អ្វីដែលត្រូវបានគ្របដណ្តប់ក្រោមផែនការការពារផ្ទះ?
ការធានារ៉ាប់រងនៅផ្ទះអាចផ្តល់នូវសន្តិភាពនៃចិត្ត។ រឿងចុងក្រោយដែលអ្នកទិញផ្ទះចង់ព្រួយបារម្ភអំពីបន្ទាប់ពីបិទគឺជាអ្វីដែលអាចធ្វើឱ្យខូចឬមានបញ្ហាមិនល្អនៅក្នុងផ្ទះថ្មីរបស់នាង។ ចាប់តាំងពីពេលនោះមកអាចគ្របដណ្តប់លើធាតុនិងប្រព័ន្ធជាច្រើនសម្រាប់សន្តិភាពវាជាគំនិតល្អក្នុងការទទួលបានគម្រោងការពារផ្ទះ។ វាជាគំនិតល្អក្នុងការទទួលបានការធានានៅផ្ទះប្រសិនបើអ្នកជា អ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូងដែល មិនមានបទពិសោធន៍ថែរក្សាផ្ទះ។
តើនរណាជាអ្នកចំណាយសម្រាប់ការធានារ៉ាប់រងនៅផ្ទះ?
ឥឡូវនេះថាតើអ្នកលក់ទូទាត់សម្រាប់ការការពារផ្ទះនិងការធានារ៉ាប់រងនៅផ្ទះឬថាតើអ្នកទិញបង់ប្រាក់សម្រាប់វានឹងអាស្រ័យលើទំនៀមទម្លាប់ក្នុងស្រុករបស់អ្នក។ វាខុសគ្នា។ នៅក្នុងមូលដ្ឋានជាច្រើនវាជារឿងធម្មតាសម្រាប់អ្នកលក់បង់ថ្លៃសម្រាប់ការធានារ៉ាប់រងព្រោះវាជាផលប្រយោជន៍របស់អ្នកលក់។ ហេតុអ្វី? ដោយសារតែបន្ទាប់មកអ្នកទិញនឹងមិនត្រូវបានហៅអ្នកលក់បន្ទាប់ពីបានបិទប្រសិនបើមានអ្វីមួយដាច់។ ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យជាច្រើន នឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកទិញនូវការធានាតាមផ្ទះជាអំណោយមួយនៅពេលបិទ។
តើការធានាផ្ទះមានតំលៃប៉ុន្មាន?
ពួកវាមានតំលៃថោកសមរម្យជាទូទៅមានចាប់ពី 300 ដុល្លារទៅ 500 ដុល្លារអាស្រ័យលើគ្របដណ្តប់។ ពេលខ្លះក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងក្នុងផ្ទះមានដំណើរការលក់ពិសេសនិងបញ្ចុះតម្លៃគោលនយោបាយឬផ្តល់ការធានារ៉ាប់រងបន្ថែមសម្រាប់តម្លៃដូចគ្នា។ គោលនយោបាយត្រូវបានបង់ប្រាក់ជាមុនសម្រាប់មួយឆ្នាំជាមុនដែលនៅពេលនោះពួកគេផុតកំណត់ហើយអាចត្រូវបានបន្តដោយម្ចាស់ផ្ទះដែលមានថ្លៃខ្ពស់ជាងនេះបន្តិច។
តើពួកគេធ្វើការដោយរបៀបណា?
ថ្វីបើផែនការជាក់លាក់ផ្តល់នូវប្រភេទជាក់លាក់នៃការគ្របដណ្តប់ក៏ដោយភាគច្រើនដំណើរការតាមរបៀបស្រដៀងគ្នានិងមានភាសាអង់គ្លេសទូទៅ។
- ប្រសិនបើប្រព័ន្ធផ្ទះឬឧបករណ៍ឈប់ឬឈប់ធ្វើការម្ចាស់ផ្ទះហៅក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងផ្ទះ។
- ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងផ្ទះហៅអ្នកផ្តល់សេវាដែលមានការរៀបចំអាជីវកម្ម។
- អ្នកផ្តល់សេវាជាក់លាក់ហៅទូរស័ព្ទទៅម្ចាស់ផ្ទះដើម្បីធ្វើការណាត់ជួប។
- អ្នកផ្តល់សេវាកម្មជួសជុលបញ្ហា។ ប្រសិនបើឧបករណ៍មួយខូចហើយមិនអាចជួសជុលបានទេអាស្រ័យលើកិច្ចសន្យាកិច្ចសន្យាក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងផ្ទះនឹងបង់ដើម្បីជំនួសនិងដំឡើងឧបករណ៍។
- បន្ទាប់មកម្ចាស់ផ្ទះបង់ថ្លៃសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មតូចមួយសម្រាប់ដំណើរទស្សនកិច្ចនេះ (តិចជាង 100 ដុល្លារ) ។
ប្រភេទនៃការធានារ៉ាប់រង
ដោយសារតែផែនការទាំងអស់ខុសគ្នា, អ្នកនឹងចង់សួរជាពិសេសអ្វីដែលត្រូវបានគ្របដណ្តប់។ សាកសួរ ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ របស់អ្នកប្រសិនបើមានការតំឡើង។ យកចិត្តទុកដិតថាតើក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងក្នុងផ្ទះនឹងទូទាត់សំណងដើម្បីបង្កើតប្រភេទប្រព័ន្ធឬឧបករណ៍មួយចំនួនដែលស្របតាមបទបញ្ជាថ្មីៗ។
ចុះបើខ្ញុំមិនយល់ស្របជាមួយនឹងលទ្ធផល?
