របៀបដែលពិន្ទុឥណទានដំណើរការនិងអ្វីដែលពួកគេនិយាយអំពីអ្នក

ពិន្ទុឥណទានគឺជាលេខដែលជួយឱ្យអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសំរេចចិត្តថាតើត្រូវអនុម័តលើប្រាក់កម្ចីនិងប្រភេទកម្ចីអ្វីខ្លះ។ ពិន្ទុត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយកុំព្យូទ័រដែលស្កេនតាមរយៈរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នក (របាយការណ៍របស់អ្នកមានព័ត៌មានអំពីប្រវត្តិខ្ចីប្រាក់របស់អ្នក) ។

ដើម្បីស្វែងយល់អំពីឥណទានរបស់អ្នកវាមានប្រយោជន៍ក្នុងការយល់ពីរូបភាពធំហើយបន្ទាប់មកចូលទៅក្នុងព័ត៌មានលំអិតនៃពិន្ទុឥណទានជាក់លាក់។

ពិន្ទុឥណទានជាមូលដ្ឋាន

ពិន្ទុឥណទានត្រូវបានបង្កើតឡើងដើម្បីធ្វើឱ្យការសម្រេចចិត្តកម្ចីងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកអោយខ្ចីប្រាក់។

ធនាគារ និងសហជីពឥណទានចង់ដឹងថាតើអ្នកទំនងជា ខ្ចីប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក ឬអត់ដូច្នេះពួកគេមើលទៅប្រវត្តិខ្ចីរបស់អ្នកដើម្បីរកតម្រុយ។ ឧទាហរណ៍តើអ្នកបានខ្ចីប្រាក់មុននិងទទួលបានកម្ចីដោយជោគជ័យឬតើអ្នកទើបតែឈប់ធ្វើការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីច្រើនទេ?

កាលពីមុនអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីត្រូវអានដោយខ្លួនឯងតាមរយៈរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នកដែលរាប់បញ្ចូលទាំងទំព័របន្ទាប់ពីទំព័រព័ត៌មានលម្អិតអំពីប្រវត្តិខ្ចីប្រាក់របស់អ្នក។ នៅពេលអ្នកទទួលបានកម្ចីអ្នកអោយខ្ចីរាយការណ៍ពីសកម្មភាពរបស់អ្នក ទៅការិយាល័យឥណទាន ហើយព័ត៌មានទាំងនោះត្រូវបានចងក្រងជារបាយការណ៍ឥណទាន។ ការអានតាមរយៈរបាយការណ៍ទាំងនោះគឺចំណាយពេលយូរហើយវាងាយស្រួលក្នុងការរំលងព័ត៌មានលម្អិតសំខាន់ៗ។

ជាមួយនឹងពិន្ទុឥណទានកម្មវិធីកុំព្យួទ័របានអានព័ត៌មានដូចគ្នានេះនិងបង្ហាញពីពិន្ទុដែលជាចំនួនដ៏សាមញ្ញដែលអ្នកអោយខ្ចីអាចប្រើដើម្បីវាយតំលៃថាតើអ្នកនឹងសងយ៉ាងដូចម្តេច។ ជំនួសឱ្យការចំណាយពេល 20 នាទីលើអ្នកដាក់ប្រាក់កម្ចីនីមួយៗពិន្ទុចំណាយតិចតួចប៉ុណ្ណោះដើម្បីបង្កើត។

ពិន្ទុឥណទានក៏អាចផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់អ្នកខ្ចីផងដែរ។

អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមានលទ្ធភាពតិចតួចក្នុងការប្រើការវិនិច្ឆ័យដែលមិនធម្មតានៅពេលពិន្ទុប្រាប់ពួកគេពីអ្វីដែលពួកគេត្រូវដឹង។ ពិន្ទុនឹងមិន (ឬមិនគួរ) រើសអើងដោយផ្អែកលើរូបរាងរបស់អ្នកឬរបៀបដែលអ្នកធ្វើ។

ប្រភេទពិន្ទុ

អ្នកមានពិន្ទុឥណទាន ច្រើន ។ សម្រាប់រាល់ពិន្ទុដែលត្រូវបានអភិវឌ្ឍអ្នកមានយ៉ាងហោចណាស់មួយពិន្ទុ។

