អត្ថប្រយោជន៍នៃការដាក់បញ្ចាំការតម្កល់តាមប្រពៃណី
នេះគឺជាកម្ចីទិញផ្ទះដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់អតិថិជន។ អ្នកនឹងចាក់សោរក្នុងអត្រាមួយហើយបានកំណត់ការបង់ប្រាក់។ ប្រសិនបើអ្នកមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីនេះអ្នកទំនងជាមានលទ្ធភាពក្នុងការ ទិញផ្ទះរបស់អ្នក ។ នេះគឺជាអត្ថប្រយោជន៍ធំបំផុតចាប់តាំងពីអ្នកនឹងមិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភអំពីការចំណាយរបស់អ្នកនឹងកើនឡើងដោយសារតែការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់។ នៅពេលអ្នកកំពុងពិនិត្យមើលប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះប្រពៃណីអ្នកអាចត្រូវបានផ្តល់ឱកាសដើម្បី ទិញពិន្ទុ សម្រាប់អត្រាការប្រាក់ទាប។ ជាទូទៅអ្នកនឹងបង់ប្រាក់សម្រាប់ចំណុចទាំងនោះដែលជិតនឹងអ្វីដែលអ្នកនឹងសន្សំលើការប្រាក់។
តើខ្ញុំកំណត់ពីល័ក្ខខ័ណ្ឌនៃការដាក់បញ្ចាំការប្រលងរបស់ខ្ញុំយ៉ាងដូចម្តេច?
ប្រសិនបើអ្នកអាចគ្រប់គ្រងការទូទាត់ប្រាក់កាន់តែខ្ពស់លើប្រាក់កម្ចី 15 ឆ្នាំអ្នកនឹងស្ថិតនៅក្នុងស្ថានភាពល្អប្រសើរជាងមុន។ ការនេះនឹងកាត់បន្ថយរយៈពេលនៃប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកនិងកាត់បន្ថយយ៉ាងច្រើននូវចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកត្រូវបង់លើការប្រាក់។ នេះអាចមានន័យថាការទិញផ្ទះតូចឬរឹតបន្តឹងនៅក្នុងតំបន់ផ្សេងទៀតប៉ុន្តែជាយូរមកហើយវានឹងផ្តល់ប្រយោជន៍ដល់អ្នកយ៉ាងខ្លាំង។
អ្នកក៏គួរពិនិត្យមើលពាក្យដូចការពិន័យលើការបង់ប្រាក់មុន។ អ្នកក៏អាចមើលថាតើអ្នកអាចមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់អត្រាការប្រាក់ទាបដោយការផ្ទេរប្រាក់ដោយស្វ័យប្រវត្តិសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីនោះទេ។ ឈ្មួញកណ្តាលបញ្ចាំគួរតែអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវភាពខុសគ្នានៃហ៊ីប៉ូតែមួយដែលមានលក្ខខណ្ឌផ្សេងគ្នាដែលអ្នកអាចជ្រើស។
តើខ្ញុំកំណត់ថាតើខ្ញុំអាចចំណាយប្រាក់ប៉ុន្មានលើផ្ទះមួយបានទេ?
អ្នកគួររក្សាការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នកនៅប្រហែល 25% នៃប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នក។
នេះនឹងរារាំងអ្នកមិនឱ្យក្លាយជា ផ្ទះក្រីក្រ ។ អ្នកមិនគួរខ្ចីច្រើនជាងនេះទេព្រោះអ្នកអាចធ្វើឱ្យពិបាកក្នុងការបំពេញតាមការបង់ប្រាក់ផ្សេងទៀតរបស់អ្នកផងដែរ។ អ្នកប្រហែលជាត្រូវបន្ថយការរំពឹងទុករបស់អ្នកដើម្បីធ្វើតាមច្បាប់នេះ។ ការសន្សំប្រាក់បានយ៉ាងល្អក៏អាចជួយឱ្យអ្នកមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះស្អាតជាងមុនផងដែរព្រោះអ្នកអាចកាត់បន្ថយចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកត្រូវខ្ចីដោយបង់រំលស់។
នៅពេលអ្នក ទិញផ្ទះ ដំបូងអ្នកអាចចាប់ផ្តើមផ្ទះតូចមួយហើយមានគម្រោងផ្លាស់ទីទៅផ្ទះធំជាងនេះ។ នេះអាចជាផែនការដ៏ល្អមួយប៉ុន្តែអ្នកត្រូវជ្រើសរើសគេហដ្ឋានដែលអ្នកមានបំណងស្នាក់នៅដើម្បីឱ្យអ្នកអាចបង់ថ្លៃប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក។ អ្នកក៏គួរជៀសវាងការដកហូត ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ ដើម្បីសងបំណុលរបស់អ្នករឺក៏សងបំណុល។ នេះនឹងពន្យារពេលដែលអ្នកចំណាយលើប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកហើយវាអាចបង្កឱ្យមានភាពតានតឹងបន្ថែមទៀតនៅពេលអ្នកចូលទៅជិតចូលនិវត្តន៍។
- សូមព្យាយាមរក្សាសមាមាត្របំណុលរបស់អ្នកឱ្យស្ថិតនៅចន្លោះពី 25 ទៅ 30 ភាគរយនៃប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នក។
- កុំខ្ចីប្រាក់ច្រើនជាងអ្នកអាចបង់ថ្លៃបានជារៀងរាល់ខែទោះបីអ្នកមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ចំនួនទឹកប្រាក់ខ្ពស់។
តើខ្ញុំអាចរកជម្រើសកម្ចីទិញឥវ៉ាន់ល្អបំផុតយ៉ាងដូចម្តេច?
