ការប្រមូលផ្តុំប្រាក់កម្ចីឯកជននិងហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញ

តើអ្នកអាចបង្រួបបង្រួមប្រាក់កម្ចីឯកជននិងសហព័ន្ធបានទេ?

ការពង្រឹង ប្រាក់កម្ចីអប់រំ ឯកជនអាចជួយអ្នកឱ្យងាយស្រួលនិងបន្ថយការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែរបស់អ្នក។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមានវិធីជាច្រើនដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាបំណុលរបស់អ្នក។ រៀនពីគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិដូច្នេះអ្នកមិនធ្វើអ្វីឱ្យកាន់តែអាក្រក់និងបោះបង់អត្ថប្រយោជន៍ដ៏មានតម្លៃនៅក្នុងកញ្ចប់ឥណទានរបស់អ្នក។

ការបង្រួបបង្រួមនិងហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញ

មុនពេលអ្នកបំពេញកម្មវិធីមួយវាជាការសំខាន់ណាស់ដើម្បីបញ្ជាក់ព័ត៌មានលម្អិត។ អ្នកនឹងត្រូវដឹងថាតើអ្នកមាន ប្រាក់កម្ចីរបស់សិស្សឯកជន ឬកម្ចីនិស្សិត សហព័ន្ធ ឬមួយចំនួន។

បនា្ទ្រប់មកឱ្រយសំរេចថាប្រ្រក់កម្ចីដ្រលត្រូវទុកឱ្រយមានតែឯងនិងដក់ឱ្រយធ្វើឱ្រយប្រ្រក់ឡើងវិញឬច្រះបញ្ចូល។

ការបង្រួបបង្រួម អាចប្រើបានសម្រាប់កម្ចីរបស់និស្សិត សហព័ន្ធ ប៉ុណ្ណោះ។ នេះគឺជាការយល់ច្រឡំដល់និស្សិតនិងនិស្សិតបញ្ចប់ការសិក្សាដែលមានប្រាក់កម្ចីឯកជនពីព្រោះ "ការរួមបញ្ចូល" បំណុលមានន័យថាការបញ្ចូលប្រាក់កម្ចីច្រើនចូលទៅក្នុងកម្ចីតែមួយ (ដែល អាចធ្វើទៅបាន ជាមួយប្រាក់កម្ចីរបស់សិស្សឯកជន - នៅពេលអ្នកធ្វើហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញ) ។ ប្រាក់កម្ចីបង្រួបបង្រួមដោយផ្ទាល់សហព័ន្ធអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកបញ្ចូលគ្នានូវប្រាក់កម្ចីជាច្រើនចូលទៅក្នុងមួយខណៈពេលដែលរក្សា ផលប្រយោជន៍ទាំងអស់នៃប្រាក់កម្ចីរបស់និស្សិតសហព័ន្ធ ។ អត្រាការប្រាក់របស់អ្នកក្លាយជាសមតុល្យដែលមានតុល្យភាពនៃប្រាក់កម្ចីដែលមានស្រាប់ហើយអ្នកអាចជ្រើសរើសរយៈពេលទូទាត់ថ្មី។

ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឡើងវិញគឺមានសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីអប់រំឯកជន និង ប្រាក់កម្ចីសហព័ន្ធ។ នៅពេលអ្នក refinance, អ្នក ទូទាត់បំណុលដែលមានស្រាប់ជាមួយប្រាក់កម្ចីម៉ាកថ្មីមួយ - ល្អប្រសើរជាងមុនកម្ចីថ្មីគឺល្អប្រសើរជាងប្រាក់កម្ចីដែលអ្នកកំពុងបង់បិទ។ បច្ចេកទេសអ្នកក៏កំពុង ពង្រឹង ផងដែរនៅពេលដែលអ្នកបញ្ចូលគ្នានូវប្រាក់កម្ចីច្រើនប៉ុន្តែជាមួយអ្នកអោយខ្ចីប្រាក់ឯកជនអ្នកមិនអាចប្រមូលផ្តុំនិងរក្សាផលប្រយោជន៍ដូចគ្នាដែលអ្នកទទួលបានពីកម្មវិធីរបស់រដ្ឋាភិបាលនោះទេ។

