តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីលក់ផ្ទះរបស់អ្នកនៅក្នុងនិទាឃរដូវ

ព័ត៌មានជំនួយសម្រាប់ការឈ្នះលើអ្នកទិញផ្ទះនិទាឃរដូវ

និទាឃរដូវគឺជាពេលវេលាល្អបំផុតក្នុងការលក់ផ្ទះ។ ដោយមិនគិតថាតើវាជា ទីផ្សារអ្នកទិញ ឬ ទីផ្សារ អ្នកលក់នោះស្តុកសារពើភណ្ឌតែងតែកើនឡើងនៅនិទាឃរដូវ។ ហេតុអ្វី? ដោយសារតែចំនួនអ្នកទិញច្រើនជាងគេកំពុងស្វែងរកផ្ទះថ្មីនៅក្នុងខែមេសាឧសភានិងមិថុនា។

ព័ត៌មានជំនួយ: ប្រសិនបើផ្ទះរបស់អ្នកនៅលើទីផ្សារតាំងពីថ្ងៃឈប់សំរាកសូមយកវាទៅបិទទីផ្សារ។ ផ្តល់ឱ្យវានូវឱកាសមួយដើម្បី "ត្រជាក់ចុះ" សម្រាប់ពីរបីសប្តាហ៍មុនពេលដាក់វាត្រឡប់មកវិញនៅលើទីផ្សារ។ គ្មាននរណាម្នាក់នឹងមើលនៅផ្ទះរបស់អ្នកនៅនិទាឃរដូវទេប្រសិនបើ DOM បង្ហាញថាវាស្ថិតនៅលើទីផ្សារអស់រយៈពេលជាច្រើនខែ។ អ្នកទិញចាប់អារម្មណ៍ទៅរកការចុះបញ្ជីថ្មីថ្មីៗ!

ខាងក្រោមនេះគឺជារឿង 15 ដែលអ្នកអាចធ្វើបានដើម្បីលើកកម្ពស់ហាងឆេងដែលផ្ទះរបស់អ្នកនឹងឈរនៅក្នុងចំណោមសមុទ្របញ្ជីថ្មីដែលជន់លិចទីផ្សារអចលនទ្រព្យនិទាឃរដូវ:

លាងសម្អាតវីនដូខាងក្នុងនិងក្រៅ / ប៉ូឡូញកញ្ចក់ទាំងអស់
ចង្កៀងគឺឥតគិតថ្លៃនិងថាមពលលក់ផ្ទះ។ អ្នកទិញមានសក្ដានុភាពមិនដឹងថាហេតុអ្វីបានជាផ្ទះរបស់អ្នកហាក់ដូចជាទាក់ទាញដូច្នេះទេប៉ុន្តែវានឹងទាក់ទាញអារម្មណ៍វាប្រសិនបើបង្អួចមានលក្ខណៈឥតបានការហើយកញ្ចក់របស់អ្នកឆ្លុះបញ្ចាំងពីពន្លឺព្រះអាទិត្យ។ ការសម្អាតគឺជាជំហានដំបូងក្នុង ការរៀបចំផ្ទះសម្រាប់លក់ ។

ប្រណាំងយានដ្ឋាន Yard / Trim Back Bush
លាងសម្អាតស្លឹកងាប់និងកំទេចកំទីនៅក្នុងស្មៅរបស់អ្នក។ ចូរកុំឱ្យបន្លែដុះហួសប្រមាត់រាំងខ្ទប់បង្អួចឬផ្លូវទៅច្រកចូល។ ការកាត់ព្រៃនិងអវយវៈមែកធាងនឹងអនុញ្ញាតឱ្យព្រះអាទិត្យខាងក្នុងនិងបង្ហាញផ្នែកខាងក្រៅនៃផ្ទះរបស់អ្នក។

ដើរដោយអង្កត់ទ្រូងនិងសួនច្បារនៅតាមបណ្តោយផ្លូវបំបែក / ផ្លូវដើរ

ម៉ូដស្ងួតមានក្បូរក្បាច់ត្រូវបានបង្កើតឡើងហើយប្រាប់អ្នកទិញថាអ្នកយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះព័ត៌មានលម្អិត។ ស្មៅស្រមោលតាមអង្កត់ទ្រូងធ្វើឱ្យទីធ្លារបស់អ្នកកាន់តែធំ។

ការផ្លាស់ប្តូរផ្កាកុលាបនិងផ្កាកុលាបឬទិញផ្កាក្នុងធុង
ផ្កាលឿងជួយជំរុញការទិញ។

បន្ទាប់ពីរដូវរងារយូរមកហើយអ្នកគ្រប់គ្នាមានការភ័យខ្លាចក្នុងការឃើញសញ្ញាដំបូងនៃនិទាឃរដូវ។ tulips លឿងនិង daffodils បណ្ដាលឱ្យអារម្មណ៍នៃសុភមង្គលនិងភាពរីករាយ។ រៀបចំកុងតឺន័រជាក្រុមចំនួនបីឬប្រាំនៅជិតច្រកចូល។

