មិនភ្ជាប់ខ្លួនអ្នកជាមួយផ្ទះរបស់អ្នក
ការរៀនចេះលះបង់គឺពិបាកណាស់។
អ្នកបានរស់នៅក្នុងផ្ទះនេះអស់ជាច្រើនឆ្នាំហើយវាបានក្លាយជាផ្នែកមួយនៃអ្នក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកត្រូវតែធ្វើការសម្រាកនោះ។ នេះគឺជាគន្លឹះមួយចំនួន:
- និយាយទៅខ្លួនឯងថា "នេះមិនមែនជាផ្ទះរបស់ខ្ញុំទេវាគឺជាផ្ទះដែលជាផលិតផលដែលត្រូវបានគេលក់ច្រើនដូចជាធញ្ញជាតិធញ្ញជាតិនៅលើធុរកិច្ច។
- ធ្វើការសំរេចចិត្តផ្លូវចិត្តក្នុងការ "លះបង់" នូវអារម្មណ៍របស់អ្នកហើយផ្ដោតលើការពិតដែលថាផ្ទះនេះនឹងលែងក្លាយជារបស់អ្នកទៀតហើយ។
- រូបភាពខ្លួនអ្នកផ្ទេរពីលើកូនសោរនិងស្រោមសំបុត្រដែលមានការធានាលើឧបករណ៍សម្រាប់ម្ចាស់ថ្មី!
- និយាយពាក្យលាទៅបន្ទប់ទាំងអស់។ ឈរនៅមាត់ទ្វារហើយនិយាយចេញមកអំពីការចងចាំរបស់អ្នក។
- កុំមើលទៅក្រោយ - មើលទៅអនាគត។
ធ្វើបដិរូបកម្ម។
ដាក់បញ្ចូលរូបថតផ្ទាល់ខ្លួននិងស្នងដំណកគ្រួសារ។ អ្នកទិញមិនអាចមើលវត្ថុបុរាណផ្ទាល់ខ្លួនពីមុនបានទេហើយអ្នកមិនចង់ឱ្យពួកគេខ្វាយខ្វល់។ អ្នកចង់ឱ្យអ្នកទិញស្រមៃរូបភាពរបស់ពួកគេនៅលើជញ្ជាំងហើយពួកគេមិនអាចធ្វើបានទេប្រសិនបើអ្នកមាននៅទីនោះ! អ្នកមិនចង់ឱ្យអ្នកទិញសួរថា "ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើមនុស្សប្រភេទណាដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះនេះ?" អ្នកចង់ឱ្យអ្នកបញ្ជាទិញនិយាយថា "ខ្ញុំអាចមើលឃើញ ខ្លួនឯង រស់នៅទីនេះ" ។
- De-Clutter គឺជាអាទិភាពលេខមួយ
មនុស្សប្រមូលបាននូវបរិមាណដ៏អស្ចារ្យនៃសារធាតុចិញ្ចឹម។ សូមពិចារណារឿងនេះ: បើអ្នកមិនប្រើវាក្នុងរយៈពេលជាងមួយឆ្នាំអ្នកប្រហែលជាមិនត្រូវការវាទេ។- ប្រសិនបើអ្នកមិនត្រូវការវាហេតុអ្វីមិនបរិច្ចាគវាឬបោះចោលវា?
