តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីវិនិយោគប្រាក់

អ្នកចាប់ផ្តើមគួរតែផ្សារភ្ជាប់ទៅនឹងថ្នាក់ទ្រព្យសកម្មសំខាន់ទាំងបី

ក្នុងករណីភាគច្រើនកន្លែងដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ការធ្វើដំណើរទៅរក ឯករាជ្យភាពផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ តាមរយៈការវិនិយោគគឺដើម្បីសម្រេចថាតើទ្រព្យសម្បត្តិណាមួយដែលអ្នកចង់ធ្វើជាម្ចាស់។ មូលដ្ឋានគ្រឹះនៃគំនិតគ្រប់គ្រងផលប័ត្រដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា ការបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិ ។ នេះគឺចាំបាច់ដោយសារតែអចលនទ្រព្យស្តុកប្រាក់ចំណូលថេរ ... នីមួយៗមានហានិភ័យតែមួយគត់ឱកាសឱកាសរចនាសម្ព័ន្ធកំណត់តម្លៃគយទីផ្សារគំរូគំរូតម្លៃរចនាសម្ព័ន្ធផ្នែកច្បាប់ភាសានិងច្បាប់ពន្ធ។

ខណៈពេលដែលការកសាង ផលប័ត្រពេញលេញ ហាក់ដូចជាកិច្ចការមិនអាចទៅរួចនោះអ្នកអាចធានាថា ភាគលាភការប្រាក់និងការជួល មានតម្លៃ។

អ្នកខ្លះងាយរងគ្រោះដោយសារកម្លាំងបំផ្លិចបំផ្លាញទ្រព្យសម្បត្តិដូចជា អតិផរណា ខណៈដែលអ្នកដទៃមានឧបសគ្គធំជាងមុនដែលមានន័យថាអ្នកត្រូវតែ សន្សំប្រាក់ អោយបានយូរមុនពេលអ្នកអាចលោតចូលទាំងពីរជើងបាន។ អ្វីដែលធ្វើឱ្យវាកាន់តែគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នោះគឺថាអ្នកមិនត្រឹមតែងាកទៅរកប្រភេទទ្រព្យសកម្មជាក់ស្តែងដោយផ្អែកលើបុគ្គលិកលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួនប៉ុណ្ណោះទេអ្នកនឹងឃើញថាថ្នាក់ទ្រព្យសកម្មផ្សេងៗគ្នាបំពេញតម្រូវការខុសៗគ្នានៅតាមពេលវេលាខុសៗគ្នាក្នុងជីវិតរបស់អ្នក។

ឧទាហរណ៍: ប្រសិនបើអ្នកចូលនិវត្តន៍ក្នុងអាយុ 70 ឆ្នាំវាមិនសមហេតុសមផលទេក្នុងការកាន់កាប់ឋានៈភាគហ៊ុនដ៏ធំធេងបើអ្នកមិនមានគម្រោងយកទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានលក្ខណៈសមរម្យទៅឱ្យអ្នកទទួលមរតកឬសប្បុរសធម៌របស់អ្នក។ ផ្ទុយទៅវិញអ្នកទំនងជាមានភាពប្រសើរឡើងដោយរីករាយជាមួយនឹងសុវត្ថិភាពនិងស្ថិរភាពប្រាក់ចំណូលដែលទទួលបានពីប័ណ្ណបំណុលដែលមានគុណភាពខ្ពស់។

តាមរបៀបនោះប្រសិនបើប្រទេសនេះបានធ្លាក់ចូលទៅក្នុងវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចដ៏អស្ចារ្យនោះឱកាសនៃការរស់នៅរបស់អ្នកនឹងមានភាពប្រសើរឡើង។

សម្រាប់ពេលឥឡូវនេះយើងសូមសម្លឹងមើលទៅបីធំ ៗ : ភាពជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិប្រាក់កម្ចីនិងអចលនទ្រព្យ។ ទ្រព្យសម្បត្តិសំខាន់ៗស្ទើរតែទាំងអស់ដែលអ្នកទំនងជាពិចារណានៅពេលដែលអ្នកសួរពីរបៀបវិនិយោគប្រាក់ស្ថិតនៅក្រោមប្រភេទមួយក្នុងចំណោមប្រភេទទាំងនេះ។

ទទួលបាននូវភាគកម្មជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធក្នុងអាជីវកម្ម

