ការបង្កើនទ្រព្យសកម្មនិងការកាត់បន្ថយបំណុល
ជំហានដំបូងក្នុងការវាយតម្លៃតម្រូវការរបស់អ្នកចំពោះផែនការអចលនទ្រព្យគឺត្រូវកំណត់តម្លៃសុទ្ធរបស់អ្នក។ ខាងក្រោមនេះជាមគ្គុទេសក៍មូលដ្ឋានដើម្បីគណនាតម្លៃសុទ្ធរបស់អ្នក។ អ្នកនឹងត្រូវបោះពុម្ពតារាងដើម្បីគណនាតម្លៃសុទ្ធមុនពេលអ្នកចាប់ផ្តើម។ ប្រសិនបើអ្នករៀបអាពាហ៍ពិពាហ៍ឬមានរឿងសំខាន់ផ្សេងទៀតចូរដាក់ឈ្មោះអ្នកនិងប្តីឬប្រពន្ធរបស់អ្នកនៅកំពូលនៃជួរឈរពីរដំបូងនៃគំនូសតាង។ ប្រសិនបើអ្នកនៅលីវគ្រាន់តែរាយឈ្មោះរបស់អ្នកនៅកំពូលនៃជួរឈរដំបូង។ សូមកត់សម្គាល់ផងដែរថាប្រសិនបើទ្រព្យសកម្មពិតជាមានចំណងជើងថាជាការ ជឿជាក់លើការរស់នៅដែលអាចដកហូតបាន នោះវាគួរតែត្រូវបានចុះក្នុងខ្ទង់របស់អ្នក។
01 តម្លៃបន្ថែមនៃគណនីធនាគារ
យកចេញនូវច្បាប់ចម្លងនៃរបាយការណ៍ចុងក្រោយបំផុតទាំងអស់សម្រាប់គណនីធនាគារទាំងអស់របស់អ្នករួមបញ្ចូលទាំងការ ត្រួតពិនិត្យការ សន្សំ រូបិយវត្ថុ និងស៊ីឌី។ ប្រសិនបើអ្នកបានរៀបការឬមានគណនីសំខាន់ផ្សេងទៀតហើយគណនីត្រូវមានចំណងជើងតែមួយគត់ចូររាយតម្លៃទាំងមូលនៅក្នុងខ្ទង់របស់ម្ចាស់ដែលសមស្រប។ ប្រសិនបើគណនីមានចំណងជើងនៅក្នុងឈ្មោះរួមរបស់អ្នកនិងប្តីប្រពន្ធ / ដៃគូរបស់អ្នកចូរដាក់តម្លៃនៅក្នុងជួរឈររួមគ្នា។ ប្រសិនបើអ្នកនៅលីវនិងគណនីមានចំណងជើងនៅក្នុងឈ្មោះបុគ្គលរបស់អ្នករាយតម្លៃនៅក្នុងជួរឈររបស់អ្នក។ ប្រសិនបើគណនីមានចំណងជើងរួមគ្នាជាមួយអ្នកនិង / ឬប្តីឬប្រពន្ធ / ដៃគូរបស់អ្នកនិងនរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតក្រៅពីប្តីឬប្រពន្ធរបស់អ្នក (ដូចជាកូនឬបងប្អូនបង្កើត) បន្ទាប់មកគ្រាន់តែរាយការចែករំលែកសមាមាត្រនៃគណនីនៅក្នុងខ្ទង់របស់អ្នកឬខ្ទង់របស់ដៃគូឬដៃគូរបស់អ្នក ។ 02 បញ្ចូលគុណតម្លៃនៃគណនីវិនិយោគ
