ការលក់ខ្លីមិនមែនជាទង់ជាតិពណ៌ក្រហមដែលវាធ្លាប់មាននោះទេ។ វាមិនដូចជាលិខិតស្នាមក្រហែងដែលព្យួរជុំវិញករបស់អ្នកទេ។
ការលក់ខ្លីគឺមានជាទូទៅដែលស្ទើរតែគ្រប់គ្នាស្គាល់នរណាម្នាក់ដែលបានលក់លក់រយៈពេលខ្លី។ ពួកគេមិនមែនជារឿងដែលគួរឱ្យរន្ធត់ដូចជាការ រឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិនោះ ទេ។ ការលក់រយៈពេលខ្លីមានន័យថាការទទួលខុសត្រូវហើយមនុស្សភាគច្រើនដែលជួលផ្ទះចូលចិត្តជួលអ្នកទទួលខុសត្រូវ។
ប្រសិនបើសញ្ញា derogatory តែនៅលើរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នកត្រូវបានបង្កឡើងដោយការលក់ខ្លីមួយឥណទាន derogatory ថាគឺអាចពន្យល់បាន។ ហើយចងចាំថាបន្ទាប់ពីរយៈពេល 2 ឆ្នាំឥណទានភាគច្រើនត្រូវបានបង្កើតឡើងវិញរហូតដល់ចំណុចដែលអ្នកលក់អាចមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់កម្ចី Fannie Mae ដើម្បីទិញផ្ទះមួយផ្សេងទៀត។
ហេតុផលដើម្បីកាន់កាប់ផ្ទះរបស់អ្នកក្នុងកំឡុងពេលលក់ខ្លី
ដំបូន្មានរបស់ខ្ញុំចំពោះអ្នកលក់គឺត្រូវដាក់ក្នុងកំឡុងពេលលក់ខ្លី។ កុំរើ។ ទោះបីជាអ្នកមានចំណាប់អារម្មណ៍ក្នុងការបន្តជីវិតរបស់អ្នកក៏ដោយសូមត្រលប់ទៅទំព័របន្ទាប់និងដាក់វានៅពីក្រោយអ្នក។ មានហេតុផលល្អក្នុងការស្នាក់នៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក។
- ផ្ទះដែលគ្មានទីលំនៅច្រើនតែត្រូវបានបំផ្លាញ។ ដោយសារតែអ្នកលក់មិនមានន័យថាអ្នកមិនទទួលខុសត្រូវចំពោះផ្ទះរបស់អ្នកទេ។ អ្នកទទួលខុសត្រូវចំពោះផ្ទះរបស់អ្នករហូតដល់ថ្ងៃដែលវាបិទ។ នោះមានន័យថាប្រសិនបើអ្នកលួចឆាបឆេះខ្លះចូលទៅក្នុងបំពង់ទុយោនិងទឹកជំនន់កន្លែងនោះការបាត់បង់នោះគឺជាការបាត់បង់របស់អ្នក។
លើសពីនេះទៀតសូមចាំថាផ្ទះជាច្រើនមិនត្រូវបានធានារ៉ាប់រងបន្ទាប់ពី 30 ថ្ងៃទំនេរ។ ពិនិត្យមើលគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នក។ ការទិញ ធានារ៉ាប់រងនៅផ្ទះទំនេរ មានតំលៃថ្លៃ។
- ផ្ទះដែលនៅសល់នៅតែត្រូវការការថែទាំ។ អ្នកមិនអាចអនុញ្ញាតឱ្យវាលស្មៅងាប់ឬឈប់ឃោរឃៅ។ ប្រសិនបើអ្នកជិតខាងបានហៅអង្គភាពរដ្ឋាភិបាលឱ្យត្អូញត្អែរនិងចាត់វិធានការដើម្បីថែរក្សាម៉ូដរបស់អ្នកនោះអង្គភាពនោះទំនងជានឹងដាក់ពាក្យបណ្តឹង។ ចំណងដែលធនាគាររបស់អ្នកទំនងជានឹងមិនអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកបង់ប្រាក់ហើយបន្ទាប់មកផ្ទះអាចនឹងត្រូវគេរឹបអូសបាន។ វាងាយស្រួលក្នុងការថែទាំផ្ទះប្រសិនបើអ្នកនៅតែរស់នៅទីនោះ។