ការប្រមូលផ្តុំឥណទានសហព័ន្ធជាមួយអ្នកផ្តល់ប្រាក់ឯកជន

អ្នកផ្តល់កម្ចីឯកជនជាច្រើនមានបំណងចង់បង្រួបបង្រួមប្រភេទកម្ចីដែលអ្នកមានរួមទាំងប្រាក់កម្ចីរបស់និស្សិតសហព័ន្ធ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនៅពេលដែលអ្នកផ្លាស់ប្តូរប្រាក់កម្ចីសហព័ន្ធចេញពីកម្មវិធីអប់រំរបស់ក្រសួងអប់រំ (ហើយចូលទៅក្នុងកម្មវិធីឯកជន) អ្នកនឹងបោះបង់ចោលផលប្រយោជន៍ ដែលកើតមានឡើងជាមួយប្រាក់កម្ចីរបស់និស្សិតសហព័ន្ធ - ប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកនឹងក្លាយជាប្រាក់កម្ចីសិស្ស ឯកជន

អត្ថប្រយោជន៍នៃប្រាក់កម្ចីរបស់និស្សិតសហព័ន្ធរួមមាន:

សម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិតសូមអានកម្មវិធីពន្យល់របស់ក្រសួងអប់រំអំពីបំណុលឯកជននិងសហព័ន្ធ។ វាអាចទៅរួចដែលអ្នកមិន ត្រូវការ ផលប្រយោជន៍ទាំងនោះប៉ុន្តែយ៉ាងហោចណាស់អ្នកគួរតែដឹងពីអ្វីដែលជាហានិភ័យ។

ផ្តល់កម្ចីឯកជនឡើងវិញ

នៅពេលអ្នកខ្ចីពីអ្នកអោយខ្ចីប្រាក់ឯកជន (រាប់បញ្ចូលទាំងពេលអ្នក refinance), អ្នកត្រូវមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីដោយផ្អែកលើឥណទាននិងប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នក។

ពិន្ទុឥណទាន ផ្អែកលើ ប្រវត្តិខ្ចីរបស់អ្នក ។ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីចង់ដឹងថាអ្នកបានខ្ចីលុយដោយជោគជ័យហើយសងបំណុលអ្នកដទៃ។ ប្រសិនបើអ្នកបានយកប្រាក់កម្ចីពីមុនហើយអ្នកតែងតែបង់ប្រាក់ឱ្យទាន់ពេលឥណទានរបស់អ្នកគួរតែមានរូបរាងល្អ។

ប្រសិនបើអ្នកមិនមានប្រវត្តិខ្ចីប្រាក់ទេ ( ឬអ្នកមិនបាន ខ្ចីប្រាក់លើកម្ចី) អ្នកត្រូវ បង្កើតប្រវត្តិឥណទានរបស់អ្នក ដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចីល្អបំផុត។

ប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នក ផ្តល់ប្រាក់ដែលអ្នកនឹងប្រើដើម្បីធ្វើការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែហើយអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីចង់ឃើញប្រាក់ចំណូលឱ្យបានច្រើនក្នុងមួយខែ។ ដើម្បីកំណត់ថាតើអ្នកមានសមត្ថភាពក្នុងការសងបំណុលថ្មីអ្នកខ្ចីឯកជនប្រើ បំណុលទៅសមាមាត្រប្រាក់ចំណូល ។ អ្នកចំណាយតិចជាងបំណុលជារៀងរាល់ខែ (រួមទាំងកាតឥណទាននិងការបង់ប្រាក់រថយន្ត) កាន់តែល្អ។

