តើអ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូងគួរតែទិញថ្មីឬចាស់?
ហេតុផលមួយទៀតនៃការសាងសង់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះជួនកាលមានតំលៃថោកព្រោះវាមានតម្លៃទាបក្នុងការប្រើក្រាលស្រល់ 2 x 4 ឬប្រើឈើជាង 2 x 6 redwood និងប្រើប្រាស់ជញ្ជាំងខែជំនួសឱ្យ plaster ។
អ្នកទិញដែលមើលទៅផ្ទះខាងក្នុងផ្ទះនៅក្នុងសង្កាត់ដែលគួរអោយចង់បាននឹងរកឃើញជាមធ្យមទំហំធំជាងមុនហើយផ្ទះនឹងត្រូវចំណាយច្រើនជាងផ្ទះថ្មីដែលមានកម្រិតទាបដែលកំពុងត្រូវបានអភិវឌ្ឍនៅក្នុងផ្នែករងថ្មីនៅខាងក្រៅទីក្រុង។
ខាងក្រោមនេះគឺជាគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិដែលត្រូវពិចារណានៅពេលអ្នកព្យាយាមកំណត់ថាតើអ្នកគួរតែ ទិញផ្ទះថ្មី ឬផ្ទះចាស់ជាងនេះ។
អត្ថប្រយោជន៍ក្នុងការទិញផ្ទះចាស់ជាងនេះ
- ការស្ថាបនាពិភពលោកចាស់
ផ្ទះចាស់ៗបានឈរជាច្រើនទសវត្សរាប់សតវត្សហើយបានឆ្លងកាត់ព្យុះជាច្រើន។ មួយចំនួនត្រូវបានសាងសង់ដោយដៃដោយសិប្បករពិតប្រាកដជាមួយនឹងការយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងហ្មត់ចត់ទៅលំអិត។ អ្នកនឹងឮជាញឹកញាប់មនុស្សនិយាយថា: ពួកគេមិនធ្វើឱ្យអ្នកដូចនេះទៀតទេ។ វាគឺជាការពិត។ - ធំជាង
ជាច្រើនឆ្នាំកន្លងមកហើយនៅពេលដែលដីមានតំលៃថោកអ្នកសាងសង់បានសាងសង់នៅលើទំហំធំជាងមុនទុកបន្ទប់ដើម្បីផ្ទុក យានដ្ឋាន នៅតាមផ្លូវលំ។ - តួអក្សរច្រើនទៀត
បឹងហ្គាឡូសិប្បករមានដើមកំណើតនៅកាលីហ្វ័រនីញ៉ាក្នុងទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1890 ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្នពួកគេមាននៅគ្រប់ទីកន្លែងនៅសហរដ្ឋអាមេរិក។ រចនាបថដ៏ពេញនិយមដទៃទៀតគឺជនរងគ្រោះជនជាតិ Victorian Revivals ក្រិក Tudors ឬអាណានិគម។ លក្ខណៈពិសេសផ្នែកស្ថាបត្យកម្មដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មានច្រើននៅក្នុងផ្ទះទាំងនេះដូចជាបង្គោលការណាត់ជួបលម្អដោយដៃឆ្លាក់ឬបង្អួចកញ្ចក់។
- អ្នកជិតខាងយូរអង្វែង
ផ្ទះចាស់ៗមួយចំនួនត្រូវបានឆ្លងកាត់ជាច្រើនជំនាន់។ អ្នកជិតខាងជាច្រើនស្គាល់គ្នា។ អ្នកជិតខាងអាចចាត់ទុកជាប្រវត្តិសាស្ត្រ។ - បង្កើតសង្កាត់
ការផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅទំនងជាមិនកើតឡើងនៅក្នុងតំបន់ចាស់ទេ។ ភោជនីយដ្ឋាន Hooters មិនមានលទ្ធភាពល្អនៅក្នុងសង្កាត់លំនៅដ្ឋាន។ - ដើមឈើចាស់ទុំនិងបន្លែ
វាមិនមែនជារឿងចម្លែកទេដែលឃើញដើមឈើពី 50 ទៅ 100 ឆ្នាំដែលផ្តល់ជូននូវឈើច្រត់នៅក្នុងទីធ្លានិងមហាវិថី។ Bush ដុះលូតលាស់មានទំនោរទៅដោយជីដូន - ដ៏អស្ចារ្យរបស់យើងគឺមានការពេញនិយមជាពិសេសនៅថ្ងៃនេះ។
- ខិតទៅជិតកន្លែងកម្សាន្តនិងភោជនីយដ្ឋាន
មិនតែប៉ុណ្ណោះតំបន់ចាស់ៗមានទីតាំងនៅជិតទីប្រជុំជនប៉ុន្តែជាញឹកញាប់អ្នករស់នៅអាចដើរទៅហាងកាហ្វេហាងលក់វត្ថុបុរាណនិងភោជនីយដ្ឋាន។