- អ្នកកំពុងរស់នៅដោយឥតគិតថ្លៃ។ ប្រសិនបើអ្នកឈប់ធ្វើការ ទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ អ្នកនឹងមិនចំណាយអ្វីសោះក្នុងការស្នាក់នៅផ្ទះនោះទេ។ អ្នកអាចស្នាក់នៅទីនោះបានយូរតាមដែលអ្នកអាចធ្វើបានហើយបន្តការសន្សំសម្រាប់ប្រាក់បញ្ញើសន្ដិសុខនិងការជួលដំបូង / ខែមុន។
- ធនាគារមួយចំនួនតម្រូវឱ្យមានការកាន់កាប់។ រឿងចុងក្រោយដែលអ្នកត្រូវការលឺគឺការលក់ខ្លីរបស់អ្នកត្រូវបានបដិសេធព្រោះអ្នកបានផ្លាស់ប្តូរចេញ។ យើងមានការលក់ខ្លីដែលធនាគារបានច្រានចោលដោយសារតែផ្ទះនៅទំនេរហើយគោលការណ៍ណែនាំវិនិយោគិនតម្រូវឱ្យមាន។ កុំគិតថាអ្នកគ្រាន់តែនិយាយថាអ្នករស់នៅទីនោះនៅពេលអ្នកមិនធ្វើពីព្រោះធនាគារនឹងស្នើសុំច្បាប់ចម្លងវិក្កយបត្រខ្សែរបស់អ្នក។
- ផ្ទះរបស់អ្នកបង្ហាញល្អប្រសើរជាងមុនជាមួយនឹងគ្រឿងសង្ហារឹម។ មានតែ ភ្នាក់ងារលក់ដូរខ្លីប៉ុណ្ណោះដែល អាចថតរូបបន្ទប់ដេកទទេបាន។ ជ្រុងមួយដែលមានបង្អួចគឺជាការបាញ់មិនគួរឱ្យទាក់ទាញបំផុត។ ផ្ទះរបស់អ្នកនឹងលក់ឆាប់រហ័សនិងទាក់ទាញអ្នកទិញដែលមានការប្តេជ្ញាចិត្តបន្ថែមទៀតប្រសិនបើអ្នកមិនរើចេញ។
នៅពេលដែលអ្នកផ្លាស់ទីលំនៅនឹងអាស្រ័យលើពេលវេលាដែលអ្នករំពឹងថានឹងទទួលបាន លិខិតអនុញ្ញាត លក់ សំបុត្រ ខ្លី។ ខ្ញុំស្នើអោយអ្នកលក់រង់ចាំរហូតទាល់តែមានការទទួលបានលិខិតអនុញ្ញាតឱ្យបានត្រឹមត្រូវ។ ធនាគារជាច្រើននឹងផ្តល់ឱ្យអ្នក 30 ទៅ 45 ថ្ងៃដើម្បីផ្លាស់ទី។ ប្រសិនបើវាមានរយៈពេល 30 ថ្ងៃអ្នកប្រហែលជាត្រូវធ្វើយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ការជួលជាច្រើនអាចរកបាននៅថ្ងៃដំបូងនៃខែដូច្នេះនៅជិតអ្នកនឹងទៅដល់ទីមួយនៃខែនេះផ្ទះជួលតិចជាងមុនដែលអ្នកអាចរកបាន។
លើសពីនេះទៀតប្រសិនបើការផ្តល់ជូនការទិញមានភាពមិនហ្មត់ចត់អ្នកទិញនៅតែអាចលុបចោល។ ដើម្បីឱ្យមានការប្រុងប្រយ័ត្នពិតប្រាកដអ្នកប្រហែលជាត្រូវរង់ចាំរហូតដល់ការដកហូតទាំងអស់ត្រូវបានដកចេញ។ បើមិនដូច្នោះទេអ្នកអាចរកឃើញដោយខ្លួនអ្នកផ្ទេរចេញតែដើម្បីវិលជុំវិញហើយត្រូវផ្លាស់ប្តូរមកវិញ។ ភ្នាក់ងារលក់ខ្លីរបស់អ្នកគួរតែអាចណែនាំអ្នកបាន។