ព័ត៌មានជំនួយសម្រាប់ទទួលបានធនាគារលក់ខ្លីដើម្បីទទួលយកការលក់ខ្លី
ការលក់ខ្លី ទាក់ទងនឹងការស្នើសុំខ្ចីប្រាក់ដែលមានស្រាប់ដើម្បីទទួលយកតិចជាង តម្លៃលក់ ជាងចំនួន ប្រាក់កម្ចី ។
ពួកគេធ្វើការជាចម្បងដោយសារតែផ្ទះនេះគឺជាការធ្លាក់ចុះនៅក្នុងតម្លៃ - មានន័យថាកាន់តែច្រើនជំពាក់ផ្ទះជាងផ្ទះគឺមានតម្លៃនៅលើទីផ្សារនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។
ត្រូវដឹងថាអ្នកលក់មិនចាំបាច់ត្រលប់មកវិញក្នុងរយៈពេលខ្លីដើម្បីលក់ឱ្យខ្លីទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ផលប័ត្រឥណទាន អាចមានលក្ខណៈដូចគ្នានឹងការលក់ក្នុងរយៈពេលខ្លីមួយ។
បញ្ហាចរចារលក់ខ្លី
អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាច្រើនមិនទទួលទូរស័ព្ទមកវិញទេ។ ធនាគារនឹងហៅ ភ្នាក់ងារចុះបញ្ជី នៅពេលដែលងាយស្រួលសម្រាប់ធនាគារដើម្បីហៅហើយនៅពេលដែលពួកគេមានអ្វីមួយដែលត្រូវនិយាយដោយផ្តល់ឱ្យពួកគេមិនទាន់បានបាត់បង់ឯកសារឬបានបោះបង់ចោលអ្នកចរចាពីមុន។
- ប្រសិនបើឯកសាររបស់អ្នកមិនត្រូវបានបំពេញនោះវាអាចទៅរួចចំពោះសំណើរបស់អ្នកសម្រាប់ការលក់ខ្លីនឹងធ្លាក់នៅបាតគំនរ។
- អ្នកនឹងចាប់ផ្តើមជាមួយផ្នែកកាត់បន្ថយការបាត់បង់ហើយអ្នកអាចនិយាយជាមួយមនុស្សម្នាក់ៗរាល់ពេលដែលអ្នកហៅ។
- បើសិនជាការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិកំពុងកើតមានឡើងចូរស្នើសុំឯកសារនេះឱ្យទៅជាអ្នកចរចាជាបន្ទាន់ប៉ុន្តែរំពឹងថាសំណើនោះនឹងធ្លាក់លើត្រចៀកថ្លង់។
- អ្នកលក់ត្រូវតែប្រឈមមុខនឹងការលំបាក។ ប្រសិនបើអ្នកមិនអាចបញ្ជាក់ពីការលំបាកនោះឱកាសលក់របស់អ្នកនឹងមិនត្រូវបានអនុម័តទេ។
- ផ្ញើ ការលក់ ដែល អាចប្រៀបធៀបបាន ដែលគាំទ្រតម្លៃលក់ពីព្រោះប្រសិនបើធនាគារគិតថាវាអាចទទួលបានប្រាក់ចំណូលច្រើនតាមរយៈកិច្ចដំណើរការនីតិវិធី រឹបអូស នោះវានឹងមិនទទួលបានការ ផ្តល់ជូនក្នុងតម្លៃបញ្ជី ទេ។
ចរចាជាមួយអ្នកលក់ Negotiator លក់
កុំភ្ញាក់ផ្អើលបើអ្នកបញ្ចប់ការទាក់ទងជាមួយអ្នកចរចាច្រើនជាងមួយ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេថាតើអ្នកចរចាបានឈប់ពីកណ្តាលព្រោះពួកគេមិនអាចដោះស្រាយសម្ពាធឬប្រសិនបើធនាគារបានចាត់ចែងពួកគេឱ្យឈរនៅកន្លែងផ្សេងទៀតដោយសារតែធនាគារមានរយៈពេលខ្លី។
ដូចអ្នកព្យាករណ៍នៅរោងភាពយន្តដែលត្រូវបានគេបង្ខំឱ្យលក់ពោតលីងញ៉ាំនៅក្នុងកន្លែងបញ្ចុះបញ្ចូលអ្នកចរចាររបស់អ្នកអាចចេញទៅកន្លែងចតឡានរបស់ធនាគារដែលដឹកនាំចរាចរនៅពេលអ្នកហៅទូរស័ព្ទទៅ។ ធនាគារកំពុងកាត់បន្ថយបុគ្គលិកដើម្បីសន្សំប្រាក់ហើយបុគ្គលិកខ្លះមានភារកិច្ចច្រើនជាងមួយនៅធនាគារដោយបំពេញការងារជាច្រើន។
- ទទួលបានឈ្មោះ, លេខទូរស័ព្ទ (ហើយប្រសិនបើអ៊ីម៉ែលអាចធ្វើទៅបាន) នៃអ្នកចរចារ។
- បដិសេធការខកចិត្តរបស់អ្នកប្រសិនបើអ្នកចរចានោះមិនអាចប្រើបាននៅពេលអ្នកហៅទូរស័ព្ទ។ ទទួលបានទិន្នន័យនៅលើមនុស្សបន្ទាប់។
- ស្វែងយល់ពីគោលបំណងរបស់ធនាគារ។ សួរសំណួរចំនុច ៗ ដូចជា "តើការផ្តល់ជូននេះអាចធ្វើទៅបានទេ?" តើធនាគាររបស់អ្នកធ្លាប់ធ្វើការលក់រយៈពេលខ្លីដែរឬទេ?