ប្រសិនបើអ្នកមិនអាចមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីឯកជនផ្អែកលើប្រាក់កម្រៃនិងប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនអ្នកអ្នកអាច ទទួលបានជំនួយពីអ្នកឯកទេស ។ Cosigners ដាក់ពាក្យស្នើសុំខ្ចីប្រាក់ជាមួយអ្នក ដោយចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចី។ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនឹងបន្ថែមប្រាក់ចំណូលនិងព័ត៌មានឥណទានរបស់អ្នកគ្រប់គ្រងទៅកម្មវិធីនេះដូច្នេះអ្នកដែលមានកម្រិតឥណទាននិងប្រាក់ចំណូលច្រើនគឺល្អបំផុត។

ជាអកុសលអ្នកគ្រប់គ្រងរបស់អ្នកប្រឈមមុខនឹងហានិភ័យធំដោយការជួយអ្នកចេញប្រសិនបើអ្នកមិនធ្វើការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីនោះអ្នកខ្ចីប្រាក់នឹងទទួលរងការឈឺចាប់ហើយអ្នកខ្ចីប្រាក់អាចព្យាយាមប្រមូលបំណុល ពីអ្នក និង អ្នកឯកទេសរបស់អ្នក

នៅពេលបញ្ចូលប្រាក់កម្ចីឯកជនអ្នកអាចប្រើប្រភេទកម្ចីដែលអ្នកចង់បាន (ដរាបណាអ្នកខ្ចីថ្មីរបស់អ្នកអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទូទាត់ប្រាក់កម្ចីឯកជន) ។

ហេតុអ្វីបានជាសមតុល្យ? ហេតុអ្វីមិន?

ការផ្តល់មូលនិធិឡើងវិញអាចជួយអ្នកសន្សំប្រាក់និងធ្វើឱ្យជីវិតរបស់អ្នកមានភាពងាយស្រួលប៉ុន្តែវាក៏អាចបង្កបញ្ហាផងដែរ។

ការចំណាយខ្ពស់ គឺជាការគំរាមកំហែងដ៏ធំបំផុតនៅពេលផ្តល់ប្រាក់កម្ចីអប់រំឯកជន។ ក្រៅពីការចំណាយលើការដាក់ពាក្យសុំនិងការបិទទ្វារអ្នកអាចបង់ការប្រាក់ច្រើនជាងរយៈពេលនៃកម្ចីរបស់អ្នកប្រសិនបើអ្នក refinance ។ ទោះបីជាអ្នកទទួលបានអត្រាការប្រាក់ទាបជាងមុនលើប្រាក់កម្ចីថ្មីរបស់អ្នកក៏ដោយក៏ រយៈពេលនៃការទូទាត់សងកាន់តែយូរ (ឧទាហរណ៍ប្រាក់កម្ចីដែលនឹងត្រូវបង់ក្នុងរយៈពេល 20 ឆ្នាំជំនួសឱ្យ 10) អាចបង្កើនការចំណាយរបស់អ្នក។ មុនពេលអ្នកដកប្រាក់ទាំងនោះចូរ ធ្វើការគណនាប្រាក់កម្ចីរហ័ស និងប្រៀបធៀបការចំណាយ។

អត្រាទាប បើអ្នកអាចមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់អាចជួយបាន។ ជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកបានខ្ចីពីមុនជាមួយអ្នកអោយខ្ចីឯកជនវាអាចមានឱកាសកាត់បន្ថយការចំណាយលើការខ្ចីប្រាក់របស់អ្នក។ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំកន្លងមកនេះឥណទានរបស់អ្នកប្រហែលជាមានភាពប្រសើរឡើងឬអ្នកប្រកួតប្រជែងថ្មីអាចចង់ខ្ចីប្រាក់ក្នុងអត្រាទាក់ទាញច្រើន។