ដាប់ធាងស្អាតវាំងនននិងពិការភ្នែកនិងបើកបង្អួចនីមួយៗ

ផ្ញើស្រទាប់បង្អួចរបស់អ្នកទៅសម្អាតស្ងួតឬលាងសមាតស្ងួតហើយចុច។

ចៀសវាងពិការភ្នែកចូលទៅក្នុងអាងងូតទឹកសម្រាប់លាងសំអាតឆាប់រហ័ស។ កម្ចាត់ធូលីនិងធូលី spider ទាំងអស់។ ក្រណាត់ដ៏ក្រាស់និងខ្យល់និទាឃរដូវតាមរយៈបង្អួចអញ្ជើញរដូវកាលខាងក្នុង។

ដាក់ចេញផ្កាស្រស់ស្រស់ស្អាតដូចជាសាខា Lilac គ្រាន់តែឬ Peonies

ហេតុអ្វីបានជាអ្នកមិនយកចិត្តទុកដាក់អ្នកជិតខាងរបស់អ្នកហើយសួរថាតើអ្នកអាចខ្ចីផ្កាពីចានរបស់គេបានទេ? ក្លិនស្អុយធម្មជាតិមានលក្ខណៈទាក់ទាញជាងការបង្កើតសិប្បនិម្មិតនិងបង្កឱ្យមានអាឡែរតិចក្នុងចំនោមអ្នកដែលងាយទទួលរង។ កាបូប Peony ត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីរក្សាសត្វត្មាតត្រង់ ៗ ប៉ុន្តែលាងសមាតផ្កាដំបូងដើម្បីជៀសវាងពីការស្រមោចនៅខាងក្នុង។ ដំណាក់កាលឆាកផ្ទះឆ្លាតវៃ នាំមកនូវពណ៌និងក្លិននៅក្នុងផ្ទះ។

កម្រាលប៉ូឡូញទៅខ្ពស់ gloss
កម្រាលព្រំឈើរបស់អ្នកគួរតែត្រូវបានចម្រាញ់ប្រសិនបើចាំបាច់។ ធ្វើឱ្យកម្រាលសេរ៉ាមិចនិងលីណូលូមរបស់អ្នកភ្លឺនិងភ្លឺចាំង។ Bleach លាមករិល។ សម្អាតយ៉ាងហ្មត់ចត់គ្រប់ជញ្ជាំងទាំងអស់។

ប្រើប្រាស់កន្សែងពង, ដាក់, បង្គន់ដែលមានពណ៌ស្រាល - ពណ៌ផ្កាឈូក, ពណ៌ផ្កាឈូក, ខៀវស្លេក, ល្ពៅ
ទោះបីជាវាមានន័យថាការជំនួសធាតុ, កន្សែង, ក្រណាត់, ការបោះនិងខ្នើយកៅអីគឺមានតំលៃថោកដែលអ្នកអាចទិញបាន។ នៅក្នុងពណ៌និទាឃរដូវទន់ពួកគេនឹងពន្លឺបន្ទប់។ ដាក់កន្សែងលើកម្រាលព្រំបន្ទប់ទឹកនិងដាក់កណាត់លាងរមៀលលើម៉ាស៊ីនត្រជាក់នៅក្នុងសាជីជ្រុងម៉ូត។

ផ្តល់ជូននូវកៅអីខាងក្រៅសម្រាប់សម្អាតស្បែកជើងនិងឆ័ត្រដាក់នៅច្រកចូល
មិនថាអ្នកនៅទីណាទេ, អាកាសធាតុនិទាឃរដូវជាញឹកញាប់មិនអាចទាយទុកជាមុនបាន។

នៅក្នុងរដ្ឋមួយចំនួនវាអាចត្រូវបាន 72 ដឺក្រេមួយថ្ងៃនិងព្រិលបន្ទាប់។ ប្រសិនបើវាភ្លៀងផ្តល់ឱ្យអ្នកទិញកន្លែងមួយដើម្បីទុកឆត្រនិងជូតជើងរបស់ពួកគេមុនពេលចូលទៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក។ អ្នកលក់ខ្លះដាក់អ្នករត់ផ្លាស្ទិចឆ្លងកាត់កំរាលឥដ្ឋដើម្បីការពារប៉ុន្តែវាអាចបំផ្លាញផលប៉ះពាល់នៃការងាររលោង។

