អត្ថប្រយោជន៍នៃការរស់នៅដោយគ្មានបំណុលគឺងាយស្រួលយល់ប៉ុន្តែវាសំខាន់ណាស់ដើម្បីដឹងថាតើបញ្ហាអ្វីដែលអ្នកនឹងជួបប្រទះនិងវិធីដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនោះប្រសិនបើអ្នកឈប់លេងល្បែងឥណទាន។
មិនប្រើឥណទានមានន័យថាអ្នកនឹងមិនមាន ប្រវត្តិឥណទានទេ អ្នកនឹងមានពិន្ទុឥណទានទាប។ នេះអាចធ្វើឱ្យកាន់តែពិបាកក្នុងការទិញទំនិញហើយការបញ្ចូលពិភពនៃពិន្ទុឥណទានអាចនឹងមានការឈឺចាប់ប្រសិនបើផែនការរបស់អ្នកផ្លាស់ប្តូរ។
ការរក្សាទុកកាន់តែច្រើនចំណាយតិច
មួយក្នុងចំណោមបញ្ហាប្រឈមដ៏ធំបំផុតនៃជីវិត គ្មានបំណុល ត្រូវបានចំណាយសម្រាប់អ្វីគ្រប់យ៉ាងជាមួយនឹងសាច់ប្រាក់។ វាមិនចាំបាច់ជាសាច់ប្រាក់ក្រដាសទេ។ វាអាចជាកាតឥណពន្ធ។ សម្រាប់ការទិញដ៏ធំនេះអាចជាបញ្ហាប្រឈម។
អ្នកនឹងត្រូវសន្សំប្រាក់ច្រើនពេកដើម្បីទិញរថយន្តដោយគ្មានការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដល់វាហើយវាកាន់តែពិបាកក្នុងការទិញផ្ទះ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនខ្ចីវាត្រូវចំណាយពេលច្រើនទៀតការសន្សំប្រាក់កាន់តែច្រើនឬទាំងពីរដើម្បីទិញការទិញដ៏សំខាន់។ ចំពោះមនុស្សភាគច្រើនដំណោះស្រាយដែលពេញចិត្តគឺត្រូវរង់ចាំយូរដើម្បីទិញ - និងទិញវត្ថុដែលមិនសូវមានតម្លៃ។
របៀបចំណាយដោយគ្មានប័ណ្ណឥណទាន
- ចំណាយប្រចាំថ្ងៃពីមួយថ្ងៃទៅមួយថ្ងៃ: អ្នកអាចចំណាយប្រចាំថ្ងៃ - លក់គ្រឿងឧបភោគបរិភោគម្ហូបអាហារ។ ល។ - ជាមួយសាច់ប្រាក់រឺកាតឥណពន្ធ។ សាច់ប្រាក់ធ្វើឱ្យថវិកាមានភាពងាយស្រួលប្រសិនបើអ្នកប្រើ វិធីស្រោមសំបុត្រ ប៉ុន្តែការរក្សាសាច់ប្រាក់នៅជុំវិញគឺមានគ្រោះថ្នាក់។ កាតឥណពន្ធដែលភ្ជាប់ទៅនឹងគណនីពិនិត្យរបស់ អ្នកផ្ដល់ឱ្យអ្នកនូវភាពងាយស្រួលទាំងអស់នៃប័ណ្ណឥណទានប៉ុន្តែអ្នកនឹងគ្រាន់តែចំណាយលុយដែលអ្នក មាន ។
- វិក័យប័ត្រប្រចាំខែ: ប្រសិនបើអ្នកធ្លាប់មានទម្លាប់បង់វិក្កយបត្រប្រចាំខែដូចជាទូរស័ព្ទដៃឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ឬកន្លែងហាត់ប្រាណជាមួយកាតឥណទាននោះជាទម្លាប់ងាយស្រួលក្នុងការលុបចោល។ ប្ដូរទៅ ការទូទាត់វិក្កយបត្រតាមអ៊ីនធឺណិត ដូច្នេះធនាគាររបស់អ្នកផ្ញើប្រាក់ទៅឱ្យឈ្មួញកណ្តាលរបស់អ្នកតាមរយៈមូលប្បទានប័ត្រឬអេឡិចត្រូនិច។ ដូចគ្នានឹងប័ណ្ណឥណទានដែរអ្នកអាចរៀបចំរបស់របរបានដូច្នេះការទូទាត់នឹងធ្វើឡើងដោយស្វ័យប្រវត្តិ។ ជាជម្រើសអ្នកអាចបង់វិក្កយបត្រទាំងនេះជាមួយកាតឥណពន្ធរបស់អ្នក។
- កាតបង់ប្រាក់ជាមុន: ប្រសិនបើអ្នកមិនមានគណនីត្រួតពិនិត្យទេអ្នកអាចប្រើ កាតឥណពន្ធមុនដែលបាន ជំនួសប័ណ្ណឥណពន្ធស្តង់ដារ។ កាតបង់ប្រាក់ជាមុនត្រូវបាន "ដាក់" ជាមួយនឹងមូលនិធិមុនពេលអ្នកប្រើវាបន្ទាប់មកអ្នកអាចអូសកាតឬទូទាត់វិក្កយបត្រតាមអ៊ីនធឺណិតចេញពីសមតុល្យដែលបានផ្ទុករបស់អ្នក។ កាតឈប់ដំណើរការបន្ទាប់ពីអ្នកប្រើសមតុល្យរបស់អ្នក។
