«ប្តីរបស់ខ្ញុំនិងខ្ញុំកំពុងឆ្ងល់ថាតើយើងគួរតែដើរចេញពីផ្ទះរបស់យើងដែរឬទេ? យើងបានទិញផ្ទះមួយដែលមានកំពស់ខ្ពស់ហើយឥឡូវនេះវាមានតម្លៃតិចជាងយើងបានបង់ថ្លៃសម្រាប់វា។ មិនត្រឹមតែតម្លៃរបស់យើងទេប៉ុន្តែយើងជំពាក់ច្រើនទៀត។ ទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនបញ្ចាំជាងផ្ទះរបស់យើងគឺមានតម្លៃ។
យើងទាំងពីរមានការងារល្អនិងមិនស្ថិតនៅពីក្រោយការបង់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់យើង។ ប៉ុន្តែសមាជិកគ្រួសារខ្លះបាននិយាយថាយើងគួរតែដើរចេញ។ ថាវាមិនមែនជាបញ្ហាធំទេហើយយើងអាចចាប់ផ្តើមបាន។ យើងអាចជួលបានមួយភ្លែត។ តើពិតជាងាយស្រួលក្នុងការបំបាត់បន្ទុកនេះមែនទេ? តើយើងគួរដើរឆ្ងាយពីផ្ទះរបស់យើងទេ? "
អ្វីដែលត្រូវពិចារណា
ខ្ញុំអាចលឺសម្លេងម្តាយខ្ញុំស្រែកនៅក្នុងក្បាលរបស់ខ្ញុំថា "ប្រសិនបើអ្នកទាំងអស់គ្នាលោតចេញពីច្រាំងថ្មតើអ្នកគួរធ្វើវាដែរ" ។ ចម្លើយគឺទំនងជាមិនមានទេ។ វាមិនងាយស្រួលក្នុងការឆ្លងរាលដាលឡើយ។ វាគួរឱ្យសោកស្តាយ, ខូចសរសៃប្រសាទនិងការប្រើប្រាស់ពេលវេលា។
សូមពិចារណារឿងនេះ: នៅពេលអ្នកបើកឡានម៉ាកថ្មីនៅកន្លែងចតរថយន្តវាលែងមានតម្លៃចំពោះអ្វីដែលអ្នកបានបង់សម្រាប់វា។ វាគ្មានតំលៃទេ។ ប៉ុន្តែវាមិនមានន័យថាវាគ្មានតម្លៃទេ។ តើនោះមានន័យថាអ្នកគួរតែបើកឡាននោះវិលត្រឡប់មកវិញលើលេខរបស់អ្នកចែកបៀហើយប្រគល់កូនសោរមែនទេ?
ប្រហែលជាមិន, អ្នកបានធ្វើការជ្រើសរើសរបស់អ្នក - ភាគច្រើនទំនងជាបានប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការសងប្រាក់កម្ចីរថយន្តមួយ។ អ្នកគួរព្យួរនៅលើឡាននោះ។ ថ្ងៃណាមួយអ្នកនឹងបង់វាហើយអ្នកនឹងធ្វើវាសម្រាប់ឡានផ្សេងទៀតដែលដាក់តម្លៃនៃឡាននោះចូលក្នុងហោប៉ៅរបស់អ្នក។
ផ្ទះមួយមិនខុសគ្នាទេ។ មូលហេតុមួយគឺអ្នកត្រូវការកន្លែងរស់នៅ។ មាន ហេតុផល ល្អ ៗ ជាច្រើនដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះ ។ សម្រាប់អ្នកផ្សេងទៀតអ្នកបានសន្យាថានឹងសងប្រាក់កម្ចីហើយមនុស្សភាគច្រើនមានសីលធម៌ប្រសិនបើមិនស្របច្បាប់កាតព្វកិច្ចអនុវត្តតាមពាក្យរបស់ពួកគេ។
វាជាបញ្ហានៃសេចក្តីសុចរិតផ្ទាល់ខ្លួន។
ហើយហេតុផលមួយផ្សេងទៀតគឺថាទីផ្សារផ្លាស់ទីក្នុងវដ្ត។ អ្នកមិនអាច ពេលទីផ្សារអចលនទ្រព្យបាន ទេ។ នៅទីបំផុតតើអ្វីដែលចុះក្រោមបានមកវិញ។ ប្រវត្តិសាស្រ្ត, តម្លៃអចលនទ្រព្យពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់ក្នុងរយៈពេល។
សូមឱ្យខ្ញុំបញ្ជាក់ថា សំបុត្រ Jingle មិនមែនជាជម្រើសដ៏ឈ្លាសវៃទេ។ អ្នកមានជម្រើសល្អប្រសើរជាងមុនដើម្បី ទិញនិងបង់ប្រាក់ធានា។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយខ្ញុំមិនចង់និយាយថាអ្នកត្រូវស្នាក់នៅទីនោះហើយមិនបន្តបង់ប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក។
គេហទំព័រអ៊ីនធឺណែតសម្រាប់ការដើរឆ្ងាយពីផ្ទះរបស់អ្នក