ផលវិបាកចំពោះការទិញផ្ទះចាស់ៗ
- ការថែទាំច្រើនទៀត
ប្រសិនបើវាជាផ្ទះល្អឥតខ្ចោះអ្វីៗនឹងរលាយបាត់ក្នុងពេលតែមួយ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលមាននិន្នាការទៅខុសឆ្គងជាទៀងទាត់ហើយមានតែងតែមានអ្វីមួយដើម្បីជួសជុល។ មឈូសនិងគ្រឹះថ្មត្រូវការចំនុចខ្លាំង។ ជាន់អាចធ្លាក់ជម្រាល។ - មានតំលៃថ្លៃដើម្បីជំនួសខ្សែនិងប្រព័ន្ធទឹក
ប្រសិនបើផ្ទះមួយត្រូវបានសាងសង់មុនពេល ប្រព័ន្ធលូទឹក ត្រចៀកវាអាចហូរចូលទៅក្នុងលូ។ ដើមឫសឈើបំបែកបំពង់បង្ហូរទឹក។ បំពង់ស្រោបជ័រគឺងាយច្រេះ។ គ្រឿងអេឡិចត្រូនិចដែលមានប្រតិកម្មតម្រូវឱ្យមានខ្សែភ្លើងហើយ Romex មិនអាចលាយបញ្ចូលគ្នាបានទេ។ អាលុយមីញ៉ូមជាញឹកញាប់មានគ្រោះថ្នាក់។ - ទូតូច, ទំហំផ្ទុក, យានដ្ឋាន
មុនពេលគំនិតរបស់ "ធំជាងនេះគឺល្អប្រសើរជាងមុន" មនុស្សមានសម្លៀកបំពាក់តិចជាងមុនមានវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួនតិចជាងមុនដើម្បីផ្ទុកនិងមានរថយន្តតែមួយ។ កាលពីមុនខ្ញុំធ្លាប់ជាម្ចាស់ក្រុមហ៊ុន Victorian នៅមីនៀប៉ូលីដែលមិនមានឡាន។ នៅកន្លែងរបស់វាគឺជារទេះសម្រាប់សេះ។ - អាចត្រូវការការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព
ក្រៅពីប្រព័ន្ធ HVAC ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នកដែលមានអាកាសធាតុក្តៅដោយគ្មានខ្យល់កណ្តាលទេការ ធ្វើឱ្យទាន់សម័យទាន់សម័យ ទាក់ទងនឹង ផ្ទះបាយ ថ្លៃនិងការផ្លាស់ប្តូរបន្ទប់ទឹក។
- ជារឿយៗថ្លៃជាង
ផ្ទះបុរាណនិងរសជាតិជាទូទៅចំណាយច្រើនដោយសារតែទីតាំងដែលមានន័យថាពួកគេនៅជិតកន្លែងងាយស្រួលដូចជាសាលារៀនការដឹកជញ្ជូនធំ ៗ ការទិញឥវ៉ាន់និងសេវាកម្មតាមទីក្រុង។ - វីដេអូការ៉េ តូចជាងជាមធ្យម
លើកលែងតែអចលនទ្រព្យផ្ទះចាស់ៗមានទំហំតូចជាងទោះបីជាទំហំគ្រួសារធំជាងនៅពេលពួកគេត្រូវបានសាងសង់ក៏ដោយ។ ពេលវេលាផ្លាស់ប្តូរ។
អត្ថប្រយោជន៍ក្នុងការទិញផ្ទះថ្មី
- ការថែទាំតិចតួច
ការស្ថាបនាថ្មីមានន័យថាមានរយៈពេលមួយរយៈដូច្នេះម្ចាស់ផ្ទះថ្មីទំនងជាមិនដំឡើងដំបូលថ្មីឬជំនួសម៉ាស៊ីនកំដៅទឹក។ យ៉ាងហោចណាស់មិនមានរយៈពេល 10 ទៅ 20 ឆ្នាំទេ។ - ភាពងាយស្រួលទំនើប
វត្ថុជាច្រើនមានលក្ខណៈស្តង់ដារដូចជាម៉ាស៊ីនលាងចានម៉ាស៊ីនត្រជាក់ទូរទឹកកកមីក្រូវ៉េវនិងទឹកត្រជាក់។ ផ្ទះអាចមានអាងទឹកបន្ទប់ទឹកបន្ទប់ហាត់ប្រាណនិងបន្ទប់ប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ។ ប្រព័ន្ធខ្សែរបស់ពួកគេត្រូវបានភ្ជាប់បណ្តាញ។
- ការសាងសង់របស់ធានា
នៅកាលីហ្វ័រនីញ៉ាអ្នកសាងសង់ត្រូវបានតម្រូវឱ្យផ្តល់ឱ្យអ្នកទិញនូវការធានារយៈពេល 10 ឆ្នាំ។ ខ្សែការពារដំបូងត្រូវទិញពីអ្នកសាងសង់ដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះដែលនឹងយល់ព្រមឈរនៅពីក្រោយរចនាសម្ព័ន្ធនិងសមាសធាតុរបស់វា។ - ប្រសិទ្ធភាពថាមពល
