ពិន្ទុ FICO ឥណទាន - បំណុល

ដឹងថាវាជាអ្វីហើយអ្វីដែលវាមានន័យ

ពិន្ទុ FICO របស់អ្នកគឺជាកំណែម៉ាក ពិន្ទុឥណទាន របស់អ្នកដែលត្រូវបានប្រើប្រាស់យ៉ាងទូលំទូលាយដោយធនាគារធំបំផុតរបស់ប្រទេសដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តអនុម័តឥណទាននិងកម្ចីសម្រាប់បេក្ខជន។ FICO លក់ពិន្ទុចំនួន 27,4 លានក្នុងមួយថ្ងៃហើយត្រូវបានប្រើ 90% នៃការសំរេចចិត្តខ្ចីប្រាក់ទាំងអស់នៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិក។

ប្រវត្តិ

FICO ត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅឆ្នាំ 1956 ដោយវិស្វករ Bill Fair និងគណិតវិទូ Earl Isaac ហើយដើមឡើយត្រូវបានគេដាក់ឈ្មោះថាយុត្តិធម៌អ៊ីសាកនិងក្រុមហ៊ុន។

យោងតាមវេបសាយរបស់ខ្លួនបានឱ្យដឹងថាគោលដៅដើមគឺដើម្បីកែលម្អសេចក្តីសម្រេចចិត្តអាជីវកម្មដោយប្រើទិន្នន័យឆ្លាតវៃ។ នៅឆ្នាំ 1991 ពិន្ទុ FICO ត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនៅភ្នាក់ងាររាយការណ៍ឥណទានធំ ៗ ចំនួនបីហើយនៅឆ្នាំ 1995 Fannie Mae និង Freddie Mac បានផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យប្រើពិន្ទុ FICO សម្រាប់ការខ្ចីប្រាក់។ ក្នុងឆ្នាំ 2009 ក្រុមហ៊ុនបានប្តូរឈ្មោះផ្លាកយីហោនិងនិមិត្តសញ្ញាភាគហ៊ុនជាផ្លូវការទៅ FICO ។

FICO 9

នៅឆ្នាំ 2018 កំណែថ្មីបំផុតនៃពិន្ទុ FICO, FICO 9, បន្ថយផលប៉ះពាល់នៃបំណុលផ្នែកវេជ្ជសាស្ត្រនៅលើពិន្ទុឥណទានអតិថិជន។ មិនមែនគ្រប់អ្នកអោយខ្ចីទាំងអស់ទទួលបានពិន្ទុ FICO ចុងក្រោយបំផុតក្នុងល្បឿនដូចគ្នានោះទេដូច្នេះអ្នកខ្លះនៅតែអាចប្រើពិន្ទុដែលជះឥទ្ធិពលលើបំណុលវិជ្ជមានមិនល្អ។

ការិយាល័យឥណទាន សំខាន់ៗបីគឺអេហ្វហ្វាកអេហ្វស៊ីអេសនិងអ៊ិនធឺនិច - នីមួយៗត្រូវគណនាពិន្ទុរបស់ FICO ផ្អែកលើព័ត៌មានក្នុងរបាយការណ៍លម្អិតដែលពួកគេរក្សាទុកក្នុងប្រវត្តិឥណទានរបស់អ្នក។ ពិន្ទុមានចាប់ពី 300-850 ហើយអ្នកមានម្នាក់មកពី ការិយាល័យឥណទាន បី។

ជាទូទៅពិន្ទុខ្ពស់ជាង 700 ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាល្អខណៈពេលពិន្ទុខ្ពស់ជាង 750 ត្រូវបានគេចាត់ទុកថាល្អ។ ពិន្ទុទាបជាង 650 ជាទូទៅត្រូវបានគេចាត់ទុកថាមានកម្រិតហើយពិន្ទុតិចជាង 600 គឺមិនល្អ។ វាជាការសំខាន់ក្នុងការយល់ថាអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមានស្តង់ដារខុសៗគ្នាហើយពួកគេទាំងអស់ត្រូវពិនិត្យមើលព័ត៌មានលម្អិតអំពីរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នក។

ឧទហរណ៍ពិន្ទុ 675 អាចនឹងទទួលបានការយល់ព្រមពីការខ្ចីប្រាក់ប៉ុន្តែវាអាចជាមូលហេតុដែលពាក្យសុំរបស់អ្នកចំពោះប្រភេទប័ណ្ណឥណទានប្រភេទណាមួយត្រូវបានច្រានចោល។

