គន្លឹះក្នុងការបិទបញ្ជីត្រួតពិនិត្យសម្រាប់អ្នកលក់

តើធ្វើយ៉ាងម៉េចដើម្បីធានាឱ្យមានការបើកទ្វារយឺត ៗ

មិនថាអ្នកលក់ផ្ទះរបស់អ្នកជា លក់ខ្លី ឬជាអ្នកលក់តាមបែបប្រពៃណីក៏ដោយបញ្ជីផ្ទៀងផ្ទាត់របស់អ្នកសម្រាប់លក់ផ្ទះគឺដូចគ្នា។ មានរឿងមួយចំនួននៅលើបញ្ជីត្រួតពិនិត្យលក់ផ្ទះដែលអ្នកលក់ដែលមានទំនួលខុសត្រូវទាំងអស់គួរធ្វើ។

អ្នកនឹងប្រើប្រាស់បញ្ជីផ្ទៀងផ្ទាត់ផ្ទះរបស់អ្នកបន្ទាប់ពីទ្រព្យសម្បត្តិនិងគ្រឿងសង្ហារឹមផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមិនមែនអ្នកលក់ទាំងអស់ត្រូវបានគេតំរូវអោយមុនឬ នៅថ្ងៃបិទ ទេអ្នកលក់ផ្ទះភាគច្រើនយល់ឃើញថាពួកគេមិនអាចចាប់ផ្តើមបញ្ចប់ដំណើរការបានទេរហូតទាល់តែអ្វីៗត្រូវបានដកចេញពីផ្ទះ។

បិទបញ្ជីផ្ទៀងផ្ទាត់ព័ត៌មានជំនួយលេខ 1:

រក្សា ការបើកចំហ ការប្រកាសលក់កិច្ចសន្យាទិញនិងបិទរបាយការណ៍។ តាមឧត្ដមគតិអ្នកនឹងទទួលបានកញ្ចប់បញ្ចប់ដោយភ្នាក់ងារបំរាមឬភ្នាក់ងារបិទទ្វាររបស់អ្នក។ ប៉ុន្តែអ្នកក៏អាចរកឃើញឯកសារទាំងនេះខ្លះដែលនៅរាយប៉ាយក្នុងឡានឬការិយាល័យរបស់អ្នក។ រក្សាទុកឯកសារទាំងនេះទាំងអស់នៅកន្លែងដែលមានសុវត្ថិភាព។ វាអាចសារធាតុចិញ្ចឹមបានដែលអ្នកអាចត្រូវការវាម្តងទៀតជាពិសេសប្រសិនបើវិក័យប័ត្រមិនទទួលបានប្រាក់រឺអ្នកទិញត្រូវបានបិទដោយសារហេតុផលខ្លះហើយជួលមេធាវី។

បញ្ជីជំនួយបណ្តោះអាសន្ន # 2:

លាងសំអាតផ្ទះ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនមានពេលលាងសំអាតទេនោះយ៉ាងហោចណាស់ត្រូវជួលសេវាកម្មសម្អាតអនាម័យ។ របៀបស្អាតបាតដើម្បីចាកចេញពីផ្ទះ គឺជាចំណង់ចំណូលចិត្តផ្ទាល់ខ្លួន។ វាមិនតែងតែជាការចាំបាច់ដើម្បីសាប៊ូព្រំព្រានោះទេប៉ុន្តែនោះជាការប៉ះដ៏ស្រស់ស្អាត។ នេះក៏មានន័យថាការលុបទូបន្ថយ, ខាងក្នុងនិងក្រៅ។ វាមិនឈឺចាប់ដើម្បីធ្វើឱ្យចំណាប់អារម្មណ៍ចុងក្រោយរបស់អ្នកលើអ្នកទិញល្អដោយធ្វើឱ្យការលិចចានទេ។ ចាកចេញពីផ្ទះរបស់អ្នកតាមវិធីដែលអ្នកជាអ្នកទិញចង់រកវា។

គន្លឹះក្នុងការបិទបញ្ជីជំនួយលេខ 3:

បិទវ៉ាល់បិទ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកបានកាត់ផ្តាច់ឧបករណ៍សំអាតមួយត្រូវប្រាកដថាតម្លៃបិទត្រូវបានបិទទាំងស្រុងដោយសារតែការស្រក់តូចៗអាចស្រូបយកផ្ទះបាន។ អ្នកលក់មួយចំនួនបានបិទវ៉ាល់រទៅគ្រប់ប្រភពទឹកទាំងអស់ដូចជាលិចបង្គន់និងម៉ាស៊ីនលាងចាន។

ទុកចំណាំសម្រាប់អ្នកទិញដូច្នេះពួកគេនឹងមិនទូរស័ព្ទទៅបំពង់ទឹកនៅពេលដែលទឹកនឹងមិនបើក។

បញ្ជីជំនួយបណ្តោះអាសន្ន # 4:

ចូលរួមវគ្គផ្តាច់ព្រ័ត្រ។ មានកង្វល់ជាច្រើនដែលមានតែ អ្នកលក់ផ្ទះ ប៉ុណ្ណោះដឹងហើយអ្នកអាចហុចព័ត៌មានទាំងនេះទៅកាន់អ្នកទិញផ្ទះថ្មីក្នុងអំឡុងពេល ដើរចុងក្រោយ ។ អ្វីដែលមានដូចជាការបើកភ្លើងបំភ្លឺអំពូលភ្លើងដំបងឬរបៀបសម្អាតអាងហែលទឹក។ ខ្ញុំចូលចិត្តប្រាប់អ្នកលក់នូវអ្វីដែលពួកគេចង់ធ្វើសម្រាប់ គម្រោងកែលម្អផ្ទះ ប៉ុន្តែមិនដែលបានទៅធ្វើទេ។