លំនៅដ្ឋានជាច្រើនត្រូវបានសាងសង់ដោយបន្ទះថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យដែលសំដៅលើការសន្សំប្រាក់អគ្គិសនី។ គ្រឿងបរិក្ខារថ្មីប្រើថាមពលតិច។ ជញ្ជាំងពិដាននិងជាន់ត្រូវបានអ៊ីសូឡង់។ បង្អួចទ្វេរដងរក្សាកំដៅបន្ថែមក្នុងរដូវរងារហើយរក្សាត្រជាក់ផ្ទះនៅរដូវក្តៅ។ - បង្កើតឡើងដើម្បីសរសេរកូដ
បទប្បញ្ញត្តិក្រមផ្លាស់ប្តូររាល់ពេល។ បញ្ហាសុវត្ថិភាពអ្នកប្រើប្រាស់ត្រូវបានដោះស្រាយជាបន្តបន្ទាប់នៅក្នុងការសាងសង់ថ្មីនិងស្របតាមច្បាប់អគារបច្ចុប្បន្ន។ - កត្តាអារម្មណ៍នៃភាពថ្មី
ចូរប្រឈមមុខនឹងវាមិនមានអ្វីដូចជាការកាន់កាប់អ្វីមួយដែលជាម៉ាកថ្មីហើយមិនដែលត្រូវបានគេប្រើនោះទេថាតើវាជាឡានឬផ្ទះឬប្ដី។ - តម្លៃថោកជាង
ប្រសិនបើផ្ទះថ្មីមិនមានលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួនវាទំនងជាត្រូវចំណាយតិច ក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ជាងផ្ទះចាស់ៗនៅក្នុងទីក្រុង។ រាប់ពាន់ឆ្នាំមកហើយត្រូវបានគេនាំគ្នាទៅតំបន់ជាយក្រុងសម្រាប់ហេតុផលច្បាស់លាស់នេះ។ - ខ្សែភាពយន្តធំ ៗ ជាងមធ្យម
វាជាធម្មតាដើម្បីមើលផ្ទះពីរបន្ទប់គេងដែលមានទំហំ 1,000 ហ្វីតការ៉េលក់ដូរដូចគ្នានឹងផ្ទះ 2 ជាន់ផ្ទះ 2,500 ម៉ែត្រការ៉េនៅជាយក្រុង។ នៅពេលដែលអ្នកសាងសង់មិនអាចសង់ចេញបានពួកគេកសាងឡើង។
ផលវិបាកចំពោះការទិញផ្ទះថ្មី
- បង្គោលផ្ទះមានផែនការជាន់ស្រដៀងគ្នា
អ្នកខ្លះនិយាយថាផ្ទះដែលមានផ្លូវដែកមានលក្ខណៈដូចគ្នាទៅនឹងគ្នាទៅវិញទៅមក។ ពួកគេគ្មានបុគ្គល។ អ្នកផ្សេងទៀតចូលចិត្តតំបន់សមស្រប។ ដូច្នេះចុះយ៉ាងណាបើផ្ទះអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកមើលទៅដូចជារបស់អ្នក? យ៉ាងហោចណាស់អ្នកដឹងពីកន្លែងដែលឧបករណ៍ប្តូរពន្លឺស្ថិតនៅ។ - បន្លែមិនទៀងទាត់
វាអាចចំណាយពេលជាច្រើនឆ្នាំដើម្បីឱ្យដើមឈើលូតលាស់។ ឧទាហរណ៍នៅជាយក្រុង Natomas នៃ Sacramento ឧទាហរណ៍ម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនមិនអាចមានលទ្ធភាពរៀបចំទេសភាពនៅខាងក្រោយ។ ផ្នែកខាងមុខនៃផ្ទះមេឌីទែរ៉ាណេទាំងនេះមើលទៅដ៏អស្ចារ្យប៉ុន្តែមើលទៅខាងក្រៅបង្អួច 'ហើយវាលស្មៅរបស់មនុស្សគ្រប់គ្នាគឺជាភាពកខ្វក់។ - លំនៅដ្ឋាន
ផ្ទះថ្មីតាំងលំនៅ។ វាកើតឡើងគ្រប់ទីកន្លែងដោយមិនគិតពីប្រភេទដី។ ការជួសជុលបង្កឱ្យមានស្នាមប្រេះនៅក្នុងគ្រឹះជញ្ជាំងនិងស៊ុមទ្វារ។ អ្នកកសាងអាចយឺតក្នុងការឆ្លើយតបទៅនឹងសំណើជួសជុល។ - ឆ្ងាយធ្វើដំណើរទៅកាន់ទីប្រជុំជន
ប្រសិនបើអ្នកចង់ទៅកន្លែងដែលសកម្មភាពនេះស្ថិតនៅក្នុងទីប្រជុំជនទីប្រជុំជនឬជៀសវាងដ្រាយដើម្បីធ្វើការនៅក្នុងចរាចរទីក្រុងប្រញាប់ប្រញាល់, ចម្ងាយពីទីប្រជុំជនអាចនឹងធ្វើឱ្យមានភាពខុសគ្នាដល់អ្នក។
នៅពេលសរសេរ Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, គឺជាឈ្មួញកណ្តាលនៅក្រុមហ៊ុន Lyon អចលនទ្រព្យនៅ Sacramento, កាលីហ្វញ៉ា។