ដែលល្អបំផុតសម្រាប់អ្នក? ការប្រៀបធៀបប្រាក់កម្ចី 15 ឆ្នាំធៀបនឹង 30 ឆ្នាំ

ច្របូកច្របល់ដោយគ្រប់ជម្រើសដែលអ្នកត្រូវការក្នុងការទិញផ្ទះ? ប្រាក់កម្ចីមានអត្រាថេរគឺជាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដ៏សាមញ្ញបំផុតនិងពេញនិយមបំផុតហើយពួកគេទប់ស្កាត់ការភ្ញាក់ផ្អើលដែលអាចកើតមានជាមួយនឹង ហ៊ីប៉ូតែអត្រាការប្រាក់ដែលអាចលៃតម្រូវបាន ។ ប៉ុន្តែអ្នកនៅតែត្រូវជ្រើសរើសរវាងវត្ថុបញ្ចាំរយៈពេល 15 ឆ្នាំនិងប្រាក់កម្ចី 30 ឆ្នាំធ្វើការជាមួយ អ្នកអោយខ្ចី និងគ្រប់គ្រងការចំណាយរបស់អ្នក។

15- ឆ្នាំទល់នឹងហ៊ីប៉ូតែកអាយុ 30 ឆ្នាំ

ប្រាក់កម្ចីរយៈពេល 15 ឆ្នាំកាត់បន្ថយការខ្ចីប្រាក់សរុបរបស់អ្នកនិងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកលុបបំបាត់បំណុលយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

ប៉ុន្តែប្រាក់កម្ចីរយៈពេល 30 ឆ្នាំមានការចំណាយប្រចាំខែតិចជាងមុនដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកសន្សំសម្រាប់គោលដៅផ្សេងទៀតនិងបង់ថ្លៃចំណាយដែលមិនបានរំពឹងទុក។

មិនអាចសំរេចបានទេ? យើងនឹងគ្របដណ្តប់គុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិជាលម្អិតនៅខាងក្រោម។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើការទូទាត់រយៈពេល 15 ឆ្នាំគឺមានការបំភិតបំភ័យពេកអ្នកអាចទទួលបានប្រាក់កម្ចី 30 ឆ្នាំហើយ បង់បន្ថែមជារៀងរាល់ខែ ។ គ្រាន់តែគណនាប្រាក់សំណងរបស់អ្នកដូចជាអ្នកមានប្រាក់កម្ចីរយៈពេល 15 ឆ្នាំនិងទូទាត់ប្រាក់ខ្ពស់ជាងនេះរហូតទាល់តែមានការសង្គ្រោះបន្ទាន់ជួយការពារអ្នកពីការធ្វើដូច្នេះ។ យុទ្ធសាស្ដ្រនោះធ្វើឱ្យអ្នកឆាប់ជំពាក់បំណុលហើយអ្នកនឹងទទួលបានការប្រាក់តិចជាងអ្នកនៅលើប្រាក់កម្ចី 30 ឆ្នាំ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើអ្នកចង់ចំណាយអប្បបរមាដាច់ខាតលើអត្រាការប្រាក់ចូរប្តេជ្ញាចិត្តដាក់ទុនបម្រុងរយៈពេល 15 ឆ្នាំដើម្បីឱ្យអ្នកទទួលបាន អត្រាទាបបំផុតដែលអាចធ្វើទៅបាន ។

ការ​ចំណាយ​ប្រចាំខែ

នៅ glance ដំបូងភាពខុសគ្នាគួរឱ្យកត់សម្គាល់បំផុតរវាងប្រាក់កម្ចី 15 ឆ្នាំនិង 30 ឆ្នាំគឺជាការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែដែលទាមទារ។ ប្រាក់កម្ចី 30 ឆ្នាំផ្តល់ជូននូវការទូទាត់ទាបទោះបីជាវាមិនចាំបាច់ធ្វើឱ្យពួកគេកាន់តែប្រសើរក៏ដោយ។ ផ្សេងទៀតមិនគួរអោយកត់សំគាល់ភាពខុសគ្នាក៏សំខាន់ដែរ។

ការទូទាត់ដែលមានតំលៃសមរម្យ: អាស្រ័យលើប្រាក់ចំណូលនិង ទំហំនៃការបង់រំលស់របស់អ្នក នោះការបញ្ចាំ 15 ឆ្នាំអាចមិនមានតំលៃសមរម្យ។