យកចេញច្បាប់ចម្លងនៃរបាយការណ៍ចុងក្រោយបំផុតសម្រាប់គណនីវិនិយោគទាំងអស់របស់អ្នកដែលមិនមែនជាផែនការចូលនិវត្តន៍។ ប្រសិនបើអ្នកបានរៀបការឬមានគណនីសំខាន់ផ្សេងទៀតហើយគណនីត្រូវមានចំណងជើងតែមួយគត់ចូររាយតម្លៃទាំងមូលនៅក្នុងខ្ទង់របស់ម្ចាស់ដែលសមស្រប។ ប្រសិនបើគណនីមានចំណងជើងនៅក្នុងឈ្មោះរួមរបស់អ្នកនិងប្តីប្រពន្ធ / ដៃគូរបស់អ្នកចូរដាក់តម្លៃនៅក្នុងជួរឈររួមគ្នា។ ប្រសិនបើអ្នកនៅលីវនិងគណនីមានចំណងជើងនៅក្នុងឈ្មោះបុគ្គលរបស់អ្នករាយតម្លៃនៅក្នុងជួរឈររបស់អ្នក។ ប្រសិនបើគណនីមានចំណងជើងរួមគ្នាជាមួយអ្នកនិង / ឬប្តីឬប្រពន្ធ / ដៃគូរបស់អ្នកនិងនរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតក្រៅពីប្តីឬប្រពន្ធរបស់អ្នក (ដូចជាកូនឬបងប្អូនបង្កើត) បន្ទាប់មកគ្រាន់តែរាយការចែករំលែកសមាមាត្រនៃគណនីនៅក្នុងខ្ទង់របស់អ្នកឬខ្ទង់របស់ដៃគូឬដៃគូរបស់អ្នក ។ 03 តម្លៃបន្ថែមនៃភាគហ៊ុននិងមូលបត្របំណុល
ប្រសិនបើអ្នកនិង / ឬប្តីឬប្រពន្ធរបស់អ្នកជាម្ចាស់ហ៊ុនផ្ទាល់ខ្លួននៅក្នុងក្រុមហ៊ុនជួញដូរសាធារណៈប៉ាន់ស្មានតម្លៃនៃភាគហ៊ុនដោយរកមើលតម្លៃបច្ចុប្បន្នក្នុងមួយហ៊ុនលើគេហទំព័រដូចជា Yahoo! ហិរញ្ញវត្ថុ។ ពិនិត្យជាមួយនរណាម្នាក់ដែលបានទិញមូលបត្រជាសាធារណៈត្រូវបានទិញពីដើម្បីកំណត់តម្លៃបច្ចុប្បន្នប៉ាន់ស្មានរបស់ខ្លួន។ សម្រាប់ស។ រ។ អា។ ស្នើសុំសន្សំនៅសហរដ្ឋអាមេរិក សូមចូលទៅគេហទំព័ររបស់ធនាគារសហព័ន្ធនិងបញ្ចូលព័ត៌មានអំពីមូលបត្របំណុលដើម្បីកំណត់តម្លៃបច្ចុប្បន្នរបស់ពួកគេ។ នៅពេលដែលអ្នកបានស្វែងរកតម្លៃដែលបានប៉ាន់ប្រមាណសូមបញ្ចូលតម្លៃសរុបនៃភាគហ៊ុននិងប័ណ្ណទាំងអស់នៅក្នុងជួរឈរសមស្របនៃគំនូសតាងដោយប្រើគោលការណ៍ណែនាំសម្រាប់គណនីធនាគារនិងវិនិយោគ។ 04 បន្ថែមគុណតំលៃនៃបែបផែនប៉េសូស្យុង
ផលប៉ះពាល់ផ្ទាល់ខ្លួនរួមទាំងគ្រឿងអលង្កាសិល្បះវត្ថុបុរាណរថយន្ដនិងទូកអាចជាការពិបាកណាស់ដើម្បីឱ្យតម្លៃដោយគ្មានការវាយតម្លៃជាផ្លូវការ។ សម្រាប់រថយន្តនិងទូកសូមទៅកាន់គេហទំព័រដូចជា NADA Guides ដើម្បីប៉ាន់ប្រមាណតម្លៃរបស់វា។ សម្រាប់គ្រឿងអលង្ការនិងការចូលចិត្តប្រើ ការវិនិច្ឆ័យ ល្អបំផុតរបស់អ្នកដោយយកអ្វីដែលត្រូវបានបង់សម្រាប់ធាតុគ្នាហើយបន្ទាប់មកកត្តានៅក្នុងការពាក់និងទឹកភ្នែក។ សម្រាប់វត្ថុបុរាណដ៏មានតម្លៃសូមស្វែងរកការស្វែងរកតាមអ៊ីនធឺរណែតដើម្បីមើលថាតើអ្នកណាម្នាក់ទិញនិងលក់វាតាមអ៊ិនធរណេត។ នៅពេលអ្នករកតម្លៃប៉ាន់ស្មានបញ្ចូលតម្លៃសរុបនៃផលប៉ះពាល់ផ្ទាល់ខ្លួនទាំងអស់នៅក្នុងជួរឈរសមស្របនៃគំនូសតាងដោយប្រើគោលការណ៍ណែនាំសម្រាប់គណនីធនាគារនិងវិនិយោគបន្ទាប់មករាយបញ្ជីចំនួនប្រាក់កម្ចីដែលមិនទាន់សងទាំងអស់ប្រឆាំងនឹងធាតុទាំងនេះនៅក្នុង "បំណុល "។ 05 បន្ថែមតម្លៃនៃការធានារ៉ាប់រងជីវិត
យកចេញ គោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងជីវិត របស់អ្នកនិងមើលឈ្មោះរបស់ម្ចាស់និងធានានិងតម្លៃមុខនៃគោលនយោបាយនីមួយៗ។ ប្រសិនបើគោលនយោបាយមិនមែនជាគោលនយោបាយរយៈពេលខ្លីនោះទេចូរយកចេញនូវសេចក្តីថ្លែងការណ៍ថ្មីមួយហើយមើលទៅលើតម្លៃសាច់សុទ្ធបច្ចុប្បន្នរបស់វា។ បន្ថែមតម្លៃមុខសរុបនៃគោលនយោបាយទាំងអស់ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកនិងជីវិតរបស់អ្នកទៅជួរឈររបស់អ្នកនិងតម្លៃមុខសរុបនៃកម្មសិទ្ធិទាំងអស់នៅក្នុងឈ្មោះដៃគូរបស់ប្តី / ប្រពន្ធរបស់អ្នកនិងនៅក្នុងជីវិតរបស់ពួកគេនៅក្នុងជួរឈររបស់ប្តីឬប្រពន្ធរបស់អ្នក។ បន្ថែមតម្លៃសាច់សុទ្ធសរុបនៃគោលនយោបាយទាំងអស់ដែលអ្នកគ្រប់គ្រងលើជីវិតអ្នកដទៃទៅជួរឈររបស់អ្នកនិងតម្លៃសាច់ប្រាក់សរុបនៃគោលនយោបាយទាំងអស់ដែលជារបស់ដៃគូឬដៃគូរបស់អ្នកនៅលើជីវិតអ្នកដទៃចំពោះខ្ទង់របស់ពួកគេ។ 06 បន្ថែមតម្លៃនៃគណនីចូលនិវត្តន៍
យកចេញច្បាប់ចម្លងនៃរបាយការណ៍ចុងក្រោយបំផុតទាំងអស់នៃគណនីវិនិយោគរបស់អ្នកដែលត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងផែនការចូលនិវត្តន៍ដូចជា IRAs និង 401k ។ រាយតម្លៃសរុបនៃ គណនីចូលនិវត្តន៍ទាំងអស់ សម្រាប់ផលប្រយោជន៍របស់អ្នកនៅក្នុងខ្ទង់របស់អ្នកនិងគណនីចូលនិវត្តន៍ទាំងអស់សម្រាប់អត្ថប្រយោជន៍របស់ប្តី / ដៃគូរបស់អ្នកនៅក្នុងខ្ទង់របស់ពួកគេ។ 07 បន្ថែមគុណតម្លៃនៃផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួន
ជាទូទៅទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិតែមួយគត់នឹងត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងជួរឈរផ្សេងទៀតដូចជាគណនីធនាគារឬផលប៉ះពាល់ផ្ទាល់ខ្លួន។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើអ្នកឬដៃគូឬដៃគូរបស់អ្នកមានទ្រព្យសម្បត្តិមិនអាចទៅរួចទេដែលមាននៅក្នុងឈ្មោះតែមួយគត់របស់អ្នកឬដៃគូរបស់អ្នកនិងជាផលប្រយោជន៍អាជីវកម្មដូចជាវេបសាយដ៏មានតម្លៃដែលអាចលក់ទៅឱ្យភាគីទីបីបន្ទាប់មករាយតម្លៃប៉ាន់ស្មាន ក្នុងជួរឈរសមស្រប។ 08 បញ្ចូលគុណតម្លៃនៃភាពជាដៃគូនិងចំណាប់អារម្មណ៍ LLC
ភាពជាដៃគូនិងចំណាប់អារម្មណ៍របស់ LLC ពេលខ្លះមានការលំបាកក្នុងការរកតម្លៃដោយគ្មានការវាយតម្លៃអាជីវកម្មជាផ្លូវការ។ ជាទូទៅទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកគួរតែអាចប៉ាន់ស្មានតម្លៃសរុបនៃមុខជំនួញដោយបន្ថែមទ្រព្យសកម្មបច្ចុប្បន្នរបស់ខ្លួននិងកាត់បន្ថយបំណុលរបស់ខ្លួន។ នៅពេលដែលអ្នកមានលេខនេះគុណនឹងភាពជាដៃគូឬដៃគូរបស់អ្នកឬដៃគូរបស់អ្នកដោយចំនួននិងបន្ថែមតម្លៃទៅជួរឈរសមស្របនៃគំនូសតាងដោយប្រើគោលការណ៍ណែនាំសម្រាប់គណនីធនាគារនិងវិនិយោគ។ 09 បន្ថែមតម្លៃនៃភាគហ៊ុនយ៉ាងជិតស្និទ្ធ
ការស្តុកទុកយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ក៏អាចមានតម្លៃផងដែរដោយគ្មានការវាយតម្លៃអាជីវកម្មជាផ្លូវការ។ ដូចជាជាមួយភាពជាដៃគូនិង LLCs ទោះជាយ៉ាងណាអ្នកគួរតែអាចប៉ាន់ស្មានតម្លៃបច្ចុប្បន្ននៃសាជីវកម្មដោយបន្ថែមតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្លួននិងដកចេញបំណុលរបស់ខ្លួន។ នៅពេលដែលអ្នកបានរកឃើញចំនួននេះគុណនឹងភាគរយនៃភាពជាម្ចាស់ហ៊ុនរបស់អ្នកឬដៃគូរបស់អ្នកដោយចំនួននិងបន្ថែមតម្លៃទៅជួរឈរដែលសមរម្យនៃតារាងដោយប្រើគោលការណ៍ណែនាំដែលបានផ្តល់សម្រាប់គណនីធនាគារនិងវិនិយោគ។ 10 បន្ថែមលុយដែលអ្នកជំពាក់
ប្រសិនបើអ្នកនិង / ឬប្តី / ប្រពន្ធ / ដៃគូរបស់អ្នកបានខ្ចីប្រាក់ទៅមនុស្សម្នាក់ឬអាជីវកម្មហើយយកមកវិញនូវ កំណត់សម្គាល់ ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរឬប្រាក់កម្ចីហើយបន្ទាប់មករាយបញ្ជីសមតុល្យដែលជំពាក់អ្នកនិង / ឬប្តីឬប្រពន្ធរបស់អ្នកនៅក្នុងជួរឈរសមស្របនៃគំនូសតាងដោយ ដោយប្រើគោលការណ៍ណែនាំដែលបានផ្តល់សម្រាប់គណនីធនាគារនិងវិនិយោគ។ 11 បន្ថែមគុណតំលៃនៃប្រេងឧស្ម័ននិងរ៉ែ
