តើយើងមានរយៈពេលប៉ុន្មានដើម្បីទទួលយកការទទួលយក?
ប្រហែលជាសំណួរល្អប្រសើរជាងនេះអាចនឹងមានប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកទិញរយៈពេលប៉ុន្មានអ្នកនឹងត្រូវរង់ចាំការទទួលយកការផ្តល់ជូន? ត្រូវបានជូនដំណឹងថាតើអ្នកលក់កំពុងទទួលយកបដិសេធឬប្រឆាំងនឹងការផ្តល់ជូនការទិញរបស់អ្នកឬទេ? អ្នកទិញជាច្រើនមិនអាចដេកនៅពេលយប់បានទេបន្ទាប់ពីដាក់ស្នើការទិញផ្ទះ។ ប៉ុន្តែជាញឹកញាប់អ្នកលក់មិនមានជំនាញក្នុងការធ្លាក់ចូលទៅក្នុងស្បែកជើងអ្នកទិញ។
ការផ្តល់ជូនការទទួលយកគឺផ្អែកលើហត្ថលេខាលើសពីការ ទិញ ។
ច្បាប់អាចប្រែប្រួលពីរដ្ឋទៅរដ្ឋសម្រាប់ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យប៉ុន្តែជាទូទៅការផ្តល់ជូនការទទួលយកមានការពាក់ព័ន្ធនឹងការផ្តល់ជាផ្លូវការនៃការផ្តល់ជូនទៅឱ្យអង្គភាពដែលបានអនុញ្ញាត។
បុគ្គលដ៏ល្អបំផុតដើម្បីឆ្លើយសំណួរនេះសម្រាប់អ្នកគឺជាភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យរបស់អ្នក។ រាល់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យត្រូវឬគួរស្គាល់ច្បាស់ពីកិច្ចព្រមព្រៀងទិញដែលភ្នាក់ងារបង្ហាញហើយសុំឱ្យអតិថិជនចុះហត្ថលេខា។
កាលពីមុនកិច្ចព្រមព្រៀងទិញឬជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលត្រូវបានគេហៅថា ប្រាក់បញ្ញើ មានចំនួន 1 ឬ 2 ទំព័រ។ ថ្ងៃនេះពួកគេមានពី 10 ទៅ 20 ទំព័រឬច្រើនជាងនេះ។ នៅកន្លែងណាមួយដែលលាក់នៅក្នុងឯកសារទាំងអស់នោះគឺជាចម្លើយចំពោះសំណួររបស់អ្នក។ កិច្ចសន្យាតិចតួចណាស់ប្រសិនបើមានណាមួយត្រូវបានបើកចំហនិងល្អសម្រាប់នៅសល់នៃជីវិតរបស់អ្នក។ ភាគច្រើនរួមបញ្ចូលទាំងពេលវេលាច្បាស់លាស់សម្រាប់ការទទួលយកការផ្តល់ជូនបន្ទាប់ពីនោះការផ្តល់ជូនអាចត្រូវបានចាត់ទុកជាមោឃៈឬដកហូតវិញ។
តើការផ្តល់ជូនអាចផុតកំណត់មុនពេលផ្តល់ជូនការទទួលយកបានទេ?
ស៊ុមពេលវេលាមានសារៈសំខាន់ក្នុងការប្រកាន់ខ្ជាប់ទៅនឹងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ។
នោះដោយសារតែ កិច្ចសន្យាទិញ ជាច្រើនមានឃ្លា: ពេលវេលាគឺសំខាន់។ កិច្ចសន្យាទិញជាទូទៅក៏បង្ហាញពីពេលវេលាសម្រាប់ការទទួលយក។ ឧទាហរណ៏, ការផ្តល់ជូននេះអាចនឹងល្អរហូតដល់ 3 ថ្ងៃពីកាលបរិច្ឆេទនៃហត្ថលេខារបស់អ្នកទិញក្នុងពេលវេលាជាក់លាក់មួយ, ដូចជា, និយាយថា 5 ល្ងាច។ ឬកិច្ចសន្យាទិញអាចមានកាលបរិច្ឆេទជាក់លាក់មួយ។
ប្រសិនបើអ្នកបានទទួលការផ្តល់ជូនចុះថ្ងៃទី 2 ខែមករាថ្ងៃទី 3 ខែមករាហើយវាមានសុពលភាពសម្រាប់ 72 ម៉ោងនៅម៉ោង 5 ល្ងាចវានឹងផុតកំណត់នៅម៉ោង 5 ល្ងាចនៅថ្ងៃទី 5 ខែមករា។ នេះជាហេតុផលមួយដែល ភ្នាក់ងាររបស់អ្នកទិញ គួរតែផ្តល់ជូនភ្លាមនូវការផ្តល់ជូននៅពេលអ្នកទិញចុះហត្ថលេខា។ ភ្នាក់ងាររបស់អ្នកទិញម្នាក់ដែលបានទទួលហត្ថលេខារបស់អ្នកទិញកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ប៉ុន្តែបានរង់ចាំរហូតដល់ចុងសប្ដាហ៍មុនពេលផ្ញើការផ្តល់ជូននូវកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់ 3 ថ្ងៃទៅភ្នាក់ងាររបស់អ្នកលក់អាចរកខ្លួនឯងប្រគល់ការផ្តល់ជូនដែលផុតកំណត់។
ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានៃការផ្តល់ជូនការផុតកំណត់អ្នកលក់អាចចេញការផ្តល់ការ តបត ទៅអ្នកទិញ។ ការផ្តល់ឱ្យរាប់នឹងចាប់ផ្តើមឡើងវិញនាឡិកា។ ការផ្តល់ជូនរាប់មិនអស់អាចជាការផ្លាស់ប្តូរមួយក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃតម្លៃឬជាធម្មតាដើម្បីពង្រីកពេលវេលាសម្រាប់ការទទួលយកការផ្តល់ជូន។
តើអ្វីទៅជាពេលវេលាសម្រាប់ការទទួលយកការផ្តល់ជូន?
