កម្ចីមានកាលកំណត់

កម្ចីអត្រាថេរមានអត្រាការប្រាក់ដែលមិនផ្លាស់ប្តូរតាមពេលវេលា។ ការទទួលបានអត្រាថេរគឺជាជម្រើស "លំនាំដើម" ដ៏ល្អព្រោះអ្នកតែងតែដឹងពីតម្លៃរបស់អ្នក (និងការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែ) ។

នៅពេលអ្នកខ្ចីប្រាក់អ្នកត្រូវចំណាយប្រាក់កម្ចីដោយបង់ការប្រាក់។ វាអាចនឹងមានថ្លៃឈ្នួលមួយចំនួនប៉ុន្តែចំណាប់អារម្មណ៍ជាធម្មតាជាកត្តាជំរុញចម្បងនៃរបៀបដែលប្រាក់កម្ចីមានតម្លៃខ្ពស់គឺ: អត្រាកាន់តែខ្ពស់មានន័យថាថ្លៃចំណាយកាន់តែខ្ពស់។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលវាមានសារៈសំខាន់ក្នុងការយល់អំពីរបៀបដែលអត្រាការងាររបស់អ្នកដំណើរការហើយប្រសិនបើអត្រាអ្នកអាចផ្លាស់ប្ដូរ។

តើអ្វីទៅជាអត្រាការប្រាក់មានកាលកំណត់?

ប្រាក់កម្ចីអាចមកជាមួយ អត្រាតម្លៃអថេរ ដែលផ្លាស់ប្តូរតាមពេលវេលាឬអត្រាថេរ។ ជាមួយនឹងអត្រាថេរអ្នកនឹងបង់អត្រាការប្រាក់ដូចគ្នា (មិនផ្លាស់ប្តូរ) ក្នុងរយៈពេលមួយជីវិតរបស់ប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក។ នេះសំខាន់ណាស់ព្រោះអត្រាការប្រាក់ប៉ះពាល់ដល់ចំនួនទឹកប្រាក់ទូទាត់ប្រចាំខែរបស់អ្នក: បើអត្រាកើនឡើងការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែរបស់អ្នកក៏អាចកើនឡើងដែរហើយអ្នកប្រហែលជាមិនអាចមានលទ្ធភាពបង់ប្រាក់ខ្ពស់ជាងនេះបានទេ។

លើសពីនេះទៀតអត្រាការប្រាក់ដែលកើនឡើងក៏នឹងបង្កើនតម្លៃនៃអ្វីដែលអ្នកបានទិញជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចី។ អ្នកនឹង ចំណាយប្រាក់ច្រើនលើការប្រាក់ ប៉ុន្តែអ្នកនឹងមិន ទទួលបាន អ្វីបន្ថែមទៀតពីអ្វីដែលអ្នកបានទិញ។ ដើម្បីមើលឧទាហរណ៏នៃរបៀបដែលលេខផ្លាស់ប្តូរជាមួយនឹងអត្រាខ្ពស់ជាងបញ្ចូលលេខមួយចំនួនទៅក្នុងម៉ាស៊ីនគណនារំលោះប្រាក់កម្ចី: អ្នកនឹងកត់សំគាល់ថាអត្រាខ្ពស់ជាងនេះនាំឱ្យមានការចំណាយលើការប្រាក់ប្រចាំខែខ្ពស់ (និង ការទូទាត់ប្រាក់កាន់តែខ្ពស់ ) ។

អត្រាការប្រាក់បានប្រែប្រួលជានិច្ចនៅពេលសេដ្ឋកិច្ចលូតលាស់និងចុះកិច្ចសន្យា។

ជាមួយនឹងអត្រាថេរប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកគឺមានភាពស៊ាំទៅនឹងការផ្លាស់ប្តូរទាំងនោះ។

កម្ចីមានសុវត្ថភាពក្នុងតម្លៃមួយ

ប្រាក់កម្ចីមានកាលកំណត់ថេរជាទូទៅមានសុវត្ថិភាពជាងប្រាក់កម្ចីដែលមានអត្រាអថេរអ្នកដឹងអ្វីដែលត្រូវរំពឹងហើយអ្នកអាចមានគម្រោងសម្រាប់ពេលអនាគត។ មានរឿងរ៉ាវរាប់មិនអស់នៃអ្នកខ្ចីដែលបានទទួលរងនូវ "ការឆក់ប្រាក់ទូទាត់" នៅពេលដែលអត្រាការប្រាក់នៅលើប្រាក់កម្ចីអថេររបស់ពួកគេបានកើនឡើង។

ប៉ុន្តែអ្នកត្រូវចំណាយប្រាក់ដើម្បីសុវត្ថិភាព - ភាពច្បាស់លាស់មិនមកដោយឥតគិតថ្លៃ។ កម្ចីអត្រាថេរជាទូទៅចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ជាងប្រាក់កម្ចីអថេរ។ ឧទាហរណ៍អត្រាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីមានអត្រាថេរប្រហែលជាខ្ពស់ជាងមួយឬពីរភាគរយខ្ពស់ជាងអត្រាតម្លៃ អត្រាការប្រាក់កម្ចី (ARM) ។ ភាពខុសគ្នានេះអាចធ្វើឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងច្រើននៅក្នុងការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែរបស់អ្នកហើយវាជាញឹកញាប់ដែលចង់ទៅសម្រាប់ការបង់ប្រាក់ទាបជាងនេះ (ជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីអថេរ) ។

