ការពន្យល់អំពីលក្ខខណ្ឌប្រាក់កម្ចី
- តើប្រាក់កម្ចីនេះនឹងមានរយៈពេលប៉ុន្មាន ប្រសិនបើអ្នកគ្រាន់តែធ្វើការបង់ប្រាក់តិចតួចប៉ុណ្ណោះក្នុងខែនីមួយៗ។
- លក្ខណៈពិសេសនៃប្រាក់កម្ចី ដែលអ្នកយល់ព្រមទៅនឹងអ្វីដែលជួនកាលត្រូវបានគេហៅថាលក្ខខណ្ឌ។
ពេលវេលាជាប្រាក់កំចី
ឧទាហរណ៏ទីមួយគឺអំពី ពេលវេលា : តើប្រាក់កម្ចីនឹងមានរយៈពេលប៉ុន្មាន (រហូតដល់វាត្រូវបានទូទាត់ទាំងស្រុងដោយការបង់ប្រាក់ជាទៀងទាត់)?
វាអាចមានរយៈពេលទាំងមូល។ ឥណទានអាចជាកម្ចីរយៈព្រលខ្លីឬមានរយៈព្រលវ្រង។
រយៈពេលប្រាក់កម្ចីអាចមានភាពងាយស្រួលក្នុងការកំណត់អត្តសញ្ញាណ។ ឧទាហរណ៍ ប្រាក់កម្ចីអត្រាថេរ 30 ឆ្នាំមានរយៈពេល 30 ឆ្នាំ។ ប្រាក់កម្ចីទិញទំនិញដោយស្វ័យប្រវត្តិជាទូទៅមានរយៈពេល 5 ឬ 6 ឆ្នាំបើទោះជាមានជម្រើសផ្សេងទៀតក៏ដោយ (ប្រាក់កម្ចីដោយខ្លួនឯងត្រូវបានដកស្រង់ជាបន្តបន្ទាប់ដូចជាប្រាក់កម្ចី 60 ខែ) ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប្រាក់កម្ចីអាចមានរយៈពេលយូរអង្វែងដែលអ្នកអោយខ្ចីនិងអ្នកខ្ចីមានឆន្ទៈយល់ព្រម។
ជួនកាលមុនពេលបញ្ចប់អាណត្តិប្រាក់កម្ចីប្រាក់កម្ចីត្រូវបានទូទាត់រឺ refinanced ។ នៅពេលដែលអ្នកទទួលបានប្រាក់កម្ចី (ដូចជា កម្ចីស្វ័យប្រវត្ត 5 ឆ្នាំ) អ្នកច្រើនតែមានប្រាក់ខែប្រចាំខែ។ ការទូទាត់នោះត្រូវបានគណនាដូច្នេះអ្នកនឹងសងបំណុលទាំងស្រុងក្នុងកំឡុងពេលនៃការខ្ចី។ នៅចុងឆ្នាំទី 5 ការទូទាត់ចុងក្រោយរបស់អ្នកនឹងគ្របដណ្តប់ យ៉ាងពិតប្រាកដ នូវអ្វីដែលអ្នកជំពាក់។ ដំណើរការនៃការសងបំណុលតាមវិធីនេះត្រូវបានគេហៅថា រំលស់ ។
ហេតុអ្វីវាសំខាន់: រយៈពេលប្រាក់កម្ចីមានសារៈសំខាន់: វា ប៉ះពាល់ដល់ការទូទាត់ប្រចាំខែ និងការចំណាយលើការប្រាក់សរុប។
រយៈពេលវែងមានន័យថាអ្នកនឹងត្រូវបង់តិចជាងរៀងរាល់ខែ - ដូច្នេះវាជាការលំបាកក្នុងការទទួលយកប្រាក់កម្ចីក្នុងរយៈពេលវែងបំផុតដែលអាចប្រើបាន (ឧទាហរណ៍អ្នកអាចខ្ចីប្រាក់កម្ចី 72 ខែជាជាងកម្ចី 60 ខែ) ។ ទោះជាយ៉ាងណារយៈពេលវែងក៏មានន័យថាអ្នកនឹងត្រូវបង់ប្រាក់ បន្ថែមទៀតនៅក្នុងបន្ទុកការប្រាក់ ក្នុងរយៈពេលនៃប្រាក់កម្ចីនោះ។ ម្យ៉ាងវិញទៀតអ្នកនឹងចំណាយកាន់តែច្រើនសម្រាប់អ្វីដែលអ្នកកំពុងទិញ (តំលៃមិនផ្លាស់ប្តូរប៉ុន្តែចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកបានបង់) ។
រយៈពេលកម្ចី: កំឡុងពេល ខ្ចីប្រាក់ក៏ជាប់ទាក់ទងនឹងពេលវេលាផងដែរប៉ុន្តែវាមិនដូចគ្នានឹងរយៈពេលរបស់អ្នកទេ។ អាស្រ័យលើរបៀបដែលភាសាត្រូវបានប្រើប្រាស់រយៈពេលប្រហែលជារយៈពេលខ្លីបំផុតរវាងការចំណាយប្រចាំខែឬការគណនាការប្រាក់។ ក្នុងករណីជាច្រើននោះគឺមួយខែ។ ឧទាហរណ៍អ្នកអាចមានកម្ចីដែលមានអត្រាប្រចាំឆ្នាំ 12% ប៉ុន្តែអត្រាក្នុង កំឡុងពេល (ឬប្រចាំខែ) គឺ 1% ។