អត្រាការប្រាក់ថេរ គឺអាចព្យាករណ៍បាន ។ ប្រសិនបើប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកមានអត្រាអថេរអ្នកអាចត្រូវបានគេចាប់បានដោយការភ្ញាក់ផ្អើលប្រសិនបើមានអត្រាការកើនឡើងកកកុញនៅពេលអនាគត។ ទោះជាយ៉ាងណាអត្រាអថេរជាញឹកញាប់ចាប់ផ្តើមទាបជាងអត្រាថេរហើយអត្រាអាចនឹងមិនមានការផ្លាស់ប្តូរច្រើននោះទេតែពេលវេលានឹងប្រាប់។ ប្រសិនបើអ្នកអាចទទួលបានអត្រាថេរទាបហើយអ្នកមានការព្រួយបារម្ភអំពីអត្រាកើនឡើងអត្រា ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីប្រហែលជាមានន័យ

ប្រសិនបើអ្នកបានប្រើអ្នកជំនាញ ដើម្បីទទួលបានការយល់ព្រមនោះអ្នកប្រហែលជាអាចធ្វើហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញបាន ដោយគ្មាន អ្នកស្នងមរតក។ ការធ្វើដូច្នេះធ្វើឱ្យមិត្តភក្តិនិងក្រុមគ្រួសាររបស់អ្នកចេញទៅក្រៅហើយអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេ ខ្ចីប្រាក់នៅកន្លែងផ្សេងទៀតប្រសិនបើពួកគេត្រូវការ ។ ប៉ុន្តែអ្នកប្រហែលជាមិន ត្រូវការ refinance ដើម្បីយកអ្នកជំនាញមួយ - សួរអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកអំពី "ការចេញផ្សាយ cosigner" ប្រសិនបើនេះគឺជាអាទិភាពកំពូលរបស់អ្នក។

ការទូទាត់ទាប តែងតែល្អប៉ុន្តែពួកគេអាចនឹងមានតម្លៃ។ មានវិធីពីរយ៉ាងដើម្បីបន្ថយការទូទាត់របស់អ្នក: ប្រើអត្រាការប្រាក់ទាបឬពន្យារពេលការសងប្រាក់កម្ចី (ឬទាំងពីរ) ។ ប្រសិនបើលំហូរសាច់ប្រាក់គឺជាបញ្ហានៅពេលនេះអ្នកពិតជាអាចទទួលបានបន្ទប់ដកដង្ហើមដោយការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឡើងវិញ។ គ្រាន់តែរកមើលមុនពេលប្រសិនបើអ្នកនឹងយកចិត្តទុកដាក់បន្ថែមទៀតសម្រាប់ការលួងលោមនោះ។

ការទូទាត់តិច មានភាពងាយស្រួលក្នុងការតាមដាន។ ប្រសិនបើអ្នកទទួលបានប្រាក់កម្ចីពីអ្នកអោយខ្ចីប្រាំផ្សេងគ្នានោះអ្វីៗអាចរអិលតាមរយៈការបង្ក្រាប។ ការត្រលប់វិញនិងការច្របាច់បញ្ចូលគ្នានឹងបង្វែរការទូទាត់ប្រាំទៅជាមួយប៉ុន្តែវាប្រហែលជាមិនចាំបាច់ទេប្រសិនបើអ្នកមិនទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ បន្ថែម ពីកិច្ចព្រមព្រៀង។ សព្វថ្ងៃនេះវាមានភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើការទូទាត់ដោយស្វ័យប្រវត្តិនិង អនុញ្ញាតឱ្យធនាគាររបស់អ្នកគ្រប់គ្រងអ្វីគ្រប់យ៉ាង