នៅពេលដែលអត្រាថេរមិនដំណើរការ

អត្រាធ្លាក់ចុះ: ជួនកាលប្រាក់កម្ចីមានអត្រាថេរគឺជាជម្រើសមិនត្រឹមត្រូវ - ប៉ុន្តែអ្នកកម្រនឹងដឹងពីមុន។ ប្រសិនបើអត្រាការប្រាក់ធ្លាក់ចុះបន្ទាប់ពីអ្នកទទួលបានប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក (ហើយស្នាក់នៅទាបក្នុងរយៈពេលយូរ) កម្ចីអត្រាការប្រាក់អាចជាកិច្ចសន្យាល្អប្រសើរ។ ជាអកុសលអត្រាការប្រាក់ពេលវេលាល្អឥតខ្ចោះគឺមានការលំបាកខ្លាំងណាស់។ ដែលនិយាយថាបើអត្រាការប្រាក់មានកម្រិតខ្ពស់ហើយរំពឹងថានឹងធ្លាក់ចុះ ហើយ អ្នកកំពុងទទួលបានប្រាក់កម្ចីរយៈពេលវែងដូចជាកម្ចីទិញផ្ទះរយៈពេល 30 ឆ្នាំវាប្រហែលជាធ្វើឱ្យមានការគិតយ៉ាងហោចណាស់ពិចារណាលើប្រាក់កម្ចីអត្រាការប្រាក់។

ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឡើងវិញ: ប្រសិនបើអត្រាការប្រាក់ធ្លាក់ចុះហើយអ្នកបានទទួលប្រាក់កម្ចីមានអត្រាថេរវាមិនមែនជាទីបញ្ចប់នៃពិភពលោកទេ។ អ្នកតែងតែអាចធ្វើ សមាហរណកម្មទៅជាប្រាក់កម្ចីដែលមានតម្លៃទាបនិងទាបជាង ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកត្រូវមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់កម្ចីថ្មីហើយស្ថានភាពរបស់អ្នក (ពិន្ទុឥណទានអនុបាតបំណុលទៅប្រាក់ចំណូល។ ល។ ) ប្រហែលជាផ្លាស់ប្តូរ។

អ្នកក៏ត្រូវ ចំណាយថ្លៃបិទ ក្នុងករណីជាច្រើនហើយថ្លៃទាំងនោះនឹងកាត់បន្ថយ ផលប្រយោជន៍ដែលអ្នកទទួលបានពីការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី ។

ការប្តេជ្ញាចិត្តរយៈពេលខ្លី: អត្រាថេរអាច (ពេលខ្លះ) ក៏មិនសូវទាក់ទាញនៅពេលដែលអ្នកខ្ចីប្រាក់ក្នុងរយៈពេលខ្លី។ ដោយសារតែពួកគេបានមកដោយស្វ័យប្រវត្តិជាមួយនឹងអត្រាខ្ពស់ជាងប្រាក់កម្ចីអត្រាអថេរវាមានតម្លៃវាយតម្លៃថាតើអ្នកនឹងរក្សាប្រាក់កម្ចី។ ប្រាក់កម្ចីអថេរខ្លះរក្សាអត្រាដើមដូចគ្នានឹងប្រាំឆ្នាំ។ ប្រសិនបើអ្នករំពឹងថានឹងកម្ចាត់ប្រាក់កម្ចីនោះមុនពេលនោះវាអាចសមហេតុសមផលសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីអត្រាការប្រាក់ទាប (អថេរ) ។ ជាអកុសលជីវិតមិនតែងតែដំណើរការដូចអ្វីដែលអ្នកបានគ្រោងទុកនោះទេដូច្នេះអ្នកនឹងត្រូវការភាពច្បាស់លាស់និងសំណាងល្អសម្រាប់យុទ្ធសាស្រ្តនេះដើម្បីសង។

ប្រភេទកម្ចីថេរ

តើអ្នកអាចទទួលបានកម្ចីអត្រាថេរដោយរបៀបណា? ប្រាក់កម្ចីទាំងនេះងាយស្រួលរក។ ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំតាមស្តង់ដារគឺជាវិធីសាមញ្ញបំផុតក្នុងការទិញផ្ទះ។

ប្រសិនបើអ្នកចូលទៅកាន់កន្លែងបញ្ចាំរយៈពេល 15 ឆ្នាំអ្នកអាចទទួលបានអត្រាការប្រាក់ដែលអាចប្រកួតប្រជែងជាមួយនឹងអត្រាកម្ចីអត្រាការប្រាក់។ ប្រាក់កម្ចី ដែលមានអត្រាការប្រាក់ តែមួយគត់ ក៏អាចមានអត្រាថេរ (ប៉ុន្តែមាន ហានិភ័យក្នុងការប្រើប្រាស់ ) ។

ប្រាក់កម្ចីដោយស្វ័យប្រវត្តិនិងប្រាក់កម្ចីរបស់និស្សិតសហព័ន្ធជារឿយៗមានអត្រាថេរអត្រាការប្រាក់: អ្នកទទួលបានការទូទាត់ប្រចាំខែដែលមិនផ្លាស់ប្ដូរហើយអ្នក សងប្រាក់សមតុល្យក្នុងរយៈពេល ។

ប្រាក់កម្ចីផ្ទាល់ខ្លួន ជាច្រើនក៏មានអត្រាថេរដែរប៉ុន្តែកាតឥណទានគឺជាការលើកលែងដ៏សំខាន់មួយ។ ជាមួយនឹងប័ណ្ណឥណទាននិង បន្ទាត់ឥណទាន ផ្សេងទៀតអត្រារបស់អ្នកជារឿយៗអាចផ្លាស់ប្តូរបាន (ជួនកាលមិននៅក្នុងការពេញចិត្តរបស់អ្នក) ។