ពេលណាត្រូវខ្ចប់ប្រាក់

ឥឡូវនេះជាពេលវេលាដើម្បី refinancing?

នៅពេលអត្រាការប្រាក់ថយចុះ ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី អាចជាឧបសគ្គ។ ប៉ុន្តែតើនៅពេលណាដែលអ្នកគួរយកចិត្តទុកដាក់ឡើងវិញហើយនៅពេលណាដែលអ្នកគួរចាប់អារម្មណ៍?

នៅពេលការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញធ្វើឱ្យមានអារម្មណ៍បំផុត

ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាទូទៅគឺជាគំនិតល្អនៅពេលដែលវាជួយសន្សំលុយឱ្យអ្នកឬនៅពេលដែលវានឹងធ្វើឱ្យស្ថានភាពរបស់អ្នកប្រសើរឡើង (ទោះបីជាវាមានតម្លៃលុយក៏ដោយ) ។ ឧទាហរណ៏មួយចំនួននៃហេតុផលល្អដើម្បី refinance គឺ:

• ទទួលបានអត្រាការប្រាក់ទាបឬរយៈពេលសងប្រាក់កម្ចីខ្លីជាងមុនបន្ទាប់ពីអត្រាការប្រាក់បានធ្លាក់ចុះ

• កម្ចាត់ប្រាក់កម្ចីទីពីរដែលមានអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់
• មានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបន្ថែមទៀតបន្ទាប់ពីឥណទានរបស់អ្នកបានប្រសើរឡើង
• ដាក់ពាក្យសុំជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ (ទាំងប្រាក់ឈ្នួលរបស់អ្នកបានកើនឡើងឬអ្នកអាចបញ្ចូលប្រាក់បៀវត្សរ៍ប្តីប្រពន្ធទៅនឹងប្រាក់ចំណូលក្នុងគ្រួសាររបស់អ្នក) និងទទួលបានលក្ខខណ្ឌល្អជាងមុន

នៅក្នុងឧទាហរណ៍ទាំងអស់ខាងលើវាសំខាន់ណាស់ដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកនឹងធ្វើឱ្យល្អប្រសើរឡើង។ ទទួលបានការទូទាត់ប្រចាំខែទាបមិនចាំបាច់ជួយសន្សំលុយឱ្យអ្នកទេ។ វាធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវស្ថានភាពលំហូរសាច់ប្រាក់របស់អ្នកប៉ុន្តែវាអាចនាំឱ្យមានការចំណាយលើការប្រាក់សរុបខ្ពស់ជាងមុនក្នុងជីវិតរបស់អ្នក។

សម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិតអំពីថាតើអ្នកពិតជាអាចសន្សំប្រាក់បានទេសូមមើល តើខ្ញុំគួរតែ refinancing ដែរឬទេ?

refinance មុនពេលអ្នក ...

ប្រសិនបើការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានជាថ្មីមានសារៈសំខាន់សម្រាប់អ្នកត្រូវប្រាកដថាអ្នកទទួលបានប្រាក់សំណងឡើងវិញ មុនពេលដាក់ពាក្យស្នើសុំខ្ចីប្រាក់ផ្សេងទៀត ។ ឥណទានរបស់អ្នកទទួលបានតិចតួចរាល់ពេលដែលអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំខ្ចីប្រាក់ (នេះត្រូវបានគេហៅថា ការសាកសួរ ) ហើយអ្នកត្រូវការឥណទានរបស់អ្នកអោយបានល្អតាមដែលអាចធ្វើទៅបាននៅពេលអ្នកផ្ទេរប្រាក់។

បន្ទាប់ពីការទូទាត់សំណងរបស់អ្នកត្រូវបានបញ្ចប់រួចរាល់ហើយទិញរថយន្តនោះឬដាក់ពាក្យសុំកាតឥណទាននោះ។ វាហាក់ដូចជាមិនសូវជាថាប្រាក់កម្ចីនេះនឹងប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដល់ប្រាក់កម្ចីនោះទេ (ក្រោយពីអ្នកបានខ្ចីប្រាក់រួចហើយអ្នកគ្រាន់តែដោះដូរចេញសម្រាប់កម្ចីថ្មីប៉ុណ្ណោះ) ។ ការលើកលែងមួយនេះអាចជាការទូទាត់ប្រចាំខែរបស់អ្នកនឹងកើនឡើងក្រោយពេលអ្នកចម្រាញ់។

ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកចង់ប្ដូរពីវត្ថុបញ្ចាំរយៈពេល 30 ឆ្នាំទៅប្រាក់កម្ចីរយៈពេល 15 ឆ្នាំការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែរបស់អ្នកអាចកើនឡើង (ប៉ុន្តែអ្នកនឹងចំណាយតិចលើការ ប្រាក់ ) ។ អាស្រ័យលើ បំណុល របស់អ្នក ទៅនឹងប្រាក់ចំណូល ការទូទាត់ប្រាក់សំណងខ្ពស់នេះអាចធ្វើឱ្យមានការលំបាកក្នុងការទទួលបានប្រាក់កម្ចីបន្ទាប់ពីអ្នក refinance ។ ម៉្យាងទៀតប្រសិនបើអ្នកទទួលបានប្រាក់កម្ចីដោយស្វ័យប្រវត្តិមុនពេលផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអ្នកប្រហែលជាមិនមានលទ្ធភាពសងបំណុលទេ។ ជ្រើសរើសយកអ្វីដែលសំខាន់បំផុតហើយយកប្រាក់កម្រៃនោះចេញមុន។

វាក៏ជាគំនិតដ៏ល្អផងដែរក្នុងការធ្វើហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញ មុនពេលផ្លាស់ប្តូរការងារ ។ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីចង់បានស្ថេរភាពនិងប្រភពប្រាក់ចំណូល។ យូរជាងនេះដែលអ្នកបានធ្វើការនៅក្នុងការងាររបស់អ្នកកាន់តែប្រសើរ។ នេះមិនមែនមានន័យថាអ្នកមិនអាចធ្វើហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញបានទេបន្ទាប់ពីអ្នកបានបោះជំហានទៅមុខ (ឬសូម្បីតែចុះក្រោមអាស្រ័យលើឥណទាននិងកត្តាផ្សេងទៀតរបស់អ្នក) ប៉ុន្តែវាជាការល្អបំផុតក្នុងការស្នើសុំខ្ចីប្រាក់នៅពេលអ្នកបាននៅជាមួយនិយោជកដូចគ្នា។ ខណៈពេល។ លើសពីនេះទៅទៀតវាជាការលំបាកបន្ថែមទៀតដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចីនៅពេលដែលអ្នកធ្វើការដោយខ្លួនឯង។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងធ្វើដំណើរតាមផ្លូវនោះអ្នកគួរតែព្យាយាមធ្វើសំណងមុនពេលអ្នកឈប់ពីការងារ។

ពេលវេលានិងសេដ្ឋកិច្ច

ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឡើងវិញមានភាពទាក់ទាញនៅពេលអត្រាការប្រាក់ធ្លាក់ចុះ។ អត្រាទាបជាងនេះមានន័យថាការប្រាក់ទាបនិងការទូទាត់ទាប (លុះត្រាតែអ្នកខ្ចីប្រាក់របស់អ្នកដោយទទួលបានកម្ចីថ្មី 30 ឆ្នាំឧទាហរណ៍ដែលនឹងនាំឱ្យមានការចំណាយខ្ពស់ជាងមុន) ។

ពេលខ្លះអ្នកអាចទទួលបានកម្ចី រយៈពេលខ្លី ដោយមិនមានការផ្លាស់ប្តូរច្រើនក្នុងការទូទាត់ប្រចាំខែរបស់អ្នក។

