និយាយជាមួយអ្នកជិតខាងមុននឹងទិញផ្ទះ

អ្នកជិតខាងអាចធ្វើឬលក់អចលនទ្រព្យបាន

កុំខ្លាចនិយាយជាមួយអ្នកជិតខាងមុនពេលអ្នកទិញផ្ទះ។ អ្នកអាចឆ្ងល់ពីមូលហេតុព្រោះអ្នកអាចប្រាប់ច្រើនអំពីអ្នកជិតខាងដោយបើកបរតាមរយះវា។ វាលស្មៅស្អាតៗនិងផ្ទះដែលបានរក្សាទុកយ៉ាងល្អបង្ហាញពីមោទនភាពនៃភាពជាម្ចាស់។ ឡានចានដែលចតនៅលើវាលស្មៅធំ ៗ និងពូកក្រឡាប់នៅកន្លែងទប់ស្កាត់គឺជាសញ្ញានៃការធ្វេសប្រហែស។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើអ្នកពឹងផ្អែកលើសូចនាករទាំងនេះតែម្នាក់ឯងអ្នកអាចប្រឈមមុខនឹងការភ្ញាក់ផ្អើលយ៉ាងសាហាវនៅពេលអ្នកចូលទៅ។

មិនត្រឹមតែជួបជាមួយអ្នកជិតខាងប៉ុណ្ណោះទេដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតល្អ ៗ ថាតើអ្នកនឹងមានភាពឆបគ្នាប៉ុន្ដែអ្នកជិតខាងនឹងបង្ហាញពី ការពិតខាងសម្ភារៈ ដែលអ្នកលក់អាចភ្លេចនិយាយ។ អ្នកលក់អាចភ្លេចអំពីរឿងទាំងនេះហើយមិនមានចេតនាព្យាយាមមិនបង្ហាញ។

ការជួបជាមួយអ្នកជិតខាងគឺត្រូវធ្វើដោយឧស្សាហ៍ព្យាយាម

នៅពេលដែលលោកហ្គារីនិងស្ទេផានបានរកឃើញក្តីសុបិន្តរបស់ពួកគេផ្ទះពួកគេមានភាពសប្បាយរីករាយ។ វាមានអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលពួកគេចង់បាន កន្លែង អវកាសរសជាតិភាពទាន់សម័យនិងកន្លែងចត។ តម្លៃក៏ត្រឹមត្រូវផងដែរ។ មិនយូរប៉ុន្មានក្រោយពីបានចុះកិច្ចសន្យាបុរសទាំងពីរនាក់បានបើកឡានទៅផ្ទះទំនេរដើម្បីជួបអ្នកជិតខាងនៃភាគីទាំងពីរ។ អ្នកជិតខាងនៅម្ខាងម្នាក់បានប្រាប់ពួកគេថាបន្ទប់ក្រោមដីបានជន់លិចជាប្រចាំហើយហាក់បីដូចជារំខានថាស្នប់ទំងន់នៅក្នុងផ្ទះទំនេរបានបង្ហូរទឹកចូលក្នុងទីធ្លារបស់ពួកគេ។ ការលាតត្រដាងរបស់អ្នកលក់មិនបាននិយាយពី បន្ទប់ក្រោមដីដែលសើមទេ

ប្រទេសជិតខាងនៅភាគខាងកើតគឺមានអរិភាព។ ពួកគេបានចង្អុលបង្ហាញគុម្ពោតដែលបានលេចឡើងនៅលើដីរបស់អ្នកលក់ហើយបាននិយាយថាពួកគេបានដាំពួកគេ។

ទោះបីជាមានរបងរវាងផ្ទះពីរក៏ដោយអ្នកជិតខាងនៅខាងកើតនិយាយថាព្រំប្រទល់មានជម្លោះ។ ពួកគេក៏បាននិយាយផងដែរថា "យើងជក់បារីដូចជនច្រមុះហើយគ្រោងនឹងអង្គុយនៅលើរានហាលខាងមុខរបស់យើងជារៀងរាល់យប់" ដោយគ្មានភាពអ៊ូអរ ហើយគ្មានអ្វីដែលអ្នកអាចធ្វើបានទេ។

