មូលដ្ឋានគ្រឹះនៃប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះធម្មតា - វ៉ានីឡា
ការខ្ចីអត្រាថេរអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកខ្ចីដឹងពីអ្វីដែលការទូទាត់ប្រចាំខែនាពេលអនាគតនឹងមាន។ ដោយសារតែ អត្រាការប្រាក់ត្រូវបានជួសជុល ការទូទាត់របស់អ្នកនឹងមិនប្រែប្រួលនៅពេលអ្នកប្រើប្រាក់កក់អត្រាថេរ។
ជាមួយនឹងអត្រាបញ្ចាំអត្រាថេរអ្នកគណនារយៈពេលដែលវានឹងចំណាយដើម្បីសងបំណុលនិងការប្រាក់ទាំងអស់ហើយអ្នកមកដល់ការទូទាត់ប្រចាំខែ។ អ្នកនឹងបង់ប្រាក់ប្រចាំខែដូចគ្នានឹងរយៈពេលទាំងមូលនៃប្រាក់កក់អត្រាថេរ។
ជាការពិតណាស់ប្រសិនបើអ្នកលក់ផ្ទះរបស់អ្នកមុនពេលចុងបញ្ចប់នៃពាក្យនោះអ្នកអាចសងប្រាក់ដែលអ្នកជំពាក់។
- សូមមើលគណនាគណនារំលោះបំណុល (របៀបដែលប្រាក់ដើមនិងការប្រាក់ត្រូវបានបង់ក្នុងរយៈពេល)
ជម្រើសផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមានកាលកំណត់
មានវត្ថុបញ្ចាំអត្រាថេរពីរប្រភេទសំខាន់ៗ:
- ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមានកាលកំណត់ 30 ឆ្នាំនិង
- កម្ចីទិញផ្ទះមានកាលកំណត់ 15 ឆ្នាំ
លក្ខខណ្ឌផ្សេងទៀត (ដូចជា 10 ឬ 20 ឆ្នាំកម្ចីទិញផ្ទះមានអត្រាថេរ) មានប៉ុន្តែពួកគេមិនត្រូវបានគេប្រើជាទូទៅ។
ផលប្រយោជន៍ប្រាក់កម្ចីអត្រាថេរ
ប្រាក់កម្ចីមានអត្រាថេរមានប្រយោជន៍ព្រោះវាអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទស្សន៍ទាយថាតើការទូទាត់លំនៅដ្ឋានរបស់អ្នកនឹងទៅជាយ៉ាងណានៅពេលអនាគត។ មិនថាមានអ្វីកើតឡើងជាមួយអត្រាការប្រាក់ទេការទូទាត់របស់អ្នកនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរទេប្រសិនបើអ្នកបានប្រើប្រាក់កម្ចីមានអត្រាថេរ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយការបង់ប្រាក់អាចផ្លាស់ប្តូរជាមួយនឹង ហ៊ីប៉ូតែកហានិភ័យ ផ្សេងទៀត។
គុណវិបត្តិប្រាក់កម្ចីមានកាលកំណត់
ជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់កម្ចីថេរ, អ្នកជាធម្មតាមានការទូទាត់ប្រចាំខែខ្ពស់ជាងអ្នកអាចមានជាមួយនឹងការជ្រើសប្រាក់កម្ចីមួយចំនួនផ្សេងទៀត។
នោះគឺដោយសារប្រាក់កម្ចីមានអត្រាថេរផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសុវត្ថិភាពនៃការដឹងថាការបង់ប្រាក់របស់អ្នកនឹងមិនកើនឡើង។ ដោយសារតែអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមិនដឹងថានឹងមានអ្វីកើតឡើងជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ក្នុងរយៈពេលពី 15 ទៅ 30 ឆ្នាំខាងមុខនេះពួកគេនឹងគិតថ្លៃចំពោះការប្រណីតនេះ។
អ្នកគួរប្រើអត្រាថេរអត្រាការប្រាក់?
អ្នកគួរពិភាក្សាអំពីស្ថានភាពពិសេសរបស់អ្នកជាមួយអ្នកផ្ដល់ប្រាក់ខែដែលមានទេពកោសល្យនិងមានប្រយោជន៍។
ជាទូទៅអ្នកនឹងរកឃើញវត្ថុបញ្ចាំអត្រាថេរគឺជាជម្រើសត្រឹមត្រូវប្រសិនបើ:
- អ្នកគិតថាអត្រាការប្រាក់ទាប
- អ្នកអាចមានលទ្ធភាពបង់ប្រាក់សម្រាប់ផ្ទះដែលអ្នកចង់បាន
- អ្នកត្រូវការថវិកានិងព្យាករណ៍ពីការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែ
- អ្នកនឹងរក្សាផ្ទះរបស់អ្នកក្នុងរយៈពេលយូរ
ការទទួលបានអត្រាថេរអត្រាការប្រាក់ថេរល្អបំផុត
ដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចីអត្រាថេរល្អបំផុតអ្នកគ្រាន់តែទិញទំនិញនិងធ្វើកិច្ចការផ្ទះរបស់អ្នក។ ស្នើសុំដកស្រង់ពីអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាច្រើននិងសុំមិត្តភក្តិនិងសហការីរបស់អ្នកប្រសិនបើពួកគេអាចសំដៅទៅលើអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីស្មោះត្រង់។
ហ៊ីប៉ូមានអត្រាថេរអាចមានកម្រៃផ្សេងៗគ្នាដែលបានបញ្ចូលក្នុងការទូទាត់ចុងក្រោយដែលអ្នកត្រូវបានដកស្រង់។ សូមស្នើសុំការពន្យល់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរនៃធាតុដែលអ្នកត្រូវបង់ហើយហេតុអ្វី។ វាមិនដែលឈឺចាប់ក្នុងការសួរថាតើអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនឹងបោះបង់ចោលថ្លៃឈ្នួលឬពីរទេ។ ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកខ្ចីប្រាក់ល្អឬប្រសិនបើអ្នកកំពុងទិញទំនិញធំ ៗ ឱកាសរបស់អ្នកកាន់តែប្រសើរ។
ត្រឡប់ទៅទំព័រដើមទទួលបានទំព័រធនធាន ដាក់បញ្ចាំ ។