- យកសៀវភៅទាំងអស់ចេញពីសៀវភៅ។
- ខ្ចប់នំទាំងនោះ។
- លាងសម្អាតអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងលើតុផ្ទះបាយ។
- ដាក់ធាតុសំខាន់ៗដែលត្រូវប្រើរាល់ថ្ងៃក្នុងប្រអប់តូចមួយដែលអាចរក្សាទុកនៅក្នុងទូនៅពេលដែលមិនប្រើ។
- គិតពីដំណើរការនេះជាការចាប់ផ្តើមនៅលើការវេចខ្ចប់ដែលអ្នកនឹងត្រូវធ្វើយ៉ាងណាក៏ដោយ។
- រៀបចំឡើងវិញនូវបន្ទប់គេងនិងបន្ទប់ផ្ទុកបន្ទប់ដេក
អ្នកទិញចូលចិត្តច្រៀង ហើយនឹងបើកទ្វារជិតនិងទ្វារគណៈរដ្ឋមន្ត្រី។ គិតអំពីសារដែលវាផ្ញើប្រសិនជាធាតុធ្លាក់ចេញ! ឥឡូវនេះស្រមៃមើលថាតើអ្នកទិញជឿយ៉ាងម៉េចអំពីអ្នកប្រសិនបើអ្នកស្រីមើលឃើញអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលត្រូវបានរៀបចំ។ វានិយាយថាអ្នកប្រហែលជាយកចិត្តទុកដាក់ថែរក្សាផ្ទះសំបែងផងដែរ។ នេះមានន័យថា:- រៀបតាមលំដាប់តួអក្សរពាងជៀរ។
- ចានជង់យ៉ាងសាមញ្ញ។
- បង្រួមកៀបកាហ្វេដែលមានមុខមាត់ដូចគ្នា។
- ធ្វើអាវទ្រនាប់រួមគ្នានិងមានទិសដៅដូចគ្នា។
- តម្រឹមស្បែកជើង។
- ពិចារណាពីការជួលឃ្លាំងផ្ទុកបណ្តោះអាសន្ន
ស្ទើរតែគ្រប់ផ្ទះបង្ហាញឱ្យឃើញកាន់តែល្អជាមួយនឹងគ្រឿងសង្ហារឹមតិច។ យកបំណែកគ្រឿងសង្ហារឹមដែលរាំងស្ទះឬរារាំងផ្លូវនិងផ្លូវដើរហើយដាក់វានៅក្នុងធុង។ ចាប់តាំងពីសៀវភៅរបស់អ្នកគឺទទេចូរទុកវាចោល។ យកស្លឹកបន្ថែមពីតុបន្ទប់ទទួលទានអាហាររបស់អ្នកដើម្បីធ្វើឱ្យបន្ទប់លេចចេញធំជាងមុន។ ទុកគ្រឿងសង្ហារិមគ្រប់គ្រាន់នៅក្នុងបន្ទប់នីមួយៗដើម្បីបង្ហាញពីគោលបំណងរបស់បន្ទប់និងបន្ទប់ជាច្រើនដើម្បីផ្លាស់ទី។ អ្នកមិនចង់ឱ្យអ្នកទិញកោសក្បាលរបស់ពួកគេហើយនិយាយថា "តើបន្ទប់នេះត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់អ្វី?"
យក / ជំនួសធាតុដែលចូលចិត្ត។
ប្រសិនបើអ្នកចង់យកគម្របបង្អួចគ្រឿងបន្លាស់ឬគ្រឿងបន្លាស់ដែលភ្ជាប់មកជាមួយអ្នកសូមដកវាចេញឥឡូវនេះ។ បើចង្កាក្នុងបន្ទប់បរិភោគអាហារធ្លាប់ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ជីដូនរបស់អ្នកសូមយកវាចុះ។
ប្រសិនបើអ្នកទិញមិនដែលឃើញវាទេនាងនឹងមិនចង់បានវាទេ។ នៅពេលដែលអ្នកប្រាប់អ្នកទិញម្នាក់ថានាងមិនអាចមានរបស់របរបានទេនោះនាងនឹងចង់បានវាហើយវាអាចនឹងធ្វើឱ្យខូចកិច្ចសន្យារបស់អ្នក។ ខ្ចប់ធាតុទាំងនោះហើយជំនួសពួកគេប្រសិនបើចាំបាច់។
ធ្វើការជួសជុលតូចតាច
ឧទាហរណ៍នៅទីផ្សារអ្នកលក់ខ្លះអ្នកអាចលក់ផ្ទះនៅក្នុងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នរបស់ខ្លួនដោយមិនមានការត្អូញត្អែរច្រើនទេ។ នៅទីផ្សារធម្មតាឬផ្សារអ្នកទិញការជួសជុលអាចធ្វើឱ្យខូចឬលក់របស់អ្នក។
- ជំនួសក្បាច់កំទេចកំរាលឬក្បឿង។
- រន្ធបំណែកនៅលើជញ្ជាំង។
- ជួសជុល faucets លេចធ្លាយ។
- ជួសជុលទ្វារដែលមិនបិទទ្វារឱ្យបានត្រឹមត្រូវនិងថតចង្ក្រានផ្ទះបាយ។
- ចូរគិតពីការលាបពណ៌ជញ្ជាំងរបស់អ្នកជាពិសេសបើអ្នកធ្លាប់មានទម្លាប់ពណ៌ខៀវឬពណ៌ផ្កាឈូក។
(កុំឱ្យអ្នកទិញនឹកឃើញមូលហេតុដែលអ្នកនឹកផ្ទះរបស់អ្នកថាជាផ្ទះដែលមានបន្ទប់ទឹកពណ៌ទឹកក្រូច។ ) - ជំនួសអំពូលភ្លើងដែលឆេះ។
- ប្រសិនបើអ្នកបានពិចារណាផ្លាស់ប្តូរគ្រែពូកអ្នកត្រូវធ្វើឥឡូវនេះ!
