តើពិន្ទុឥណទានគឺជាអ្វី?
ពិន្ទុឥណទាន របស់អ្នកគឺជាចំនួនដែលវាស់វែងពីការគណនារបស់អ្នក។ វាត្រូវបានផ្អែកលើព័ត៌មានស្តីពីរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នកដែលរួមមានកំណត់ត្រាប័ណ្ណឥណទាននិងប្រវតិ្តប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក។
ពិន្ទុឥណទានអតិបរមាដែលអ្នកអាចសម្រេចបានអាស្រ័យលើគំរូពិន្ទុឥណទានដែលកំពុងប្រើ។
ពិន្ទុឥណទានផ្សេងៗគ្នាអតិបរមា
ពិន្ទុឥណទានមួយប្រភេទគឺជា ពិន្ទុ FICO ។ ពិន្ទុ FICO អតិបរមាគឺ 850 (អប្បបរមា 300) ។ មានពិន្ទុឥណទានផ្សេងទៀតពីការិយាល័យឥណទាននិងភាគីទីបីផ្សេងទៀត។ ប្រសិនបើអ្នកទិញពិន្ទុទាំងនេះអ្នកផ្តល់ពិន្ទុនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវខ្នាតសម្រាប់ពិន្ទុនោះ។ (ពិន្ទុទាំងនេះជាញឹកញាប់ធ្វើត្រាប់តាមពិន្ទុ FICO ដោយមានអតិបរមា 850)
ការមានពិន្ទុឥណទានអតិបរមាគឺកម្រនឹងកើតមានណាស់។ យោងទៅតាម FICO មានតែមនុស្ស 25% ប៉ុណ្ណោះដែលមានពិន្ទុឥណទានមាន FICO ខ្ពស់ជាង 785 ហើយចំនួនភាគរយតូចជាងនេះមានពិន្ទុអតិបរិមា FICO ។
តើពិន្ទុឥណទានអតិបរមាមានសារៈសំខាន់ប៉ុណ្ណា
អត្ថប្រយោជន៍នៃការមានពិន្ទុឥណទានដ៏អស្ចារ្យ គឺដើម្បីទទួលបានអត្រាការប្រាក់ទាបនៅលើកាតឥណទាននិងប្រាក់កម្ចីនិងដើម្បីធ្វើឱ្យវាមានភាពងាយស្រួលក្នុងការដាក់ពាក្យសុំរបស់អ្នក។ អ្នកអាចធ្វើដូច្នេះដោយមិនមានពិន្ទុឥណទានអតិបរមា។
ព្យាយាមឱ្យពិន្ទុ FICO លើស 720. ពិន្ទុខ្ពស់ជាង 720 ត្រូវបានចាត់ទុកថាល្អប្រសើរហើយនឹងតែងតែអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍នៃពិន្ទុខ្ពស់។
គួរចងចាំផងដែរថាម្ចាស់បំណុលនិងអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី ពិចារណាច្រើនជាងពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នក នៅពេលពួកគេវាយតម្លៃកម្មវិធីរបស់អ្នក។ ពួកគេក៏នឹងពិនិត្យទៅលើចំនួនបំណុលដែលអ្នកមាននិងចំណូលរបស់អ្នកផងដែរ។
អ្នកអាចត្រូវបានបដិសេធចំពោះផលិតផលឥណទានមួយចំនួនបើទោះបីជាអ្នកមានពិន្ទុឥណទានដ៏អស្ចារ្យក៏ដោយប្រសិនបើអ្នកមានបំណុលច្រើនឬអ្នកមិនបានរកលុយគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការកំណត់ឥណទានឬចំនួនប្រាក់កម្ចីដែលអ្នកស្នើសុំ។
ទោះបីជាអ្នកទទួលបានពិន្ទុឥណទានអតិបរមានៅចំណុចមួយក៏ដោយវាមិនមានន័យថាអ្នកនឹងមានពិន្ទុឥណទានល្អឥតខ្ចោះនោះទេ។ ពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកផ្លាស់ប្តូរជាញឹកញាប់នៅពេលដែលព័ត៌មានស្តីពីរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នកផ្លាស់ប្តូរ។ វាជារឿងធម្មតាទេដែលពិន្ទុឥណទានកើនឬចាញ់ពិន្ទុពីមួយថ្ងៃទៅមួយ។ ការផ្លាស់ប្តូរសមតុល្យឥណទានកំណត់ប្រវត្តិទូទាត់និងគណនីសូម្បីតែផ្លាស់ប្តូរក្បួនដោះស្រាយពិន្ទុឥណទានអាចប៉ះពាល់ដល់ពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នក។
អ្វីដែលត្រូវធ្វើដើម្បីទទួលបានពិន្ទុឥណទានអតិបរមា
មានរឿងមួយចំនួនដែលអ្នកអាចធ្វើបានដើម្បីទទួលបានពិន្ទុឥណទានល្អបំផុត។ បង់វិក័យប័ត្ររបស់អ្នកឱ្យទាន់ពេលវេលារាល់ខែសូម្បីតែអ្នកដែលមិនបានរាយបញ្ជីលើរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នកក៏ដោយ។ ជៀសវាងការមានបំណុលច្រើនពេកនិងគណនីបើកចំហច្រើនពេក។ រក្សាកម្មវិធីឥណទានរបស់អ្នកឱ្យតិចបំផុតអប្បបរមា 7% នៃដែនកំណត់ឥណទាន។
នៅក្នុងសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានខែតុលាឆ្នាំ 2012 FICO បានផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតអំពីទម្លាប់មួយចំនួនរបស់អ្នកដែលមានកម្រិតខ្ពស់ដែលអ្នកប្រើប្រាស់មានពិន្ទុ FICO លើសពី 785 ។ មនុស្សទាំងនេះមាន:
- ជាមធ្យមចំនួនប្រាំពីរគណនីបើកនិងបិទ
- ជាមធ្យមបួនគណនីមានសមតុល្យ
- ភាគច្រើនមានសមតុល្យនៅក្រោម $ 8,500 នៅលើគណនីដែលមិនមែនជាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ
- 95% មិនមានការខកខានបង់លើរបាយការណ៍ឥណទានរបស់ពួកគេទេ។ តិចជាង 1% មានគណនីបច្ចុប្បន្នហួសកំណត់
- 1 ក្នុងចំណោម 100 មានការប្រមូលនៅលើគណនីរបស់ពួកគេហើយ 1 ក្នុងចំណោម 9000 មានការក្ស័យធនឬការបង់ពន្ធ
- អាយុឥណទានមធ្យមរបស់ពួកគេគឺ 11 ឆ្នាំ។ គណនីចាស់បំផុតត្រូវបានបើកជាមធ្យម 25 ឆ្នាំមុន។
ពិន្ទុឥណទានអតិបរមាដ៏ល្អឥតខ្ចោះគឺអស្ចារ្យក្នុងការប្រាថ្នាចង់បានប៉ុន្តែវាមិនអីទេក្នុងការ "ទូទាត់" សម្រាប់ពិន្ទុឥណទានខ្ពស់។ ប្រសិនបើពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នកត្រូវការជំនួយសូមចំណាយពេលពិនិត្យមើលរបាយការណ៍ឥណទានរបស់អ្នកហើយដាក់ផែនការរួមគ្នាដើម្បី កែលម្អពិន្ទុឥណទានរបស់អ្នក ។