ប្រភេទនៃសេវភាព
និយមន័យ: សេវភាពគឺជាសិទ្ធិមួយដែលត្រូវបានផ្តល់ឱ្យបុគ្គលឬអង្គភាពមួយទៀតរំលោភលើឬប្រើប្រាស់ដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកដទៃ។ ឧទាហរណ៏ត្រូវបានប្រើសម្រាប់ផ្លូវឧទាហរណ៍ឬប្រគល់ទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនឧបករណ៍ប្រើប្រាស់សម្រាប់សិទ្ធិដើម្បីកប់ខ្សែកាបឬប្រើបន្ទាត់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ ម្ចាស់ផ្ទះដែលជាប់សោរដីពេលខ្លះចំណាយប្រាក់ដើម្បីធ្វើសេវភាពឆ្លងកាត់ដីមួយផ្សេងទៀតដើម្បីទៅផ្ទះរបស់ពួកគេ។
ការទូទាត់អាចជាពេលវេលាមួយប្រចាំឆ្នាំឬកាលវិភាគទូទាត់ដែលបានព្រមព្រៀងគ្នា។
សេវភាពក៏អាចផុតកំណត់បានដែរបន្ទាប់ពីរយៈពេលជាក់លាក់មួយ។
ភាពងាយស្រួលរត់ជាមួយដី។ ស្ទើរតែគ្រប់គេហដ្ឋានមានសេវភាពជាទូទៅសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ វាជាការសំខាន់ក្នុងការរកមើលភាពងាយស្រួលក្នុងកំណត់ត្រាជាសាធារណៈជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកទិញអនាគតមានគម្រោងដាក់ក្នុង អាងហែលទឹក ។ ម្ចាស់អចលនទ្រព្យមិនអាចសង់នៅលើដីនៃសេវភាព។ ដោយសារតែផ្ទះត្រូវបានពិពណ៌នានៅក្នុងមតិយោបល់ទីផ្សារនៅ MLS ដូចជាអាងហែលទឹកទំហំមិនមានន័យថាអ្នកទិញថ្មីអាចដំឡើងអាងមួយ។ វាមានន័យថាមានចំនួនច្រើនល្មមសម្រាប់ផ្ទុកអាងហែលទឹក។ ដូច្នេះសូមកុំវង្វេងដោយទីផ្សារឆ្លាតវៃ។
សេវភាពតាមវេជ្ជបញ្ជា
សេវភាពតាមវេជ្ជបញ្ជាត្រូវបានទិញដោយការប្រើប្រាស់អរិភាពនិងបើកចំហរយះពេល 5 ឆ្នាំ។ ឧទាហរណ៏អ្នកដែលធ្វើដំណើរឆ្លងកាត់ក្បាលដីដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកដទៃនិងបន្តសម្រាប់រយៈពេលប្រាំឆ្នាំដោយគ្មានការអនុញ្ញាតឬការយល់ព្រមពីម្ចាស់។ ប្រសិនបើអ្នកសង្ឃឹមថានឹងទទួលបានទ្រព្យសម្បត្តិដោយការរំលោភបំពានអ្នកប្រហែលជាត្រូវបង់ពន្ធលើ អចលនទ្រព្យ ដូច្នេះសូមពិគ្រោះជាមួយមេធាវី។
ប្រភេទទូទៅនៃសេវភាពនិយមប្រើជាទូទៅត្រូវបានរកឃើញនៅក្នុងតំបន់ជនបទនិងមិនស្ថិតនៅកណ្តាលទីប្រជុំជនក្នុងបរិយាកាសទីក្រុងឡើយ។
ស្វែងរកភាពងាយស្រួលក្នុងចំណងជើងក្រដាស
អ្នកទិញផ្ទះជាញឹកញាប់មិនឈប់អានរបាយការណ៍បឋម ធានារ៉ាប់រងប័ណ្ណធានារ៉ាប់រង ឬការប្ដេជ្ញាចិត្តដែលដាក់នៅកន្លែងដែលមានសេវភាពស្ថិតនៅលើអចលនទ្រព្យ។
ការពិពណ៌នាពីភាពសាមញ្ញរបស់គំរូអាចនិយាយបានថាវា គ្របដណ្តប់ទីប្រជុំជន Easterly 5 ហ្វីត ។ នេះមានន័យថាអ្នកមិនអាចសាងសង់របងឬតំឡើងសំណង់អចិន្រ្តៃយ៍ណាមួយនៅក្នុងតំបន់ដែលរត់ 5 ហ្វីតនៅតាមបណ្តោយខាងកើតនៃខ្សែស្រឡាយរបស់អ្នក។
