អំណោយខាងលើសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូង

by Elizabeth Weintraub

01 ប្រអប់ឧបករណ៍មូលដ្ឋាន

កញ្ចប់ប្រអប់ឧបករណ៍មូលដ្ឋាន។ © Big Stock Photo

អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយខ្ញុំបានយកផ្ទាំងថ្មពីផ្ទះមួយទៅផ្ទះមួយ។ ខ្ញុំបានប្រើវាដើម្បីបញ្ចូលក្រចកនៅលើជញ្ជាំងដើម្បីព្យួររូបភាព។ ខ្ញុំដឹងថាវាមិនមែនជាឧបករណ៍ដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ការងារនោះទេប៉ុន្តែខ្ញុំខ្ជិលពេកក្នុងការចុះទៅហាងទំនិញនិងទិញញញួរ។

ម្ចាស់ផ្ទះលើកដំបូងពិតជានឹងឱ្យតម្លៃ, ប្រើនិងពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់ឧបករណ៍ជាមូលដ្ឋាន។ វាមិនចាំបាច់ជាឧបករណ៍មានតំលៃថ្លៃឬឧបករណ៍បន្ទាត់កំពូលនៃបន្ទាត់; ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយឧបករណ៍ល្អ ៗ នឹងមានរាប់ជំនាន់។ ប្រអប់ឧបករណ៍ជួសជុលតាមផ្ទះជាមូលដ្ឋានមានធាតុសំខាន់ៗដូចជាញញួរកប់ថង់ប្លាស្ទិចវីសឺវ៉ែនដាប់ធ័រផ្លេកលឺម៉ិនទ័រទឹកភ្លៀងការហ្វឹកហាត់និងវាស់ស្ទង់។

នៅពេលសរសេរ Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, គឺជាឈ្មួញកណ្តាលនៅឯអចលនទ្រព្យលីយ៉ុងនៅ Sacramento, កាលីហ្វញ៉ា។

02 គ្រាប់ថ្មីសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ

គ្រាប់ចុចថ្មីសម្រាប់ផ្ទះ។ © Big Stock Photo

ម្ចាស់ផ្ទះទទួលបានកូនសោរនៃកូនសោរទៅផ្ទះនៅពេលបិទប៉ុន្តែអ្នកដែលដឹងថាមានមនុស្សប៉ុន្មាននាក់ដែលមានកូនសោរទាំងនោះ? អាចជាអ្នកម៉ៅការ ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ អ្នកជិតខាងឬក្មេងដែលបានរកឃើញឈុតមួយដែលដេកនៅតាមផ្លូវ។ វាជាគំនិតដ៏ល្អដើម្បីទទួលបានកូនសោថ្មី។ អ្នកទិញផ្ទះជាលើកដំបូង មួយចំនួនអាចចូលចិត្តចំណុចទាញថ្មីនិង lockset ជាពិសេសប្រសិនបើផ្នែករឹងដែលមានស្រាប់គឺហួសសម័យឬពាក់។

ហេតុអ្វីបានជាមិនជួលអ្នកសំរូតមួយដើម្បីបិទទ្វារទាំងអស់សម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូងនោះ? អ្នកសំលៀកបំពាក់ម្នាក់អាចចាក់សោទ្វារទាំងអស់រួមទាំង យានដ្ឋាន ដើម្បីប្រើកូនសោរមួយ។ ការផ្តល់កូនសោថ្មីគឺជាអំណោយមួយដែលគិតគូរហើយវាជួយលើកកម្ពស់សុវត្ថិភាព។

ផ្ទះផ្ទះ 3

ផ្ទះផ្ទះល្វែង។ © Big Stock Photo

រុក្ខជាតិបំភ្លឺគ្រប់ទីកន្លែង។ ទោះបីជាអ្នកទិញផ្ទះរបស់អ្នកមិនបានកើតមកដោយមេដៃពណ៌បៃតងក៏ដោយក៏អ្នកណាម្នាក់អាចដាំដើមនៅក្នុងផ្ទះប្រសិនបើពួកគេជ្រើសរើសយករុក្ខជាតិត្រឹមត្រូវ។ ជម្រើសរុក្ខជាតិដែលមានប្រជាប្រិយភាពនិងពិបាកសម្លាប់គឺរុក្ខជាតិស្ពៃស្រូវសាលីលីលីពស់រុក្ខជាតិពស់ philodendron ឫដើមកៅស៊ូ។

ប្រភេទនៃរុក្ខជាតិទាំងនេះមានតំលៃថោកដូច្នេះអ្នកប្រហែលជាចង់ទិញអ្នកថែរក្សារុក្ខជាតិស្រស់ស្អាតនិងចងខ្សែខៀវនៅជុំវិញ។ ខ្ញុំដឹងថារុក្ខជាតិទាំងនេះមានភាពរឹងមាំពីព្រោះវាលូតលាស់នៅក្រោមដំបូលផ្ទះខ្ញុំដោយការធ្វេសប្រហែសជាច្រើន។

