តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីយករូបថតចាស់នៃផ្ទះរបស់អ្នកសម្រាប់លក់ពីគេហទំព័រ

លុះត្រាតែអ្នកបោះជំហានចូល, រូបថតទាំងនោះនឹងនៅទីនោះជារៀងរហូត

សំណួរទីមួយដែលភ្នាក់ងារជាច្រើនបានឮពីអ្នកទិញបន្ទាប់ពីបិទគឺ: តើខ្ញុំថតរូបផ្ទះរបស់ខ្ញុំពី Zillow និងគេហទំព័រផ្សេងទៀតទាំងនោះយ៉ាងដូចម្ដេច? ពួកគេគិតថាភ្នាក់ងារចុះបញ្ជីនឹងធ្វើវា។ ប៉ុន្តែវាមិនងាយស្រួលនោះទេ។

MLS ជារៀងរហូត

វាចាប់ផ្តើមជាមួយ MLS ។ អ្នកលក់ចង់ឱ្យ ផ្ទះ របស់ពួកគេ ផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅគ្រប់ទីកន្លែង តាមអ៊ីនធឺណិត។ ការបង្កើនការប៉ះពាល់ដល់អ្នកទិញឥវ៉ាន់តាមអ៊ីនធើណេតមាននិន្នាការបង្កើនសក្តានុពលនៃប្រាក់ចំណេញ។ ដំណើរការគិតរបស់គេគឺវេបសាយច្រើនជាងនេះ។

គេហទំព័រជាច្រើនបានផ្តល់មតិពី MLS ។ អ្នកលក់មិនចាំបាច់យកចិត្តទុកដាក់អំពីផលប៉ះពាល់ឬភាពឯកជនរបស់អ្នកទិញបន្ទាប់ពីការបិទប្រតិបត្តិការ

រូបថតនៃផ្ទះរបស់អ្នកសម្រាប់លក់បន្ទាប់ពីវាត្រូវបានលក់

រឿងកំប្លែងកើតឡើងទោះបីជាអ្នកទិញបានក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះក៏ដោយ។ ទោះបីជាអ្នកទិញអាចនឹងមានការត្អូញត្អែរបន្ទាប់ពីផ្ទះថ្មីរបស់ពួកគេនៅក្នុងភាពឯកជននៅលើស្មាតហ្វូនរបស់ពួកគេមុនពេលទិញ, ការបង្ហោះរូបថតនៅលើហ្វេសប៊ុក, បន្ទាប់ពីការលក់បិទនោះពួកគេប្រហែលជាមានអារម្មណ៍ខុសគ្នា។ តើអ្វីទៅជាពេលមួយ Fantasy ក្លាយជាការពិត។ ឥឡូវនេះពួកគេទាមទារកម្មសិទ្ធិ។ អារម្មណ៍នៃភាពជាម្ចាស់អាចមានលក្ខណៈខ្លាំងក្លានិងខ្លាំង។ ដូច្នេះឯកជនដែលពួកគេមានអារម្មណ៍ថាបានលុកលុយដោយរូបថតអនឡាញ។ ពួកគេចង់បញ្ឈប់មុខភ្នែករបស់អ្នកដទៃមិនឱ្យធ្លាក់លើម៉ាស៊ីនលាងសម្អាតឬម៉ាស៊ីន 6 វ៉ុន។

យោបល់ផ្នែកច្បាប់ខុសគ្នាប៉ុន្តែភាគច្រើននៃមេធាវីដែលខ្ញុំដឹងថារូបថតទាំងនោះមិនមែនជារបស់ម្ចាស់ផ្ទះទេ។ ម្ចាស់ផ្ទះមិនមានមរតកឬសិទ្ធិស្របច្បាប់ដើម្បីទាមទារឱ្យមានការលុបរូបថតចាស់ៗនោះទេ។