- កុំទទួលយកចម្លើយសម្រាប់ចម្លើយ។ សុំឱ្យអ្នកគ្រប់គ្រង។ ចូរខ្ជាប់ខ្ជួន។
- ត្រូវត្រៀមខ្លួនដើម្បីបញ្ជាក់ករណីរបស់អ្នកក្នុងលក្ខខណ្ឌរឹងមាំដែលធនាគារនឹងយល់។
ចរចារលក់រយៈពេលខ្លីឥតឈប់
ធនាគារអាចមិនជាប់លាប់ដូច្នេះអ្នកត្រូវត្រៀមខ្លួនដើម្បីប្រយុទ្ធជាមួយឧបករណ៍ដូចគ្នា។ ចូរស្លូតបូតប៉ុន្តែត្រូវរឹងមាំហើយកុំថយក្រោយ។
ពេលខ្លះទោះជាមិនញឹកញាប់ណាស់ក៏ដោយក៏ធនាគារក៏នឹងចង់ចរចា គណៈកម្មការអចលនទ្រព្យ ផងដែររួមទាំងមានករណីដែលធនាគារនេះសម្រេចចិត្តបញ្ចប់ការសន្យាលើការសន្យាសងប្រាក់កម្រៃជើងសា។
- ត្រូវដឹងថាធនាគារមិនត្រូវបានបង្ខំឱ្យយល់ព្រមអ្វីនោះទេ។
- សូមស្នើសុំរាល់កិច្ចព្រមព្រៀងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរប៉ុន្តែកុំភ្ញាក់ផ្អើលនៅពេលដែលអ្នកមិនបានទទួល។
- ធ្វើកំណត់សំគាល់និងរក្សាកំណត់ត្រារាល់ការសន្ទនាជាមួយនរណានិងកាលបរិច្ឆេទនិងពេលវេលា។ អ្នកអាចត្រូវការវានៅក្នុងតុលាការ។
- សូមសួរធនាគារសម្រាប់បន្ទាត់ពេលវេលាមួយហើយនៅពេលដែលវាអាចជាពេលវេលាដ៏ល្អមួយដើម្បីហៅត្រឡប់មកវិញ។ បន្ទាប់មកហៅទូរស័ព្ទមកពីរបីថ្ងៃម្តងទៀត។
- នៅពេលដែលអ្នកទទួលបានសារជាសម្លេងម្តងទៀតសូមទុកសារមួយហើយហៅម្តងទៀតមុនពេលអាហារថ្ងៃត្រង់បន្ទាប់ពីអាហារថ្ងៃត្រង់មុនពេលថ្ងៃឈប់សម្រាកហើយម្តងទៀតនៅពេលព្រឹកមុនពេលថ្ងៃចាប់ផ្តើម។
ខ្ញុំចង់ឃើញថ្ងៃដែលធនាគារទាំងឡាយធ្វើសកម្មភាពរួមគ្នាដើម្បីដោះស្រាយការលក់ខ្លីនៅលើកម្រិតជាក់ស្តែងប៉ុន្តែរហូតមកដល់ថ្ងៃនោះមក - ដូចជានៅពេលដែលសត្វជ្រូកហើរមិនអនុញ្ញាតឱ្យការរលាកពីមួយថ្ងៃទៅមួយថ្ងៃធ្វើឱ្យអ្នកខឹង។ ឬភ្នាក់ងាររបស់អ្នកហើយបន្តធ្វើការហៅទូរស័ព្ទទាំងនោះ។
ការលក់ខ្លីជាច្រើននៅទីបំផុតបិទ។
នៅពេលសរសេរ Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, គឺជាឈ្មួញកណ្តាលនៅក្រុមហ៊ុន Lyon អចលនទ្រព្យនៅ Sacramento, កាលីហ្វញ៉ា។