សម្រាប់មនុស្សមួយចំនួនការដើរឆ្ងាយគឺជាដំណោះស្រាយតែមួយគត់ពីព្រោះពួកគេមិនអាចមានលទ្ធភាពបង្កើនប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបានទេដោយសារតែ ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមានអត្រាលៃតម្រូវ ។ ដូច្នេះពួកគេមើលទៅលើបណ្ដាញដើម្បីរកដំណោះស្រាយ។
មិនមានដំណោះស្រាយដែលមានភាពស្មោះត្រង់នៅលើអ៊ិនធឺណែតពីអ្នកដើរកម្សាន្តទាំងនេះទេ។ ទាំងនេះគឺជាក្រុមហ៊ុនដែលពឹងផ្អែកលើសំណាងអាក្រក់របស់អ្នកខ្ចីដែលមានបញ្ហាហើយបន្តរឿងព្រេងថាការដើរឆ្ងាយនិងការចូលទៅក្នុងការជាប់ឃុំឃាំងគឺជាជម្រើសឡូជីខលមុន។
អ្នកមិនត្រូវការជំនួយពីក្រុមហ៊ុនអនឡាញដើម្បីជួយអ្នកធ្វើអ្វីដែលអ្នកអាចធ្វើសម្រាប់ខ្លួនអ្នក។ កុំដាក់ហោប៉ៅរបស់អ្នកឆ្លៀតឱកាស។ មានអង្គការមិនស្វែងរកប្រាក់ចំណេញជាច្រើនដែលអាចជួយអ្នកចរចារជាមួយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកឬផ្តល់នូវជម្រើសដែលអាចសម្រេចបានផ្សេងទៀតហើយពួកគេមិនគិតថ្លៃអ្នកទេ:
- មូលនិធិឥណទានជាតិសប់ការផ្តល់ឥណទាន
- សង្ឃឹមឥឡូវ
- ទីភ្នាក់ងារប្រឹក្សាយោបល់ដែលបានអនុម័តដោយ HUD
អ្នកក៏អាចស្វែងរកភ្នាក់ងារមិនរកប្រាក់ចំណេញក្នុងស្រុកដែលនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវដំបូន្មានឥតគិតថ្លៃទាក់ទងនឹងការជាប់ឃុំឃាំង។ ទូរស័ព្ទទៅការិយាល័យសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាប្រចាំតំបន់របស់អ្នកដើម្បីទទួលបានព័ត៌មាននេះ។
ឈ្លានពានការឆបោក
ប្រសិនបើអ្នកធ្លាក់ពីក្រោយការបង់ប្រាក់របស់អ្នកស្រាប់តែភ្លាមៗនោះ ការឆបោក នឹងត្រូវបានរកឃើញ។
ក្រុមហ៊ុនទាំងនេះនឹងដកហូតប័ណ្ណនេះពីអ្នកលឿនជាងអ្នកអាចនិយាយថា "តើអ្វីទៅជា ទង្វើបែកខ្ញែក ?" កុំធ្វើជំនួញជាមួយពួកគេ។ ហៅទូរស័ព្ទទៅមិត្តដែលគួរអោយទុកចិត្តឬមេធាវីអចលនទ្រព្យមុនពេលយល់ព្រមព្រមទទួលយក "ជំនួយ" ពីក្រុមហ៊ុនដែលចង់លួចផ្ទះរបស់អ្នកដោយធ្វើការសន្យាថាវាមិនអាចបំពេញបានទេ។
បញ្ឈប់ការបង្ក្រាប
ប្រសិនបើអ្នកបានទៅដល់ចំនុចមួយដែល សេចក្តីជូនដំណឹងលំនាំដើម ត្រូវបានគេដាក់ហើយអ្នកកំពុងឈានដល់ការរឹបអូសនោះមានមធ្យោបាយ បញ្ឈប់ការជាប់កាតព្វកិច្ច ។ ជាថ្មីម្តងទៀត, ដោះស្រាយជាមួយក្រុមហ៊ុនល្បីឈ្មោះដែលមិនមានឆ្កែមួយនៅក្នុងការប្រណាំងនេះ។ សូមសួរខ្លួនឯងថាបើសិនជាក្រុមហ៊ុននេះរកប្រាក់ចំណេញពីការជួយខ្ញុំតើវានឹងផ្តល់ជំនួយប៉ុន្មាន?
បន្ទាត់បាតនៅលើការខ្ជះខ្ជាយ
ការខ្ជះខ្ជាយនឹងបំផ្លាញឥណទានរបស់អ្នក។ ឥណទានដែលប្រមាថនោះនឹងស្ថិតនៅលើរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នកអស់រយៈពេល 10 ឆ្នាំ។ ការលក់ខ្លីៗ ប៉ះពាល់ដល់ឥណទាន - ការ លក់ការលក់ខ្លី នឹងមិនរក្សាទុករបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នកទេ។
អ្នកអាចមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការទិញផ្ទះមួយទៀតក្នុងរយៈពេលពីរទៅបីឆ្នាំប៉ុន្តែអត្រាការប្រាក់ដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកនឹងមិនមានភាពទាក់ទាញនោះទេ។
នៅពេលសរសេរ Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, គឺជាឈ្មួញកណ្តាលនៅឯអចលនទ្រព្យលីយ៉ុងនៅ Sacramento, កាលីហ្វញ៉ា។