កម្មវិធីទិញផ្ទះមាតាបិតានៅលីវ

01 ទាក់ទងអាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋានក្នុងតំបន់របស់អ្នក

មុនពេលដែលអ្នកស្វែងរកកម្មវិធីទិញផ្ទះថ្នាក់ជាតិសូមស្វែងរកកម្មវិធីកម្មសិទ្ធិម្ចាស់ផ្ទះជាក់លាក់មួយចំនួនដែលអាចរកបាននៅក្នុងរដ្ឋរបស់អ្នកផ្ទាល់។ ដើម្បីធ្វើដូច្នេះអ្នកត្រូវចូលមើលវិបសាយសិទ្ធិអំណាចលំនៅដ្ឋានក្នុងរដ្ឋរបស់អ្នកដែលអ្នកអាចរកបានតាមរយៈសមាគមអ្នកវិនិយោគទុនសាធារណៈ។

ជួបជាមួយអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ផ្នែកលំនៅដ្ឋានដែលផ្តល់មូលនិធិដោយ HUD (ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋាននិងទីក្រុង)

HUD តំណាងឱ្យក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាននិងនគរូបនីយកម្មសហរដ្ឋអាមេរិក។ ការិយាល័យ HUD ក្នុងស្រុករបស់អ្នកមានធនធានដែលអាចជួយនិងធនធានមួយក្នុងចំណោមធនធានទាំងនោះគឺជាឱកាសដើម្បីធ្វើការជាមួយអ្នកផ្តល់យោបល់ជំនាញដែលបានបណ្តុះបណ្តាលដើម្បីជួយអ្នកស្វែងរកជម្រើសផ្ទះនៅក្នុងតំបន់របស់អ្នក។ ទីប្រឹក្សាលំនៅដ្ឋានរបស់ HUD អាចឆ្លើយសំណួររបស់អ្នកអំពីដំណើរការទិញផ្ទះការទទួលបានប្រាក់កម្ចីនិងច្រើនទៀត។ គាត់ក៏អាចប្រាប់អ្នកអំពីកម្មវិធីទិញផ្ទះជាច្រើននៅក្នុងតំបន់របស់អ្នកផងដែររួមទាំងកម្មវិធីដែលមិនសូវស្គាល់មួយចំនួនដែលអ្នកប្រហែលជាមិនបានឮ។

03 ពិចារណាទិញផ្ទះតាមរយៈការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋាននិងទីក្រុង (HUD)

ជម្រើសមួយទៀតគឺទិញផ្ទះដោយផ្ទាល់ទោះបីជានាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋាននិងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង។ HUD លក់អចលនទ្រព្យនៅគ្រប់រដ្ឋនៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិក។ អ្នកអាចស្វែងយល់បន្ថែមអំពីលក្ខណៈសម្បត្តិរបស់ HUD ដោយចូលទៅកាន់គេហទំព័ររបស់ HUD និងស្វែងរកផ្ទះដែលអាចរកបានសម្រាប់លក់នៅក្នុងរដ្ឋរបស់អ្នក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយចូរប្រុងប្រយ័ត្នថាទ្រព្យសម្បត្តិមួយចំនួនដែលអាចរកបានតាមរយៈ HUD អាចស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់មិនសូវចង់បានដូច្នេះត្រូវប្រាកដថាអ្នកធ្វើកិច្ចការផ្ទះរបស់អ្នកហើយត្រូវដឹងពីតំបន់នេះមុនពេលអ្នកធ្វើការវិនិយោគ។

04 ដាក់ពាក្យស្នើសុំ Habitat for Humanity House

អង្គការ Habitat for Humanity សាងសង់ផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារដែលត្រូវការជំនួយហើយពួកគេជាអង្គការមួយក្នុងចំណោមអង្គការដែលល្បីល្បាញបំផុតដែលផ្តល់ការគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុជាក់ស្តែងដល់មាតាឬបិតានៅលីវ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់បន្ថែមបញ្ជីរបស់ខ្លួនជាម្ចាស់ផ្ទះសក្តានុពលចូរចាប់ផ្តើមស្គាល់លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដែលពួកគេប្រើដើម្បីជ្រើសម្ចាស់ផ្ទះ។ ក្នុងអំឡុងពេលជ្រើសរើសវិជ្ជាជីវៈអង្គការ Habitat for Humanity បានចាត់ទុកថា:

• តម្រូវការរបស់បុគ្គលដែលដាក់ពាក្យសុំចូលផ្ទះ
• ឆន្ទៈរបស់បុគ្គលម្នាក់ៗក្នុងការធ្វើជាដៃគូជាមួយ Habitat
• សមត្ថភាពរបស់បុគ្គលម្នាក់ៗដើម្បីសងបំណុលគ្មានការប្រាក់

មាតាឬបិតាដែលនៅលីវដែលចង់ចូលរួមគួរតែរំពឹងថានឹងចូលរួមក្នុងដំណើរការកសាងផ្ទះ។ នោះមានន័យថាការចេញញញួរនិងខ្សែក្រវ៉ាត់ឧបករណ៍របស់អ្នកនិងការចុះទៅរកជំនួញ! ប៉ុន្តែកុំអោយវាធ្វើឱ្យអ្នកភ័យខ្លាច។ អង្គការ Habitat for Humanity ក៏ផ្តល់ការបណ្តុះបណ្តាលផងដែរហើយឱកាសដើម្បីធ្វើការនៅលើផ្ទះមួយដែលត្រូវបានសាងសង់សម្រាប់អ្នកនឹងធ្វើឱ្យការវិនិយោគមានអត្ថន័យច្រើន។ ដើម្បីដាក់ពាក្យពិចារណាសូមទាក់ទងផ្ទាល់ទីជម្រកសម្រាប់មនុស្សជាតិដោយផ្ទាល់។

05 ទិញផ្ទះជាមួយគណនីអភិវឌ្ឍន៍បុគ្គល (IDA)

គណនីអភិវឌ្ឍន៍បុគ្គលគឺជាគណនីសន្សំស្របគ្នាដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអង្គការសហគមន៍ដើម្បីជួយដល់គ្រួសារដែលមានប្រាក់ចំណូលពីទាបទៅពាក់កណ្តាលដើម្បីសន្សំប្រាក់ដើម្បីទិញផ្ទះតម្លៃសិក្សាឬផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់អាជីវកម្មខ្នាតតូច។ ក្នុងករណីខ្លះអង្គការដែលផ្តល់ IDAs នឹងផ្គូផ្គងប្រាក់ដុល្លារសន្សំរបស់អ្នកសម្រាប់ប្រាក់ដុល្លារ។ អ្នកអាចស្វែងយល់ថាតើស្ថាប័នណាមួយនៅក្នុងតំបន់របស់អ្នកផ្តល់ជូន IDA តាមរយៈសាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច។ ត្រូវប្រាកដថាអ្នកយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះការបោះពុម្ពដ៏ល្អទោះបីជាមានការដាក់កំហិតទៅលើទំហំដែលអ្នកត្រូវតែរក្សាទុកកន្លែងដែលអ្នកទិញផ្ទះឬនៅពេលណា។