កម្ចី VA តិចតួចបំផុតចូលទៅក្នុងការជួញដូរ foreclosure
មិនមានអ្វីដែលប្រាកដនៅក្នុងឧស្សាហកម្មបញ្ចាំ។ រឿងតែមួយគត់គឺថាប្រសិនបើអ្នកធ្វើការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នកអ្នកស្នាក់នៅ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនធ្វើទេនោះអ្នកនឹងមិនបានទេ។ ប៉ុន្តែ ប្រាក់កម្ចី VA គឺមានភាពជិតស្និទ្ធដូចអ្នកខ្ចីអាចទទួលបានការការពារបន្តិចបន្តួចប្រឆាំងនឹងលទ្ធភាពនៃការខកខាន។
ក្រោយពី វិបត្តិបំណុលខ្ចីប្រាក់ ឥណទានកម្ចីដែលគាំទ្រដោយនាយកដ្ឋានកិច្ចការអតីតយុទ្ធជនបន្តផ្តល់ឱ្យអតីតយុទ្ធជននូវវិធីមួយដែលមានសុវត្ថិភាពក្នុងការទិញផ្ទះ។
ប្រាក់កម្ចីដែលមានតម្លៃថោកទាំងនេះមានដំណើរការធានារ៉ាប់រងយ៉ាងម៉ត់ចត់និងអាចបត់បែនបានដែលបានជួយបន់ស្រន់អតីតយុទ្ធជននិងក្រុមគ្រួសាររបស់ពួកគេពីការបំផ្លិចបំផ្លាញនៃការខាតបង់និងការខាតបង់។
អត្រាការបង្ខូចកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់ VA
តាមពិតប្រាក់កម្ចី VA មានអត្រាប្រាក់កម្ចីទាបបំផុតនៃផលិតផលកម្ចីសំខាន់ៗដែលអាចប្រើបាន។ នេះបើយោងតាមទិន្នន័យថ្មីៗពីសមាគមធនាគារហ៊ីប៉ូតែក។ ខាងក្រោមនេះជារូបថតនៃអត្រាជាប់សាច់ញាតិនៅត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2009:
- កម្ចីទិញឥណទានអនុបំណុល: 15,58%
- ការរឹបអូសប្រាក់កម្ចីរបស់ FHA: 3,57%
- កម្ចីប្រាក់កម្ចីជាអចិន្រ្តៃយៈ 3,31%
- ការបង្ខាំងប្រាក់កម្ចី VA: 2,46%
ថ្វីបើទទួលបានជោគជ័យក្នុងការប្រឈមមុខនឹងការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិក្តីប្រាក់កម្ចី VA និងអតីតយុទ្ធជនមិនមានភាពស៊ាំពេញលេញជាមួយភាពចលាចលសេដ្ឋកិច្ចក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំមកនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នាយកដ្ឋានកិច្ចការអតីតយុទ្ធជន បានធ្វើការយ៉ាងសកម្មដើម្បីរក្សាអតីតយុទ្ធជននិងសមាជិកសេវាកម្មកាតព្វកិច្ចពីការបាត់បង់លំនៅដ្ឋានរបស់ពួកគេ។
ជៀសវាងការបង្ក្រាបប្រាក់កម្ចី VA
ទីភ្នាក់ងារនេះទទូចដល់អតីតយុទ្ធជនដែលកំពុងជួបការលំបាកក្នុងការទាក់ទងជាមួយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរបស់ខ្លួនភ្លាមៗនិងស្វែងរកជម្រើសដើម្បីជៀសវាងការរឹបអូស។
អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអាចផ្តល់ជូនអតីតយុទ្ធជននូវជម្រើសមួយឬច្រើនដូចខាងក្រោមនេះ:
- ការអត់ធ្មត់
