តើអ្វីជាការដក់បំណុល?
ការកាន់កាប់វិញគឺជាដំណើរការមួយដែលអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដោយខ្លួនឯងអាចយកកម្មសិទ្ធិយានយន្តរបស់អ្នកជួនកាលមិនបានព្រមានអ្នកជាមុនឬមានការអនុញ្ញាតពីតុលាការ។ ច្បាប់នៃការរឹបអូសយានយន្តខុសគ្នាតាមរដ្ឋប៉ុន្តែកិច្ចសន្យាទិញរថយន្តរបស់អ្នកគួរតែរួមបញ្ចូលព័ត៌មានលម្អិតអំពីរបៀបនិងពេលវេលាដែលអ្នកខ្ចីប្រាក់របស់អ្នកអាចយកយានយន្តរបស់អ្នក។
ការកាន់កាប់ឡើងវិញជាទូទៅកើតមានឡើងបន្ទាប់ពីអ្នកបានក្លាយជាអ្នកនៅពីក្រោយការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីដោយស្វ័យប្រវត្តិ។
អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកប្រហែលជាអាចចាប់ផ្តើមដំណើរការទទួលយកវិញនៅពេលដែលអ្នកនៅពីក្រោយដោយការទូទាត់តែមួយប៉ុណ្ណោះ។
ពីរប្រភេទនៃការដណ្ដើមយកមកវិញ
មានប្រភេទពីរនៃការរឹបអូសឡើងវិញ - ការរឹបអូសដោយស្ម័គ្រចិត្តនិងដោយស្ម័គ្រចិត្ត។ ការរឹបអូសដោយស្ម័គ្រចិត្ត គឺនៅពេលដែលអ្នកឱ្យឡានរបស់អ្នកត្រលប់ទៅអ្នកអោយខ្ចីឧទាហរណ៍អ្នកមិនអាចមានលទ្ធភាពធ្វើការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែ។ ជាមួយនឹងការរឹបអូសយកដោយអចេតនាដែលពាក្យថា "ឃោសនា" ជាទូទៅសំដៅទៅលើអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមកយករថយន្តវិញ។ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអាចជួនកាលយកឡានចេញពីទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកដោយគ្មានការអនុញ្ញាតរបស់អ្នកដរាបណាពួកគេមិនរំខានអ្នកឬអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកក្នុងដំណើរការ។
វាជាការសំខាន់ណាស់ដែលត្រូវដឹងថាប្រសិនបើរថយន្តរបស់អ្នកត្រូវបានដកហូតឡើងវិញ - ដោយស្ម័គ្រចិត្តឬដោយអចេតនា - ប្រាក់កម្ចីដោយស្វ័យប្រវត្តិរបស់អ្នកមិនត្រូវបានលុបចោលទេ។ ជាអកុសលអ្នកនៅតែជំពាក់តុល្យភាពដោយសារតែប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកសូម្បីតែបន្ទាប់ពីរថយន្តត្រូវបាន repossessed ។ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដោយខ្លួនឯងរបស់អ្នកអាចបន្តប្រមូលប្រាក់កម្ចីដោយខ្លួនឯងបានដោយហៅអ្នកផ្ញើសំបុត្រឬប្រើអ្នកប្រមូលបំណុលភាគីទីបី។
ពួកគេថែមទាំងអាចប្តឹងអ្នកសម្រាប់ការវិនិច្ឆ័យកង្វះខាតដែលនឹងរាប់បញ្ចូលនូវសមតុល្យដែលត្រូវសងដោយផ្អែកលើប្រាក់កម្ចីនិងការចំណាយដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការរឹបអូសយកយានយន្ត។ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកអាចលក់ឬដេញថ្លៃយានយន្តរបស់អ្នកប៉ុន្តែតម្លៃប្រហែលជាមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់កម្ចីរបស់អ្នកទេ។ ក្នុងករណីនោះអ្នកនៅតែស្ថិតនៅលើច្រវ៉ាក់សម្រាប់ប្រាក់ដែលនៅសល់។
ផលប៉ះពាល់លើកំណត់ពេលវេលានៃការរាយការណ៍ឥណទាននិងឥណទានរបស់អ្នក
ការដកហូតវិញប៉ះពាល់ពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នក។ តាមពិតវាជារឿងអាក្រក់បំផុតដែលអាចកើតឡើងចំពោះការផ្តល់ឥណទានរបស់អ្នកធ្វើឱ្យជីវិតហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកកាន់តែលំបាកសម្រាប់ឆ្នាំខាងមុខ។ ទីមួយការ ទូទាត់យឺតយ៉ាវដែល នាំទៅដល់ការរឹបអូសឡើងវិញនឹងធ្វើឱ្យខូចពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកនៅពេលដែលពួកគេត្រូវបានរាយការណ៍ទៅការិយាល័យឥណទាន។ បន្ទាប់មកការយកកម្មសិទ្ធិខ្លួនវិញនឹងត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងផ្នែក កំណត់ត្រាសាធារណៈ នៃរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទទួលបានការវិនិច្ឆ័យឱនភាពសម្រាប់សមតុល្យនៃប្រាក់កម្ចីដោយស្វ័យប្រវត្តិ, ការវិនិច្ឆ័យថានឹងទៅលើរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នក។ ការប្រមូលផ្ដុំដែលជាប់ទាក់ទងនឹងការវិនិច្ឆ័យកង្វះនេះក៏អាចប៉ះពាល់ដល់ពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកផងដែរ។
