អ្នកនឹងត្រូវចំណាយសម្រាប់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ថែទាំជួសជុល
ការពិតគឺដូចជាម្ចាស់ផ្ទះអ្នកទទួលរងការខាតបង់ថ្លៃផ្ទះ។ អ្នកត្រូវបង់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យ, ការធានារ៉ាប់រងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ, ការថែទាំនិងការជួសជុល។ អ្នកត្រូវការឧបករណ៍និងឧបករណ៍សម្រាប់ការជួសជុលទាំងនោះ។
យើងមិនបានលើកឡើងអំពីការកាត់ប្រាក់ពន្ធក្រោយសមាមាត្រនៃការប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកឡើយ។ បង្រួមលេខដើម្បីមើលថាតើសេណារីយ៉ូមួយណាត្រូវចំណាយច្រើន។
អាស្រ័យលើកន្លែងដែលអ្នករស់នៅ, ការជួលអាចជាកិច្ចព្រមព្រៀងល្អប្រសើរជាងមុន។
មនុស្សជាច្រើនមានកំហុសឆ្គងក្នុងការគិតថាប្រាក់កម្ចីរបស់ពួកគេគឺជាវិក័យប័ត្រសំខាន់តែមួយគត់ដែលទាក់ទងនឹងភាពជាម្ចាស់ផ្ទះ។ ពួកគេនឹងធ្វើការប្រៀបធៀបត្រង់រវាងអ្វីដែលពួកគេកំពុងបង់សម្រាប់ការជួលនិងអ្វីដែលប្រាក់កម្ចីរបស់ពួកគេនឹងត្រូវចំណាយ។ ប្រសិនបើលេខទាំងពីរនោះស្រដៀងគ្នាពួកគេនឹងសន្មតថា ការទិញផ្ទះ គឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងដែលល្អជាង។
កុំធ្វើឱ្យខ្ញុំខុស - ការទិញផ្ទះគឺ ជួនកាល មានកិច្ចសន្យាល្អជាង។ ពេលខ្លះវាមិនមែនទេ។ ចូរក្រឡេកមើលនូវអ្វីដែលប្រាក់ឈ្នួលជួលរបស់អ្នកត្រូវចំណាយលើសពីប្រាក់កម្ចីរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។
ធានារ៉ាប់រងពន្ធនិងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់
ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះគឺគ្រាន់តែជាការចំណាយមួយក្នុងចំណោមការចំណាយជាច្រើនដែលទាក់ទងនឹងការកាន់កាប់ផ្ទះមួយ។ អ្នកក៏ត្រូវបង់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យនិងការធានារ៉ាប់រងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ (ដែលជាញឹកញាប់ត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងវិក្កយបត្រប្រាក់ខែប្រចាំខែ) ។
អ្នកនឹងត្រូវ ចំណាយសម្រាប់ឧបករណ៍ ទាំងអស់រួមទាំងទឹកនិងសំរាម។ (នៅក្នុងតំបន់ជាច្រើនវាជាទម្លាប់សម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះដើម្បីបង់ថ្លៃសេវាកម្មមួយចំនួន) ។
ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់
ក្នុងនាមជាអ្នកជួលប្រសិនបើឧបករណ៍មួយដាច់អ្នកគ្រាន់តែហៅទូរស័ព្ទទៅកាន់ម្ចាស់ផ្ទះ។
ក្នុងនាមជាម្ចាស់ផ្ទះអ្នកមានទំនួលខុសត្រូវក្នុងការ ជំនួសគ្រឿងប្រើប្រាស់ទាំងនោះ ។
ពាក់និងទឹកភ្នែក
រឿងដែលមិនមែនជាមេកានិចភាគច្រើនមិន "បំបែក," ក្នុងមួយ SE ។ វត្ថុជាច្រើន - ដូចជាក្បាលម៉ាសីនតឹកកំប៉ុងទឹកហូរនិងទ្វារគណៈរដ្ឋមន្ត្រី - ត្រូវអស់កម្លាំងហើយត្រូវការជំនួស។
នេះគឺជា ធាតុ មួយចំនួន នៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកដែលនឹងត្រូវការជំនួស :
មហាផ្ទៃ:
- ក្រណាត់កម្រាលព្រំនិងកម្រាលព្រំ - រៀងរាល់ 5 ទៅ 10 ឆ្នាំ
- ប្រព័ន្ធវីនដូ - រៀងរាល់ 20 ទៅ 30 ឆ្នាំ
