ការទិញផ្ទះសម្រាប់សត្វចិញ្ចឹមជាមួយមនុស្ស
មនុស្សខ្លះនឹងទទួលស្គាល់ថាពួកគេយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះសត្វចិញ្ចឹមដូចជាកុមារ។ មនុស្សជាច្រើនដែលមានអារម្មណ៍បែបនេះបានជ្រើសរើសពន្យាពេលឪពុកម្ដាយឬក៏មិនមានកូន។ អ្នកផ្សេងទៀតដូចជាកូនក្មេងដែលកូនក្មេងលូតលាស់និងចាកចេញពីផ្ទះជួនកាលជំនួសសត្វចិញ្ចឹមរបស់ពួកគេសម្រាប់ក្មេងដែលបានរើចេញ។
ប៉ុន្តែនៅពេលដែលអ្នកចិញ្ចឹមសត្វប្រែទៅជាអ្នកទិញផ្ទះសូមមើល។ ដូចឪពុកម្តាយដែលស្រាវជ្រាវសាលារៀនល្អបំផុតនៅសាលារៀននៅពេលពិចារណាពីសង្កាត់ដែលអាចទិញទំនិញផ្ទះអ្នកទិញផ្ទះជាមួយសត្វចិញ្ចឹមក៏មានតម្រូវការជាក់លាក់ផងដែរ។
1) ពិនិត្យមើលដែនកំណត់ខោនធីនិងខណ្ឌក្រុង
សូមស្រមៃនូវការភ្ញាក់ផ្អើលរបស់ខ្ញុំនៅពេលដែលទីក្រុង Costa Mesa, CA, បានប្រាប់ខ្ញុំថាខ្ញុំមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យកាន់កាប់ពពែមួយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយខ្ញុំបានធ្វើជាពពែនូប៊ីន។ ថ្វីបើសង្កាត់របស់ខ្ញុំត្រូវបានគេហៅថាភ្នំពពកក៏ដោយក៏ទីក្រុងបានបញ្ជាឱ្យខ្ញុំរកផ្ទះមួយទៀតសម្រាប់ពពែរបស់ខ្ញុំ។ ទីក្រុងជាច្រើនកំណត់ចំនួននិងប្រភេទនៃសត្វចិញ្ចឹមដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងដែនកំណត់ទីក្រុង។
2) អានឯកសារសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ
មិនគ្រប់ HOA អនុញ្ញាតឱ្យសត្វចិញ្ចឹម។ ប្រសិនបើ សមាគមម្ចាស់ផ្ទះ អនុញ្ញាតឱ្យសត្វចិញ្ចឹមតាមធម្មតាដីការបស់សមាគមនឹងដាក់កម្រិតលើលេខលេខប្រភេទទំហំកម្ពស់កត្តារំខាននិងថាតើសត្វចិញ្ចឹមត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលទៅក្នុងបរិវេណដោយសេរីដែរឬទេ។
HOAs ជាច្រើនប្រតិបត្តិតាមយ៉ាងខ្ជាប់ខ្ជួន។ កុំធ្លាក់ចូលអន្ទាក់នៃការគិតដីកានឹងមិនអនុវត្តចំពោះអ្នកទេព្រោះវាជាការរឹតបន្តឹងល្អឬថា HOA នឹងមិនអនុវត្តតាមច្បាប់របស់ខ្លួនទេ។ កិច្ចសន្យាសមាគមម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនមានការដាក់ទណ្ឌកម្មធ្ងន់ធ្ងរដល់អ្នកដែលបំពានច្បាប់របស់ក្រុមហ៊ុន HOA ។
3) ពិចារណាលក្ខណៈរបស់ផ្ទះ
អ្នកទិញម្នាក់នៅ Sacramento មានភាពរឹងមាំថានាងនឹងមិនទិញផ្ទះមួយដែលមានកំរាលព្រំ។ នាងចង់បានផ្ទះមួយសម្រាប់នាង Schnauzer ជាមួយនឹងឈើឬសេរ៉ាម៉ិកនៅទូទាំងនិងមិនចង់ដោះស្រាយជាមួយនឹងការបុកឡើងកំរាលព្រំ។ អ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូង ម្នាក់ទៀតបានចិញ្ចឹមឆ្មាដែលញ៉ាំសាច់ក្រណាត់ដូច្នេះផ្ទះមិនអាចគ្របដណ្ដប់លើបង្អួចបានទេ។
ប្រហែលជាក្បាលម៉ាសីនតឹកក្រៅគឺសំខាន់សម្រាប់ងូតទឹកឆ្កែរបស់អ្នក? បើដូច្នេះសូមពិនិត្យមើលដើម្បីឱ្យប្រាកដថាគេហដ្ឋានមាន faucet ផ្នែកខាងក្រៅ។ វាជារឿងងាយស្រួលក្នុងការមើលរំលង។ ធ្វើបញ្ជីចំណង់ចំណូលចិត្តដែលអ្នកប្រាថ្នាចង់បានមុននឹងទៅទិញផ្ទះដើម្បី រកផ្ទះឱ្យបានត្រឹមត្រូវ ។
4) ពិនិត្យមើលប្លង់ផ្ទះ