នៅពេលអ្នកវិនិយោគប្រាក់នៅក្នុងអាជីវកម្មអ្នកកំពុងបង្កើតឬទិញចូលទៅក្នុងប្រព័ន្ធផលិតភាពដែលអ្នកសង្ឃឹមថានឹងបង្កើតប្រាក់ចំណេញសុទ្ធដោយការលក់ផលិតផលឬសេវាកម្មដែលច្រើនជាងការចំណាយទៅលើការផ្តល់ជូនដល់អតិថិជន។

ប្រវត្តិសាស្រ្តភាពជាម្ចាស់នៃអាជីវកម្មដែលទទួលបានជោគជ័យគឺជាប្រភពដ៏ធំបំផុតនៃការប្រមូលផ្តុំទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់បុរសនិងស្ត្រីដោយខ្លួនឯងបង្កើតលើសពីទ្រព្យសម្បត្តិអចលនទ្រព្យខ្ពស់បំផុតបន្ទាប់។

មានវិធីជាច្រើនដើម្បីវិនិយោគប្រាក់របស់អ្នកទៅជាកម្មសិទ្ធិអាជីវកម្ម។ អ្នក​អាច:

• ចាប់ផ្តើមក្រុមហ៊ុនផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកជាញឹកញាប់ដោយបង្កើតជាសហគ្រាសឯកបុគ្គលភាពជាដៃគូទូទៅភាព ជាដៃគូ មានកម្រិតក្រុមហ៊ុនទទួលខុសត្រូវមានកម្រិត ឬសាជីវកម្ម។ ប្រសិនបើអ្នកមានទេពកោសល្យជំនាញវិន័យហើយនិងកម្រិតមួយចំនួនសំណាងនៃប្រតិបត្តិករដ៏ល្អវាជាផ្លូវរកប្រាក់ចំណេញច្រើនបំផុតសម្រាប់ការវិនិយោគព្រោះអ្នកអាចទិញចូលទៅក្នុងក្រុមហ៊ុនក្នុង តម្លៃសៀវភៅដែល មានអត្រាការប្រមូលផលស្មើនឹងការ ត្រឡប់មកវិញ លើសមធម៌ឬ ROE ។
• ទិញទៅក្រុមហ៊ុនឯកជនឬដៃគូដែលជាកម្មសិទ្ធិឯកជនរបស់អ្នកដទៃជារើយជាថ្នូរនឹងសាច់ប្រាក់ឬពលកម្មលើកិច្ចព្រមព្រៀងឯកជន។ អ្នកវិនិយោគខ្លះមានឯកទេសលើអ្វីដែលហៅថាសមធម៌ឯកជនដែលដាក់កម្រិតលើវិស័យជាក់លាក់នៃសេដ្ឋកិច្ចដែលពួកគេមានអារម្មណ៍ថាពួកគេមានអត្ថប្រយោជន៍ដូចជាបច្ចេកវិទ្យាឬការផលិត។
• ទិញភាគហ៊ុននៅក្នុងអាជីវកម្មជួញដូរភាគហ៊ុនភាគច្រើនបំផុតដោយទិញភាគហ៊ុនធម្មតានៅក្នុងសាជីវកម្មមួយដែលត្រូវបានជួញដូរនៅលើទីផ្សារនៅលើទីផ្សារឬនៅលើការផ្លាស់ប្តូរភាគហ៊ុនដូចជា NYSE, Nasdaq, Toronto Stock Exchange, London Stock Exchange, Tokyo ។ ផ្សារហ៊ុន។ ល។

មនុស្សភាគច្រើននឹងធ្លាក់ចូលក្នុងចំណាត់ថ្នាក់ចុងក្រោយព្រោះពួកគេមានការងារធ្វើក្នុងមួយថ្ងៃហើយមានចំណាប់អារម្មណ៍ក្នុងការរៀនពីរបៀបវិនិយោគប្រាក់ដែលពួកគេបានបង្កើតឡើងនៅក្នុង គណនីឈ្មួញជើងសា របស់ពួកគេគម្រោង 401 (K) Roth IRAs ឬ IRAs បែបប្រពៃណី ផែនការទិញភាគហ៊ុនដោយផ្ទាល់ និងគណនី មូលនិធិទៅវិញទៅមក ។ ក្នុងករណីទាំងអស់នោះវិធីពិតប្រាកដដែលអ្នកអាចបណ្តាក់ទុនបាន - គឺការទទួលយកសមតុល្យសាច់ប្រាក់ដែលអ្នកបានប្រមូលនិងផ្លាស់ប្តូរវាទៅជាកម្មសិទ្ធិអាជីវកម្មត្រូវបានគ្របដណ្តប់យ៉ាងស៊ីជម្រៅនៅក្នុងអត្ថបទដែលខ្ញុំបានសរសេរថា តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីទិញភាគហ៊ុនសម្រាប់ផលបត្រវិនិយោគរបស់អ្នក ។ ចាប់ផ្តើមនៅទីនោះបើអ្នកចង់រៀនបន្ថែមទៀតហើយត្រលប់មកវិញពេលអ្នកអានចប់។