ប្រាក់កម្ចីរួមផ្សំឯកជន

ប្រសិនបើអ្នកមានបំណុលសិស្សដ៏សំខាន់, អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឯកជនដោយផ្តោតលើប្រាក់កម្ចីអប់រំទំនងជានឹងបញ្ចប់នៅកំពូលនៃបញ្ជីរបស់អ្នក។ ដោយសារតែអ្នកមិនប្រើប្រាស់កម្មវិធីរបស់រដ្ឋាភិបាលប្រាក់កម្ចីទាំងនេះគឺគ្រាន់តែ ជាប្រាក់កម្ចីផ្ទាល់ខ្លួនដែល មានឈ្មោះថាកម្ចីអប់រំប៉ុណ្ណោះ។ នៅពេលអ្នកទិញទំនិញក្នុងចំណោមអ្នកអោយខ្ចីចូរវាយតម្លៃលក្ខណៈពិសេសទាំងអស់ដូចខាងក្រោម។

អត្រាការប្រាក់: អត្រារបស់អ្នកគឺជាលក្ខណៈសំខាន់បំផុតមួយនៃកម្ចីថ្មីរបស់អ្នក។ អត្រាតម្លៃរបស់អ្នកកាន់តែខ្ពស់ការប្រាក់ កាន់តែច្រើនដែលអ្នកនឹងចំណាយ លើអាយុជីវិតរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងសងបំណុលយ៉ាងឃោរឃៅក្នុងរយៈពេលតែពីរបីឆ្នាំអត្រាការប្រាក់មិនសំខាន់ទេ។

ជំនួយក្នុងពេលលំបាក: កម្ចីរបស់និស្សិតសហព័ន្ធផ្តល់ជូននូវជំនួយនៅពេលដែលអ្នកគ្មានការងារធ្វើឬប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកមានកម្រិតទាបអ្នកអាចឈប់បង់ប្រាក់ជាបណ្តោះអាសន្នដោយមិនគិតថ្លៃឬខូចខាតដល់ឥណទានរបស់អ្នក។ អ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីឯកជនមិន មាន លក្ខណៈសប្បុរសទេប៉ុន្តែពួកគេអាចផ្តល់ពេលខ្លីនៃ ការពន្យារពេលអត់ការងារធ្វើ និងអត្ថប្រយោជន៍ផ្សេងទៀត។ រកមើលអ្វីដែលអាចប្រើបាន - គ្រាន់តែក្នុងករណី។

លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដើម្បីមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់: ធនាគារអាចបដិសេធការដាក់ពាក្យសុំរបស់អ្នកប៉ុន្តែព្យាយាមអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីផ្សេងទៀត។ ប្រសិនបើអ្នកមាន ពិន្ទុ FICO ទាបអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីមួយចំនួនមានឆន្ទៈក្នុងការរកមើលប្រភពព័ត៌មានផ្សេងទៀតដើម្បីកំណត់ភាពគួរអោយទុកចិត្តរបស់អ្នក។ ឧទាហរណ៍ពួកគេអាចពិនិត្យមើលប្រវត្តិសាស្រ្តនៃការទូទាត់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់របស់អ្នកឬពួកគេអាចផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តលើប្រាក់ចំណូលនិងអាជីពរបស់អ្នក។

ការចេញផ្សាយរបស់ Cosigner: ឥឡូវនេះការយល់ព្រមអាចជាអាទិភាពចម្បងរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងប្រើពាក្យសម្ងាត់សូមព្យាយាមប្រើកម្ចីដោយមានគោលនយោបាយច្បាស់លាស់ដែលចេញផ្សាយអ្នកដាក់ពាក្យសុំពីប្រាក់កម្ចីបន្ទាប់ពីអ្នកបានធ្វើចំនួនជាក់លាក់នៃការបង់ប្រាក់តាមពេលកំណត់។ អ្នកជំនាញរបស់អ្នកកំពុងធ្វើឱ្យអ្នកពេញចិត្តហើយអ្នកអាចទទួលបានការពេញចិត្តដោយកាត់បន្ថយហានិភ័យរបស់ពួកគេ។ ជាការពិតណាស់អ្នកគ្រោងនឹងសងប៉ុន្តែឧបទ្ទវហេតុកើតឡើងហើយវាជាការល្អបំផុតក្នុងការយកចេញពីអ្នកគូសបញ្ជាក់ឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។