សេវភាពខ្លះត្រូវបានយោងនៅក្នុងឯកសារក្រដាសចំណងជើងនិងមិនត្រូវបានដកចេញពីផែនទីសម្រាប់អ្នកទេ។ អ្នកប្រហែលជាត្រូវយកដៃរបស់អ្នកដាក់លើផែនទីរបស់អ្នកវាយតម្លៃឬផែនទីប្លង់ដើម្បីកំណត់កន្លែងដែលមានសេវភាពស្ថិតនៅ។ លើសពីនេះទៅទៀតអ្នកគួរតែស្នើសុំការពិពណ៌នាអំពីសេវភាពក្នុងឯកសារផ្លូវច្បាប់ដែលត្រូវបានកត់ត្រាដោយសៀវភៅនិងទំព័រនៅក្នុង របាយការណ៍សាធារណៈ ។
ប្រភេទនៃសេវភាព
ប្រភេទនៃការប្រើប្រាស់សាមញ្ញបំផុតដែលរកឃើញនៅក្នុងសង្កាត់លំនៅដ្ឋានគឺសម្រាប់សេវាកម្មសាធារណៈ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកមានបង្គោលភ្លើងនៅខាងក្រោយរបស់អ្នកអ្នកអាចមានសេវភាពដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើការអគ្គិសនីនៅទីក្រុងប្រព្រឹត្តបទល្មើសលើអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកដើម្បីទៅដល់បង្គោលភ្លើងនោះ។ នោះនឹងជាប្រភេទនៃការចូលប្រើប្រាស់និងមិនត្រូវបានកំណត់ជាក់លាក់។
ម្យ៉ាងវិញទៀតមិនមែនគ្រប់ច្រវ៉ាក់លូកាត់តាមផ្លូវទេ។ នៅតាមបណ្តាទីក្រុងធំ ៗ វាជារឿងសាមញ្ញមួយក្នុងការរកបន្ទាត់លូឬកំប៉ុងនៅខាងក្រោយ។ ឧទាហរណ៏ទឹកភ្លើងក្រោមដីតែងតែរត់នៅក្រោមដីហើយអ្នកត្រូវដឹងថាតើទីតាំងរបស់វាស្ថិតនៅទីណាជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងជីកយកដីរបស់អ្នក។
នៅតាមបណ្តាទីក្រុងមួយចំនួនអ្នកអាចហៅទូរស័ព្ទទៅបណ្តាញទូរស័ព្ទបន្ទាន់និងផ្នែកឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នឹងបញ្ជូនអ្នកធ្វើការនៅទីក្រុងដើម្បីចូលរួមចំណែកទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកជាមួយទង់ជាតិដែលពណ៌នាពីប្រភេទឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នៅក្រោមដី។
ប្រភេទនៃសេវភាពដទៃទៀតអាចពាក់ព័ន្ធនឹងច្រកចេញរួមគ្នាឬផ្លូវអាចជាចំណុចចូលតែមួយសម្រាប់ផ្ទះនៅពីក្រោយទ្រព្យរបស់អ្នក។ នៅពេលខ្ញុំបានចែកផ្លូវជាមួយអ្នកជិតខាងម្នាក់នៅមីណឺប៉ូលីសជាច្រើនឆ្នាំកន្លងមកផ្លូវចង្អៀតគឺជាកខ្វក់។ ខ្ញុំបានទទួលសម្រង់ដើម្បីដាក់ក្រាលថ្មហើយអ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំមិនចង់ចែករំលែកអ្វីទេ។ ខ្ញុំបានស្នើសុំដំឡើងរបងនៅកណ្តាលហើយបើកត្រើយខាងខ្ញុំហើយអ្នកជិតខាងខ្ញុំបានស្រែកយំយ៉ាងឆាប់រហ័ស។
ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការដីសម្បទានរបស់អ្នកជិតខាងអ្នកងាយស្រួលជួលអ្នកជិតខាងឱ្យគេជួល។ ត្រូវប្រាកដថាអ្នកថតវា។
នៅពេលសរសេរ Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, គឺជាឈ្មួញកណ្តាលនៅឯអចលនទ្រព្យលីយ៉ុងនៅ Sacramento, កាលីហ្វញ៉ា។