មនុស្សភាគច្រើនសំដៅទៅលើពិន្ទុឥណទានរបស់ FICO នៅពេលនិយាយអំពីពិន្ទុប៉ុន្តែអ្នកមានពិន្ទុ FICO ខុសៗគ្នាមួយសម្រាប់ការិយាល័យឥណទាននីមួយៗ រួមទាំង ប្រភេទពិន្ទុផ្សេងៗទៀតផង។ នៅពេលនិយាយអំពីការផ្តល់ឥណទានរបស់អ្នកវាជាការសំខាន់ក្នុងការយល់ច្បាស់អំពីប្រភេទពិន្ទុដែលកំពុងត្រូវបានប្រើប្រាស់។

ជាទូទៅពិន្ទុ FICO គឺជាពិន្ទុពេញនិយមបំផុតសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីសំខាន់ដូចជាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនិងប្រាក់កម្ចីដោយស្វ័យប្រវត្តិ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយការផ្លាស់ប្តូរបន្តិចម្តង ៗ ។ មិនថាពិន្ទុដែលអ្នកប្រើទេម៉ូឌែលភាគច្រើនកំពុងស្វែងរកអ្វីដែលដូចគ្នាឬតិចជាងនេះ: ពួកគេចង់ធ្វើការទស្សន៍ទាយថាតើអ្នកមានលទ្ធភាពទូទាត់វិក័យប័ត្ររបស់អ្នកទាន់ពេល ទេ។

ពិន្ទុឥណទានរបស់ FICO ពិនិត្យមើលថាតើអ្នកមានបំណុលកម្រិតប៉ុន្មានដែលអ្នកបានបង់ក្នុងអតីតកាលនិងច្រើនទៀត។ ពិន្ទុអាចនឹងធ្លាក់នៅចន្លោះពី 300 ទៅ 850 ហើយត្រូវ បានបង្កើតឡើងដោយសមាសភាគខាងក្រោម :

• 35% ប្រវត្តិសាស្រ្តទូទាត់ - តើអ្នកបានខកខានការទូទាត់ឬការខកខានលើប្រាក់កម្ចី?
• 30% ចំនួនជំពាក់ - តើអ្នកជំពាក់ប៉ុនាន ហើយ ( និងអ្នកចាញ់ហើយ )?
• 15% រយៈពេលនៃឥណទាន - កំពុងខ្ចីថ្មីដល់អ្នក?
• ឥណទានថ្មី 10% - តើអ្នក បានដាក់ពាក្យស្នើសុំប្រាក់កម្ចីជាច្រើន ក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះដែរឬទេ?
• 10% ប្រភេទនៃឥណទាន - តើអ្នកមានលាយគ្រប់ប្រភេទនៃបំណុលខុស ៗ គ្នា (រថយន្ត, ផ្ទះ, ប័ណ្ណឥណទាននិងអ្នកដទៃ) ឬទេ?

ពិន្ទុឥណទាន ជារឿយៗត្រូវបានផ្អែកលើព័ត៌មានស្រដៀងគ្នា។ ប៉ុន្តែមនុស្សមួយចំនួនមិនមានប្រវត្តិខ្ចីទេប្រហែលជាអ្នកនៅក្មេងឬអ្នកមិនដែលខ្ចី។

ពិន្ទុឥណទាន "ជំនួស" ចុងក្រោយបំផុតមើលប្រភពព័ត៌មានផ្សេងទៀតដូចជាថាតើអ្នកបង់ថ្លៃវិក័យប័ត្ររបស់អ្នកទាន់ពេល (រួមទាំងវិក័យប័ត្រប្រើប្រាស់, ការជួលជាដើម) ។

ប្រភេទពិន្ទុផ្សេងទៀត ក៏មានផងដែរ។ ពួកគេអាចប្រើព័ត៌មានរួមគ្នាពីរបាយការណ៍ឥណទាននិងប្រភពផ្សេងទៀត។ ឧទាហរណ៍អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបង្កើតជួនកាល "ពិន្ទុកម្មវិធី" ដែលប្រើព័ត៌មានដែលអ្នកបានផ្តល់នៅក្នុងពាក្យស្នើសុំប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក (ប្រាក់ចំណូលឬចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកអាចត្រូវបានគេប្រើ) ។

ព័ត៌មានអំពីពិន្ទុរបស់អ្នក

តើអ្នកអាចដឹងពីពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកនិងអ្វីដែលនៅក្នុងរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នក?