កាលបរិច្ឆេទសម្រាប់ការទទួលយកការផ្តល់ជូនអាស្រ័យលើការផ្តល់ជូនរបស់អ្នក។ ឧទាហរណ៏កិច្ចសន្យាបំផុតភ្នាក់ងារនៅកាលីហ្វ័រនីញ៉ាប្រើគឺកិច្ចព្រមព្រៀងទិញលំនៅដ្ឋានរដ្ឋកាលីហ្វ័រនីញ៉ានិងសេចក្តីណែនាំរួមបញ្ចូលគ្នាដែលបង្កើតដោយសមាគមន៍អចលនទ្រព្យកាលីហ្វញ៉ា។ រដ្ឋជាច្រើនបានផ្តល់កិច្ចសន្យាទិញស្រដៀងគ្នា។
នៅក្នុង CAR RPA ស៊េរីពេលវេលាសម្រាប់ការទទួលយកការផ្តល់ជូនត្រូវបានរកឃើញនៅក្នុងទំព័រពីរបីចុងក្រោយនៃកិច្ចសន្យា។ វានិយាយថាការផ្តល់ជូននេះនឹងត្រូវបានពិចារណាថាត្រូវបានដកហូតវិញបើមិនបានចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកលក់ហើយប្រគល់ទៅឱ្យអ្នកទិញត្រឹមម៉ោង 5 ល្ងាចនៅថ្ងៃទីបីបន្ទាប់ពីការស្នើសុំត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយអ្នកទិញ។
អ្នកទិញអាចបញ្ចូលកាលបរិច្ឆេទជាក់លាក់ឬទុកតាមលំនាំដើមនៃថ្ងៃទីបី។
អ្នកទិញម្នាក់ក៏អាចអនុញ្ញាតឱ្យភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យរបស់គាត់ទទួលយកការផ្តល់ជូនដែលបានចុះហត្ថលេខា។ ប្រសិនបើឈ្មោះភ្នាក់ងាររបស់អ្នកទិញមិនត្រូវបានបញ្ចូលហើយប្រអប់នៅតែមិនត្រួតពិនិត្យនោះការផ្តល់ជូននេះនឹងមិនត្រូវបានចាត់ទុកជាការបញ្ជូនទេរហូតដល់អ្នកទិញទទួលវា។ រយៈពេលនោះអាចជំរុញឱ្យកិច្ចសន្យានេះផុតកំណត់ដែលនេះជាមូលហេតុដែលភ្នាក់ងារជាច្រើនចូលចិត្តទទួលទំនិញក្នុងនាមអ្នកទិញ។
ហេតុអ្វីបានជាពេលវេលាសម្រាប់ការផ្តល់ជូនការទទួលយកមានសារៈសំខាន់?
កាលបរិច្ឆេទសម្រាប់ការទទួលយកការផ្តល់ជូនគឺមានសារៈសំខាន់ប្រសិនបើវាសំខាន់ដែលភាគីត្រូវបានចងដោយស្របច្បាប់ដោយកិច្ចសន្យា។ រាល់កិច្ចសន្យាអចលនទ្រព្យគួរតែសរសេរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ ខណៈពេលដែល "នាងបាននិយាយថាគាត់បាននិយាយថា" កំណែអាចលេងខ្លួនឯងទៅ ស្លាប់ នៅក្នុងតុលាការនៃច្បាប់ពាក្យសរសេរនិយាយបរិមាណ។ នៅពេលសង្ស័យចូរសរសេរវាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។
អ្នកលក់ដែលចង់ឃើញថាការ ផ្តល់ជូន ល្អប្រសើរ ជាង មុននឹងមកដល់អាចសុំអ្នកទិញផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវពេលវេលាបន្ថែមទៀតដើម្បីទទួលយកការផ្តល់ជូន។ ឬអ្នកលក់អាចព្យាយាមទទួលនិងសម្រេចចិត្តលើការផ្តល់ជូនផ្សេងទៀតមុនពេលការផ្តល់ជូនការទិញដែលមានស្រាប់បានផុតកំណត់ហើយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកលក់ដែលមានផ្ទះនៅលើទីផ្សារនិយាយថា 60 ថ្ងៃអាចនឹងចង់ផ្តោតអារម្មណ៍ជំនួសឱ្យការដោះស្រាយជាមួយនឹងការផ្តល់ជូននៅនឹងដៃជាងរកមើលនៅក្នុងព្រៃសម្រាប់អ្នកដទៃទៀត។