ហេតុអ្វីបានជាសំណើខ្លះត្រូវបានច្រានចោលហើយអ្នកផ្សេងទៀតបានទទួលយក
ខ្ញុំបានរៀនច្រើនពីការអនុវត្តនេះហើយនឹងចែករំលែកអ្វីដែលខ្ញុំបានរកឃើញជាមួយអ្នក។
ខាងក្រោមនេះគឺជាកំហុសឆ្គងនៃការផ្តល់ជូនកម្រិតទាបធម្មតាចំនួន 5 សម្រាប់ផ្ទះដែលអ្នកទិញនិងភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេធ្វើ:
ដាក់ស្នើការភ្នាល់កីឡាបាល់បោះដោយមិនចាំបាច់ហៅភ្នាក់ងារចុះបញ្ជី
ភ្នាក់ងារចុះបញ្ជីអាចផ្តល់នូវពត៌មានដែលមិនអាចកាត់ថ្លៃបានដែលនឹងជួយអ្នកសរសេរការផ្តល់ជូនតាមរបៀបដែលអ្នកលក់ទំនងជាទទួលយក។ ប្រសិនបើភ្នាក់ងាររបស់អ្នកមិនហៅ ភ្នាក់ងារចុះបញ្ជី ដំបូងសម្រាប់អ្វីទាំងអស់ដែលអ្នកដឹងថាផ្ទះប្រហែលជាលក់រួចហើយ។ តែងតែហៅទូរស័ព្ទដើម្បីរកឱ្យឃើញរបៀប ជាច្រើនបានផ្តល់ ឱ្យភ្នាក់ងារដែលបានទទួល។
ខ្ញុំបានទទួលការផ្តល់ជូនមួយកាលពីម្សិលមិញនៅលើបញ្ជីដែលមាន 7 ផ្តល់ជូនការរង់ចាំ ការអនុម័តលក់ខ្លី 6 ក្នុងចំណោមនោះមានរាប់ពាន់លើតម្លៃបញ្ជី។ ភ្នាក់ងាររបស់អ្នកទិញបានដាក់ស្នើការលេងបាល់តិចតួចដោយមិនទូរស័ព្ទ។ គ្រាន់តែបញ្ជូនទូរសារទៅវា។ វាជាកាកសំណល់ក្រដាសម៉ាស៊ីនទូរសាររបស់ខ្ញុំព្រោះវានឹងមិនត្រូវបានទទួលយកទេ។ តើអ្នកណាប្រើប្រាស់ម៉ាស៊ីនទូរសារ?
ដាក់ស្នើការផ្តល់ជូននូវកម្រិតទាបជាមួយនឹងការដាក់ប្រាក់ទាប
ប្រាក់បញ្ញើ មានប្រសិទ្ឋភាពជាទូទៅផ្លាស់ប្តូរពីគ្រប់ទីកន្លែងពី 1 ពាន់ទៅ 3% នៃតំលៃលក់។
ប្រសិនបើអ្នកទិញដាក់ស្នើវិធីផ្តល់ជូនខាងក្រោមតម្លៃបញ្ជីនិងផ្ញើ ប្រាក់កក់ប្រាក់សន្សំ ចំនួន 100 ដុល្លារវាធ្វើឱ្យអ្នកទិញលេចឡើងដូចជាអ្នកទិញកំពុងរស់នៅប្រាក់ខែដើម្បីទូទាត់ប្រាក់។ វិធីសាស្រ្តខ្សោយណាស់។
ដាក់ស្នើការភ្នាល់បាល់តិចជាមួយនឹងការអង្វរមួយ
អ្នកលក់មិនចង់អាន លិខិតលំបាក ៗ ពីអ្នកទិញទេហើយមិនចាំបាច់យកចិត្តទុកដាក់ប្រសិនបើអ្នកទិញបានស្រឡាញ់ក្នុងផ្ទះដែលអ្នកទិញមិនអាចមានលទ្ធភាពទិញបាន។
ធនាគារគឺសូម្បីតែមានការអត់ទោសតិចតួចជាពិសេសប្រសិនបើផ្ទះត្រូវបានចុះបញ្ជីថាជាការ លក់ខ្លី ឬការ ជាប់លាប់ ។