- ម៉ាស៊ីនទឹក - រៀងរាល់ 6 ទៅ 20 ឆ្នាំអាស្រ័យលើគំរូ
- ប្រព័ន្ធ HVAC - រៀងរាល់ 10 ទៅ 20 ឆ្នាំ
- ទូផ្ទះបាយនិងបន្ទប់ទឹកងូតទឹក - រៀងរាល់ 5 ទៅ 20 ឆ្នាំអាស្រ័យលើសម្ភារៈសំណង់
- គ្រឿងបរិក្ខារគណៈរដ្ឋមន្ត្រី - រៀងរាល់ 5 ទៅ 10 ឆ្នាំ
- ងូតទឹក - រៀងរាល់ 5 ទៅ 15 ឆ្នាំ
- ជញ្ជាំង Vinyl Flooring - រៀងរាល់ 5 ទៅ 10 ឆ្នាំ
- ប្រហោង, អាងទឹកនិងបំពង់ - រៀងរាល់ 5 ទៅ 15 ឆ្នាំ
ខាងក្រៅ:
- អញ្ចាញធ្មេញ - រៀងរាល់ 15 ទៅ 20 ឆ្នាំ
- ដំបូល - រៀងរាល់ 15 ទៅ 25 ឆ្នាំ
- បើកបរ - រៀងរាល់ 15 ទៅ 25 ឆ្នាំ
- ថ្នាំលាបនិងការការពារសីតុណ្ហភាព - រៀងរាល់ 10 ទៅ 15 ឆ្នាំ
- របងនិងដំបូល - រៀងរាល់ 10 ទៅ 25 ឆ្នាំអាស្រ័យលើរបៀបអាកាសធាតុបិទជិត
ម្យ៉ាងវិញទៀតបើទោះបីជាអ្នកទិញផ្ទះថ្មីក៏ដោយក៏អ្នកត្រូវតែជួសជុលផ្ទះរបស់អ្នកយ៉ាងហោចណាស់មួយទសវត្សរ៍មុននឹងអ្នកសងបំណុល។
ការថែទាំ
ផ្ទះត្រូវការតំរូវការមួយចំនួនធំ។ ម្តងក្នុងមួយឆ្នាំអ្នកនឹងត្រូវអនុវត្តការព្យាបាលសត្វល្អិតក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកលាងសម្អាតផ្នែកខាងក្រៅហើយអនុវត្តថ្នាំពុល។ អ្នកគួរដាំរុក្ខជាតិប្រចាំឆ្នាំចំហាយទឹកស្អាតនិងកែច្នៃម៉ាស៊ីនត្រជាក់។
ពីរដងក្នុងមួយឆ្នាំអ្នកនឹងត្រូវជីជាតិស្មៅនិងកាត់ដើមឈើ។ សម្រាប់ផ្ទៃខាងក្នុងអ្នកគួរផ្លាស់ប្តូរតម្រងខ្យល់និងសម្អាតប្រព័ន្ធចង្កាដែលភ្ជាប់ទៅនឹងខ្យល់អាកាស។
ដើម្បីធ្វើការងារទាំងអស់នេះអ្នកនឹងត្រូវការប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទិញឧបករណ៍ផ្សេងៗ។ ចូរពិចារណាទិញកន្លែងសមុទ្ធជាប្រព័ន្ធលាងជញ្ជាំងជណ្ដើរជាច្រើនអ្នកចែកចាយពូជគ្រាប់កាំភ្លើងក្ដារចុចក្ដារចាស់ក្ដារចាស់កាកសំណល់និងសម្អាតធ្យូងថ្ម។
អ្នកក៏នឹងត្រូវការ ការហ្វឹកហាត់មួយឈុត wrench និងចន្លោះសម្រាប់រក្សាឧបករណ៍និងគ្រឿងផ្គត់ផ្គង់ទាំងអស់របស់អ្នក។
ដើម្បីការពារផ្ទះរបស់អ្នកក្នុងរដូវរងារអ្នកក៏ត្រូវទិញរបស់របរផ្សេងៗដូចជាជក់កំប៉ុងបាញ់ទឹកនិងអាកាសធាតុ។ គ្មានអ្វីទាំងនេះថ្លៃទេប៉ុន្តែពួកគេបន្ថែម។
ជួសជុល
ក្រៅពី ការថែទាំជាប្រចាំ , មានរបស់តូចៗជាច្រើននៅផ្ទះរបស់អ្នកអាចនឹងខូច។
ឧទាហរណ៍អ្នកនឹងត្រូវជំនួសទ្វារអេក្រង់របស់អ្នកនៅពេលអេក្រង់កក, ផ្លាស់ប្តូរចេញសោទ្វាររបស់អ្នកនៅពេលដែលពួកគេចាស់ឬជំនួសក្បាលម៉ាសីន។ (ក្បាលម៉ាសីុនតែឯងនឹងត្រូវចំណាយច្រើនជាង $ 100 ហើយប្រសិនបើវាដល់ពេលត្រូវជំនួសកន្លែងលិចអ្នកនឹងត្រូវបាញ់សម្លាប់ 200 ដុល្លារឬច្រើនជាងនេះ។ )
តើការចំណាយទាំងអស់នេះមានតម្លៃប៉ុន្មាន?
តម្លៃនៃការជួសជុលនិងការជួសជុលទាំងអស់នេះមានភាពខុសគ្នាយ៉ាងខ្លាំងដូច្នេះវា ពិបាកក្នុងការនិយាយអំពីការគ្រប់គ្រងដោយដៃ ។ កត្តាដែលជះឥទ្ធិពលលើវារួមមាន:
- អាយុនៃផ្ទះរបស់អ្នក
- ស្ថានភាពនៃផ្ទះរបស់អ្នក (តើម្ចាស់ចុងក្រោយបានរក្សាវាដោយរបៀបណា?)
- អាកាសធាតុនិងអាកាសធាតុនៅក្នុងតំបន់របស់អ្នក (ទឹកជ្រោះដែលស៊ូទ្រាំនឹងរដូវត្រជាក់ / រលកក្នុងរដូវរងានីមួយៗជាឧទាហរណ៍ជាទូទៅនឹងមិនមានរយៈពេលយូរទេដរាបណាទឺកនៅតំបន់ដែលមិនត្រជាក់)