ទិញប៊្លែរ៉ូលពណ៌ផ្កាឈូក
ហាងលក់សម្ភារៈការិយាល័យនិងហាងផ្គត់ផ្គង់គណបក្សលក់ប៉េងប៉ោងអេឡូភីប្រហែលមួយដុល្លារ។ ដូច្នេះមិនមានហេតុផលអ្វីដែលមិនឱ្យឡើងប៉ោងប៉ោងពីរគូដើម្បីភ្ជាប់ទៅនឹងគស្ញ ផ្ទះ របស់អ្នក។ ប៉េងប៉ោងបង្កើតការរំភើបហើយនឹងទទួលបានផ្ទះរបស់អ្នកសម្គាល់ឃើញដោយអ្នកទិញឥវ៉ាន់នៅតាមផ្ទះ។

កំណត់ប័ណ្ណផ្សព្វផ្សាយនិងផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានចំនួនបួនពណ៌
កុំចាញ់សម្ភារៈ ផ្សព្វផ្សាយ របស់អ្នក។ អ្នកចង់ឱ្យអ្នកទិញផ្ទះជ្រើសរើសប័ណ្ណបញ្ចុះតម្លៃរបស់អ្នកក្នុងចំណោមមនុស្សរាប់សិបនាក់ដែលពួកគេជ្រើសរើស។ ពណ៌លក់បានល្អជាងពណ៌ខ្មៅនិងស។ បង្ហាញអ្នកទិញផ្ទះថាតើពួកគេអាចមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះបានយ៉ាងដូចម្តេចដោយផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវជម្រើសហិរញ្ញវត្ថុពីរឬបី។

រឿងដំបូងនៅលើគំនិតរបស់អ្នកទិញនៅពេលគិតពីការទិញផ្ទះគឺការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះប្រចាំខែ។ កុំធ្វើឱ្យពួកគេស្មាន។

ប្រើរូបថតពណ៌សម្រាប់ការផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម
ចំណាយបន្តិចបន្តួចលើកាសែតនិងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មលើបណ្តាញដោយដាក់បញ្ចូលរូបថតពណ៌នៅក្នុងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មរបស់អ្នក។ ចងចាំ: រូបភាពមួយមានតម្លៃ 1.000 ពាក្យ។ មើលតាមវិចិត្រសាលរូបភាពរបស់អ្នកសម្រាប់រូបថតតាមរដូវដែលធ្វើអោយផ្ទះរបស់អ្នកមានអត្ថប្រយោជន៍ល្អបំផុត។

ផ្ញើកាតប៉ុស្តាល់កាតចំនួន 4 ពណ៌ជាមួយនឹងថ្នាំកូតកាំរស្មី UV
ហៅទូរស័ព្ទទៅក្រុមហ៊ុនចំណងជើងក្នុងស្រុកដើម្បីទទួលបានបញ្ជីសំបុត្ររួមដោយឥតគិតថ្លៃនៃប្រទេសជិតខាងដែលនៅជុំវិញអ្នក។ បោះពុម្ពខិត្តប័ណ្ណដែលមានទំហំ 4 ពណ៌ហើយរួមបញ្ចូលថ្នាំកូតកាំរស្មី UV ដើម្បីផ្តល់ឱ្យទីផ្សារ។ ប្រើក្របខ័ណ្ឌលំដាប់ថ្នាក់ទី 1 ។

បំពេញការលិចជាមួយទឹកកកដើម្បីញ៉ាំទឹកដបសម្រាប់ភ្ញៀវ
ដាក់ទឹកដោះគោមួយពែងក្នុងទឹកកកសម្រាប់អ្នកទិញ។ អ្នកក៏អាចដាក់ស្លាកដបទៅដបបានបោះពុម្ពពីកុំព្យូទ័ររបស់អ្នកជាមួយលេខទូរស័ព្ទរបស់អ្នករូបថតនិងអាសយដ្ឋានផ្ទះរបស់អ្នក។

ដាក់ចេញនូវការថែទាំដោយខ្លួនឯងរុំនៅក្នុងសាច់ស្ពាមនិងភ្ជាប់ជាមួយបូរ
ដំណើរកម្សាន្តផ្ទះធ្វើឱ្យអ្នកទិញឃ្លាន។ ផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវអាហារសម្រន់។ វានឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកទិញនូវឱកាសក្នុងការសម្រាកនៅក្នុងផ្ទះបាយរបស់អ្នកហើយនឹងងឿងឆ្ងល់ចំពោះការណាត់ជួបដ៏ឆើតឆាយរបស់វាដែលអាចត្រូវបានមើលរំលង។

_{នៅពេលសរសេរ Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, គឺជាឈ្មួញកណ្តាលនៅក្រុមហ៊ុន Lyon អចលនទ្រព្យនៅ Sacramento, កាលីហ្វញ៉ា។}