ធ្វើឱ្យផ្ទះមានពន្លឺភ្លើង!
ការលាងសម្អាតផ្ទះរបស់អ្នកគួរតែហួសពីការសម្អាតប្រចាំសប្តាហ៍ធម្មតាឬប្រចាំថ្ងៃ។ នេះអាចចំណាយពេលពេញមួយថ្ងៃដើម្បីបំពេញហើយអ្នកប្រហែលជាចង់ជួលជំនួយ។
- លាងបង្អួចចេញចូលនិងចេញ។
- ជួលឧបករណ៍លាងសំអាតសម្ពាធនិងបាញ់លើចិញ្ចើមផ្លូវនិងផ្នែកខាងក្រៅ។
- លាងសំអាតកន្ទួត។
- ធុងទឹកកកឡើងវិញផ្កាឈូកនិងលិច។
- faucets និងកញ្ចក់ប៉ូឡូញប៉ូឡូញ។
- សម្អាតទូទឹកកក។
- ថង់ទឹកដោះរៀងរាល់ថ្ងៃ។
- ក្រាលកៅស៊ូ។
- គ្រឿងសង្ហារឹមធូលី, ផ្លុំកង្ហារពិដាននិងឧបករណ៍ភ្លឺ។
- លាងសំអាតលាមក។
- ជំនួសថ្ពក់ពាក់។
- ព្យួរកន្សែងចាស់។
- កន្សែងបន្ទប់ទឹកមើលទៅយ៉ាងរឹងមាំជាមួយខ្សែបូនិងធ្នូ។
- លាងសមាតនិងប្ចញខ្យល់ក្នុងតំបន់ក្លិច។ ក្លិនស្អុយគឺគ្មានទេ។
បណ្តឹងសាទុក្ខទប់ស្កាត់
ប្រសិនបើអ្នកទិញនឹងមិនចេញក្រៅរថយន្តរបស់ភ្នាក់ងាររបស់នាងទេព្រោះនាងមិនចូលចិត្តខាងក្រៅផ្ទះរបស់អ្នកអ្នកនឹងមិនទទួលនាងទេ។
- ចេញក្រៅហើយបើកទ្វារខាងមុខរបស់អ្នក។ ឈរនៅទីនោះ។ តើអ្នកចង់ចូលទៅក្នុង? តើផ្ទះស្វាគមន៍អ្នកទេ?
- សូមចាំនៅមាត់ទ្វាររាល់បន្ទប់តែមួយហើយស្រមៃមើលថាតើផ្ទះរបស់អ្នកនឹងទៅរកអ្នកទិញយ៉ាងដូចម្តេច។
- ពិនិត្យយ៉ាងហ្មត់ចត់នូវរបៀបដែលគ្រឿងសង្ហារិមត្រូវបានរៀបចំនិងផ្លាស់ទីបំណែកនៅជុំវិញរហូតដល់វាធ្វើឱ្យយល់។
- ធ្វើឱ្យប្រាកដថាគម្របបង្អួចព្យួរកម្រិត។
- យល់ពីសេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់បន្ទប់និងការទាញអារម្មណ៍របស់វា។ តើវាមានផលប៉ះពាល់និង pizzazz ទេ?
- តើវាមើលទៅដូចជាគ្មាននរណាម្នាក់រស់នៅក្នុងផ្ទះនេះទេ? អ្នកជិតបញ្ចប់។
- រក្សាចិញ្ចើមផ្លូវត្រូវបានជម្រះ។
- ស្រក់ស្មៅ។
- គំនូរបង្អួចកាត់បន្ថយពណ៌។
- ដាំផ្កាលឿងឬផើងផ្កាជាក្រុម។ ពណ៌លឿងជម្រុញអារម្មណ៍ទិញ។ ម៉ារីហ្គោលគឺមានតំលៃថោក។
- កាត់បំពង់របស់អ្នក។
- ប្រាកដថាភ្ញៀវអាចអានលេខទូរស័ព្ទរបស់អ្នកយ៉ាងច្បាស់។
សូមអានពី របៀបធ្វើដំណើរទៅផ្ទះរបស់អ្នកបន្តទៀត !!!
នៅពេលសរសេរ Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, គឺជាឈ្មួញកណ្តាលនៅឯអចលនទ្រព្យលីយ៉ុងនៅ Sacramento, កាលីហ្វញ៉ា។