នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌសេដ្ឋកិច្ចមួយចំនួនអត្រាតម្លៃប្រែប្រួលឬ APR ប្រែប្រួលគឺប្រសើរជាងព្រោះវាអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទូទាត់កាតឥណទានឬសមតុល្យឥណទានរបស់អ្នកក្នុងតម្លៃទាបនៅពេលដែលអត្រាសន្ទស្សន៍ចុះក្រោម។
ម្យ៉ាងវិញទៀតការមានអត្រាតម្លៃអថេរមិនមែនជាការពេញចិត្តរបស់អ្នកទេនៅពេលដែលអត្រាសន្ទស្សន៍កើនឡើងដោយសារតែអត្រាការប្រាក់របស់អ្នកកើនឡើងផងដែរ។
អត្រាការប្រាក់ដោយផ្ទាល់ប៉ះពាល់ដល់ការចំណាយប្រាក់កម្ចី។ ការប្រាក់សាមញ្ញត្រូវបានគណនាដោយគុណអត្រាការប្រាក់ដោយសមតុល្យនៅសល់របស់អ្នក។ (អ្នកចេញប័ណ្ណឥណទានអាចប្រើការគណនាស្មុគ្រស្មាញបន្តិចសម្រាប់ការប្រាក់របស់អ្នក។ ) អត្រាការប្រាក់ខ្ពស់របស់អ្នកកាន់តែខ្ពស់អ្នកត្រូវបង់ថ្លៃសេវា។ អត្រាការប្រាក់អប្បបរមាមានអត្ថប្រយោជន៍ចំពោះអ្នកចេញកាតឥណទានព្រោះអ្នកចេញកាតអាចបង្កើនអត្រាឥណទានរបស់អ្នកនៅពេលអត្រាប្តូរប្រាក់។
គ្មានការព្រមានមុនពេលការបង្កើនអត្រា (អថេរ)
អ្នកចេញកាតឥណទានមិនត្រូវបានគេតម្រូវឱ្យផ្តល់ ការជូនដំណឹងជាមុនអំពី ការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់បើកាតឥណទានរបស់អ្នកមានអត្រាការប្រាក់ប្រែប្រួល។ នោះមានន័យថាអ្នកនឹងមិនមានឱកាសដើម្បីបដិសេធឬបដិសេធអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ជាងនេះទេហើយអ្នកនឹងត្រូវសងប្រាក់របស់អ្នកនៅអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់បើទោះជាអ្នកបិទកាតឥណទានក៏ដោយ។
ប្រសិនបើកាតឥណទានរបស់អ្នកមានអត្រាអថេរវាជាការសំខាន់ក្នុងការយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះព័ត៌មានណាមួយអំពីអត្រាការដំឡើងអត្រាការប្រាក់របស់ធនាគារកណ្តាល។ អត្រាណាមួយដែលអ្នកចេញកាតឥណទានរបស់អ្នកប្រើជាលិបិក្រមសម្រាប់ APR អថេររបស់អ្នកទំនងជានឹងត្រូវបានភ្ជាប់ទៅនឹងអត្រាថវិកាសហព័ន្ធ។ ឧទាហរណ៍អត្រាដំបូងគឺអត្រាមូលនិធិសហព័ន្ធបូក 3% ។
ប្រសិនបើអត្រាថវិការសហព័ន្ធកើនឡើងនោះអ្នកដឹងថាអត្រាប័ណ្ណឥណទានរបស់អ្នកនឹងឆាប់។
តើវាមានសារៈសំខាន់ប៉ុណ្ណាដែលថាអត្រាប្រែប្រួល?
អត្រាអថេរភាគច្រើនបំផុតសម្រាប់ម្ចាស់ប័ណ្ណឥណទានដែលមានតុល្យភាព។ អត្រាតម្លៃរបស់អ្នកអាចកើនឡើងដោយគ្មានការជូនដំណឹងជាមុនណាមួយហើយនោះមានន័យថាអ្នកនឹងបញ្ចប់ការបង់ថ្លៃហិរញ្ញវត្ថុខ្ពស់។ សមតុល្យប័ណ្ណឥណទានរបស់អ្នកកាន់តែខ្ពស់ការចំណាយហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកនឹងកាន់តែមានន័យថាការទូទាត់របស់អ្នកកាន់តែច្រើនឆ្ពោះទៅរកការប្រាក់ហើយវាត្រូវចំណាយពេលយូរដើម្បីសងបំណុលរបស់អ្នក។
ប្រាក់កម្ចីមានអត្រានៃអត្រាការប្រាក់ប្រែប្រួលដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាអត្រាលៃតម្រូវបាន។ ជាមួយនឹងអត្រាកម្ចីអត្រាការប្រាក់ដែលអាចលៃតម្រូវបាន, អត្រាការប្រាក់ផ្លាស់ប្តូរនៅលើរយៈពេលកំណត់។ នៅពេលដែលអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះផ្លាស់ប្ដូរឬកែតម្រូវការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះប្រចាំខែក៏ត្រូវបានកែតម្រូវផងដែរ។ នេះអាចធ្វើឱ្យវាកាន់តែលំបាកទៅនឹងថវិកានិងព្យាករណ៍ពីការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នក។
តើកាតឥណទានរបស់អ្នកមានអត្រាអថេរដែរឬទេ?
សព្វថ្ងៃនេះកាតឥណទានភាគច្រើនមានអត្រាអថេរ។ ពិនិត្យមើលច្បាប់ចម្លងកាតឥណទានឬកិច្ចព្រមព្រៀងកាតឥណទានថ្មីៗរបស់អ្នកដើម្បីពិនិត្យថាតើកាតរបស់អ្នកមានអត្រាតម្លៃប្រែប្រួល។ អ្នកអាចស្វែងរកច្បាប់ចម្លងកិច្ចព្រមព្រៀងកាតឥណទានរបស់អ្នកនៅគេហទំព័ររបស់អ្នកចេញកាតឥណទានរបស់អ្នកឬមូលដ្ឋានទិន្នន័យកាតឥណទានកាតឥណទានរបស់ CFPB ។ ផ្តល់ឱ្យអ្នកចេញកាតឥណទានរបស់អ្នកការហៅប្រសិនបើអ្នកមានបញ្ហាក្នុងការស្វែងរកកិច្ចព្រមព្រៀងកាតឥណទានរបស់អ្នកនៅលើបណ្តាញ។
ពេលវេលាផ្សេងទៀតអាចកើនឡើងអត្រាកំណើន
ការកើនឡើងអត្រាប្រាក់បំណាច់មិនមែនជាពេលតែមួយទេដែលអ្នកអាចឃើញការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់។ អ្នកចេញកាតឥណទានរបស់អ្នកក៏អាចបង្កើនអត្រាការប្រាក់របស់អ្នកបន្ទាប់ពីអត្រា បញ្ចុះតម្លៃបាន ផុតកំណត់បើអ្នកយឺតយ៉ាវលើការទូទាត់ផ្សេងទៀតជាមួយអ្នកចេញកាតឥណទានដូចគ្នាអ្នកលើសពីការកំណត់ឥណទានរបស់អ្នកឬអ្នកជំពាក់បំណុលតិចជាង 60 ថ្ងៃ។ ។