អតីតយុទ្ធជនអាចទទួលពេលវេលាបន្ថែមដើម្បីសងបំណុល។ - ការកែប្រែប្រាក់កម្ចី
អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្រៃរមៀលប្រាក់កម្ចីបំណុលទៅក្នុងសមតុល្យប្រាក់កម្ចីហើយចាប់ផ្តើមកាលវិភាគទូទាត់ថ្មី។ - របបអាហារសង
អតីតយុទ្ធជនបង់ថ្លៃឈ្នួលមួយភាគនៃការបង់ប្រាក់ខុសប្រក្រតីក្នុងខែនីមួយៗរួមជាមួយនឹងចំនួនទៀងទាត់របស់ពួកគេ។
- លក់ខ្លី
អ្នកខ្ចីអាចអនុញ្ញាតឱ្យអតីតយុទ្ធជនលក់ផ្ទះរបស់ពួកគេតិចជាងម្ចាស់ផ្ទះដែលជំពាក់។ - ជាកម្មវត្ថុនៃការបង្ក្រាប
ជំនួសឱ្យការឆ្លងកាត់ការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិនោះអតីតយុទ្ធជនអាចប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិទៅឱ្យអ្នកបម្រើប្រាក់កម្ចី។ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីភាគច្រើនជៀសវាងការចំណាយនិងការឈឺក្បាលដែលកើតមានជាមួយនឹងការព្យាយាមរឹបអូសអចលនទ្រព្យជាផ្លូវការ។
ជំនួយសម្រាប់អ្នកខ្ចី VA នៅលំនាំដើម
អតីតយុទ្ធជនដែលក្លាយជាអ្នកជំពាក់បំណុលប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅ VA អាចប្រើប្រាស់ជំនួយសេវាកម្មដែលផ្តល់ជូនដោយភ្នាក់ងារដើម្បីជួយដោះស្រាយបញ្ហា។ អ្នកខ្ចីប្រាក់ VA ក៏អាចស្វែងរកជំនួយពីអ្នកជំនាញនៅមជ្ឈមណ្ឌលឥណទានភូមិភាគមួយនិងមណ្ឌលសេវាពិសេសចំនួនពីរ។ ដើម្បីស្វែងរកមជ្ឈមណ្ឌលដែលនៅជិតអ្នកសូមហៅទូរស័ព្ទលេខ 877-827-3702 ។
អតីតយុទ្ធជនខ្លះក៏អាចមានសិទ្ធិទទួលបានការការពារតាមលំនាំក្រោម Servicemembers Civil Relief Act ឬ SCRA ។ អតីតយុទ្ធជនដែលមានសិទ្ធិទទួលបានអត្រាការប្រាក់ទាបរហូតដល់ 1 ឆ្នាំនិងទប់ស្កាត់ការរឹបអូសឬការបណ្តេញចេញរហូតដល់ 9 ខែពីរយៈពេលនៃការបម្រើយោធារបស់ពួកគេ។
អតីតយុទ្ធជនដែលមានប្រាក់កម្ចីមិនមែនវ៉ា
ជាក់ស្តែង VA ត្រូវបានកំណត់ចំពោះអ្វីដែលខ្លួនអាចធ្វើដើម្បីអន្តរាគមន៍នៅពេលដែលអតីតយុទ្ធជនមានហ៊ីប៉ូតែកដែលមិនត្រូវបានគាំទ្រដោយភ្នាក់ងារ។ អតីតយុទ្ធជនអាចផ្តល់ប្រាក់កម្ចីកម្ចីធម្មតាដែលមានស្រាប់របស់ខ្លួនទៅជាប្រាក់កម្ចី VA រហូតដល់ 100 ភាគរយនៃតម្លៃរបស់អចលនទ្រព្យ។
អតីតយុទ្ធជនក៏អាចត្រលប់មកសម្ព័ន្ធភាពសង្ឃឹមថានឹងដើម្បីជួយ។ ក្រុមអ្នកផ្តល់ប្រឹក្សាក្រុមហ៊ុនប៉ូលីសនិងអ្នកជំនាញការដទៃទៀតផ្តល់នូវការផ្តល់ប្រឹក្សាយោបល់និងការជួយដល់ម្ចាស់ផ្ទះដែលកំពុងជួបបញ្ហាលំបាកក្នុងការរស់នៅ។ ទូរស័ព្ទមកលេខ 1-888-995-4673 ឬចូលមើលគេហទំព័រ www.hopenow.com ។