ប៉ុន្ដែនៅពេលណាជាពេលត្រឹមត្រូវដើម្បីឱ្យកេះនោះ? តើអ្នកគួរធ្វើវាឥឡូវនេះឬរង់ចាំអត្រាអប្បបរមាធ្លាក់ចុះ? វាពិតជាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការដឹងចម្លើយហើយការព្យាយាមធ្វើឱ្យពុម្ពអក្សរអច្ឆរិយៈមានគ្រោះថ្នាក់។ ជាទូទៅអ្នកគួរតែ refinance នៅពេលដែលអ្នកសម្រេចចិត្តថាវាសមហេតុផលដើម្បីធ្វើដូច្នេះ។ អ្នកមិនចាំបាច់បំបែកកញ្ចឹងករបស់អ្នកដើម្បីបិទកិច្ចព្រមព្រៀងឱ្យបានរហ័សនោះទេប៉ុន្តែអ្នកមិនគួរអូសជើងអ្នកទេ។

អត្រាការប្រាក់តែងតែឡើងនិងចុះក្រោម។ ពួកគេអាចនឹងធ្លាក់ចុះភ្លាមបន្ទាប់ពីអ្នក refinance ហើយនោះជាអកុសល។ ប៉ុន្ដែអ្វីៗអាចទៅតាមរបៀបផ្សេងទៀត។ គ្រប់គ្រងអ្វីដែលអ្នកអាចគ្រប់គ្រងបាន refinance នៅពេលដែលអ្នកឃើញឱកាសមួយដើម្បីកែលម្អស្ថានភាពរបស់អ្នកហើយមិនត្រូវបានព្យួរឡើងលើការកំណត់ពេលវេលាត្រឹមត្រូវគ្រាន់តែមិនអាចមើលឃើញខាងលើឬបាតនៃអត្រាការប្រាក់រហូតដល់បន្ទាប់ពីការពិត។

ពេលខ្លះអ្នកនឹងទទួលបានសំណាងហើយជួនកាលអ្នកនឹងមិនមានទេប៉ុន្តែអ្វីដែលទំនងជានឹងមានតុល្យភាពក្នុងរយៈពេលវែង។

នៅពេលដែល មិនមាន ប្រាក់កម្ចី

តើនៅពេលណាដែលជាគំនិតមិនល្អក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឡើងវិញ? មានស្ថានភាពជាច្រើនដែលអ្នកអាចរកឃើញដោយខ្លួនឯងដែលធ្វើឱ្យវាមិនសូវមានគុណសម្បត្តិដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចីថ្មី។

ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឡើងវិញមានន័យថាអ្នកនឹងរក្សាប្រាក់កម្ចីមួយរយៈ។ អ្នកត្រូវបង់ថ្លៃបិទនៅពេលដែលអ្នក refinance; សូម្បីតែអ្នកមិនសរសេរមូលប្បទានប័ត្រមួយក៏ដោយក៏ពួកគេអាចត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងសមតុល្យឥណទានរបស់អ្នក។ ប្រាក់នោះត្រូវបានខ្ជះខ្ជាយប្រសិនបើអ្នកចូលនិវត្តន៍ក្នុងរយៈពេលខ្លីបន្ទាប់ពីការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឡើងវិញ (តាមរយៈការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីម្តងទៀតឬតាមរយៈការលក់ផ្ទះរបស់អ្នកនិងការបង់ប្រាក់កម្ចី) ។ ការវិភាគអំពីការវិភាគ អាចជួយអ្នករកឃើញថាតើអ្នកត្រូវការប្រាក់កម្ចីប៉ុន្មាន។

ការពិន័យលើការបង់ប្រាក់ជាមុនក៏អាចលុបបំបាត់អត្ថប្រយោជន៍នៃការផ្តល់សំណង។ រកមើលថាតើអ្នកនឹងត្រូវបង់ប្រាក់ពិន័យហើយរត់លេខណាមួយដើម្បីមើលថាតើវានៅមានសុភមង្គលដែរឬទេ។ ការពិន័យលើការបង់ប្រាក់ជាមុនមិនសូវជារឿងធម្មតាទេប៉ុន្តែវានៅតែមានលើប្រាក់កម្ចីមួយចំនួន។

ឥឡូវនេះអ្នកមានអារម្មណ៍ប្រសើរជាងមុនសម្រាប់ការកំណត់ពេលវេលា, ស្វែងរក របៀប refinance ។