អត្ថប្រយោជន៍នៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាមុន

លិខិតអនុញ្ញាតជាមុនផ្តល់ឱ្យអ្នកទិញផ្ទះនូវគែម

ការអនុម័តប្រាក់កម្ចីផ្ទុយពីជំនឿដែលមានប្រជាប្រិយភាពមិនមែនសម្រាប់អត្ថប្រយោជន៍របស់ភ្នាក់ងារនោះទេ។ ការអនុម័តជាមុនប្រាក់កម្ចីគឺដើម្បីបង្ហាញពីភាពជឿជាក់របស់អ្នកទិញចំពោះអ្នកលក់។ អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យប្រាប់អ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូងថាវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការដាក់ពាក្យស្នើសុំខ្ចីប្រាក់មុនពេលទិញទំនិញព្រោះតែការអនុម័តប្រាក់កម្ចីគឺជាជំហានដំបូងដ៏សំខាន់មួយ។ ប៉ុន្តែតើអ្នកដឹងទេថាវាល្អប្រសើរជាងមុនដែលត្រូវបានអនុម័តជាមុនសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីមួយជាជាងត្រូវបានផ្តល់ អាទិភាព?

មានគុណសម្បត្តិបន្ថែមទៀតដើម្បីទទួលបានការ អនុម័តជាមុន ជាង ការសម្រេចចិត្ត ដំបូងរបស់អ្នក។ នៅពេលដែលអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីខ្ចី លិខិតអនុញ្ញាត ឱ្យខ្ចីវាមានន័យថាអ្នកខ្ចីអាច:

សន្សំពេលវេលាដោយសម្លឹងមើលផ្ទះដែលត្រឹមត្រូវ

ប្រសិនបើ ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ របស់អ្នកកំពុងផ្ញើរអ៊ីម៉ែលដោយស្វ័យប្រវត្តិអំពីផ្ទះដែលអាចរកបានអ្នកអាចស្នើសុំឱ្យគាត់ផ្លាស់ប្តូរប៉ារ៉ាម៉ែត្រទៅឱ្យបានល្អជាងការ ជ្រើសរើសផ្ទះ ដែលអ្នកមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទិញ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនទទួលបានអ៊ីមែលពីភ្នាក់ងាររបស់អ្នកសូមស្នើសុំឱ្យផ្ញើទៅពួកគេ។ ប្រព័ន្ធ MLS ភាគច្រើនអនុញ្ញាតឱ្យភ្នាក់ងារផ្ញើអតិថិជនឱ្យច្រើននៃទិន្នន័យដូចគ្នាដែលភ្នាក់ងារទទួលបាន។ វិធីនេះអ្នកនឹងសន្សំសំចៃពេលវេលាដោយពិនិត្យមើលផ្ទះដែលអ្នកអាចទិញបានជំនួសឱ្យការស្រលាញ់ "ចំណិតនៅលើមេឃ" ។

ចំណាយពេលច្រើនក្នុងការត្រួតពិនិត្យផ្ទះដែលត្រឹមត្រូវ

ដោយកាត់បន្ថយសារពើភ័ណ្ឌនៃផ្ទះទៅឱ្យអ្នកដែលសមស្របនឹងប៉ារ៉ាម៉ែត្ររបស់អ្នកអ្នកអាចចំណាយពេលច្រើនដើម្បីគិតអំពីភាពតូចចង្អៀតដែលផ្ទះនីមួយៗមាន។

អ្នកទិញផ្ទះជាលើកដំបូងជាច្រើនមិនដែលផ្លាស់ប្តូរចំណុចតំលៃមុនពេលតម្រៀបចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់ពួកគេនោះទេប៉ុន្តែឥឡូវនេះអ្នកអាចលះបង់ថាមពលរបស់អ្នកដើម្បីសម្លឹងមើលរឿងតូចតាចដែលសំខាន់បំផុតចំពោះអ្នកដូចជាថាតើរថយន្ត SUV របស់អ្នកនឹងឆ្លងកាត់លំហអាកាសបានយ៉ាងងាយស្រួលឬអត់។ នៅក្នុងយានដ្ឋានឬបំបែកចូលទៅក្នុង microbeam នេះ។