យកពេលវេលាដើម្បីស្រាវជ្រាវអំពីជម្រើសរបស់អ្នកដោយប្រុងប្រយ័ត្ននិងធ្វើការជាមួយ ឈ្មួញកណ្តាល ដើម្បីរកប្រាក់កម្ចីដែលមានជម្រើសការប្រាក់ដែលល្អបំផុតសម្រាប់អ្នក។
វាអាចត្រូវការពេលវេលាបន្ថែមប៉ុន្តែនៅពេលដែលអ្នកយកចេញនូវប្រាក់កម្ចីអ្នកចង់បានលក្ខខណ្ឌល្អបំផុតដែលអាចរកបានសម្រាប់អ្នកចាប់តាំងពីផ្ទះរបស់អ្នកគឺជាការទិញដ៏ធំមួយ។ វាចំណាយដើម្បីយកពេលវេលាដើម្បីវាយតម្លៃជម្រើសរបស់អ្នកទាំងអស់។ អ្នកក៏គួរតែប្រាកដថាអ្នកកំពុងជ្រើសរើសកន្លែងមួយដើម្បីរស់នៅដែលអ្នកនឹងពេញចិត្តសម្រាប់រយៈពេលវែង។ នៅពេលអ្នកទិញផ្ទះអ្នកកំពុងចាក់សោរដោយខ្លួនឯងក្នុងរយៈពេលយូរជាងពេលដែលអ្នកជួលហើយអ្វីៗប្រហែលជាមានការផ្លាស់ប្តូរដូចជាមានកូនហើយត្រូវការសាលារៀនល្អ។
- ត្រូវចងចាំមើលអត្រាការប្រាក់របស់អ្នករយៈពេលនៃប្រាក់កម្ចីនិងថាតើមានការដាក់ពិន័យចំពោះការសងមុន។
- ទិញទំនិញឬប្រើប្រាស់ឈ្មួញកណ្តាលដែលនឹងទិញទំនិញផ្សេងៗគ្នាសម្រាប់អ្នក។ សហជីពឥណទានឬធនាគារក៏អាចប្រើឈ្មួញកណ្តាលហ៊ីប៉ូតែកដើម្បីផ្ដល់ជម្រើសបន្ថែម។
សូមប្រាកដថាអ្នកត្រៀមខ្លួនទិញផ្ទះ
វាជាការសំខាន់ដែលត្រូវត្រៀមខ្លួនទិញផ្ទះ។
មាន មូលហេតុជាច្រើនដែលអ្នកប្រហែលជាចង់ទិញផ្ទះហើយមូលហេតុដែលគួររង់ចាំទិញផ្ទះ ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនទាន់ត្រៀមខ្លួនរួចរាល់ក្នុងការទិញផ្ទះទេវាអាចក្លាយជាបន្ទុកមួយយ៉ាងឆាប់រហ័សហើយការចូលទៅក្នុងការរឹបអូសទ្រព្យសម្បត្តិអាចប៉ះពាល់ដល់ឥណទានរបស់អ្នកហើយវាពិបាកក្នុងការទិញថ្មីមួយនាពេលអនាគត។ ការទូទាត់បំណុលអតិថិជនរបស់អ្នកនិងការបង្កើតថវិកាល្អដែលអ្នកអាចធ្វើបានមុនពេលអ្នកទិញនឹងធ្វើឱ្យដំណើរការទិញផ្ទះកាន់តែងាយស្រួលនិងធ្វើឱ្យអ្នកមានលទ្ធភាពបន្តស្នាក់នៅក្នុងផ្ទះ។