សត្វចិញ្ចឹមវ័យចំណាស់អាចមានបញ្ហាក្នុងការឡើងជណ្តើរដូច្នេះសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះមួយចំនួនដែលមានសត្វចិញ្ចឹមជាន់ខ្ពស់ផ្ទះផ្ទះតែមួយគឺល្អ។ ឆ្មាដូចជាបង្អួចនិងអ្នកដែលមានគែមស្រទាប់ឬចុះក្រោមទៅក្នុងដីត្រូវបានគេពេញចិត្តដោយការចាក់បំពង់បង្ហូរទឹក។ តើមានបន្ទប់លេងសម្រាប់សត្វចិញ្ចឹមដែរឬទេ? មានកន្លែងធំទូលាយសម្រាប់រក្សាទុកការផ្គត់ផ្គង់សត្វចិញ្ចឹម? ឆ្មារបស់អ្នកនឹងពេញចិត្តចំពោះកន្លែងឯកជនមួយសម្រាប់ប្រអប់សំរាមមួយហើយអ្នកប្រហែលជាចង់រក្សាប្រអប់ឆ្មាឱ្យមើលឃើញ។
សត្វចិញ្ចឹមចូលចិត្តរត់និងដេញគ្នាទៅវិញទៅមកនៅក្នុងរង្វង់ - តើផ្ទះរបស់អ្នកអនុញ្ញាតឱ្យប្រណាំងនៅជុំវិញផ្ទះដែរឬទេ? ប្រសិនបើអ្នករក្សាសត្វចិញ្ចឹមរបស់អ្នកឱ្យនៅបន្ទប់ខ្លះតើប្លង់មានលក្ខណៈអំណោយផលដល់ការរៀបចំនោះឬទេ? វាអាចមានតំលៃថ្លៃដើម្បីទូទាត់សំណង ផ្ទះដែលងាយស្រួល សម្រាប់ សត្វ ។
5) ពិនិត្យចរាចរផ្លូវ
ជួនកាលសូម្បីតែសត្វឆ្កែដែលប្រព្រឹត្ដយ៉ាងល្អបំផុតក៏ត្រូវបានបើកនៅពេលដែលទ្វារខាងមុខត្រូវបានបើក។ សត្វឆ្មាមានភាពវៃឆ្លាតហើយឆ្មាដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយអាចរកវិធីដើម្បីរុញច្រានទ្វារបើកទ្វារដើម្បីទៅខាងក្រៅ។ នៅក្នុងតំបន់ជុំវិញដែលមិនច្បាស់សត្វចិញ្ចឹមអាចហើរចូលតាមផ្លូវ។ ដើម្បីបងា្ករសោកនាដកម្មវាជាការប្រសើរណាស់ក្នុង ការទិញផ្ទះ ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅឬជិតផ្លូវមមាញឹក។
ឆ្មារបស់ខ្ញុំពីរដង clawed ឡើងនិងហែកចេញបង្អួចអេក្រង់ដើម្បីរត់គេចខ្លួន។ តាំងពីខ្ញុំបានដំឡើងអេក្រង់សត្វចិញ្ចឹមដែលរឹងមាំនិងមិនអាចបំផ្លាញបាន។
6) សួរអំពីសត្វចិញ្ចឹមមុន ៗ នៅក្នុងផ្ទះ
ប្រសិនបើអ្នកលក់កំពុង លក់ផ្ទះដែលមានសត្វចិញ្ចឹមរស់នៅ ពិនិត្យមើលការខូចខាតសត្វចិញ្ចឹមជាពិសេសនៅក្រោមកំរាលព្រំ។ រកមើលនៅខាងក្រោយទ្វារសម្រាប់កោសឬហ្គូហ្គេស។ សួរអំពីគ្រោះថ្នាក់សត្វចិញ្ចឹម។ សួរអំពី សត្វចៃនៅក្នុងផ្ទះ ។
ក្លិនស្អុយសត្វ គឺស្ទើរតែមិនអាចលុបបំបាត់បានពីផ្ទះមួយប៉ុន្តែប្រហែលជាមិនគួរឱ្យកត់សម្គាល់ដល់អ្នកដូច្នេះនាំយកមិត្តភក្តិដែលមិនមានសត្វចិញ្ចឹមធ្វើជាអ្នកបាញ់សម្លាប់ជាផ្លូវការរបស់អ្នក។ ឆ្មាជាពិសេសដែនដីសម្គាល់; ហើយប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់ឆ្មាមួយ, អ្នកមិនចង់ដំណើរការនៃការលុបបំបាត់មិនត្រឹមត្រូវដើម្បីធ្វើឡើងវិញដោយខ្លួនវាផ្ទាល់។ ពិនិត្យមើលពន្លឺភ្លើងនិងត្រួតពិនិត្យតំបន់នៅពេលយប់ដើម្បីរកមើលសញ្ញានៃទឹកនោមឆ្មា។
7) រកមើលប្រសិនបើអ្នកជិតខាងគឺជាសត្វចិញ្ចឹម
បើកឡាននៅជុំវិញតំបន់នេះដើម្បីមើលថាតើអ្នកអាចឃើញអ្នកជិតខាងនៅខាងក្រៅដើរឆ្កែឬមើលសត្វឆ្មាដេកនៅក្នុងបង្អួចដែលមានពន្លឺព្រះអាទិត្យ។
ស្វែងរកឧបករណ៍សម្រាប់ដាក់កាកសំណល់ដែលដាក់ក្នុងសហគមន៍។ សូមពិចារណាថាតើអ្នកចូលចិត្តកន្លែងដែលសត្វឆ្កែនៅលើខ្សែដៃហើយម្ចាស់កាន់ថង់ផ្លាស្ទិចឬសហគមន៍ដែលសត្វឆ្កែរត់ដោយឥតគិតថ្លៃដេញតាមឡានខណៈដែលម្ចាស់សត្វនិយាយថាដើរតាមផ្លូវរវល់ពីកំប៉ុងស្រាបៀរ?
សារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់, តើសត្វឆ្កែមួយដែលរស់នៅជាប់ទ្វារដែលនឹងកាប់ពេញមួយថ្ងៃនៅឯឆ្កែរបស់អ្នក? និយាយជាមួយអ្នកជិតខាង ។
8) រកឃើញសេវាសត្វចិញ្ចឹម
ប្រសិនបើអ្នកកំពុង ទិញផ្ទះនៅក្នុងតំបន់ថ្មី សូមស្នើសុំភ្នាក់ងារនិងអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកដើម្បីបញ្ជូនទៅឱ្យអ្នកលក់សត្វចិញ្ចឹម។ ឧទាហរណ៏, ដែលជាកន្លែងដែលអ្នកអាចរកបានល្អបំផុត:
- ហាងលក់អាហារសត្វចិញ្ចឹម
- គ្លីនិចសត្វ
- មជ្ឈមណ្ឌលថែរក្សាថ្ងៃ Doggie
- អ្នកចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹម
- កូនកំលោះ
9) ស្វែងរកឧទ្យានសត្វឆ្កែក្នុងស្រុក
មធ្យោបាយដ៏ល្អមួយដើម្បីជួបអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកនិងបង្កើតមិត្តភក្តិថ្មីគឺនៅឧទ្យានឆ្កែក្នុងតំបន់។ ខាងក្រោមនេះជាសំណួរមួយចំនួនដែលត្រូវសួរអំពីឧទ្យានសត្វឆ្កែ:
- តើអ្នកត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងរក្សាឆ្កែរបស់អ្នកនៅលើខ្សែរឹតមួយ?
- តើសត្វឆ្កែត្រូវបានលើកទឹកចិត្តឱ្យលេងជាមួយគ្នាហើយចូលរួមក្នុងសង្គមដែរទេ?
- តើនរណាជាអ្នកថែរក្សាឧទ្យាននេះ?
- តើឧទ្យាននេះផ្តល់ស្ថានីយ៍និងធុងសម្រាប់ការជ្រើសរើសឡើងបន្ទាប់ពីឆ្កែរបស់អ្នកដែរឬទេ?
- តើអ្នកត្រូវបានគេហាមឃាត់មិនឱ្យទៅឧទ្យានក្នុងកំឡុងម៉ោងជាក់លាក់ក្នុងមួយថ្ងៃមែនទេ?
- តើអ្នកអាចលឺសត្វឆ្កែព្រុសនៅសួនច្បារពីផ្ទះថ្មីរបស់អ្នកទេ?
10) តើទីធ្លារឹង
ប្រសិនបើទីធ្លាមិនមានរបងទេហើយអ្នកចង់ផ្តល់កន្លែងលេងដែលមានសុវត្ថិភាពសម្រាប់សត្វចិញ្ចឹមរបស់អ្នករកមើលថាតើវានឹងត្រូវចំណាយអស់ប៉ុន្មានដើម្បីសាងសង់របងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើផ្ទះមានរបងដែលមានស្រាប់សូមប្រាកដថាវាត្រូវបានគេបិទទ្វារច្រកទ្វារនិងរបងមានកម្រិតខ្ពស់ដូច្នេះឆ្កែរបស់អ្នកមិនអាចលោតពីលើវាបានទេ។ ពិនិត្យមើលសម្រាប់ក្រុមរបងរលុងដែលអាចត្រូវការជំនួស។
លើសពីនេះទៅទៀតប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោង ទិញផ្ទះហែលទឹកមួយ អ្នកអាចទទួលបានគម្របសម្រាប់អាងហែលទឹកឬដំឡើងច្រកសន្តិសុខនៅជុំវិញវា។
នៅពេលសរសេរ Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, គឺជាឈ្មួញកណ្តាលនៅឯអចលនទ្រព្យលីយ៉ុងនៅ Sacramento, កាលីហ្វញ៉ា។