សិទ្ធិប្រេងឧស្ម័ននិងរ៉ែក៏អាចមានការលំបាកក្នុងការរកតម្លៃដោយគ្មានការវាយតម្លៃជាផ្លូវការ។ ចាប់ផ្តើមមើលលើសេចក្តីថ្លែងការណ៍ណាមួយដែលទទួលបានពីផលប្រយោជន៍ទាំងនេះឬបន្ថែមប្រាក់ចំណូលទទួលបានពីផលប្រយោជន៍ទាំងនេះក្នុងឆ្នាំកន្លងទៅ។ ប្រសិនបើការប្រាក់ត្រូវបានទទួលមរតកចូរពិនិត្យមើលជាមួយសមាជិកគ្រួសារដើម្បីឱ្យដឹងថាតើពួកគេអាចផ្តល់តម្លៃដែលអ្នកប៉ាន់ស្មានបានឬទេ។ នៅពេលអ្នកបានរកឃើញតម្លៃមួយបន្ថែមវាទៅជួរឈរដែលសមរម្យនៃតារាងដោយប្រើគោលការណ៍ណែនាំដែលបានផ្តល់សម្រាប់គណនីធនាគារនិងវិនិយោគ។ 12 បន្ថែមគុណតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យ
អចលនទ្រព្យក៏អាចពិបាកក្នុងការវាយតម្លៃដោយគ្មានការវាយតម្លៃជាផ្លូវការ។ ពិនិត្យមើលគេហទំព័រដូចជា zillow.com ដើម្បីទទួលបានការប៉ាន់ប្រមាណ តម្លៃទីផ្សារយុត្តិធម៌ ឬពិនិត្យមើលបញ្ជីឈ្មោះក្នុងកាសែតរបស់អ្នកសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិស្រដៀងគ្នាដែលបានលក់នៅក្នុងតំបន់នេះ។ ធនធានផ្សេងទៀតគឺជា វិក័យប័ត្រពន្ធលើអចលនទ្រព្យ ដែលនឹងផ្តល់ការប៉ាន់ប្រមាណនាពេលបច្ចុប្បន្នរបស់ទីក្រុងឬស្រុកអំពីតម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ នៅពេលអ្នកបានរកឃើញតម្លៃសូមបន្ថែមវាទៅជួរឈរដែលសមរម្យនៃតារាងដោយប្រើគោលការណ៍ណែនាំសម្រាប់ គណនី ធនាគារនិង វិនិយោគ និងរាយសមតុល្យសរុបនៃវត្ថុបញ្ចាំទាំងអស់របស់អ្នកនៅក្នុងខ្ទង់ "បំណុល" ។ គណនាតម្លៃសុទ្ធរបស់អ្នក
ឥឡូវអ្នកបានបំពេញតារាងរួចហើយបញ្ចូលលេខទាំងអស់នៅក្នុងជួរឈរនីមួយៗ។ បន្ទាប់មកយកសរុបដែលអ្នកបានគណនាក្នុងខ្ទង់របស់អ្នកខ្ទង់របស់ដៃគូ / ដៃគូរបស់អ្នកនិងជួរឈររួមហើយបន្ថែមលេខទាំងនេះរួមគ្នា។ បន្ទាប់យកសរុបរួមបញ្ចូលគ្នានេះនិងដកចេញពីវាចំនួនសរុបដែលបានរាយនៅក្នុងជួរឈរ "បំណុល" ។ ទីបំផុតយកលេខនេះនិងរាយបញ្ជីវានៅលើបន្ទាត់ដែលបានសម្គាល់ "តម្លៃសុទ្ធ" ។ ហើយនោះហើយជាវាអ្នកបានគណនាជាផ្លូវការនូវអ្វីដែលអ្នកនិង / ឬប្តីឬប្រពន្ធរបស់អ្នកបច្ចុប្បន្នមានតម្លៃ។