04 សួនឧបករណ៍

ឧបករណ៍សួន។ © Big Stock Photo

ក្រៅពីដំបូលក្រណាត់ចង្ក្រាននិងប៉េលដែលមានប្រយោជន៍ដល់ម្ចាស់ផ្ទះលើកដំបូងដែលមានទីធ្លាខាងក្រោយសូម្បីតែអ្នករស់នៅខុនដូជាន់ទី 2 អាចប្រើប្រាស់ឧបករណ៍សួនឧទ្យានដូចជាកន្សែងហៀរឡង់រ៉ុកនិងទឹក។ ម្ចាស់ផ្ទះខុនដូនិងខុនដូជាច្រើនប្រើកន្លែងទំនេរតូចៗដូចជាយ៉រឬរានហាលតូចៗសម្រាប់ថែសួន។

គំនិតអំណោយទានផ្សេងៗទៀតគឺអ្នកដុះពន្លកគ្របកណ្តៀរគ្របដណ្តប់ធ្នើរបំពង់បង្ហូរទឹកប្រព័ន្ឋផែ្នកប្រដាប់ប្រដាប់ប្រដាប់ទឹកភ្លៀងឧបករណ៍វាស់សីតុណ្ហភាពធ្យូងថ្មនិងធុងជីកំប៉ុសឬការតុបតែងសួនដូចជាគ្រាប់បាល់មើលឃើញឬរូបចម្លាក់លម្អ។

05 ផ្ទះជួសជុលសៀវភៅ

ទំព័រដើមសៀវភៅជួសជុល។ © Big Stock Photo

ស្នាក់នៅលើផ្ទះថែទាំថែរក្សាផ្ទះមួយដែលរត់យ៉ាងរលូន។ ប៉ុន្តែម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនលើកដំបូងមិនដែលបានជំនួសតម្រងចង្ក្រានទេដែលដឹងថាតើតម្រងមួយណាគួរត្រូវជំនួស។ អ្នកខ្លះមិនដឹងពីរបៀប ត្រលប់ទៅផ្ទះវិញ ដោយសារតែពួកគេមិនធ្លាប់មានផ្ទះពីមុន។ សៀវភៅ ថែទាំនិងជួសជុលផ្ទះល្អ នឹងដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនោះ។

សៀវភៅជួសជុលផ្ទះជាពិសេសអ្នកដែលមានរូបភាពពន្យល់ពន្យល់ពីជំហាននីមួយៗនូវរបៀបជួសជុលដ៏សាមញ្ញដូចជារបៀបដកចោលសំរាមដែលស្ទះជំនួសអំពូលបញ្ចេញពន្លឺសម្អាតធុងម៉ាស៊ីនសឺរឺរឺរន្ធថ្មី។

06 ងូតទឹកក

កន្សែងងូតទឹក។ © Big Stock Photo

រាល់ពេលដែលខ្ញុំទិញផ្ទះថ្មីខ្ញុំទិញកន្សែងងូតទឹកថ្មី។ ចំណង់ចំណូលចិត្តផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំគឺកន្សែងអេប៉ុងកន្សែង 100% ជាចម្បងសម្រាប់ភាពស្រើបស្រាលនិងភាពទន់របស់វា។ ប្រសិនបើអ្នកមិនដឹងច្បាស់អំពីពណ៌អ្នកមិនអាចធ្វើខុសជាមួយនឹងសម្លេងអព្យាក្រឹតដូចជាក្រអូមក្រឡៃថ្មភក់អេក្រូឬស។

ភ្ជាប់ខោអាវដោយខ្សែបូស្អាតឬបញ្ចូលសាប៊ូបារាំងនិងទៀនដើម្បីបង្កើតវត្តមានដូចស្ប៉ា។ ពិចារណាអំពីការងូតទឹកដើម្បីបំពេញកន្សែង។

07 ការជាវទស្សនាវដ្ដីស្ថាបត្យកម្ម

ការចុះឈ្មោះទស្សនាវដ្តីស្ថាបត្យកម្ម។ © Big Stock Photo

ប្រសិនបើអ្នកទទួលខុសត្រូវផ្ទះចិញ្ចឹមលើកដំបូងអ្នកទិញផ្ទះបុរាណពួកគេអាចរីករាយជាមួយនឹងការទិញទស្សនាវដ្តីប្រភេទទស្សនាវដ្តីដែលទ្រទ្រង់ផ្ទះរបស់ពួកគេ។ អ្នកអាចរកឃើញទស្សនាវដ្តីដែលសំដៅទៅលើប្រភេទគេហដ្ឋានមួយចំនួនដូចជាលំនៅដ្ឋានផ្ទះសំណាក់មន្តស្នេហ៍និងបឹងហ្គាឡូសិប្បកម្មនិងរចនាប័ទ្មផ្សេងៗ។ អ្នកក៏អាចពិចារណាអំពីការធ្វើបរិវិសកម្មនៃស្ថាបត្យកម្មសង្ខេបបាន។

