វិធីព្យាបាលនិងថែរក្សាប្រព័ន្ធលាមកឯកជន

ការថែរក្សាផ្ទះមួយដែលមានធុងសំរាមឯកជនគឺជាការបរទេសសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះថ្មីជាច្រើន។ ពេលខ្លះយើងធ្វើការជាមួយ អ្នកទិញផ្ទះ ដែលមានការស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការគិតអំពីផ្ទះមួយដែលមិនមានទំនាក់ទំនងជាមួយលូទឹកស្អុយសហគមន៍។ អ្នកខ្លះបានឮរឿងរ៉ាវភ័យរន្ធត់អំពីបញ្ហាជាមួយរថក្រោះដែលមានអាយុកាល។

អ្នកផ្សេងទៀតមិនយល់ច្បាស់អំពីគំនិតនៃការដកកាកសំណល់ឯកជន។ ទោះបីជាអ្នកគួរតែពិនិត្យមើលវាមុនពេលទិញក៏ដោយប្រព័ន្ធបង្ហូរទឹកស្អុយទំនើបភាគច្រើនដំណើរការដោយប្រសិទ្ធិភាពស្អាតនិងប្រសិទ្ធភាពនៅពេលដែលភ្នាក់ងារនិយ័តករតាមដានយ៉ាងដិតដល់នូវការរចនានិងការតំឡើងរបស់ពួកគេ។

ការទទួលបានប្រព័ន្ធលាមករបស់អ្នកបូមចេញជាប្រចាំគឺតែងតែជាគំនិតល្អ។ សួរអ្នកដឹកសំរាមរាវរបស់អ្នកសម្រាប់អនុសាសន៍ប្រេកង់របស់វា។

ផ្នែកបីនៃប្រព័ន្ធលាមកសត្វ

ដំណើរការប្រព័ន្ធទឹកស្អុយដំណើរការនិងបន្សាបកាកសំណល់រាវនិងកាកសំណល់រឹងដែលចេញពីផ្ទះរបស់អ្នកពីបង្គន់អាងស្តុកទឹកនិងឧបករណ៍បំពង់ទឹកផ្សេងៗទៀត។ ប្រព័ន្ធទឹកស្អុយធម្មតាមានផ្នែកសំខាន់ 3 គឺ:

• ធុងទឹកស្អុយ
• Drainfield
• ដីនៅពីក្រោមវាលបង្ហូរ

ធុងទឹកស្អុយ

• ធុងទឹកជាបណ្តោះអាសន្ននិងធុងទឹកសម្រាប់កាកសំណល់, ជាញឹកញាប់ត្រូវបានកប់នៅជិតផ្ទះ។ រថក្រោះជាធម្មតាមានសមត្ថភាពផ្ទុកបាន 1,000 ឬច្រើនជាងនេះ។
• កាកសំណល់រឹងក្នុងអាងទឹកះនិងបង្កើតទាប់កាកសំណល់។
• កាកសំណល់រាវចាកចេញនៅជិតធុងធំនិងហូរតាមបំពង់ចែកចាយក្នុងវាលបង្ហូរ។

វាលបង្ហូរទឹកស្អុយ

• មានបង្គន់ជាច្រើនមានជម្រាលជ្រៅដែលមានជម្រៅប្រហែល 2 ទៅ 3 ម៉ែត្រដែលជាកន្លែងរាវដែលហូរចេញពីធុង។ វាលបង្ហូរត្រូវបានកំណត់ទីតាំងដូច្នេះភាពធ្ងន់ធ្ងរអនុញ្ញាតឱ្យកាកសំណល់រាវហូរនិងចែកចាយទៅក្នុងតំបន់។

• បំពង់ចែកចាយចាក់ត្រូវបានដាក់ក្នុងគំនរវាលស្រែដើម្បីធានាថាកាកសំណល់រាវអាចបង្ហូរនៅលើតំបន់ធំ។ បាតនៃត្រែមានយ៉ាងហោចណាស់ 12 អ៊ីញខាងលើតារាងទឹកក្រោមដីជួនកាលអាស្រ័យទៅលើប្រភេទដីដូច្នេះកាកសំណល់ត្រូវបានបិទមុនពេលចូល។
• វាលបង្ហូរត្រូវបានគ្របដណ្តប់ដោយដីមុនពេលប្រព័ន្ធនេះត្រូវបានប្រើ។

ដី

• សមាសធាតុធម្មជាតិនៃដីបន្សាបបាក់តេរីនិងសារធាតុគីមីមុនពេលពួកគេឈានដល់ទឹកក្រោមដីឬទន្លេនិងបឹងក្បែរនោះ។ ដីល្អគឺជាឧណ្ហអ័រមានន័យថាវាមានបរិមាណដ៏ល្អនៃអុកស៊ីសែនជម្រះនិងមិនត្រូវបានបំពេញដោយទឹក។

បំរែបំរួលប្រព័ន្ធសរីរាង្គ

ប្រព័ន្ធទឹកស្អុយខ្លះមានតំលៃថ្លៃជាងអ្វីដែលបានរៀបរាប់ខាងលើប៉ុន្តែវាអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកសង់លើដីដែលមិនសមស្របសម្រាប់ប្រព័ន្ធទឹកស្អុយធម្មតា។ ជាឧទាហរណ៍កាកសំណល់អាចូវបូមក្នុងវាលបង្ហូរជាជាងចូលក្នុងចញពីកន្លងទំនាញ។

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងទិញដី

ប្រសិនបើអ្នក ទិញដី សូមធ្វើការទិញរបស់របរដែលគ្មានដីទំនេរដោយគ្មានការលូទឹកស្អុយលើការស្នើសុំដើម្បីដំឡើងប្រព័ន្ធទឹកស្អុយ។ មានដីខ្លះដែលមិនសមស្របសម្រាប់ប្រព័ន្ធណាមួយ។

សួរ ភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យ របស់អ្នកដែល ភ្នាក់ងារ របស់រដ្ឋាភិបាលធ្វើនិយ័តកម្មប្រព័ន្ធនៅក្នុងតំបន់ដែលអ្នកមានគម្រោងស្ថាបនា។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងទិញផ្ទះរួចហើយនៅលើប្រព័ន្ធបង្ហូរទឹកស្អុយសូមសុំច្បាប់ថតចំលងសឺរីទឹកស្អុយពីដើមព្រោះវានឹងបង្ហាញអ្នកអំពីទីតាំងនៃអាងស្តុកនិងវាលបង្ហូរ។ សួរអ្នកត្រួតពិនិត្យផ្ទះអំពីការធ្វើតេស្តប្រព័ន្ធទឹកស្អុយជាក់លាក់ដែលអាចត្រូវបានអនុវត្តអំឡុងពេល ត្រួតពិនិត្យផ្ទះ របស់អ្នក។

កែសម្រួលដោយ Elizabeth Weintraub, អ្នកជំនាញការទិញផ្ទះ

នៅពេលសរសេរ Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, គឺជាឈ្មួញកណ្តាលនៅឯអចលនទ្រព្យលីយ៉ុងនៅ Sacramento, កាលីហ្វញ៉ា។