាចចង់ឃើញភស្តុតាងដែលថាបំណុលរបស់អ្នកនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរក្រោយពេលលែងលះ។ ប្រសិនបើអ្នកនៅតែដឹងពីព័ត៌មានលម្អិតនិងការចរចារនេះអាចបណ្តាលឱ្យមានការបដិសេធប្រាក់កម្ចី។
furnishing ផ្ទះថ្មីរបស់អ្នកបន្ទាប់ពីលែងលះ
មាន វត្ថុជាច្រើនដែលត្រូវទិញបន្ទាប់ពីទិញផ្ទះ ហើយបន្ទាប់ពីអ្នកលែងលះគ្នាអ្នកអាចទុកចោលតិចជាងពាក់កណ្តាលនៃគ្រឿងសង្ហារឹមផ្ទះរបស់អ្នក។ ជាទូទៅគណនីកាតឥណទានរួមត្រូវបានបិទ។ អ្នកអាចរកឃើញដោយខ្លួនឯងដោយប្រើប្រអប់ក្រដាសកាតុងក្បាច់ទទេជាតុនិងបញ្ជាឱ្យជនជាតិចិនដកចេញដោយសារតែអ្នកមិនមានមីក្រូវ៉េវហើយប្រហែលជាចម្អិនម្ហូបមិនមែនជាឈុតដ៏រឹងមាំរបស់អ្នកទេ។
អ្នកក៏ប្រហែលជាឆ្ងល់ផងដែរថាតើអ្នកគួរតែនៅ ជាមួយមិត្តរួមបន្ទប់ ដើម្បីកាត់បន្ថយការចំណាយដែលអាចជាដំណោះស្រាយដ៏មានប្រយោជន៍។ ប៉ុន្តែយ៉ាងហោចណាស់អ្នកមានឱកាសសម្រាប់ការចាប់ផ្តើមថ្មីនៅក្នុងផ្ទះថ្មីរបស់អ្នក។
នៅពេលសរសេរ Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, គឺជាឈ្មួញកណ្តាលនៅឯអចលនទ្រព្យលីយ៉ុងនៅ Sacramento, កាលីហ្វញ៉ា។