លើសពីនេះទៀតអ្នកខ្លះមិនអាចយកចេញបានទេមិនថាមានបញ្ហាអ្វីទេ។

Galaxy ដែលមិនដែលបញ្ចប់នៃ MLS

ដើម្បីស្វែងយល់ពីរបៀបលុបរូបថតចាស់ៗពីផ្ទះរបស់អ្នកដើម្បីលក់ពីគេហទំព័រវាអាចជួយចាប់ផ្តើមដោយការយល់ដឹងពីរបៀបដែលរូបថតបានបញ្ចប់ជាកន្លែងដែលពួកគេស្ថិតនៅកន្លែងដំបូង។ វាចាប់ផ្តើមជាមួយ MLS ។ អាស្រ័យលើ MLS មូលដ្ឋានរបស់អ្នកនោះប្រព័ន្ធនោះអាចចែកចាយចុះក្រោមទៅគេហទំព័រ 20, 60 ឬ 100 បូក។

ដោយស្វ័យប្រវត្តិ។ ទាំងនេះរួមបញ្ចូលទាំង ផ្ទះ ដ៏ពេញនិយម សម្រាប់លក់គេហទំព័រ ដូចជា Zillow, Trulia ឬក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ dot com, ដែលធំទាំងបី។

អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំភ្នាក់ងារទើបតែអាចចុះបញ្ជីឈ្មោះ Zillow ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយគោលនយោបាយរបស់ Zillow បានទប់ស្កាត់វាហើយវាបានចរចាមតិព័ត៌មានដោយផ្ទាល់ពីក្រុមហ៊ុន MLS ទូទាំងប្រទេស។

គេហទំព័រនីមួយៗក៏អាចចែកចាយទិន្នន័យទៅគេហទំព័ររបស់ខ្លួនផងដែរ។ ភ្នាក់ងារអាចកំណត់ហេតុបណ្ដាញអំពីបញ្ជីថ្មីរបស់ពួកគេនៅលើគេហទំព័រផ្សេងទៀតនិងប្រកាសរូបភាព។ អ្នកមាន Facebook, Twitter ឬ Instagram, និង Pinterest ដែលអ្នកផ្សេងទៀតនឹងចាប់យករូបថតដើម្បី "pin" នៅលើទំព័រផ្ទាល់របស់ពួកគេ។ វាដូចជាកាឡាក់ស៊ីមិនចេះអស់ហើយអ្នកកំពុងជិះនៅលើសហគ្រាសដោយព្យាយាមយ៉ាងក្លៀវក្លាទៅកន្លែងដែលគ្មាននរណាម្នាក់ទៅមុនដោយគ្មានជោគជ័យណាមួយចូលទៅក្នុងរណ្តៅខ្មៅ។

វិធីដ៏ល្អបំផុតដើម្បីយករូបថតចាស់នៃផ្ទះរបស់អ្នកសម្រាប់លក់ពីគេហទំព័រ

វិធីល្អបំផុតតែមួយដើម្បីដករូបថតចាស់ពីផ្ទះរបស់អ្នកសម្រាប់លក់ពីគេហទំព័រគឺត្រូវសួរវាក្នុងការ ទិញ របស់អ្នក។ ធ្វើឱ្យមានការលុបបំបាត់រូបថតទាំងនោះពី MLS ដែលជាការដាក់លក់។ នេះមានន័យថានៅពេលដែលអ្នកបានដកយកនូវ កិច្ចសន្យា របស់អ្នកហើយជិតស្និទ្ធនឹងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនោះអ្នកអាចស្នើសុំភ្នាក់ងារចុះបញ្ជីភ្លាមៗឱ្យលុបរូបថតទាំងអស់ចេញពី Mothership របស់យើង។ វាមិនមានន័យថាការដកចេញពីគេហទំព័រផ្សេងទៀតទេ។