1. ប្រសិនបើអ្នកព្រួយបារម្ភអំពីលំហូរសាច់ប្រាក់ប្រចាំខែរបស់អ្នកវាអាចត្រូវបានអំពាវនាវឱ្យដកប្រាក់របស់អ្នកលើសពី 30 ឆ្នាំជំនួសឱ្យ 15 ។
2. អ្នកអោយខ្ចីសុំយល់ស្របលើពាក្យស្នើសុំខ្ចីប្រាក់របស់អ្នកដោយផ្អែកលើលទ្ធភាពរបស់អ្នកក្នុងការសងបំណុល។ ដើម្បីធ្វើដូច្នេះពួកគេប្រៀបធៀបចំណូលប្រចាំខែរបស់អ្នកទៅនឹងការទូទាត់បំណុលប្រចាំខែរបស់អ្នក។ បើទោះបីជាអ្នកមានអារម្មណ៍ថាមានផាសុកភាពជាមួយនឹងការចំណាយរយៈពេល 15 ឆ្នាំក៏ដោយ សមាមាត្របំណុលទៅប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នក អាចនឹងបាត់បង់សិទ្ធិសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទាំងនោះ។

គោលដៅផ្សេងទៀត: ប្រសិនបើអ្នកសន្សំប្រាក់សម្រាប់គោលដៅផ្សេងទៀតដូចជាការចូលនិវត្តន៍នោះប្រាក់កម្ចីដែលមានរយៈពេល 30 ឆ្នាំធ្វើឱ្យកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់គោលដៅទាំងនោះ។ ជំនួសឱ្យការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីច្រើនពេកជារៀងរាល់ខែអ្នកនឹងមានប្រាក់បន្ថែមទៀតនៅក្នុងថវិការបស់អ្នកដើម្បីឆ្ពោះទៅរកគោលដៅរយៈពេលវែងទាំងនេះ។ ជាការពិតណាស់ប្រសិនបើអ្នកមានប្រាក់កម្ចីរយៈពេល 30 ឆ្នាំហើយអ្នកគ្រាន់តែចំណាយប្រាក់លើ "ចង់បាន" ជារៀងរាល់ខែអ្នកអាចនឹងទទួលបានប្រាក់កម្ចីរយៈពេល 15 ឆ្នាំ។

ភាពបត់បែន: កម្ចីរយៈពេល 30 ឆ្នាំជួយឱ្យអ្នករក្សាជម្រើសរបស់អ្នកអោយមានលក្ខណៈបើកចំហនិងស្រូបយកភាពភ្ញាក់ផ្អើលនៃជីវិត។ ប្រសិនបើអ្នកប្តូរការងារ (ឬបាត់បង់ការងារ) អ្នកនឹងពេញចិត្តក្នុងការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែ។

ការគណនាការទូទាត់: ដើម្បីមើលមេកានិចនៅពីក្រោយការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីប្រចាំខែរបស់អ្នករៀន មូលដ្ឋានគ្រឹះនៃការគណនាការទូទាត់ និងប្រើការគណនាតាមប្រព័ន្ធអ៊ីនធឺណិតដោយឥតគិតថ្លៃដើម្បីសាកល្បងជម្រើសទូទាត់ផ្សេងគ្នា។

របៀបសងលឿន

ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរយៈពេល 15 ឆ្នាំជួយឱ្យអ្នកទូទាត់ប្រាក់កម្ចីឱ្យបានរហ័ស។ ជាមួយនឹងការទូទាត់ប្រចាំខែជារៀងរាល់អ្នកនឹងធ្វើឱ្យមានទំហំធំជាងមុននៅក្នុងបំណុលរបស់អ្នកជាងអ្នកនឹងជាមួយប្រាក់កម្ចីរយៈពេល 30 ឆ្នាំ។ នៅចំណុចណាមួយអ្នកនឹងជំពាក់លុយតិចជាងនេះដែលផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើន:

1. អ្នក កសាងសមធម៌កាន់តែលឿន ដែលអ្នកអាចប្រើសម្រាប់ការទិញផ្ទះបន្ទាប់ឬតម្រូវការផ្សេងទៀត។
2. វាមានភាពងាយស្រួល ក្នុងការធ្វើហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញ ជាមួយនឹង សមាមាត្រប្រាក់កម្ចី - តម្លៃទាប ។
3. ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការលក់ផ្ទះអ្នក ទំនងជាមិនមាននៅក្រោមទឹក ។

លើសពីនេះទៀតប្រសិនបើអ្នកស្នាក់នៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកអ្នកអាចបញ្ឈប់ការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបន្ទាប់ពី 15 ឆ្នាំជំនួសឱ្យការទុកចោលរយៈពេល 30 ឆ្នាំ។

