តើការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឡើងវិញប៉ះពាល់ដល់ពិន្ទុឥណទានដែរឬទេ?

ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឡើងវិញអាចជួយអ្នកសន្សំប្រាក់។ អ្នកអាចចំណាយតិចលើការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែរបស់អ្នកហើយអ្នកអាចកាត់បន្ថយចំនួនសរុបនៃការប្រាក់ដែលអ្នកនឹងត្រូវបង់ក្នុងករណីខ្លះ។

មូលហេតុទាំងនោះគឺគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបញ្ចុះបញ្ចូលមនុស្សភាគច្រើនឱ្យទាញគន្លឹះ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលអំពីពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នក - តើការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឡើងវិញប៉ះពាល់ដល់ឥណទានរបស់អ្នកអវិជ្ជមានឬទេ?

មួយតូច, រយៈពេលខ្លីចុច

អ្នកប្រហែលជានឹងឃើញផលប៉ះពាល់តិចតួចលើពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកនៅពេលអ្នក refinance ។

វាធ្វើឱ្យយល់បានប្រសិនបើអ្នកយល់ ពីរបៀបដែលពិន្ទុឥណទានដំណើរការ : អ្នកបានដាក់ពាក្យស្នើសុំខ្ចីប្រាក់ដែលជាទូទៅអ្នកបានផ្តល់ឥណទានរបស់អ្នកបន្តិច។ យើងនឹងទទួលបានពត៌មានលំអិតមួយចំនួនដូចខាងក្រោមប៉ុន្តែសំណួរសំខាន់ជាងនេះគឺ ថាតើវាមានបញ្ហាឬអត់ ។

ការផ្តល់មូលនិធិឡើងវិញអាចជួយបង្កើនស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើវាមានន័យថាពិន្ទុរបស់អ្នកនឹងធ្លាក់ចុះជាបណ្តោះអាសន្នតើអ្នក មិនត្រូវ ធ្វើឡើងវិញទេ? ចំណុចសំខាន់នៃការមានកិត្តិយសល្អគឺការទាញយកប្រយោជន៍ពីអត្ថប្រយោជន៍ - ជាពិសេសសមត្ថភាពក្នុងការទទួលបានប្រាក់កម្ចីប្រសើរជាងមុន (ទោះបីជាវាក៏អាចជួយក្នុងការចំណាយលើការធានារ៉ាប់រងការជួលនិងការស្វែងរកការងារ) ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកមានសមត្ថភាពនោះមានហេតុផលតិចតួចណាស់ដែលមិនប្រើវា។

ពេលណាត្រូវជៀសវាងការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញ

យ៉ាងហោចណាស់មានស្ថានភាពពីរដែលអ្នកនឹកឃើញនៅពេលដែលអ្នកមិនចង់ refinance (មានតែមួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺទាក់ទងទៅនឹងពិន្ទុឥណទាន) ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកនឹងត្រូវប្រើការវិនិច្ឆ័យផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក - វាអាចនឹងមានស្ថានភាពផ្សេងទៀតហើយសេណារីយ៉ូខាងក្រោមប្រហែលជាមិនអាក្រក់នោះទេ។

អ្នករៀបនឹងដាក់ពាក្យសុំកម្ចីធំ (ឬសំខាន់): ប្រសិនបើអ្នកត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ដើម្បីស្នើសុំខ្ចីប្រាក់ដ៏សំខាន់ (ដូចជាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ) ចូរគិតពីរដងមុនពេលផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឡើងវិញ។ អ្នកមិនចង់បន្ទាបពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកក្នុងស្ថានភាពនោះទេព្រោះអ្នកអាចបញ្ចប់អត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ជាងហើយអ្នកអាចត្រូវបានបដិសេធ។

ឧទាហរណ៍វាមិនសមហេតុផលទេក្នុងការសន្សំប្រាក់កម្ចីចំនួនពីរបីដងក្នុងរយៈពេលខ្លីដើម្បីផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដោយស្វ័យប្រវត្តិបើសិនជាវាមានន័យថាអ្នកនឹងទទួលបានអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់លើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នក។