ប្រាប់អ្នកលក់ថាអ្នកទិញមិនមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការបង់តម្លៃបញ្ជីផ្ញើសញ្ញាថាអ្នកទិញគួរតែសរសេរការផ្តល់ជូននៅលើផ្ទះផ្សេងទៀតដែលសមស្របទៅតាមតម្លៃរបស់អ្នកទិញនោះទេហើយមិនមែនជាលេខមួយនោះទេ។ វាធ្វើឱ្យអ្នកទិញលេចឡើងមិនមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់និងមិនមានព័ត៌មាន។
ដាក់ស្នើការភ្នាល់បាល់តិចជាមួយនឹងការលក់ដែលក្លែងក្លាយ
លុះត្រាតែផ្ទះមានតម្លៃថ្លៃគួរឱ្យអស់សំណើចណាស់ភ្នាក់ងារចុះបញ្ជីបានទាញ ចំណេញពីការលក់ដូច្នេះ ដើម្បីគាំទ្រ តម្លៃលក់ មុនពេលដាក់ផ្ទះនៅលើទីផ្សារ។ ការផ្ញើភ្នាក់ងារចុះបញ្ជីបញ្ជីលក់ពីតំបន់ផ្សេងទៀតបាននិយាយប្រមាថភ្នាក់ងារនិងផ្តល់ព័ត៌មានថាភ្នាក់ងារនេះគ្មានសមត្ថភាព។
វាក៏បង្ហាញផងដែរថាភ្នាក់ងាររបស់អ្នកទិញមិនស្គាល់សង្កាត់ឬទ្រព្យសម្បត្តិជុំវិញនោះទេ។ តាមឧត្ដមគតិភ្នាក់ងាររបស់អ្នកទិញចង់ឈ្នះកិច្ចសន្យារបស់ភ្នាក់ងារចុះបញ្ជីមិនត្រូវឃ្លាតឆ្ងាយពីភ្នាក់ងារចុះបញ្ជី។
ដាក់ស្នើការផ្តល់ជូននូវកញ្ចប់បាល់តិចតួចជាមួយសំណើស្នើសុំ
ប្រសិនបើវាមិនអាក្រក់គ្រប់គ្រាន់ក្នុងការធ្វើឱ្យអ្នកលក់មានការខឹងសម្បារនោះទេនោះភ្នាក់ងាររបស់អ្នកទិញមួយចំនួននឹងលោតចូលក្នុង សម្បទាន នៅលើតម្លៃទាបរួចទៅហើយ។ អ្នកខ្លះស្នើសុំកម្ចីបិទទ្វារសរុបពី 3% ទៅ 6% នៃតម្លៃលក់។ ឬក៏ពួកគេស្នើសុំឱ្យអ្នកលក់យកប្រាក់ទៅលើ កិច្ចសន្យាដី ។
អ្នកលក់មួយចំនួនមានឆន្ទៈក្នុងការផ្តល់នូវសាច់ប្រាក់ជាសាច់ប្រាក់ដល់អ្នកទិញប៉ុន្តែជាទូទៅមិនព្រមធ្វើតាមការផ្តល់ជូនរបស់អ្នកលេងបាល់ទះទេ។ វាដូចជាការបោះសាច់ក្រណាត់ដាក់មុខអ្នកលក់ដោយដៃខាងឆ្វេងរបស់អ្នកហើយបន្តដោយនំមួយទៀតពីដៃស្តាំរបស់អ្នក។ គិតអំពីវា។
មានវិធីល្អប្រសើរជាងមុនដើម្បីឈ្នះការ ផ្តល់ជូនកម្រិតទាប ជាងធ្វើឱ្យមានកំហុសទាំង 5 ។ ជំហានដំបូងគឺជួលភ្នាក់ងារដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីណែនាំអ្នក។