- ប័ណ្ណឥណពន្ធទល់នឹងប័ណ្ណឥណទានប័ណ្ណ ឥណពន្ធនិងកាតបង់ប្រាក់ជាមុនគឺមាន ហានិភ័យខ្ពស់ ជាងការ ចំណាយប្រចាំថ្ងៃជា ជាងប័ណ្ណឥណទាន។ ប្រសិនបើអ្នកណាម្នាក់លួចលេខប័ណ្ណឥណពន្ធរបស់អ្នកនិងដកចេញការចោទប្រកាន់នោះមូលនិធិទាំងនោះចេញដោយផ្ទាល់ចេញពីគណនីពិនិត្យរបស់អ្នក។ អ្នកត្រូវបានការពារជាទូទៅពី ការក្លែងបន្លំនិងកំហុស ប៉ុន្តែអ្នកនឹងត្រូវជូនដំណឹងដល់ធនាគាររបស់អ្នកឱ្យបានឆាប់រហ័សដើម្បីការពារបានល្អបំផុត។ បញ្ហាពិតប្រាកដគឺថាគណនីរបស់អ្នកអាចបណ្តេញជាបណ្តោះអាសន្នបណ្តាលឱ្យអ្នក លោតបង់ប្រាក់ ហើយនេះអាចបណ្តាលឱ្យផលប៉ះពាល់នៃភាពសមាធិនៃភាពស្អាតស្អំ។ នៅពេលលេខប័ណ្ណឥណទានរបស់អ្នកត្រូវបានលួចចោរចាយលុយរបស់អ្នកចេញកាតដែលផ្តល់ពេលឱ្យអ្នកសម្អាតអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដោយមិនចាំបាច់យកគណនីពិនិត្យរបស់អ្នក។
- មូលនិធិកក: កាតឥណពន្ធក៏អាចជាបញ្ហានៅពេលកាតត្រូវបានវាយមុនពេលចំនួនពិតប្រាកដនៃការចំណាយរបស់អ្នកត្រូវបានគេស្គាល់។ នេះកើតឡើងជាធម្មតានៅពេលអ្នកជួលឡានឬបន្ទប់សណ្ឋាគារឬនៅពេលអ្នកបើកផ្ទាំងនៅក្លឹបរាត្រី។ ឈ្មួញនឹងអនុញ្ញាតជាមុនកាតរបស់អ្នកហើយ ចាក់សោប្រាក់ ជាបណ្តោះអាសន្ន នៅក្នុងគណនីពិនិត្យរបស់អ្នក ។ ការចោទប្រកាន់ទាំងនេះគួរតែធ្លាក់ចុះបន្ទាប់ពីពីរបីថ្ងៃប៉ុន្តែការចោទប្រកាន់ជាច្រើនរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយគណនីពិនិត្យដែលកំពុងរត់ទាបអាចបណ្តាលឱ្យមានបញ្ហា។ អ្នកអាចមានលុយច្រើនប៉ុន្ដែប្រសិនបើធនាគារនឹងមិនអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកប្រើលុយរបស់អ្នកកាតរបស់អ្នកនឹងត្រូវបានបដិសេធហើយការត្រួតពិនិត្យនឹងលោត។ រក្សាប្រាក់សន្សំបន្ថែមដើម្បីពិនិត្យមើលដើម្បីជៀសវាងបញ្ហានិងពិនិត្យ សមតុល្យគណនីដែលមាន ។
- កាតឥណពន្ធដែលតម្រូវឱ្យមាន: ប័ណ្ណឥណពន្ធមានដំណើរការស្ទើរតែគ្រប់ទីកន្លែងសូម្បីតែទម្រង់បែបបទលើអ៊ីនធឺណិតទាមទារឱ្យអ្នកបញ្ចូលលេខប័ណ្ណឥណទានក៏ដោយ។ ក្នុងករណីកម្រភ្នាក់ងារជួលរថយន្តនឹងតម្រូវឱ្យមានប័ណ្ណឥណទានជំនួសប័ណ្ណឥណពន្ធដើម្បីកក់ទុក។ ស្វែងយល់ពីអ្វីដែលកាតត្រូវបានគេទទួលយកឬតម្រូវការអ្វីប្រសិនបើអ្នកមានកាតឥណពន្ធជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកត្រូវការជួលឡាន។
ការទិញផ្ទះ
សម្រាប់អ្នកខ្លះការជំពាក់បំណុលគ្មានទីបញ្ចប់ក្នុងការទិញផ្ទះ។ អ្នកអាចសន្សំប្រាក់និងទូទាត់សាច់ប្រាក់សម្រាប់វត្ថុភាគច្រើនប៉ុន្តែផ្ទះអាចចំណាយអស់រាប់ម៉ឺនដុល្លារដែលអាចចំណាយពេលរាប់ទសវត្សរ៍សម្រាប់អ្នកទិញជាច្រើន។ ប្រសិនបើអ្នកសំរេចចិត្តទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះអ្នកនឹងត្រូវធ្វើការតិចតួចជាងអ្នកខ្ចីភាគច្រើនដោយសារតែអ្នកខ្វះឥណទាន។