វាច្បាស់ណាស់ថាអ្នកជិតខាងទាំងសងខាងនៃផ្ទះនេះមានឆ្អឹងមួយរើសយកជាមួយអ្នកលក់ដែលមានស្រាប់ប៉ុន្តែហ្គារីនិងស្ទេផានមិនជឿថាពួកគេគួរតែទទួលបានការប្រយុទ្ធដែលកំពុងតែកើតមាននោះទេ។

ប្រតិកម្មរបស់អ្នកជិតខាងគឺគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើឱ្យហ្គារីនិងស្ទេផានទិញផ្ទះផ្សេងនៅក្នុងសង្កាត់មួយទៀត។

អ្នកជិតខាងអាចមិនមានហេតុផល

ថមនិងស៊ូសានកំពុងនៅផ្ទះដែលពួកគេបានទិញជាមួយនឹង អ្នកត្រួតពិនិត្យផ្ទះ របស់ពួកគេនៅពេលពួកគេបានជួបអ្នកជិតខាងម្នាក់ពីដងផ្លូវដោយចៃដន្យ។ ខណៈ ដែលភ្នាក់ងាររបស់អ្នកទិញ របស់ពួកគេកំពុងបិទភ្លើងនៅក្នុងផ្ទះនាងបានកត់សម្គាល់ឃើញថារថយន្ត SUV បានចតនៅលើវាលស្មៅនៃផ្ទះរាប់លានដុល្លារ។ លោក Tom បានទៅខាងក្រៅដើម្បីស៊ើបអង្កេត។

អ្នកបើកបរហាក់ដូចជាខឹង។ ភ្នាក់ងារបានបើកទ្វារខាងមុខដើម្បីស្តាប់អ្នកបើកបរស្រែកនៅថមថា "នោះហើយជាអ្វីដែលអ្នកទទួលបានសម្រាប់ចតរថយន្តនៅពីមុខច្រកផ្លូវរបស់ខ្ញុំ" ។ បន្ទាប់មកអ្នកជិតខាងបានរិះគន់លើឈ្នាន់ឧស្ម័នយ៉ាងរហ័សបែរកង់ហើយលោតចេញពីដីដោយប្រើសំបកកង់។

វាមិនមែនជារថយន្តរបស់ Tom និង Susan ទេ។ វាជាឡានរបស់នរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតដែលបានពង្រីកប្រហែល 6 អ៊ីងនៅលើផ្លូវចូលរបស់អ្នកជិតខាង។ មិនចាំបាច់និយាយថាថមនិងស៊ូសាននឹងមិនរស់នៅតាមផ្លូវពីអ្នកជិតខាងដែលមានកំហឹងនោះទេ។ ពួកគេ បានលុបចោលកិច្ចសន្យាទិញ ភ្លាមៗ។

សំណួរដើម្បីសួរអ្នកជិតខាង មុនពេលទិញផ្ទះ

• តើអ្នករស់នៅក្នុងសង្កាត់នេះយូរប៉ុណ្ណា?
• តើអ្នកចូលចិត្តអ្វីដែលល្អបំផុតអំពីការរស់នៅទីនេះ?
• តើអ្នកចូលចិត្តអ្វីខ្លះអំពីអ្នកជិតខាង?
• ប្រសិនបើអ្នកអាចផ្លាស់ប្តូររឿងមួយអំពីផ្លូវនេះតើវានឹងជាអ្វីទៅ?

• តើអ្នកជិតខាងទាំងអស់នៅជាមួយគ្នាឬទេ?
• តើអ្នកធ្លាប់កត់សម្គាល់អ្វីដែលចម្លែកអំពីផ្ទះឬរបស់អ្នកទេ?
• តើអ្នកជិតខាងមានភាពស្ងប់ស្ងាត់?

អ្នកនឹងភ្ញាក់ផ្អើលអ្នកជិតខាងអាចប្រាប់អ្នកនិងអ្វីដែលអ្នកអាចរកបាន។ ការនិយាយជាមួយអ្នកជិតខាងមុនពេលទិញអាចជាអ្នកសង្គ្រោះ។ ការសន្ទនាទាំងនោះអាចជួយសង្រ្គោះអ្នកពីការ ទិញកំហុស និងការផ្លាស់ប្តូរទៅជាអ្នកជិតខាងដែលអ្នកអាចជួបទុក្ខលំបាកនៅលើផ្លូវ។

នៅពេលសរសេរ Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, គឺជាឈ្មួញកណ្តាលនៅឯអចលនទ្រព្យលីយ៉ុងនៅ Sacramento, កាលីហ្វញ៉ា។