មធ្យោបាយបន្ទាប់បន្សំដើម្បីយករូបថតចាស់នៃផ្ទះរបស់អ្នកសម្រាប់លក់ពីគេហទំព័រ

ប្រសិនបើវាយឺតពេលហើយអ្នកបានបិទហើយអ្នកចង់បានរូបថតទាំងនោះត្រូវបានដកចេញចាប់ផ្តើមជាមួយភ្នាក់ងារចុះបញ្ជី។ ត្រូវបានគួរសមនិងស្រស់ស្អាត។ បញ្ជាក់ករណីរបស់អ្នក។ អ្នកអាចណែនាំថាអ្នកដឹងសំណើនេះហាក់ដូចជាមិនសំខាន់ចំពោះភ្នាក់ងារនោះទេប៉ុន្តែវានឹងមានន័យថាពិភពលោកចំពោះអ្នកប្រសិនបើភ្នាក់ងារអាចចំណាយពេលបន្តិចនិងយករូបថតចេញពីគេហទំព័រមួយចំនួនដែលភ្នាក់ងារអាចចូលប្រើដូចជា Zillow ។

ភ្នាក់ងារមិនមានកាតព្វកិច្ចផ្តល់សំណើរបស់អ្នកយ៉ាងហោចណាស់មិនមាននៅក្នុងរដ្ឋកាលីហ្វ័រនីញ៉ាទេនេះបើយោងតាមទីប្រឹក្សាច្បាប់របស់ខ្ញុំ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យជាច្រើននិងតាមរយៈភ្នាក់ងារបន្តផ្ទាល់ខ្លួនពួកគេចូលចិត្តបង្កើនឆន្ទៈល្អនៅក្នុងសហគមន៍និងអាចជួយអ្នកចេញបាន។

ធ្វើ​វា​ដោយខ្លួនឯង

អ្នកក៏អាចលុបរូបថតចាស់របស់អ្នកពី Zillow ដោយបង្កើតគណនីនៅ Zillow ។

បន្ទាប់មកចូលក្នុងគណនីរបស់អ្នកហើយទាមទារផ្ទះ។ នៅពេលដែលផ្ទះរបស់អ្នកត្រូវបានទាមទារដោយអ្នកអ្នកមានសមត្ថភាពក្នុងការកែរូបថត (ដកចេញពួកវា) ។ អ្នកតំណាងសេវាកម្មអតិថិជន Zillow ក៏អាចជួយផងដែរប្រសិនបើអ្នករកឃើញជំហ៊ាននេះ។ Zillow ចិញ្ចឹមការចុះបញ្ជីរបស់ខ្លួនទៅ Trulia ដូច្នេះនៅពេលដែលត្រូវបានយកចេញពី Zillow វាក៏នឹងបាត់ពី Trulia ។

គេហទំព័រផ្សេងទៀតភាគច្រើនលើកលែងតែ MLS នឹងលុបរូបថតប្រសិនបើអ្នកស្នើសុំជំនួយផ្នែកបំរើអតិថិជន។ MLS គឺមានភាពរឹងមាំយុត្តិធម៌និងមិនចង់ផ្លាស់ប្តូរបណ្ណសារស្រាវជ្រាវរបស់ខ្លួន។ ដើម្បីស្វែងរកគេហទំព័រដាក់អាសយដ្ឋានរបស់អ្នកនៅក្នុងប្រអប់ស្វែងរកនៃម៉ាស៊ីនស្វែងរកដែលអ្នកចូលចិត្ត។ សម្រាប់សើចខ្ញុំបានបញ្ចូលអាសយដ្ឋានផ្ទះចៃដន្យមួយដែលខ្ញុំបានលក់កាលពី 6 ឆ្នាំមុនដើម្បីគ្រាន់តែរាប់ចំនួនធាតុ 6 ឆ្នាំក្រោយមក។ ផ្ទះនេះនៅតែត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅលើ 72 ធាតុមួយចំនួនដែលមានរូបថតនិងខ្លះទៀតគ្មាន។ ភ្នាក់ងារ Zillow Premier គឺជាអ្វី។

នៅពេលសរសេរ Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, គឺជាឈ្មួញកណ្តាលនៅឯអចលនទ្រព្យលីយ៉ុងនៅ Sacramento, កាលីហ្វញ៉ា។