ស្វែងរកកម្ចីទិញផ្ទះសម្រាប់ផ្ទះថ្មីរបស់អ្នក

ធនាគារឬឈ្មួញកណ្តាលបញ្ចាំ

ប្រសិនបើអ្នកកំពុង ទិញផ្ទះ អ្នកប្រហែលជាត្រូវការប្រាក់កម្ចីប៉ុន្តែតើអ្នកដឹងទេថាមានភាពខុសគ្នាធំរវាងឈ្មួញកណ្តាលនិងភ្នាក់ងារកម្ចីធនាគារ?

មន្ត្រីឥណទានរបស់ធនាគារ

មន្រ្តីឥណទាននៅធនាគារ ឥណទានសហជីព ឬស្ថាប័នផ្តល់ប្រាក់កម្ចីផ្សេងទៀតគឺជាបុគ្គលិកដែលធ្វើការដើម្បីលក់និងដំណើរការហ៊ីប៉ូតែកនិងប្រាក់កម្ចីផ្សេងទៀតដែលមានដើមកំណើតដោយនិយោជករបស់ពួកគេ។ ជារឿយៗពួកគេមានប្រភេទកម្ចីជាច្រើនដើម្បីដកប្រាក់ប៉ុន្តែប្រាក់កម្ចីទាំងអស់មានប្រភពដើមពីស្ថាប័នផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមួយ។

មន្រ្តីឥណទានយកពាក្យសុំរបស់អ្នកហើយធ្វើការដើម្បីស្វែងរកកម្ចីទិញផ្ទះដែលសមនឹងតម្រូវការរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើឥណទានផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកត្រូវបានអនុម័តមន្រ្តីនឹងធ្វើដំណើរទៅមុខដើម្បីដំណើរការការទិញ។

ឈ្មួញកណ្តាលបញ្ចាំ

ឈ្មួញកណ្តាលដាក់បញ្ចាំគឺជាអ្នកជំនាញដែលត្រូវបានបង់ថ្លៃដើម្បីប្រមូលផ្តុំអ្នកខ្ចីនិងអ្នកខ្ចី។ ពួកគេជាធម្មតាធ្វើការជាមួយមនុស្សរាប់សិបនាក់ឬសូម្បីតែរាប់រយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមិនមែនជាបុគ្គលិកទេប៉ុន្តែជាភ្នាក់ងារឯករាជ្យ។

គិតពីឈ្មួញកណ្តាលបញ្ចាំជាក្រុមកាយរិទ្ធ។ ពួកគេរកនិងវាយតម្លៃអ្នកទិញផ្ទះដោយវិភាគស្ថានភាពឥណទានរបស់បុគ្គលនីមួយៗដើម្បីកំណត់ថាតើអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមួយណាសមនឹងតម្រូវការរបស់បុគ្គលនោះ។ ឈ្មួញកណ្តាលបានដាក់ពាក្យ ស្នើសុំទិញផ្ទះ ទៅឱ្យអ្នកអោយខ្ចីប្រាក់មួយឬច្រើនដើម្បីលក់វាហើយធ្វើការជាមួយអ្នកខ្ចីដែលបានជ្រើសរើសរហូតដល់ពេលដែលប្រាក់កម្ចីត្រូវបានបញ្ចប់។ ឈ្មួញកណ្តាលប្រាក់កម្ចីល្អ អាចរកឃើញការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់គ្រាន់តែអំពីប្រភេទណាមួយនៃឥណទាន។

ឈ្មួញកណ្តាលបញ្ចាំដើម្បីធានាកម្ចីរបស់អ្នកត្រូវបានគេរកកម្រៃសម្រាប់ប្រតិបត្តិការហើយកិច្ចសន្យាល្អប្រសើរដែលពួកគេទទួលបានសម្រាប់អ្នកអោយខ្ចីប្រាក់កាន់តែច្រើន។

សូមកុំខ្វាយខ្វល់ពីការប្រាប់ទៅអ្នកឈ្មួញកណ្តាលនូវអត្រាការប្រាក់ដែលអ្នកចង់ទទួលយក - ឱ្យពួកគេប្រាប់អ្នកពីលក្ខខណ្ឌដែលពួកគេអាចទទួលបាន។ ទិញនៅជុំវិញដើម្បីឱ្យប្រាកដថាពាក្យទាំងនោះសមហេតុផល។

មានក្រុមហ៊ុនកម្ចីទិញផ្ទះជាច្រើនដែលផ្សព្វផ្សាយតាមអ៊ីនធឺណិតជាឈ្មួញកណ្តាល។

តើវាខុសគ្នាយ៉ាងណា?