ការរឹបអូសឡើងវិញនិងធាតុអវិជ្ជមានដែលពាក់ព័ន្ធនឹងនៅតែមាននៅក្នុងរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នកអស់រយៈពេល 7 ឆ្នាំសូម្បីតែសម្រាប់ការរឹបអូសដោយស្ម័គ្រចិត្តក៏ដោយ។ ផលប៉ះពាល់ទៅនឹងពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកនឹងថយចុះនៅពេលដែលអ្នកចំណាយពេលហើយនៅពេលដែលអ្នកធ្វើការទូទាត់ទាន់ពេលវេលាលើកាតព្វកិច្ចឥណទានផ្សេងទៀតរបស់អ្នក។
ការយកកម្មសិទ្ធិមិនមែនជាចុងបញ្ចប់នៃពិភពលោកទេ។ អ្នកអាចកសាងឡើងវិញនូវពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកហើយបន្តទៅទទួលបានកម្ចីរថយន្តផ្សេងទៀតក្នុងពេលអនាគត។ កុំអោយវិក័យប័ត្រដទៃទៀតរបស់អ្នកដួលរលំដោយសារតែអ្នកមានការរឹបអូសឡើងវិញនៅលើរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នក។ ការទូទាត់ទាន់ពេលវេលាលើគណនីផ្សេងទៀតរបស់អ្នកនឹងទូទាត់ការខូចខាតពីការរឹបអូសឡើងវិញ។
តើអ្នកអាចជៀសវាងការរឹបអូសយកបានទេ?
អ្នកប្រហែលជាអាចជៀសវាងការយកមកវិញដោយ ចាប់យកការទូទាត់ដែលខុសច្បាប់ ។ និយាយជាមួយអ្នកផ្ដល់ប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកដើម្បីដឹងថាតើអ្នកត្រូវចំណាយប៉ុន្មានដើម្បីនាំយកគណនីរបស់អ្នកមកជាថ្មីម្តងទៀត។ ខណៈពេលដែលអ្នកនឹងជៀសវាងការមានការរឹបអូសឡើងវិញដែលបានរាយក្នុងរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នកអ្នកប្រហែលជាមិនអាចជៀសវាងការបង់ប្រាក់យឺតដែលនាំឱ្យមានការរឹបអូសយកបាន។
ប្រសិនបើការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកខ្ពស់ពេកសូមពិចារណាផ្តល់ប្រាក់កម្ចីថ្មីទៅនឹងប្រាក់កម្ចីរថយន្តថ្មីជាមួយនឹងការទូទាត់ដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ប្រាក់កម្ចីប្រេកង់អាចបន្ថយការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែរបស់អ្នកជាមួយរយៈពេលទូទាត់សងកាន់តែយូរអត្រាការប្រាក់ទាបឬទាំងពីរ។
ដោយសារតែការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាថ្មីម្តងទៀតតម្រូវឱ្យអ្នកមានឥណទានល្អ, អ្នកចាប់ផ្តើមការព្យាយាមដើម្បី refinance ប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកមុនពេលអ្នកនឹកការបង់ប្រាក់ណាមួយ។ ការបង់ប្រាក់ដែលខកខានអាចបណ្ដាលឱ្យអ្នកដកហូតសិទ្ធិឬប្រសិនបើអ្នកមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់លក្ខខណ្ឌប្រាក់កម្ចីប្រហែលជាមិនឱ្យអ្នកបង់ប្រាក់ប្រចាំខែទាបនោះទេ។
ការជួសជុលឥណទានរបស់អ្នកបន្ទាប់ពីការដណ្ដើមយកមកវិញ
ការទទួលយកនូវការរឹបអូសឡើងវិញនឹងប៉ះពាល់ដល់ឥណទានរបស់អ្នកយ៉ាងខ្លាំងប៉ុន្តែមិនមែនរហូតទេ។ ការទូទាត់សមតុល្យឥណទានដែលនៅសល់នឹងមានភាពប្រសើរឡើងលើរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នក។ ទោះបីជាអ្នកមិនអាចសងបំណុលក៏ដោយធាតុនឹងទម្លាក់របាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នកបន្ទាប់ពីប្រាំពីរឆ្នាំ។
ក្នុងពេលនេះសូមការពារគណនីឥណទានផ្សេងៗរបស់អ្នក។ រក្សាការទូទាត់ទាន់ពេលវេលាលើប័ណ្ណឥណទាននិងប្រាក់កម្ចីដទៃទៀតរបស់អ្នកដើម្បីជួយឱ្យពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកស្ទុះលឿនជាងមុន។