- ឥណទានជម្មើសជំនួស: អ្នកត្រូវទទួលបានការយល់ព្រមផ្អែកលើកត្តាជំនួសជំនួស ពិន្ទុឥណទាន FICO ជា ប្រពៃណី ដើម្បីទទួលបានការអនុម័តសម្រាប់ប្រាក់កម្ចី។ នេះកំណត់ចំនួននៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលអ្នកនឹងអាចធ្វើការជាមួយអ្នកខ្ចីមួយចំនួនមិនចង់គិតក្រៅប្រអប់។ វាក៏កំណត់ផងដែរនូវប្រភេទកម្ចីដែលមាន។ អ្នកទំនងជារកប្រាក់កម្ចីដែលធានាដោយរដ្ឋាភិបាលសហរដ្ឋអាមេរិក ដូចជាកម្ចីរបស់ FHA ជាដើម។ ដើម្បីកំណត់ភាពទុកចិត្តរបស់អ្នកអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនឹងស្វែងរកព័ត៌មានអំពីការទូទាត់ជាទៀងទាត់ដែលអ្នកបានធ្វើដូចជាប្រាក់ជួលឧបករណ៍ប្រើប្រាស់និងការធានារ៉ាប់រង។ ត្រូវប្រាកដថាអ្នកចំណាយពេលយ៉ាងតិច 12 ខែមុនពេលអ្នកស្នើសុំខ្ចី។
- ប្រាក់ចំណូល: កត្តាសំខាន់មួយទៀតគឺប្រាក់ចំណូលដែលអ្នកមានដើម្បីសងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។ នៅពេល ធ្វើការធានារ៉ាប់រងដោយដៃ - ដែលជាអ្វីដែលអ្នកត្រូវការប្រសិនបើអ្នកមិនមានអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីតាមបែបប្រពៃណីទំនងជាត្រូវមើល សមាមាត្របំណុលទៅប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នក តិចជាង 43% ហើយទាបជាងនេះគឺប្រសើរជាង។
- ទុនបំរុង: វាមានប្រយោជន៍ផងដែរក្នុងការមានលុយនៅក្នុងធនាគារ។ ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកសន្សំគ្មានបំណុលអ្នកប្រហែលជាមានរួចហើយ។ បើសិនជាអ្នកមានសុវត្ថភាពផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុកាន់តែច្រើននោះអ្នកនឹងទទួលបានការយល់ព្រមសូម្បីតែគ្មានប្រវត្តិឥណទានក៏ដោយ។
- ស្ថេរភាព: អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីកំពុងស្វែងរកអ្វីដែលប្រាកដឬយ៉ាងហោចណាស់ក៏ជិតស្និទ្ធនឹងវាដែរដូចដែលពួកគេអាចទទួលបាន។ ប្រវត្តិការងារដ៏យូរអង្វែងគឺមានប្រយោជន៍ព្រោះវាបង្ហាញថាអ្នកនឹងបន្តទទួលបានប្រាក់ចំណូលថេរ។ ឧស្សាហកម្មដែលអ្នកធ្វើការក៏អាចជាកត្តាផងដែរ។ ការងារតាមរដូវគឺមិនសូវទុកចិត្តបានទេខណៈពេលដែលការងាររបស់រដ្ឋាភិបាលជាញឹកញាប់ត្រូវបានចាត់ទុកថាមានសុវត្ថិភាព។
- ពេលវេលាត្រូវបិទ: បើគ្មានពិន្ទុឥណទានធម្មតាវានឹងចំណាយពេល យូរជាងធម្មតា ដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចី។ ការធានារ៉ាប់រងដោយខ្លួនឯងគឺជាដំណើរការដែលពឹងផ្អែកលើកម្លាំងពលកម្មពីព្រោះអ្នកខ្លះត្រូវតែពិនិត្យនិងវាយតម្លៃព័ត៌មានលម្អិតទាំងអស់។ នេះគឺជាគុណវិបត្តិដ៏ធ្ងន់ប្រសិនបើអ្នកទិញនៅលើទីផ្សារអ្នកលក់ហើយវាអាចធ្វើអោយមានអារម្មណ៍តានតឹង។ ចាប់ផ្តើមនៅលើដំណើរការឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើបានប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុងទីផ្សារក្តៅមួយមុនពេលអ្នកធ្វើការផ្តល់ជូន។
តើអ្នកបោះបង់ចោលឥណទានជាដាច់ខាតឬទេ?