ពេលខ្លះអ្នកផ្តល់សេវាកម្មនឹងបដិសេធការទាមទារ។ (សូមមើលខាងក្រោម។ ) ប្រសិនបើករណីនេះកើតឡើងឬប្រសិនបើអ្នកមិនសប្បាយចិត្តជាមួយសេវាកម្មដែលបានផ្តល់សូមហៅភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកហើយត្អូញត្អែរ។ ភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យរបស់អ្នកប្រសិនបើអ្នកមានទំនាក់ទំនងល្អជាមួយអ្នកតំណាងពីក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងផ្ទះដែលគ្របដណ្តប់ផ្ទះរបស់អ្នកផងដែរអ្នកស្រីអាចស្វែងរកដំណោះស្រាយសម្រាប់អ្នក។ ភ្នាក់ងារទូទាំងប្រទេសអាចមានការខកចិត្តយ៉ាងខ្លាំងចំពោះការផ្តល់យោបល់នេះប៉ុន្តែវាដំណើរការ។ ប្រសិនបើកូនក្តីរបស់ខ្ញុំហៅខ្ញុំថាមានបញ្ហាខ្ញុំហៅភ្នាក់ងារធានារ៉ាប់រងផ្ទះរបស់ខ្ញុំហើយនៅទីបំផុតគាត់រកវិធីដោះស្រាយដំណោះស្រាយដែលអាចទទួលយកបានពីគ្រប់ភាគីពាក់ព័ន្ធទាំងអស់។
សរុបសេចក្តីសូមកុំយក "ទេ" សម្រាប់ចម្លើយ។ ហៅភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក។ ភ្នាក់ងាររបស់អ្នកអាចមានអានុភាព។
អ្វីដែលមិនត្រូវបានគ្របដណ្ដប់?
- ធាតុនៅខាងក្រៅដូចជា sprinklers
- ការជួសជុលម៉ាស៊ីនមិនត្រូវបានគ្របដណ្តប់នៅក្រោមផែនការទាំងអស់
- មិនមានគម្រោងទាំងអស់សម្រាប់ទូទាត់ទូទឹកកកឧបករណ៍លាងសម្អាតនិងម៉ាស៊ីនស្ងួតឬទ្វារបើកបរឡាន
- ស្ប៉ាឬថ្លុកលុះត្រាតែមានការស្នើសុំគ្របដណ្តប់ជាក់លាក់
- ថ្លៃសេវាអនុញ្ញាត
- ផ្អាក - aways
- ធាតុដែលខូចមុនពេលបិទ
- ការលើកលែងដែលបានកត់សម្គាល់នៅក្នុងគោលនយោបាយនេះ
តើអ្វីអាចបណ្តាលអោយមានការបដិសេធការបង់ប្រាក់?
នេះគឺជារឿងដែលធ្វើឱ្យអ្នកទិញមានការខកចិត្តច្រើនបន្ទាប់ពីបិទទ្វារនៅពេលដែលពួកគេត្រូវបានបដិសេធសេវាកម្មសម្រាប់ការជួសជុល។ ពេលខ្លះវាហាក់បីដូចជាក្រុមហ៊ុនកំពុងស្វែងរកមធ្យោបាយមួយដើម្បីមិនឱ្យម្ចាស់ផ្ទះសងបំណុលហើយការសន្មតនោះជួនកាលអាចត្រឹមត្រូវ។
- ការថែទាំមិនត្រឹមត្រូវ
- លក្ខខណ្ឌមុនដែលមានស្រាប់បានបង្ហាញនៅក្នុងការត្រួតពិនិត្យផ្ទះ
- រំលោភបំពានក្រម
- ការស្លៀកពាក់និងទឹកភ្នែកមិនធម្មតា
- ការដំឡើងមិនត្រឹមត្រូវ
គ្របដណ្តប់ទូទៅនៅក្នុងការធានាផ្ទះ
- ម៉ាស៊ីនត្រជាក់
- ធុងចង្ក្រាន
- រោទ៍
- ចង្ក្រាន / កំដៅ
- ម៉ាស៊ីនកំដៅទឹក
- ដប (ទៅកូដ)
- ការចោលសំរាម
- នៅខាងក្នុងបរិក្ខារឈប់
- អ្នកគាំទ្រពិដាន
- ប្រព័ន្ធអគ្គីសនី
- ជួរនិងល
- ខ្សែទូរស័ព្ទ
ដោយសារការគ្របដណ្តប់លើផែនការធានាលំនៅដ្ឋានអាចប្រែប្រួលពីរដ្ឋទៅរដ្ឋនិងពីគោលនយោបាយទៅគោលនយោបាយសូមស្នើសុំមើលច្បាប់គំរូនៃគោលនយោបាយមួយមុនពេលអ្នកប្រព្រឹត្ត។ អ្នកនឹងរកឃើញម្ចាស់ផ្ទះខ្លះស្បថដោយផែនការធានាទិញផ្ទះហើយអ្នកដទៃទៀតស្អប់ពួកគេ។
នៅពេលសរសេរ Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, គឺជាឈ្មួញកណ្តាលនៅឯអចលនទ្រព្យលីយ៉ុងនៅ Sacramento, កាលីហ្វញ៉ា។