ផ្តល់ប្រាក់សន្សំរបស់អ្នក

ការឱ្យប្រាក់នៅគ្រប់ទំរង់និងរូបសម្បត្តិរបស់វាមានអាយុកាលដូចទៅនឹងអារ្យធម៌ដែរ។ វិនិយោគិនសន្សំទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្លួនហើយបន្ទាប់មកអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកដទៃខ្ចីប្រាក់នេះសម្រាប់គោលបំណងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេតាមការសន្យាសងបំណុលបូកការប្រាក់អាស្រ័យលើហានិភ័យដែលគេបានប៉ាន់ស្មាន អត្រាអតិផរណា និងរយៈពេលនៃប្រាក់កម្ចី។

មានវិធីជាច្រើនដែលអ្នកអាចវិនិយោគប្រាក់របស់អ្នកនៅក្នុង ថ្នាក់ទ្រព្យសកម្ម នេះរួមមាន:

• ធ្វើឱ្យមានប្រាក់កម្ចីដោយផ្ទាល់និងឯកជនដោយមានខ្ចីដោយផ្អែកលើកិច្ចសន្យាជាលាយលក្ខណ៍អក្សរឬពាក្យសម្ដីលំអិតអំពីលក្ខខណ្ឌលក្ខខណ្ឌសងនិង អត្រាការប្រាក់។
• ផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់មិត្តភក្ដិតាមរយៈវេទិការទីផ្សារដូចជាក្លឹបផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឬ Prosper ដែលអ្នកស្នើសុំប្រាក់កម្រៃតិចតួចនិងផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមួយចំណែក។
• ការទិញមូលបត្របំណុលដែលបានចេញដោយរដ្ឋាភិបាលអធិតេយ្យ (ឧ។ ប័ណ្ណរតនាគារឬ សន្សំសន្សំ ), ក្រុង , សាជីវកម្ម , មិនរកប្រាក់ចំណេញឬអង្គភាពផ្សេងទៀត
• ទទួលបាន វិញ្ញាបនបត្រ ធានារ៉ាប់រង FDIC នៅធនាគារឬគ្រឹះស្ថានហិរញ្ញវត្ថុដទៃទៀត

ក្នុងន័យពិតប្រាកដដូចជាការវិនិយោគលុយនៅក្នុងអាជីវកម្មនៅពេលដែលអ្នកខ្ចីលុយ អត្រាកំណើនប្រចាំឆ្នាំដែល អ្នកអាចរកបានគឺអាស្រ័យទៅលើផ្នែកជំនាញរបស់អ្នក។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកចូលនិវត្តន៍អាយុ 80 ឆ្នាំដែលមានអត្រាការប្រាក់ជិតមួយភាគរយប្រុងប្រយ័ត្នដោយប្រុងប្រយ័ត្នដោយប្រុងប្រយ័ត្ននិងមានសុភមង្គលក្នុងការទិញផ្ទះនៅក្នុងសង្កាត់ដាច់ស្រយាលហើយជួលពួកគេឱ្យចេញទៅរកលក្ខខណ្ឌផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់គ្រួសារលំបាកដែលនាងចង់ទៅ ជំនួយទេប៉ុន្តែបើមិនដូច្នេះទេដែលមិនអាចមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយ។