របាយការណ៍ឥណទានដោយឥតគិតថ្លៃ គឺអាចរកបានសម្រាប់ អតិថិជនអាមេរិកទាំងអស់ស្ថិតក្រោមច្បាប់សហព័ន្ធ ។ ដើម្បីទទួលបានរបាយការណ៍របស់អ្នកពីទីភ្នាក់ងារផ្តល់ឥណទានធំ ៗ ចំនួនបី (TransUnion, Equifax និង Experian) សូមទស្សនា AnnualCreditReport.com ។ ចងចាំថាពិន្ទុរបស់អ្នកត្រូវបានផ្អែកលើព័ត៌មាននៅក្នុងរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នក។

ប្រសិនបើរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នកមើលទៅល្អពិន្ទុរបស់អ្នកនឹងខ្ពស់។

ពិន្ទុឥណទានឥតគិតថ្លៃ ពិបាករកបានប៉ុន្តែមាន វិធី ជាច្រើន ដើម្បីទទួលបានពិន្ទុឥតគិតថ្លៃ ។ សាកសួរអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកសម្រាប់ពិន្ទុរបស់អ្នកនៅពេលអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំខ្ចីប្រាក់ហើយមើលថាតើក្រុមហ៊ុនធនាគារឬកាតឥណទានរបស់អ្នកផ្តល់ពិន្ទុដោយឥតគិតថ្លៃដែរឬទេ។ ប្រយ័ត្នចំពោះគេហទំព័រដែលផ្តល់ព័ត៌មានដោយឥតគិតថ្លៃ - មួយចំនួននៃពួកគេផ្តល់ពិន្ទុ "មិនផ្លូវការ" (ដែលអាចមានប្រយោជន៍) ហើយអ្នកដទៃទៀតគឺជាការបោកប្រាស់។

ទទួលបានការអនុញ្ញាត

ពិន្ទុឥណទានមិនកំណត់ថាតើត្រូវស្នើសុំខ្ចីប្រាក់របស់អ្នកឬអត់នោះទេ។ ពួកវាជាលេខដែលបង្កើតចេញពីរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នក (ឬគំរូពិន្ទុឥណទានផ្សេងទៀត) ។ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកកំណត់ស្តង់ដារដែលពិន្ទុឥណទាន អាចទទួលយកបាន និងធ្វើការសម្រេចចិត្តចុងក្រោយ។ ប្រសិនបើអ្នក ជ្រើសរើសយកជីវិតគ្មានបំណុល អ្នកនឹងមិនមានប្រវត្តិឥណទានឬពិន្ទុឥណទានខ្ពស់ (ប៉ុន្តែវានៅតែអាចមានតម្លៃ) ។

ដើម្បីបង្កើនពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកអ្នកត្រូវតែបង្ហាញថាអ្នកគឺជាអ្នកខ្ចីដែលទទួលខុសត្រូវតាមរដូវដែលទំនងជាសងទាន់ពេល។ ប្រសិនបើអ្នក បង្កើតឯកសារឥណទានរបស់អ្នកជាមួយព័ត៌មានវិជ្ជមាន នោះពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកនឹងធ្វើតាម។ វាត្រូវការពេលវេលាប៉ុន្តែវាអាចទៅរួច។

ពេលខ្លះរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នកមានកំហុស។ នៅពេលរឿងនេះកើតឡើងអ្នកអាចខកខានឱកាសដែលអ្នកសមនឹងទទួល។ វាចាំបាច់ណាស់ដែលអ្នក ទទួលបានកំហុសទាំងនោះ ក្នុងករណីនរណាម្នាក់សួរអំពីការផ្តល់ឥណទានរបស់អ្នក។ ដំណើរការនេះគឺធុញទ្រាន់ប៉ុន្តែវាមានតម្លៃពេលវេលារបស់អ្នក។ សម្រាប់ការជួសជុលពេលវេលា (នៅពេលដែលអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំខ្ចីប្រាក់និងទិញផ្ទះ) ការស្តារយ៉ាងឆាប់រហ័ស អាចទទួលបានពិន្ទុរបស់អ្នកខ្ពស់ជាងមុនក្នុងរយៈពេលពីរបីថ្ងៃ ។