ផ្ទះចាប់ផ្តើមធ្វើឱ្យអារម្មណ៍សម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះជាលើកដំបូង
ប្រសិនបើអ្នកជឿអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកបានមើលនៅលើកញ្ចក់ទូរទស្សន៍ទូរទស្សន៍អំពីអចលនទ្រព្យអ្នកមិនជឿថា អ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូង ល្អប្រសើរជាងមុនពីការទិញផ្ទះចាប់ផ្តើមពីផ្ទះណាមួយផ្សេងទៀត។ ផ្ទះចាប់ផ្តើមមិនតែងតែមាន pizazz និងភាពរំភើបដែលអ្នករកបាននៅក្នុងផ្ទះដែលមានតំលៃថ្លៃច្រើនដូច្នេះសញ្ញាណនៃការទិញផ្ទះចាប់ផ្តើមមួយមិនមានប្រភេទដូចគ្នាបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍សម្រាប់ទស្សនិកជនទូរទស្សន៍។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកចង់ទាយតើផ្ទះដែលអ្នកទិញទិញនៅផ្ទះអ្នកជួលគ្រាន់តែជ្រើសរើសផ្ទះដែលមានតម្លៃខ្ពស់បំផុតហើយអ្នកនឹងត្រូវធ្វើភាគច្រើនបំផុត។
ត្រលប់ទៅក្នុងពិភពលោកពិតប្រាកដអ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូងចាប់ផ្តើមបរបាញ់ផ្ទះដោយដាក់បញ្ចូលនូវបញ្ជីរាយនាមនៃសំភារៈនិងបិទកន្លែងខ្លះដែលពួកគេចង់មើល។ ជម្រើសស្តង់ដារសម្រាប់ផ្ទះចាប់ផ្តើមនៅជាយក្រុងជាញឹកញាប់មាន 3 បន្ទប់គេង, 2 មុជទឹក។ ជម្រើសស្តង់ដារសម្រាប់ផ្ទះចាប់ផ្តើមនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងដែលមានតម្លៃខ្ពស់អាចជាបន្ទប់គេងពីរ, បន្ទប់ទឹកមួយឬក៏ខុនដូស្ទីឌីយ៉ូ។
អត្ថប្រយោជន៍នៃការទិញផ្ទះចាប់ផ្តើម
តម្រូវការខ្លាំងសម្រាប់ផ្ទះចាប់ផ្តើម។ អ្វីដែលប្រភេទនៃផ្ទះដែលអ្នកទិញជ្រើសជាផ្ទះចាប់ផ្តើម, ផ្ទះជាទូទៅត្រូវបានតម្លៃនៅកម្រិតធាតុកម្រិតតម្លៃ។ រឿងល្អអំពីការទិញផ្ទះកម្រិតធាតុចូលជាផ្ទះចាប់ផ្តើមមួយគឺជាការពិតដែលតម្រូវការសម្រាប់ផ្ទះកម្រិតធាតុមាននិន្នាការនៅតែថេរ។ មានសម្ពាធកើនឡើងស្ទើរតែតែងតែទៅលើតម្លៃសម្រាប់ផ្ទះកម្រិតដំបូងពីព្រោះវាជាទីផ្សារធំបំផុតសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះថ្មី។ ប្រជាជនប្រហែលជាមិនចាំបាច់ទិញផ្ទះល្វែងពីរជាន់ដែលមាន 5 បន្ទប់គេងនោះទេប៉ុន្តែស្ទើរតែគ្រប់គ្នានៅចំណុចខ្លះក្នុងជីវិតត្រូវការផ្ទះកម្រិតទាប។
ការកោតសរសើរយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ផ្ទះចាប់ផ្តើមប្រហែលជាអាចការពារការវិនិយោគរបស់អ្នកបានល្អជាងមុនហើយទំនងជាពេញចិត្តនឹងអ្វីដែលលឿនជាងផ្ទះមួយទៅទៀត។ សម្រាប់អ្នកទិញដែលមានការប្រុងប្រយ័ត្នតិចតួចអត្ថប្រយោជន៍នេះផ្តល់ទំនុកចិត្តបន្ថែមទៀតថាអ្នកទិញកំពុងធ្វើការសម្រេចចិត្តត្រឹមត្រូវ។ មនុស្សភាគច្រើនបានរំលឹកពីការ ធ្លាក់ចុះទីផ្សារឆ្នាំ 2008 និងការធ្លាក់ចុះនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលបណ្តាលឱ្យតម្លៃលំនៅដ្ឋានធ្លាក់ចុះនៅតាមតំបន់មួយចំនួនជាង 50% ។
នៅពេលការលក់ផ្ទះបានស្ទុះងើបឡើងវិញក្នុងឆ្នាំ 2012 វាគឺជាផ្ទះចាប់ផ្តើមដែលបានលេចចេញជាលើកដំបូងពីឋានៈ ក្រោមទឹក ។
ចំណាយទាប។ វាមិនត្រឹមតែ ការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ របស់អ្នកទេដែលនឹងទាបជាងដោយសារតែតម្លៃលក់តិចជាង។ ពន្ធលើអចលនៈទ្រព្យរបស់អ្នកបើផ្អែកលើតម្លៃលក់នឹងអាចគ្រប់គ្រងបានច្រើន។ ប៉ុន្តែការចំណាយផ្សេងទៀតដែលអ្នកមិនគិតដូចជាឧស្ម័ននិងអគ្គិសនីនឹងតិចជាងនេះផងដែរ។ វាមានតំលៃតិចជាងក្នុងការកំដៅឬម៉ាស៊ីនត្រជាក់ផ្ទះដែលមានបន្ទប់គេងពីរដែលវាត្រូវចំណាយសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យអាកាសធាតុឱ្យបានគ្រប់គ្រាន់នៃផ្ទះពីរដងដែលមានទំហំ។