ទស្សនាវដ្តីរបៀបរស់នៅគឺជាជម្រើសមួយផ្សេងទៀត។ ទស្សនាវដ្តីមួយចំនួនផ្តល់ជូននូវដំបូន្មានខាងក្នុងដូចជា Better Homes and Gardens, House Beautiful ឬ Martha Stewart ។

08 ពាងនៃគ្រឿងទេស

ផ្ទុយទៅនឹងជំនឿដ៏ពេញនិយមគ្រឿងទេសមិនគួរត្រូវបានរក្សាទុកនៅពីលើចង្ក្រានឡើយ។ វាទំនងជាអ្នកទិញផ្ទះដំបូងរបស់អ្នកមិនមែនជាអ្នកទិញគ្រឿងទេសឬគ្រឿងទេសដែលមានគុណភាពនោះទេពីព្រោះមនុស្សភាគច្រើនចាប់ផ្តើមទិញគ្រឿងទេសនៅហាងលក់គ្រឿងទេស។

អ្នកមិនចាំបាច់ហោះហើរទៅ Granada ដើម្បីស្វែងរកគ្រឿងទេសដែលមានគុណភាពនោះទេប៉ុន្តែវាកម្ររកវានៅក្នុងផ្សារទំនើប។ ទីក្រុងមួយចំនួនមានកន្លែងលក់រាយដូចជា Penzeys ក្នុងចម្ងាយបើកបរ។ អ្នកអាចត្រូវការទិញតាមអ៊ីនធឺណិត។ ប្រភេទគ្រឿងទេសទាំងនេះអាចចំណាយតិចជាងនេះប៉ុន្តែភាពខុសគ្នានៃរសជាតិនិងក្លិនគឺមានលក្ខណៈយ៉ាងខ្លាំង។

09 BBQ Grill / BBQ Tools

មិនថាពួកគេកំពុងប្រើ Hibachi តូចមួយនៅលើយ៉រឬដុតឡានឧស្ម័នទំនើបទេនៅលើដំបូលផ្ទះអ្នកទិញផ្ទះជាច្រើនលើកច្រើនសាមិនអាចរង់ចាំដើម្បីជប់លៀងរាត្រីដោយបង្ហោះ BBQ ក្រៅ។ ឈុតដុតដូចជាដំបងឆ្អឹងជើងចង្ក្រាននិងលាមកម៉ាស៊ីនធ្វើឱ្យអំណោយដ៏អស្ចារ្យ។ ប្រសិនបើឈុតដែលមានស្រាប់គឺក្រៀមក្រំរឺបាត់សម្ភារៈណាមួយឈុតសាច់អាំងញីថ្មីត្រូវបានស្វាគមន៍ជានិច្ច។

ប្រសិនបើអ្នកចង់ចំណាយប្រាក់ច្រើនលើអំណោយមួយសូមពិចារណាពីសាច់អាំងសាច់អាំងតែមួយដែលត្រូវបានកំដៅដោយធ្យូងធម្មតា។ ចងបង្គោលមួយនៅលើកំពូល។ ហើយចាំថាត្រូវយកថង់ធ្យូង។

10 អ្នកចាប់ផ្តើមដំបូងក្នុងសៀវភៅចំណីអាហារឆ្ងាញ់

មនុស្សជាច្រើនមិនចេះចំអិន។ ពួកគេមិនអាចមើលឃើញពីរបៀបដែលដំឡូង mashed ត្រូវបានធ្វើឡើងក៏មិនមែនពួកគេដឹងថា dough ខូគីគឺមិនមែនកំណើតទៅផ្នែកទូទឹកកកនៅហាងនេះ។ វាភ្ញាក់ផ្អើលដល់អ្នកចម្អិនអាហារមួយចំនួនដែលដឹងថាពួកគេអាចធ្វើនំដុតនំនៅផ្ទះដោយប្រើគ្រឿងផ្សំដូចជាម្សៅស្ករលាប vanilla និងប៊ឺ។ សម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះដែលចម្អិនអាហារទាំងនេះសៀវភៅណែនាំរបស់អ្នកចាប់ផ្តើមដំបូងដូចជាប៊េតធីក្រេកឃឺធ្វើឱ្យអំណោយដ៏មានប្រយោជន៍។

ចំពោះអ្នកចម្អិនម្ហូបកម្រិតខ្ពស់ឬច្នៃប្រឌិតរបស់អ្នកនិយាយថាអ្នកទិញផ្ទះទាំងនោះដែលបានទិញផ្ទះបាយឆ្ងាញ់ជាមួយចង្ក្រាន Viking ប្រាំមួយដុតអ្នកអាចរកឃើញអាហារនៃសៀវភៅចម្អិនអាហារចម្រុះពណ៌ដោយម្ហូបឬសញ្ជាតិនៅហាងសៀវភៅធំណាមួយ។