រង់ចាំរហូតទាល់តែកម្ចីដ៏សំខាន់របស់អ្នកត្រូវបានយល់ព្រមដើម្បីធ្វើឱ្យប្រាក់កម្ចីមិនសូវសំខាន់។ ដូចគ្នានឹងការព្រមព្រៀងរវាងប្រាក់កម្ចីច្រើនដែរ: ចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងអ្វីដែលផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់អ្នកច្រើនបំផុតហើយអ្នកអាចធ្វើវាបាន។

ប្រាក់កម្ចីថ្មីមិនប្រសើរជាងនេះទេ។ មូលហេតុមួយទៀតដើម្បីចៀសវាងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឡើងវិញគឺថាអ្នកអាចនឹងមានស្ថានភាពអាក្រក់ជាងកាលពីមុន។ អ្នកប្រហែលជាអាចទទួលបានអត្រាការប្រាក់ទាបឬការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែប៉ុន្តែតើអ្វីទៅជាការដោះដូរ?

ប្រសិនបើអ្នក refinance ចូលទៅក្នុងប្រាក់កម្ចីថ្មីមួយអ្នកនឹងជាញឹកញាប់ពង្រីក រយៈពេលនៃប្រាក់កម្ចី ; វានឹងចំណាយពេលយូរជាងនេះដើម្បីទូទាត់វាហើយការបង់ប្រាក់នៅដើមដំបូងនៃប្រាក់កម្ចីនេះនឹង ជាចំណាប់អារម្មណ៍ ។ នេះគឺជារឿងគួរឱ្យកត់សម្គាល់ដែលមានប្រាក់កម្ចីរយៈពេលយូរជាងនេះប្រសិនបើអ្នកមានទ្រព្យសល់តែ 15 ឆ្នាំប៉ុណ្ណោះហើយអ្នកនឹងត្រូវសងបំណុលរយៈពេល 30 ឆ្នាំ។ ដោយមានប្រាក់កម្ចីដោយស្វ័យប្រវត្តិអ្នកប្រហែលជាមិនឃើញផលប៉ះពាល់ដូចគ្នានោះទេប៉ុន្តែអ្នកនឹងបង្កើនការចំណាយលើការប្រាក់របស់អ្នក។ ខណៈពេលដែលវា ហាក់បីដូចជា អ្នកទទួលបានកិច្ចសន្យាល្អប្រសើរជាងមុនអ្នកអាចបញ្ចប់ការចំណាយកាន់តែច្រើនប្រសិនបើអ្នកប្តូរប្រាក់កម្ចី។ ដំណើរការលេខ ដើម្បីប្រាកដថាការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមានន័យ។

អ្នកក៏អាចរកឃើញផងដែរថាអ្នកនឹងទទួលបានប្រាក់កម្ចីមិនសមរម្យ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកផ្ទេរប្រាក់កម្ចីពីសហព័ន្ធដល់និស្សិតកម្ចីឯកជនអ្នកនឹងបោះបង់ចោល អត្ថប្រយោជន៍នៃប្រាក់កម្ចីសហព័ន្ធ ។ ដូចគ្នានេះដែរប្រាក់កម្ចីដែលអ្នកបាន ទិញ ដើម្បី ទិញ ផ្ទះអាចបង្កើនហានិភ័យរបស់អ្នកប្រសិនបើអ្នកមិនសងបំណុល (ដោយប្តូរវាទៅជា បំណុល ) ។

ជាថ្មីម្តងទៀតដោយសារស្ថានភាពរបស់អ្នកអ្នកប្រហែលជាចង់ផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឡើងវិញទោះបីវានឹងប៉ះពាល់ដល់ឥណទានរបស់អ្នកឬបង្កើនហានិភ័យរបស់អ្នកក៏ដោយ។ អ្នកនឹងត្រូវ វាយតម្លៃ រូបភាពធំដើម្បីសម្រេចថាតើអ្វីដែលល្អបំផុត។