រយៈពេលកម្ចីក៏អាចសំដៅទៅលើពេលវេលាដែលប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកមាន។ សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីរបស់សិស្សប្រាក់កម្ចីអាចជាដំណាក់កាលធ្លាក់ឬនិទាឃរដូវ។
លក្ខខណ្ឌនៃប្រាក់កម្ចី
លក្ខខណ្ឌប្រាក់កម្ចីក៏អាចជាលក្ខណៈនៃប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកដែលត្រូវបានពិពណ៌នានៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក។ នៅពេលអ្នកខ្ចីប្រាក់អ្នកនិងអ្នកអោយខ្ចីប្រាក់របស់អ្នកយល់ស្របនឹងរឿងមួយចំនួន - "លក្ខខណ្ឌ" នៃប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក។ ពួកគេនឹងផ្តល់ប្រាក់សរុបអ្នកនឹងសងតាមកាលវិភាគដែលបានព្រមព្រៀងគ្នាហើយប្រសិនបើមានអ្វីខុសរាល់គ្នាអ្នកមានសិទ្ធិនិងការទទួលខុសត្រូវដែលមាននៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចី។
ពាក្យទូទៅមួយចំនួនដែលគួរឱ្យយកចិត្តទុកដាក់ត្រូវបានរាយខាងក្រោម។
អត្រាការប្រាក់: ការប្រាក់ត្រូវបានគិតទៅលើសមតុល្យឥណទានគ្រប់ពេល។ អត្រាខ្ពស់ជាងនេះប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកកាន់តែថ្លៃ។ វាក៏សំខាន់ផងដែរក្នុងការស្វែងយល់ថាតើកម្ចីរបស់អ្នកមានអត្រាការប្រាក់ថេរឬ អត្រាអថេរដែលអាចផ្លាស់ប្តូរ នៅចំណុចមួយចំនួននាពេលអនាគត។
អត្រាជាញឹកញាប់ត្រូវបានគេដកស្រង់ពី អត្រាភាគរយប្រចាំឆ្នាំ (APR) ដែលអាចរាប់បញ្ចូលថ្លៃចំណាយក្រៅពីការចំណាយលើការប្រាក់។
ការទូទាត់ប្រចាំខែ: ការទូទាត់ប្រចាំខែ របស់អ្នកត្រូវបានគេគណនាជាញឹកញាប់ជាមួយនឹងរយៈពេលប្រាក់កម្ចីនិងអត្រាការប្រាក់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមានវិធីជាច្រើនដើម្បីគណនាការបង់ប្រាក់ដែលទាមទាររបស់អ្នក (ឧទាហរណ៍ប័ណ្ណឥណទានដែលត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើ ភាគរយតូចនៃសមតុល្យរបស់អ្នក ) ។ ត្រូវប្រាកដថាអ្នកដឹងថាអ្នកនឹងបង់ប្រាក់ជារៀងរាល់ខែហើយបើចំនួននោះនឹងផ្លាស់ប្តូរ។ អ្នកត្រូវប្រាកដថាការទូទាត់សមនឹងថវិការបស់អ្នក។
ការពិន័យលើការទូទាត់ជាមុន: ការកាត់បន្ថយការចំណាយលើការប្រាក់របស់អ្នកជារឿយៗជាគំនិតល្អ។ ប្រសិនបើអ្នកអាចសងបំណុលរបស់អ្នកឱ្យលឿនជាងការទាមទារនោះអ្នកនឹងជៀសវាងការខ្ជះខ្ជាយប្រាក់។ ស្វែងយល់ថាតើមានការ ពិន័យណាខ្លះ ចំពោះការទូទាត់បំណុលមុនឬការបង់ប្រាក់បន្ថែម។ ជាពិសេសនៅពេលដែលវាមកដល់ប្រាក់កម្ចីមានតម្លៃខ្ពស់ដូចជាកាតឥណទាន, ការបង់ច្រើនជាងអប្បបរមាគឺមានប្រាជ្ញា ។
ការទូទាត់ប៉េងប៉ោង: ប្រាក់កម្ចីមួយចំនួន មិន ទទួលបានប្រាក់ខែក្នុងរយៈពេលយូរទេអ្នកគ្រាន់តែបង់ថ្លៃការប្រាក់ឬមួយផ្នែកតូចនៃសមតុល្យឥណទានរបស់អ្នក។ ជាអកុសលនោះមានន័យថាអ្នកនឹងត្រូវការ ការទូទាត់ប៉េងប៉ោងដ៏ធំមួយ (ឬផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឡើងវិញជាមួយប្រាក់កម្ចីធំ ៗ ផ្សេងទៀត) នៅចំណុចមួយចំនួននាពេលអនាគត។ ត្រូវប្រាកដថាអ្នកដឹងអំពីរឿងនេះយូរមុនពេលទូទាត់សង។