មុនពេលដែលអ្នកជំពាក់បំណុលល្អសូមដឹងថាហេតុអ្វីអ្នកប្រហែលជាចង់បានឥណទានល្អដូច្នេះអ្នកអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តដែលត្រូវធ្វើដោយមិនចាំបាច់។
- វាមិនចាំបាច់ចំណាយប្រាក់ ដើម្បីកសាងឥណទាននិងរក្សាពិន្ទុឥណទានដ៏អស្ចារ្យនោះទេ។ អ្នកគ្រាន់តែបង់ការប្រាក់នៅពេលអ្នកខ្ចីលុយ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនចាំបាច់ខ្ចីទេចូរប្រើប័ណ្ណឥណទានសម្រាប់ការចំណាយប្រចាំថ្ងៃនិងបង់ប្រាក់ជារៀងរាល់ខែ។ អ្នកមានរយៈពេល 30 ថ្ងៃនៃការអនុគ្រោះមុនពេលការចំណាយត្រូវបានគិតប្រាក់ដូច្នេះអ្នកមិនអាចបង់ប្រាក់មួយកាក់ក្នុងការប្រាក់រក្សាប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកនិងមានសុវត្ថិភាពបន្ថែមទៀតនៃប័ណ្ណឥណទាន។
- ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការលុយ វាល្អណាស់ក្នុងការមានប្រវត្តិឥណទានដ៏រឹងមាំ។ ជាថ្មីម្តងទៀតបំណុលគឺគ្រាន់តែជាបញ្ហាមួយបើសិនជាវានៅជុំវិញយូរពេក។ អ្នកអាចរក្សាកាតឥណទានបើកសម្រាប់ភាពអាសន្ន - កុំប្រើវាដើម្បីទិញច្រើនជាងអ្វីដែលអ្នកអាចទិញបាន។ ការរស់នៅដោយគ្មានបំណុលគឺជាការទាក់ទាញ, ជាពិសេសបន្ទាប់ពីអ្នកបានឃើញដងលំបាក។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកផ្លាស់ប្តូរគំនិតហើយចង់ខ្ចីអ្នកនឹងត្រូវចាប់ផ្តើមពីដំបូងបន្ទាប់ពីអ្នកទុកឱ្យឥណទានរបស់អ្នកស្ងួតទាំងស្រុង។
- អ្នកមិនអាចលុបអតីតកាលបានទេ។ សូម្បីតែអ្នកជំពាក់បំណុលក៏ដោយប្រវត្តិឥណទានរបស់អ្នកនៅតែមានហើយវាអាចបន្តបង្កបញ្ហា។ បំណុលនឹងធ្លាក់ចុះនៅលើរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកនៅទីបំផុតហើយអ្នកប្រមូលមិនអាចព្យាយាមប្រមូលបន្ទាប់ពីលក្ខន្តិកៈនៃដែនកំណត់បានបញ្ចប់ប៉ុន្តែវាត្រូវការពេលច្រើនឆ្នាំ។
- ការចំណាយគឺជាបញ្ហា។ ប័ណ្ណឥណទាននិងប្រាក់កម្ចីងាយស្រួលអាចទាក់ទាញអ្នកចូលទៅក្នុងអន្ទាក់បំណុល។ សំណាងអាក្រក់និងបញ្ហាសុខភាពអាចធ្វើឱ្យរឿងរ៉ាវកាន់តែអាក្រក់។ ភារកិច្ចសំខាន់បំផុតគឺត្រូវដឹងពីកន្លែងដែលប្រាក់របស់អ្នកទៅហើយហេតុអ្វីអ្នកចំណាយពេលតាមដែលអ្នកមាន។ ធ្វើផែនការច្បាស់លាស់ហើយឱកាសនៃភាពជោគជ័យរបស់អ្នកកាន់តែប្រសើរឡើង។