ឈ្មួញកណ្តាលក្នុងស្រុកឬតាមអ៊ីនធឺណិតអាចរកអ្នកឱ្យខ្ចីនៅផ្នែកផ្សេងនៃប្រទេស។

ធនាគារអនឡាញមួយ អាចនឹងមិនមានការិយាល័យក្នុងតំបន់ដែលបុគ្គលិកអាចជួយអ្នកបានមួយទល់មួយ។

អ្នកផ្តល់កម្ចីក្រៅក្រុងមួយចំនួនមិនយល់ពីប្រភេទប្រព័ន្ធកំដៅដែលប្រើប្រាស់ក្នុងតំបន់ជាក់លាក់ទេពួកគេមិនសូវស្គាល់ប្រព័ន្ធលូសីលឯកជនហើយពួកគេមិនយល់ភ្លាមៗអំពីប្រភេទនិងពាក្យសាមញ្ញទូទៅដែលបានប្រើដោយអ្នកវាយតម្លៃក្នុងស្រុក។ ទាំងនេះគឺជាឧទាហរណ៍មួយចំនួននៃបញ្ហាដែលខ្ញុំបានឃើញដែលបណ្តាលមកពីការធ្លាក់ចុះនៃប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីក្រៅស្រុកដែលធ្វើការជាមួយឈ្មួញកណ្តាល។

ការប្រើធនាគារក្នុងស្រុកជួនកាលអាចជាបូក។ បុគ្គលិករបស់ពួកគេជាទូទៅយល់ដឹងពីលក្ខណៈជាក់លាក់នៃទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងស្រុកប៉ុន្តែអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឆ្ងាយដែលមិនពន្យារពេលបិទទ្វាររហូតដល់សំណួរត្រូវបានឆ្លើយតប។

ឈ្មួញកណ្តាលទិញផ្ទះជាញឹកញាប់អាចរកបានអ្នកអោយខ្ចីដែលនឹងធ្វើឱ្យប្រាក់កម្ចីដែលធនាគារបដិសេធ។ ឥណទានបញ្ហាគឺជាឧទាហរណ៍មួយ។ ការទទួលបាន ប្រាក់កម្ចីឥណទានអាក្រក់ គឺមានល្បិចកលហើយអាចចំណាយប្រាក់ច្រើនប្រសិនបើអ្នកមិនមានបទពិសោធន៍ឬមិនដឹងអំពីសិទ្ធិស្របច្បាប់របស់អ្នក។ ជាអកុសលឧស្សាហកម្មនេះមានសុភមង្គលជាមួយអ្នកដែលនឹងព្យាយាមទាញយកប្រយោជន៍។

ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិតែមួយគត់ឬពាណិជ្ជកម្មអាចងាយស្រួលក្នុងការទទួលបានប្រាក់កម្ចីតាមរយៈឈ្មួញកណ្តាល។ មិនមែនគ្រប់ធនាគារទាំងអស់សុទ្ធតែផ្តល់នូវហ៊ីប៉ូតែកបែបនេះទេ។

ធ្វើឱ្យជម្រើសរបស់អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដោយផ្អែកលើលក្ខខណ្ឌកម្ចីដ៏ល្អបំផុតដែលអ្នកអាចរកបាន។

សួរសំណួរអំពីស៊ុមពេលវេលាដែលបានរំពឹងទុក។ សួរភ្នាក់ងារភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកដែលថ្មីៗនេះបានទិញផ្ទះមួយសម្រាប់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនិងការបញ្ជូនពីឈ្មួញកណ្តាល។

ទាញរបាយការណ៍ឥណទានផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នក

បញ្ជាទិញ របាយការណ៍ឥណទាន និងពិន្ទុពីភ្នាក់ងាររាយការណ៍ឥណទានសំខាន់ៗទាំងបីមុនពេលអ្នកទៅធនាគារឬឈ្មួញកណ្តាល។ ច្បាប់ចម្លងផ្ទាល់ខ្លួននៃរបាយការណ៍បច្ចុប្បន្នគួរតែផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ពួកគេដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតនៃប្រភេទនៃប្រាក់កម្ចីដែលពួកគេអាចផ្តល់ជូនអ្នក។

អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលអ្នកសម្រេចចិត្តប្រើប្រាស់នឹងចូលប្រើឯកសារឥណទានរបស់អ្នកប៉ុន្តែការថតចម្លងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកទៅសំភាសន៍ដំបូងជៀសវាងការអូសឥណទានច្រើនដែលអាចបន្ថយពិន្ទុរបស់អ្នក។ ការស្នើសុំរបាយការណ៏ឥណទានរបស់អ្នកមិនប៉ះពាល់ដល់ពិន្ទុរបស់អ្នក។