តើផ្ទះរបស់អ្នកបង្ហាញពីអ្វីខ្លះអំពីអ្នក?
ឯកសារឯកជន
- តើវាកំពុងពន្លិចដើម្បីបើកថត?
មិនមែនប្រសិនបើថតគឺជាផ្នែកមួយនៃការសាងសង់នៅក្នុងដូចជាគណៈរដ្ឋមន្ត្រីផ្ទះបាយមួយឬគណៈរដ្ឋមន្ត្រីចិនចានបន្ទប់ទទួលបរិភោគមួយ។ អ្នកទិញអាចទាញទាញថតចម្លងដោយគ្មានកំហុសដើម្បីពិនិត្យមើលការស្ថាបនាឬជំរៅរបស់ខ្លួននិងស្វែងរកឯកសារសំខាន់ៗដែលអ្នកប្រហែលជាមិនចង់ឱ្យនរណាម្នាក់មើលឃើញ។នៅពេលខ្ញុំបើកថតរួចខ្ញុំបានរកឃើញសន្លឹកសុទ្ធរបស់អ្នកលក់ដែលអង្គុយនៅលើកំពូលនៃ ការវិភាគទីផ្សារប្រៀបធៀប របស់នាងនៅក្នុងទិដ្ឋភាពធម្មតា។ វាបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ថាតម្លៃទាបត្រូវបានគេរំពឹងទុកដូច្នេះអ្នកអាចទាយបាននូវអ្វីដែលអ្នកទិញរបស់ខ្ញុំផ្តល់ឱ្យ។
- កុំទុកសំបុត្រដែលអ្នកណាម្នាក់អាចរកវាបាន។
អ្នកលក់ជាច្រើនទុកគំនរនៃសំបុត្រដែលបានបើកយ៉ាងល្អិតល្អន់នៅលើចង្ក្រានបាយ។ អ្នកទិញអាចដឹងថាតើអ្នកជំពាក់ផ្សារទំនើបឬប័ណ្ណឥណទានផ្សេងទៀត។ ពួកគេអាចប្រាប់បានថាតើអ្នកយឺតយ៉ាវនៅលើការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីឬប្រសិនបើ IRS គឺជាអ្នក។ ស្ថានសួគ៌ហាមមិនឱ្យអ្នកដាក់ពាក្យក្ស័យធនឫត្រូវបានប្ដឹងហើយទុកឯកសារទាំងនោះនៅលើតុប៉ុន្តែអ្នកលក់ធ្វើវា។ ពួកគេត្រូវជឿជាក់ថាអ្នកទិញនឹងមិនអានសំបុត្រផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកដទៃសូម្បីតែសំបុត្រនោះត្រូវបានថតទុកនៅទ្វារទូទឹកកកសូមអង្វរសុំឱ្យអាន។ខ្ញុំក៏បានបង្ហាញផងដែរនូវ ផ្ទះ ដែល ទំនេរ នៅកន្លែងដែលសំបុត្រត្រូវបានបោះចោលគ្រប់ជាន់នៅច្រកចូល។ ទាំងអ្នកលក់និងភ្នាក់ងារចុះបញ្ជីរបស់គាត់ក៏មិនសប្បាយចិត្តដែរដើម្បីបញ្ឈប់និងទទួលសំបុត្រ។ វាមិនពិបាកក្នុងការរកឃើញថាសំបុត្រភាគច្រើនមានការប្រមូលព័ត៌មាន។ ប្រសិនបើអ្នកទិញមានប្រដាប់ប្រដាព័ត៌មាននោះស្មានថាអ្នកទិញចង់បានអ្វី។ វានឹងមិនត្រូវបាន តម្លៃបញ្ជី ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួនទាំងអស់គួរតែត្រូវបានដកចេញជួនកាលអ្នកលក់មើលរំលងភាពច្បាស់លាស់និងទុកវិញ្ញាបនបត្រនៅលើជញ្ជាំង។ មនុស្សបង្កើតភាពលម្អៀងនិងអាចមានភាពលំអៀងផងដែរ។ ឧទាហរណ៍អ្នកលក់អាចជាមេធាវីហើយមានអ្នកទិញដែលមិនមានអារម្មណ៍ស្រួលទិញផ្ទះពីមេធាវី។ សម្រាប់ហេតុផលអ្វីក៏ដោយ។ សញ្ញាបត្រក៏ផ្តល់ឱ្យអាយុរបស់អ្នកលក់ឬការប៉ាន់ប្រមាណយ៉ាងជិតស្និទ្ធផងដែរ។ ប្រសិនបើអ្នកទិញមើលឃើញសញ្ញាវិញ្ញាបនបត្រវេជ្ជសាស្រ្តថ្មីឧទាហរណ៍អ្នកទិញអាចសន្មត់ថាអ្នកលក់ត្រូវបានដាក់ជាមួយប្រាក់កម្ចីរបស់សិស្សនិងត្រូវការលក់ដើម្បីឱ្យពួកគេបង់។
រូបថតអាពាហ៍ពិពាហ៍អាចផ្តល់ឱ្យឆ្ងាយពីសាសនាអ្នកលក់ក៏ដូចជាវត្ថុបុរាណសាសនាមួយចំនួនដែលបានចាកចេញនៅក្នុងផ្ទះ។ អ្នកទិញអាចត្រូវបានរើសអើង។ កុំផ្តល់ឱ្យអ្នកទិញនូវមធ្យោបាយដើម្បីបង្កើតមតិយោបល់ណាមួយអំពីអ្នក។ កុំឱ្យអ្នកទិញបង្កើតគំនិតអំពីអ្នកពីប្រភេទតន្ត្រីដែលអ្នកចូលចិត្តឬអក្សរសិល្ប៍ដែលអ្នកអាន។
មាតិកានៃទូ
ជារឿយៗអ្នកលក់ដែលកំពុងបែងចែកឬលែងលះមានអារម្មណ៍ថាមានសម្ពាធជាច្រើនក្នុងការលក់យ៉ាងឆាប់រហ័សជាពិសេសប្រសិនបើដៃគូដែលនៅផ្ទះមិនមានលទ្ធភាពបន្តថែរក្សាវា។ ប៉ុន្តែនោះមិនមែនជាព័ត៌មានដែលអ្នកលក់ភាគច្រើនចង់ចែករំលែកជាមួយអ្នកទិញទេ។ ពួកគេនៅតែធ្វើ។ ពួកគេក៏អាចហែកកាបូបលុយរបស់ពួកគេចេញពីបង្អួចរថយន្តដែលធ្វើបាន 80 នៅលើផ្លូវហាយវេ។
ពួកគេធ្វើដូច្នេះដោយព្យួរសម្លៀកបំពាក់របស់បុរសឬស្ត្រីទាំងអស់នៅក្នុងទូ។ តើវាជាការរួមភេទជាមួយបុរសស្រលាញ់ភេទដូចគ្នាឬទេ? អ្នកណាទៅខ្វល់? វាជាអាជីវកម្មរបស់នរណាម្នាក់, ពិត, ប្រសិនបើអ្នកលក់ត្រូវបាន dissolving ទំនាក់ទំនងមួយ។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលអ្នកទិញរកឃើញថាអ្នកលក់ត្រូវការយ៉ាងខ្លាំងដើម្បីលក់អ្នកទិញនឹងមិនផ្តល់ការផ្តល់ជូនណាមួយនៅជិតតម្លៃបញ្ជីទេ។
ដូច្នេះសូមកុំទុកឱ្យមានតម្រុយណាមួយដែលអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវការលើកទឹកចិត្តដើម្បីលក់។
មុនពេលដែលអ្នកដាក់ផ្ទះរបស់អ្នកនៅលើទីផ្សារ, សូម, prep; លាងសម្អាតធុងបិទវាំងនននិងរុំទុកអ្វីពីចម្ងាយផ្ទាល់ខ្លួន។ ប្រសិនបើផ្ទះរបស់អ្នកនិយាយទៅកាន់អ្នកទិញអំពីអ្នកវាប្រហែលជានិយាយរឿងខុស។
នៅពេលសរសេរ Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, គឺជាឈ្មួញកណ្តាលនៅក្រុមហ៊ុន Lyon អចលនទ្រព្យនៅ Sacramento, កាលីហ្វញ៉ា។