បន្ទាប់ពីកែតម្រូវនូវកត្តាជាច្រើនអត្រាស្មើគ្នារបស់នាងគឺស្ថិតនៅភាគខាងជើង 13% ក្នុងមួយឆ្នាំហើយប្រាក់កម្ចីដែលបានធានាដោយសមធម៌គ្រប់គ្រាន់ដែលកើតមានជាលំនាំដើមនោះនាងមិនទទួលរងការបាត់បង់ឡើយ។ ក្នុងករណីមួយចំនួននៅពេលដែលគ្រួសារមួយបានធ្លាក់ពីប្រាំមួយខែឡើងទៅដោយសារតែការបង់ប្រាក់កម្ចីរបស់ពួកគេដោយសារតែស្ថានភាពជីវិតមហន្តរាយនាងបានជ្រើសរើសយកការអភ័យទោសចំពោះចំនួនទឹកប្រាក់ទាំងស្រុងដោយសារតែនាងរកលុយបានច្រើនពីអ្វីដែលបច្ចុប្បន្ននាងជាចំណូលចិត្តរបស់នាងនៅឆ្នាំក្រោយ។ នៃជីវិតរបស់នាង។

គ្មាននរណាម្នាក់ផ្សព្វផ្សាយការវិនិយោគទាំងនេះទេ។ នាងបានបង្កើតពួកគេចេញពីខ្យល់អាកាស។ នាងមើលឃើញឱកាសនិងការប្រើប្រាស់ប៉ែនមេធាវីមេធាវីនិងការសន្សំប្រាក់របស់នាងរកឃើញវិធីដើម្បីដោះស្រាយតម្រូវការរបស់ប្រជាជនផ្សេងទៀត។ ពេលខ្ញុំមកលេងនាងចុងក្រោយនាងបាននាំយើងទៅភោជនីយដ្ឋានដែលនាងអាចប្រើប្រាស់ប័ណ្ណទូទាត់ដោយឥតគិតថ្លៃ។ នាងបាននិយាយថា "មិត្តប្រុសចុងរបស់ខ្ញុំបានផ្តល់ហិរញ្ញវត្ថុដល់អាជីវកម្ម" ។ "មួយក្នុងចំនោមពាក្យដែលគាត់បានចរចារគឺម្ហូបអាហារឥតគិតថ្លៃកន្លះដប់ក្នុងមួយខែដែលពួកគេបន្តផ្តល់ឱ្យខ្ញុំបន្ទាប់ពីគាត់បានស្លាប់" ។

បុរសដែលនាងបានណាត់ជួបគ្នាមុនពេលលោកបានទទួលមរណភាពនៅអាយុ 80 ឆ្នាំរបស់លោកគឺលោកមានមហាសេដ្ឋីរាប់លាននាក់បើទោះបីជាមិនមានសញ្ញាខាងក្រៅពីវាក៏ដោយក៏មកពីសម័យកាលសេដ្ឋកិច្ចដ៏អស្ចារ្យផងដែរ។ គាត់បានប្រើប្រាក់កម្ចីដែលគាត់បានធ្វើសម្រាប់អាជីវកម្មនេះជាមធ្យោបាយមួយដើម្បីច្របាច់ចំណីអាហារចំនួន 72 អាហារក្នុងមួយឆ្នាំ។ អ្នកនឹងមិនត្រូវបានរកឃើញដែលបានចុះបញ្ជីនៅលើបញ្ជីសារពើភណ្ឌបំណុលនៅក្រុមហ៊ុនឈ្មួញជើងសាក្នុងស្រុករបស់អ្នកទេ។

វិនិយោគប្រាក់ក្នុងអចលនទ្រព្យ

នៅពីក្រោយការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីការរកប្រាក់ចំណេញពីការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យគឺជាសកម្មភាពហិរញ្ញវត្ថុដែលបានកត់ត្រាយូរជាងគេបំផុតនៅក្នុងអរិយធម៌របស់មនុស្សជាតិ។ ពីប្រទេសអេហ្ស៊ីបបុរាណទៅទីក្រុងញូវយ៉កនាសម័យទំនើបនេះប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យ - វាជាទីលំនៅការិយាល័យឬដីដី - អ្នកអាចឱ្យអ្នកផ្សេងប្រើវាជាថ្នូរនឹងការបង់ប្រាក់ដែលគេហៅថាការជួល។

ប្រភេទវិនិយោគិនមួយចំនួនចូលចិត្តភាពជាកម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យជាងប្រភេទទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតទាំងអស់ដោយសារតែភាពរឹងមាំរបស់វា។ តាមរបៀបរឿងប្រៀបប្រដូចវណ្ណៈអភិជននៅចក្រភពអង់គ្លេសបានប្រមូលផ្ដុំគ្នាយ៉ាងខ្លាំងក្នុងអចលនទ្រព្យដែលមានតែ 0,6% នៃប្រទេសទាំងមូលដែលមាន 50% នៃអចលនទ្រព្យជនបទទាំងអស់នៅក្នុងប្រទេស។

នៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចទំនើបមាន វិធីជាច្រើនដើម្បីទទួលបានអចលនទ្រព្យសម្រាប់ផលប័ត្រវិនិយោគរបស់អ្នក ។ ទាំងនេះរួមបញ្ចូលប៉ុន្តែមិនកំណត់ចំពោះ:

• ការទិញផ្ទះសម្រាប់គ្រួសាររបស់អ្នក ដែលជាការកាត់បន្ថយចំណាយនិងតិចនៃការវិនិយោគប៉ុន្តែធ្លាក់ចូលទៅក្នុងប្រភេទនេះយ៉ាងណាក៏ដោយ
• ទិញអចលនទ្រព្យទាំងស្រុងហើយជួលវាទៅអ្នកជួលផ្ទះ
• ទិញទ្រព្យសម្បត្តិកែលម្អនិង / ឬអភិវឌ្ឍវាតាមវិធីណាមួយនិងលក់វា
• ប្រតិបត្តិការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី / ទិញត្រឡប់មកវិញ
• ការរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយអ្នកវិនិយោគដទៃទៀតដើម្បីទិញអចលនទ្រព្យតាមរយៈមុខជំនួញដែលមានគុណសម្បត្តិពន្ធដែលត្រូវបានលើកលែងពន្ធរបស់សាជីវកម្មក្រោមកាលៈទេសៈភាគច្រើន។ អាជីវកម្មទាំងនេះត្រូវបានគេស្គាល់ថា REITs ឬ Trustments Investment Trusts ហើយជារឿយៗអាចទទួលបានដូចជាភាគហ៊ុនផ្សេងទៀតតាមរយៈគណនីឈ្មួញជើងសា។ មានមូលនិធិ ETFs និងមូលនិធិទៅវិញទៅមកដែលមានឯកទេសក្នុងក្រុមហ៊ុន REITs ។

គំនិតច្រើនទៀតលើវិធីវិនិយោគប្រាក់

ខណៈពេលដែលមានប្រភេទរឿងជាច្រើនទៀតដែលអ្នកអាចទទួលបានប្រសិនបើអ្នកចង់វិនិយោគប្រាក់របស់អ្នកហើយរកប្រាក់ចំណូលបានល្អក្នុងជីវិតរបស់ខ្ញុំឧទាហរណ៍ខ្ញុំបានធ្វើអាជីវកម្មនូវអ្វីមួយដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាទ្រព្យសម្បត្តិសមស្របដើម្បីរកលុយបានច្រើន។ ប្រហែលជាមិនសមស្របសម្រាប់វិនិយោគិនថ្មីក្នុងការគិតពិចារណាអ្វីក្រៅពីថ្នាក់ទ្រព្យសកម្មទាំងបីនេះ។

ពួកគេមានច្រើនជាងគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីចូលនិវត្តន៍សម្បូរបែបការរស់នៅប្រកបដោយភាពកក់ក្តៅនិងទុកឱ្យកូន ៗ និងចៅ ៗ របស់អ្នក ទុកចិត្តមូលនិធិ ដែលមានទ្រព្យសម្បត្ដិដែលអាចទ្រទ្រង់ពួកគេអស់ជាច្រើនទសវត្សរ៍បើមិនមែនសម្រាប់រយៈពេលដែលនៅសល់នៃជីវិតរបស់ពួកគេទេ។ កុំព្យាយាមធ្វើឱ្យវាកាន់តែស្មុគស្មាញដោយលោតចូលអ្វីដែលអ្នកមិនយល់នៅពេលដំបូងដូចជាភាពជាដៃគូដែលមានកម្រិត។

អនុវត្តតាមដំបូន្មានរបស់វិនិយោគិនដ៏អស្ចារ្យបំផុតម្នាក់នៃប្រវត្តិសាស្រ្ត។ កុំខកខានពី KISS ឬ " រក្សាវាសាមញ្ញ ៗ ឆោតល្ងង់ " ហើយអ្នកទំនងជានឹងទទួលបានលទ្ធផលល្អប្រសើរជាងមុនដោយមានយប់មិនសូវរឹងមាំដែលអ្នកមិនសូវមាន។