ប្រាក់ចំណេញពីការធ្លាក់ចុះតម្លៃផ្ទះ
ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកទិញនោះគឺជាដំណឹងដ៏អស្ចារ្យ! នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងធ្លាក់ចុះអ្នកស្ថិតនៅកៅអីអ្នកបើកបរ។ អ្នកហៅការបាញ់ប្រហារនេះ។ នៅពេលអ្នកនិយាយថា "លោត" អ្នកលក់សួរថា "តើវាខ្ពស់ប៉ុនណា?" អ្នកលក់ឱនក្បាលមុនពេលអ្នកនិងស្ទ្រីមផ្កាកុលាបនៅជើងរបស់អ្នក។ អ្នកអាចបង្កើតចេញដូចជាវាលមួយប្រសិនបើអ្នកចរចារដូចជាអ្នកជំនួយការអុកហើយនេះជាយុទ្ធសាស្ត្រដើម្បីជួយអ្នកធ្វើឱ្យទីផ្សារមានភាពទន់ខ្សោយ។
- ការទិញនៅផ្សារធ្លាក់ចុះ
តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីដោះស្រាយថាតើវាធ្វើឱ្យមានន័យហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់អ្នកដើម្បីទិញនៅពេលដែលតម្លៃត្រូវបានធ្លាក់ចុះ។ ប្រសិនបើតម្លៃមិនទាន់ឡើងដល់បាតនៅឡើយតើអ្នកដឹងពីកន្លែងណាដែលបាតទំនងជាសម្រាក? ខាងក្រោមនេះគឺជាគន្លឹះសម្រាប់ជ្រើសរើសចំណុចផ្អែមនៅទីផ្សារដើម្បីទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីតម្លៃធ្លាក់ចុះ។
- តើពេលណាជាពេលល្អបំផុតសម្រាប់ទិញ?
ប្រសិនបើអ្នកអាចជ្រើសយកថ្ងៃមួយឬថ្ងៃនៃឆ្នាំណាមួយក្នុងទីផ្សារដែលទន់ជ្រាយតើថ្ងៃណាអ្នកនឹងជ្រើសរើស? ដែលធ្វើឱ្យយល់បានច្រើនបំផុតនិងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវអត្ថប្រយោជន៍ដ៏ល្អបំផុត? ប៉ុន្មានថ្ងៃនៃសប្តាហ៍និងខែជាក់លាក់ផ្តល់ឱ្យអ្នកទិញអត្ថប្រយោជន៍មួយ។ - ព័ត៌មានជំនួយទិញផ្ទះសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះដ៏ធ្ងន់ធ្ងរ
ដោយសារតែតម្លៃផ្ទះកំពុងធ្លាក់ចុះមិនមានន័យថាអ្នកមិនចាំបាច់ចំណាយប្រាក់គ្រប់គ្រាន់។ រាល់ប្រាក់ដុល្លារដែលអ្នកអាចដាក់ចូលទៅក្នុងហោប៉ៅរបស់អ្នកមានន័យថាអ្នកនឹងមានលុយបន្ថែមទៀតនៅពេលអ្នកមកដល់។ ប៉ុន្តែអ្នកគ្រប់គ្នាត្រូវតែចាប់ផ្តើមនៅកន្លែងណាមួយ។ - ការទិញផ្ទះដែលអ្នកផ្សេងទៀតបានឆ្លងកាត់
នៅក្នុងទីផ្សារដែលមានការធ្លាក់ទឹកចិត្តវាមិនមែនជារឿងធម្មតាទេសម្រាប់អ្នកលក់មួយចំនួនដើម្បីឱ្យតម្លៃផ្ទះរបស់ពួកគេខ្ពស់ពេក។ ប្រសិនបើអ្នកឃើញផ្ទះមួយដែលកំពុងទ្រុឌទ្រោមនៅលើទីផ្សារវាអាចធានានូវរូបរាងទីពីរ។ នេះជារបៀបប្រាប់ថាតើផ្ទះតម្លៃខ្ពស់នេះមានតម្លៃប៉ុនណាដែលមើលទៅជាលើកទីពីរ។ - ជៀសវាងការទិញផ្ទះសំខាន់ទាំងបីនេះ
នៅពេលដែលអ្នករកទិញផ្ទះដ៏ល្អឥតខ្ចោះដើម្បីទិញវាងាយស្រួលក្នុងការក្លាយទៅជាជនរងគ្រោះចំពោះកំហុសទាំងបីនេះនៅក្នុងការរំភើបនៃការទិញ។ នេះជារបៀបការពារខ្លួនអ្នកនិងអនាគតហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នក។ អ្នកនឹងរៀនពីរបៀបជៀសវាងការធ្វើកំហុសដូចគ្នាដែលអ្នកទិញផ្សេងទៀតមិនទាន់រកឃើញ។
- សរសេរការផ្តល់ជូនរបស់អ្នកឈ្នះរង្វាន់
តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីសួរអ្វីគ្រប់យ៉ាងទេប៉ុន្តែលិចផ្ទះបាយនិងទទួលបានវា! នៅក្នុងទីផ្សាររបស់អ្នកទិញការអនុវត្តយុទ្ធសាស្រ្តទីផ្សារអ្នកទិញជាក់ស្តែងនិងវិភាគដោយប្រុងប្រយ័ត្នស្ថានភាពនីមួយៗមុនពេលសរសេរការផ្តល់ជូនពិតជាមានប្រយោជន៍ដល់អ្នក។ នេះគឺជាគន្លឹះសម្រាប់ការផ្តល់ជូននូវការផ្តល់ជូនពិសេសរបស់អ្នកដែលឈរចេញពីការប្រកួតប្រជែងរបស់អ្នកវិនិយោគនិងអ្នកទិញផ្ទះសក្តានុពលផ្សេងទៀត។
- ចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងឈ្មួញជើងសារបស់អ្នកទិញ
ភ្នាក់ងារទិញអាចធ្វើឬបំបែកកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់អ្នក។ មុននឹងអ្នកចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងមួយសូមយល់ពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងចុះហត្ថលេខាហើយសុំការបំភ្លឺប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរ។ អត្ថបទនេះឆ្លើយសំណួរមួយចំនួនដែលត្រូវបានសួរនិងសំណួរមួយចំនួនដែលប្រហែលជាមិនកើតឡើងចំពោះអ្នក។ - មូលហេតុដែលគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងគឺជាមិត្តរបស់អ្នក
នៅក្នុងទីផ្សារធ្លាក់ចុះអ្នកមានអំណាចដើម្បីធ្វើឱ្យអ្នកលក់ច្បាស់លាស់, បង់ការវាយតម្លៃនិងផ្តល់ចំណងជើងច្បាស់លាស់ដោយគ្មានសំណួរ។ គោលនយោបាយចំណងជើងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវអំណាចដើម្បីទាមទារការការពារនោះហើយវាផ្តល់នូវការពន្យល់ដ៏សាមញ្ញអំពីប្រភេទនៃការភ្ជាប់បណ្ណ័ល័យនិងសេវភាពដែលបានកត់ត្រានៅក្នុងអចលនទ្រព្យ។
នៅពេលសរសេរ Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, គឺជាឈ្មួញកណ្តាលនៅឯអចលនទ្រព្យលីយ៉ុងនៅ Sacramento, កាលីហ្វញ៉ា។