ទទួលបានទំនុកចិត្តនិងជៀសវាងការយល់ច្រឡំ

ឥឡូវនេះនៅពេលដែលអ្នករកឃើញផ្ទះដ៏ល្អឥតខ្ចោះគ្មាននរណាម្នាក់អាចយកវាចេញពីអ្នកដោយប្រាប់អ្នកថាអ្នកមិនមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទិញវា។ អ្នកអាចកាត់បន្ថយការថប់បារម្ភនិងដកចេញនូវការភ្ញាក់ផ្អើលលើប្រាក់កម្ចីក្នុងរយៈពេលមួយនាទីដែលអាចដកហូតអ្នក។ អ្នកនឹងគេងលក់ស្រួលជាងពេលយប់ដោយដឹងថាផ្ទះដែលអ្នកជ្រើសរើសគឺជារបស់អ្នក។ លើសពីនេះទៅទៀតអ្នកអាចប្រាប់សាច់ញាត្តិនិងមិត្តភក្តិរបស់អ្នកថាផ្ទះដែលអ្នកបានផ្តល់ពិតជានឹងបិទហើយអ្នកនឹងមិនបាត់បង់មុខជាមួយនរណាម្នាក់ទេ។

បង្កើនការចរចានិងការចរចាថាមពល

អ្នកលក់នឹងងាយទទួលយកការផ្តល់ជូនរបស់អ្នកភ្លាមៗទោះបីជាការផ្តល់ជូននេះមានតម្លៃតិចជាងតម្លៃបញ្ជីព្រោះអ្នកកំពុងផ្តល់ឱ្យអ្នកលក់នូវក្តីសុខសាន្តដែលផ្ទះរបស់អ្នកត្រូវបានលក់។ នាងអាចយកនាងចេញពីផ្សារហើយដាក់វាទៅក្នុងស្ថានភាពដែលមិនទាន់សម្រេចដោយមានទំនុកចិត្តថាអ្នកទិញមានសមត្ថភាពគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចី។ ទោះបីជាអចលនទ្រព្យនៅតែត្រូវការលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ក៏ដោយសម្រាប់អ្នកលក់មានចំណេះដឹងដែលអ្នកទិញអាចបិទគឺធំសម្បើម។ វានឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវភាពជឿជាក់កាន់តែច្រើន។

សូមរីករាយជាមួយរយៈពេលបិទ

ដោយសារតែមិនមានរយៈពេលបង្អួចខណៈពេលដែល ប្រាក់កម្ចី របស់អ្នកត្រូវបានដំណើរការអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអាចបង្កើនល្បឿននីតិវិធីដំណើរការទាំងមូល។ ការវាយតម្លៃ អាចត្រូវបានបញ្ជាឱ្យភ្លាមៗ។ វាអាចធ្វើទៅបានក្រោមកាលៈទេសៈមួយចំនួនដើម្បីកាត់បន្ថយការបិទរយៈពេល 30 ថ្ងៃទៅពីរឬបីសប្តាហ៍ដែលមានប្រយោជន៍ប្រសិនបើអ្នកលក់ត្រូវការផ្លាស់ទីយ៉ាងឆាប់រហ័សហើយមិនអាចសម្រេចចិត្តថាការផ្តល់ជូនណាដែលត្រូវទទួលយក។

ការផ្តល់ជូនការទិញរបស់អ្នកពិតជានឹងផ្លាស់ទីទៅមុខប្រសិនបើអ្នកអាចសម្រេចបាននូវតម្រូវការរបស់អ្នកលក់ដើម្បីបិទយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

ពីព្រោះការអនុម័តប្រាក់កម្ចីជាទូទៅគឺជាភាពទំនាស់យូរអង្វែងដើម្បីបំពេញ កិច្ចសន្យាទិញ វាជាអត្ថប្រយោជន៍របស់អ្នកដើម្បីទទួលបាន លិខិតអនុញ្ញាតទុកជាមុន នៅពេលដែលអ្នកត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ដើម្បីចាប់ផ្តើមការស្វែងរករបស់អ្នក។ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនឹងធ្វើការសំរេចចិត្តដោយផ្អែកលើពាក្យស្នើសុំកម្ចីពេញលេញពិនិត្យឡើងវិញនូវគណនីធនាគារនិងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតការផ្ទៀងផ្ទាត់ការងារនិងទិន្នន័យដែលប្រមូលបានពី របាយការណ៍ឥណទាន ចំនួនបី។

នៅពេលសរសេរ Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, គឺជាឈ្មួញកណ្តាលនៅឯអចលនទ្រព្យលីយ៉ុងនៅ Sacramento, កាលីហ្វញ៉ា។