បញ្ជីជំនួយបណ្តោះអាសន្នលេខ 5:

លុបចោលគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នក។ រង់ចាំរហូតដល់អ្នកដឹងថាអំពើនោះបានកត់ត្រាឬការផ្លាស់ប្តូរចំណងជើងបានកើតឡើងជាផ្លូវការមុនពេលអ្នកហៅភ្នាក់ងារធានារ៉ាប់រងរបស់អ្នក។ អ្នកគួរតែទទួលបានសំណងពីបុព្វលាភបង់ប្រាក់មុនសម្រាប់ការធានារ៉ាប់រងរបស់ ម្ចាស់ផ្ទះ។

បញ្ជីជំនួយបណ្តោះអាសន្នលេខ 6:

បោះបង់សេវាកម្មនិងបញ្ឈប់កាសែត។ បង្កើតបញ្ជីលេខទូរស័ព្ទជាមុនអំពីក្រុមហ៊ុនឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នីមួយៗរបស់អ្នក។ មិនមែនគ្រប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទាំងអស់តែងតែត្រូវបានបង់ប្រចាំខែនោះទេហើយមួយចំនួនទៀតជាត្រីមាស។ ប្រសិនបើអ្នកជាវកាសែតអ្នកប្រហែលជាត្រូវបញ្ជាទិញការលុបចោលរបស់អ្នកមួយសប្ដាហ៍រឺច្រើនជាងមុនដើម្បីបញ្ឈប់កាសែតពីការដាក់ក្នុងទីធ្លាខាងមុខ។

បញ្ជីជំនួយបណ្តោះអាសន្ន # 7:

ចាកចេញពីគ្រាប់ចុចផ្ទះឃ្លាំមើលគ្រាប់ចុចផ្លូវគោកកូនសោរកូនសោប្រអប់សំបុត្រ។

ទោះបីជាអ្នកទិញប្រហែលជាផ្លាស់ប្តូរសោក៏ដោយចូររកគ្រប់កូនសោរផ្ទះសម្រាប់អ្នកគាំទ្រយានដ្ឋានរឺ ពិដាន កូនសោរទៅកាន់ច្រកទ្វារនិងប្រអប់សំបុត្រប្រសិនបើមានហើយដាក់វានៅក្នុងថតចង្ក្រានបាយ។

បញ្ជីជំនួយបណ្តោះអាសន្នលេខ 8:

ប្រមូលផ្តុំសៀវភៅណែនាំអនុវត្តប្រមូលចំណូលនិងការធានា។ នៅពេលអ្នកកំពុងវេចខ្ចប់អ្នកប្រហែលជាបានឃើញសៀវភៅដៃសម្រាប់ប្រព័ន្ធ HVAC, ប្រព័ន្ធសន្តិសុខឬប្រព័ន្ធលាងដៃឬឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ហើយកំណត់វាទុក។ ប្រសិនបើអ្នកទទួលបានប្រាក់ចំណូលពីអ្នកម៉ៅការឬការធានាដាក់វាចូលក្នុងស្រោមសំបុត្រហើយទុកវានៅក្នុងថតដែលមានសៀវភៅដៃរួមជាមួយកូដសម្រាប់ការជូនដំណឹងសុវត្ថិភាព។

បញ្ជីជំនួយបណ្តោះអាសន្នលេខ 9:

ពិនិត្យមើលទូទូរស័ព្ធនិងកន្លែងរក្សាទុកសម្រាប់របស់ដែលត្រូវបានបំភ្លេច។ ប្រសិនបើប្តីប្រពន្ធឬមិត្តភក្តិរបស់អ្នកនិយាយថានាងបានឆ្លងកាត់គ្រប់បន្ទប់ដោយប្រើកំប៉ុងធ្មេញដ៏ល្អដើម្បីស្វែងរកអ្វីដែលនៅសល់សូមដំណើរការប័ណ្ណមួយបន្ថែមទៀត។ អ្នកអាចរកឃើញអ្វីច្រើនជាងឡាមនៅក្នុងផ្កាឈូកប៉ុន្តែយ៉ាងហោចណាស់អ្នកនឹងអាចកោរឡើងវិញនៅពេលព្រឹក។

វានឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវសន្តិភាពនៃចិត្ត។ ខ្ញុំធ្លាប់ភ្លេចមួកខ្មៅដែលខ្ញុំស្រលាញ់ដែលត្រូវបានតុបតែងជាមួយនឹងស្លាបក្ងោកដ៏វែងនៅលើធ្នើរកំពូលនៃទូហើយមិនដែលទទួលបានការបាត់បង់នោះទេ។

បញ្ជីជំនួយបណ្តោះអាសន្នលេខ 10:

បិទគម្របបង្អួចបិទភ្លើងនិងចាក់សោរទ្វារ។ អ្នកនឹងគិតថានេះនឹងត្រូវបានផ្តល់ឱ្យប៉ុន្តែអ្នកនឹងភ្ញាក់ផ្អើលយ៉ាងខ្លាំងចំពោះចំនួនមនុស្សដែលភ្លេចបិទផ្ទះ។ ប្រសិនបើគ្មាននរណាម្នាក់អាចមើលឃើញខាងក្នុងនោះទេហាងឆេងនៃការធ្លាក់ចុះនៅក្នុងការធ្លាក់ចុះ។ ប្រសិនបើផ្ទះនៅទំនេររយៈពេលយូរចូរទុកចោលចង្កៀងដែលមានតំលៃថោកនៅលើកម្មវិធីកំណត់ពេល។

នៅពេលសរសេរ Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, គឺជាឈ្មួញកណ្តាលនៅឯអចលនទ្រព្យលីយ៉ុងនៅ Sacramento, កាលីហ្វញ៉ា។