កត្តាទាំងនេះ

ពិន្ទុ FICO របស់អ្នកផ្អែកលើពត៌មានសំខាន់ៗប្រាំ

• ពេលវេលានៃ ការទូទាត់វិក្កយបត្រ របស់អ្នក មានចំនួន 35 ភាគរយនៃពិន្ទុរបស់អ្នក។ នេះជាសំណួរសាមញ្ញមួយថាតើអ្នកត្រូវបង់ថ្លៃវិក័យប័ត្ររបស់អ្នកទាន់ពេលទេ។ ប្រសិនបើការទូទាត់យឺតយ៉ាវតើពួកគេ 30, 60, ឬ 90 ថ្ងៃបូករឺទេ? តើគណនីណាមួយត្រូវបានបញ្ជូនទៅប្រមូលឬទេ? តើអ្នកមានការក្ស័យធនឬការបង្ខាំងអ្វីទេ? សញ្ញាអវិជ្ជមានដែលអ្នកមានហើយកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរអ្នកនឹងទទួលបានពិន្ទុកាន់តែច្រើន។
• បរិមាណបំណុលដែល អ្នកមានចំនួន 30 ភាគរយនៃពិន្ទុរបស់អ្នក។ អ្វីដែលសំខាន់ជាមួយកត្តានេះគឺសមាមាត្រប្រើប្រាស់ឥណទានរបស់អ្នក។ ឧទាហរណ៍ពិន្ទុរបស់អ្នកនឹងខ្ពស់ជាងបើអ្នកប្រើច្រើនជាង 30% នៃឥណទានដែលអាចប្រើបាន។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកមានប័ណ្ណឥណទានដោយមានកំហិតរួមបញ្ចូលគ្នាចំនួន $ 10,000 ពិន្ទុរបស់អ្នកនឹងខ្ពស់ប្រសិនបើអ្នករក្សាសមតុល្យបញ្ចូលគ្នារបស់អ្នកមិនលើសពី 3,000 ដុល្លារ។
• អាយុនៃឥណទានរបស់អ្នក មានចំនួន 15 ភាគរយនៃពិន្ទុរបស់អ្នក។ ជាទូទៅតើអ្នកមានគណនីរបស់អ្នកប៉ុន្មាន? ប្រសិនបើអ្នកបានប្រើឥណទានអស់ជាច្រើនទសវត្សរ៍ហើយធ្វើវាដោយមានទំនួលខុសត្រូវអ្នកនឹងមានពិន្ទុខ្ពស់ជាងអ្នកដែលមានប្រវត្តិឥណទានខ្លី។ នេះជាមូលហេតុដែលល្អក្នុងការរក្សាគណនីកាតឥណទានបើកបើទោះបីជាអ្នកលែងប្រើវាក៏ដោយ។

• ចំនួនកម្មវិធីឥណទានថ្មីៗដែល អ្នកបានដាក់ស្នើគណនីចំនួន 10 ភាគរយនៃពិន្ទុរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកស្នើសុំឥណទានជាញឹកញាប់អ្នកនឹងត្រូវបានគេមើលឃើញថាជាហានិភ័យហើយអ្នកនឹងមានពិន្ទុទាប។ គំនិតដែលនៅពីក្រោយនេះគឺថាប្រសិនបើប្រជាជនត្រូវការប្រាក់កម្ចីច្រើនជាងមុនពួកគេអាចនឹងមានបញ្ហាលំហូរសាច់ប្រាក់ដែលធ្វើឱ្យពួកគេមានហានិភ័យខ្ពស់។
• ប្រភេទគណនីដែល អ្នកមានគណនី 10 ភាគរយនៃពិន្ទុរបស់អ្នក។ ការលាយគ្នានៃគណនីដែលអ្នកមានកាន់តែច្រើនពិន្ទុរបស់អ្នកនឹងកាន់តែប្រសើរ។

ពិនិត្យមើលពិន្ទុរបស់អ្នក

អ្នកអាចពិនិត្យពិន្ទុ FICO របស់អ្នកពីការិយាល័យឥណទានសំខាន់ៗចំនួនបីដោយចូលទៅ FICO.com របស់ខ្ញុំ។ ធនាគារមួយចំនួនសហជីពឥណទាននិងអ្នកចេញប័ណ្ណឥណទានរួមបញ្ចូលពិន្ទុ FICO ឥតគិតថ្លៃជាមួយរបាយការណ៍ប្រចាំខែរបស់អ្នក។