តម្លៃការប្រាក់

ជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីរយៈពេល 15 ឆ្នាំអ្នកនឹងបង់ការប្រាក់តិចជាងប្រាក់កម្ចី 30 ឆ្នាំ។ កត្តាពីរធ្វើការងាររបស់អ្នក:

1. អត្រាការប្រាក់: កម្ចីរយៈពេល 15 ឆ្នាំជាទូទៅមានអត្រាការប្រាក់ទាបជាងប្រាក់កម្ចី 30 ឆ្នាំហើយអ្វីទាំងអស់ផ្សេងទៀតគឺស្មើគ្នា។ ដូច្នេះអ្នកនឹងបង់ការប្រាក់ទាបចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំដំបូងរបស់អ្នក។
2. ការចំណាយលើការរស់នៅអស់ពេញមួយជីវិត: ការខ្ចីប្រាក់កាន់តែយូរអ្នក នឹងទទួលបានការប្រាក់កាន់តែច្រើន ។ បូកនឹងការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែតិចជាងទៅលើកម្ចីរយៈពេល 30 ឆ្នាំសមតុល្យឥណទានរបស់អ្នក (និងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកបង់ការប្រាក់) នៅខ្ពស់ជាងនេះសម្រាប់រយៈពេលវែង។ ដើម្បីមើលថាដំណើរការនៃដំណើរការនេះមើលទៅលើ តុរំលោះ ដែលបង្ហាញពីការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែការគិតការប្រាក់ប្រចាំខែនិងសមតុល្យឥណទានដែលកំពុងដំណើរការរបស់អ្នក។

ឧទាហរណ៍: ការប្រៀបធៀប 15 ឆ្នាំនិង 30 ឆ្នាំ

ដើម្បីមើលពីរបៀបដែលកត្តាទាំងអស់ខាងលើធ្វើការជាមួយគ្នាចូរយើងពិនិត្យមើលឧទាហរណ៍។

សន្មតថាអ្នកខ្ចី $ 200,000 ដើម្បីទិញផ្ទះមួយហើយអ្នកអាចជ្រើសរើសរវាងការខ្ចីប្រាក់រយៈពេល 15 ឆ្នាំនិង 30 ឆ្នាំ។

• សន្មតកម្ចីមានអត្រាថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំដែលមានអត្រា 4,10 ភាគរយ។
• សន្មតកម្ចីមានអត្រាថេររយៈពេល 15 ឆ្នាំដែលមានអត្រា 3.43 ភាគរយ។

ការទូទាត់ប្រចាំខែ: កម្ចីរយៈពេល 30 ឆ្នាំមានការទូទាត់ប្រចាំខែទាប។

• ការទូទាត់រយៈពេល 30 ឆ្នាំ: 966 ដុល្លារ
• ការទូទាត់ 15 ឆ្នាំ: 1,432 ដុល្លារ

ការកាត់បន្ថយបំណុល: អ្នកនឹងសងប្រាក់ឱ្យបានរហ័សជាងមុនដោយប្រើកម្ចីរយៈពេល 15 ឆ្នាំ។

• ប្រាក់កម្ចីដែលនៅសល់នៅលើកម្ចីរយៈពេល 30 ឆ្នាំបន្ទាប់ពីប្រាំពីរឆ្នាំ: 172.513 ដុល្លារ
• ប្រាក់កម្ចីដែលនៅសល់នៅលើប្រាក់កម្ចី 15 ឆ្នាំបន្ទាប់ពីប្រាំពីរឆ្នាំ: $ 119,674

អត្រាការប្រាក់: អ្នកនឹងបង់ការប្រាក់តិចជាងមុនជាមួយប្រាក់កម្ចីរយៈពេល 15 ឆ្នាំ។

• ជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីរយៈពេល 30 ឆ្នាំអ្នកនឹងចំណាយប្រាក់ 147,903 ដុល្លារក្នុងការចំណាយលើការប្រាក់ក្នុងរយៈពេលដែលអ្នកខ្ចីប្រាក់។ ដូចគ្នានេះដែរអ្នកនឹងត្រូវសងប្រាក់កម្ចី $ 200,000 ។
• ជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីរយៈពេល 15 ឆ្នាំអ្នកនឹងត្រូវបង់ត្រឹមតែ 56,122 ដុល្លារក្នុងការចំណាយលើការប្រាក់សរុប។