ព័ត៌មានជំនួយសម្រាប់ ការទិញផ្ទះចាប់ផ្តើម
មិនត្រូវយកទៅឆ្ងាយ។ ចាប់ផ្តើមដោយបញ្ជាក់ថាអ្នកចង់រស់នៅក្រោមមធ្យោបាយរបស់អ្នកហើយអ្នកនឹងមិនបញ្ចប់ការចំណាយលើសពីអ្វីដែលអ្នកអាចធ្វើបានទេ។ ផ្ទះចាប់ផ្តើមភាគច្រើនត្រូវបានទិញដោយអ្នកទិញផ្ទះជាលើកដំបូងនៅលើកម្រិតអារម្មណ៍មួយ។ វាងាយស្រួលក្នុងការស្រលាញ់ផ្ទះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅពេលអ្នកចំណាយប្រាក់រាប់ពាន់អ្នកឬរាប់ពាន់លានដុល្លារដំបូងអ្នកចង់ធ្វើវាដោយផ្អែកលើតក្កវិជ្ជានិងសុភវិនិច្ឆ័យ។ មិនត្រូវយកទៅឆ្ងាយពីទ្រព្យសម្បត្តិដែលអ្នកឃើញនៅក្នុងផ្ទះដែលមានតម្លៃថ្លៃជាងនោះទេរឿងទាំងនោះប្រហែលជាមិនចំណាយប្រាក់ច្រើនដូចអ្នកគិតទេ។
តម្រង់ហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក។ ប្រើ លិខិតយល់ព្រមជាមុន ពីអ្នកអោយខ្ចីប្រាក់ដែលបានទទួលស្គាល់នៅក្នុងទីក្រុងរបស់អ្នក។ អ្នកអាចត្រូវបានល្បួងឱ្យទៅអ៊ិនធឺណិតដើម្បីស្វែងរកអត្រាការប្រាក់ល្អប៉ុន្តែការពិតគឺអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីក្នុងទីក្រុងរបស់អ្នកអាចផ្តល់អត្រាប្រកួតប្រជែងហើយអ្នកទាំងនោះគឺជាអ្នកស្រុក។
អ្នកនឹងមានប្រាជ្ញាក្នុងការព្យាយាមរកលុយក្នុងសហគមន៍មូលដ្ឋានរបស់អ្នកនិងគាំទ្រដល់អាជីវកម្មក្នុងស្រុករបស់អ្នក។ មិនត្រូវនិយាយទេនៅពេលភ្នាក់ងាររបស់អ្នកបង្ហាញការផ្តល់ជូនរបស់អ្នកអ្នកនឹងមានគែមជាមួយអ្នកលក់និងភ្នាក់ងារចុះបញ្ជីប្រសិនបើពួកគេដឹងអំពីស្ថាប័នផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឬមន្រ្តីឥណទានរបស់អ្នកព្រោះវានឹងធានាដល់អ្នកដែលអ្នកអាចអនុវត្ត។ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីតាមអ៊ិនធ័រណែតមិនមែនច្រើនទេ។
មានឆន្ទៈក្នុងការពត់។ អ្នកប្រហែលជាមិនអាចរកឃើញផ្ទះដ៏ល្អឥតខ្ចោះនោះទេប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកធ្វើអ្នកនឹងដឹងភ្លាមៗនៅពេលអ្នកឃើញវា។ នឹងមានការសង្ស័យនៅក្នុងចិត្តរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើផ្ទះសមនឹងប៉ារ៉ាម៉ែត្រទាំងអស់របស់អ្នកប៉ុន្តែអ្នកមិនចង់ទិញវាមានអ្វីមួយខុសអ្វីមួយគឺបិទ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកទិញខ្លះមិនអាចរកឃើញផ្ទះ "ល្អឥតខ្ចោះ" នោះទេជាពិសេសក្នុងអំឡុងពេលដែលមានកំណត់។ ជាឧទាហរណ៍នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នោះចូរសុខចិត្ដលះបង់អាទិភាពមួយរបស់អ្នកដូចជាឧទ្យានជាដើម។
អ្នកតែងតែអាច សង់ឡាន ។ បន្ថែមនាវាមួយ។ កែលម្អទេសភាពរបស់អ្នក។
ជាការពិតណាស់ខ្ញុំនឹងមានការសោកស្តាយប្រសិនបើខ្ញុំមិនចង្អុលបង្ហាញ adage នៃ ទីតាំង, ទីតាំង, ទីតាំង។ វាត្រូវបានធ្វើម្តងទៀតបីដងដោយភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យព្រោះវាជារឿងសំខាន់បំផុតបីដែលអ្នកត្រូវដឹង។ អ្នកអាចធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងខុសប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកទិញនៅទីតាំងត្រឹមត្រូវហើយអត់ធ្មត់អ្នកនឹងធ្វើឱ្យយល់បាន។
នៅពេលសរសេរ Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, គឺជាឈ្មួញកណ្តាលនៅក្រុមហ៊ុនលីយ៉ុនអចលនទ្រព្យនៅ Sacramento, កាលីហ្វញ៉ា។