3 សំណួរដែលត្រូវសួរមុនពេលបង់ប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកឱ្យទាន់ពេលវេលា
ដើម្បីកំណត់ថាតើការបង់ប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកមុនពេលចូលនិវត្តន៍គឺជាយុទ្ធសាស្ត្រល្អសម្រាប់អ្នកតើនេះជាសំណួរបីដែលអ្នកត្រូវសួរខ្លួនឯងថា:
1. តើអត្រានៃការវិលត្រឡប់គឺជាអ្វី?
វិធីមួយដើម្បីវាយតម្លៃការសម្រេចចិត្តដើម្បីទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នកធៀបនឹងការរក្សាទុកប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកក្នុងការសន្សំគឺដោយការប្រៀបធៀបអត្រានៃការត្រឡប់មកវិញដែលអ្នករំពឹងថានឹងរកបានតាមរយៈការធ្វើតាមផ្លូវនីមួយៗ។ អ្នកគួរជ្រើសរើសយកការបញ្ចាំរបស់អ្នកអត្រាការប្រាក់ឬការវិលត្រឡប់របស់អ្នកគឺជាក់លាក់។ អ្នក "រកប្រាក់ចំណូល" ដោយរក្សាទុក អត្រាការប្រាក់ដែលបាន គិតលើប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក។
ប្រសិនបើអ្នកជំនួសឱ្យការសន្សំនិងការវិនិយោគប្រាក់វិញអត្រានៃការត្រឡប់មកវិញរបស់អ្នកអាចប្រែប្រួលគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ ការរំពឹងទុករបស់អ្នកនឹងត្រូវបានកំណត់ដោយវិធីដែលអ្នកជ្រើសរើសដើម្បីវិនិយោគ។ ប្រសិនបើអ្នកជ្រើសរើសយកការវិនិយោគប្រកបដោយសុវត្ថិភាពដូចជានៅក្នុងគណនីសន្សំអត្រានៃការត្រឡប់មកវិញរបស់អ្នកនឹងមានកម្រិតទាបទំនងជាខាងក្រោមនៃប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកជ្រើសរើសយកការវិនិយោគកាន់តែខ្លាំងក្លាអ្នកប្រហែលជាទទួលបានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ប៉ុន្តែវានឹងធ្វើឱ្យមានហានិភ័យខ្ពស់និងភាពមិនច្បាស់លាស់កាន់តែខ្លាំង។
សម្រាប់មនុស្សភាគច្រើនដែលមានគម្រោងសម្រាប់ចូលនិវត្តន៍ដោយប្រកាន់ខ្ជាប់នូវកាលវិភាគសន្សំដ៏តឹងរឹងនិងជាទូទៅគឺមានអត្ថប្រយោជន៍ច្រើនជាងការធ្វេសប្រហែសក្នុងការសន្សំខណៈពេលដែលពួកគេព្យាយាមសងបំណុល។ ប្រសិនបើអ្នកទទួលបានប្រាក់លើកទឹកចិត្តឬម្តងម្កាលមានប្រាក់ចំណូលបន្ថែមក្រោយពេលផ្តល់មូលនិធិដល់គណនីចូលនិវត្តន៍របស់អ្នកអ្នកអាចដាក់បន្ថែមទៅនឹងការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នក។
2. តើអ្វីទៅជាការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ?
ជាមួយរាល់ការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះអ្នកអាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការ កាត់ប្រាក់ លើ ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ លើវិក្កយបត្រពន្ធរបស់អ្នក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយអត្ថប្រយោជន៍នៃការកាត់ប្រាក់បំណុលផ្ទះប្រហែលជាតិចជាងអ្នកគិតចាប់តាំងពី:
- អត្រាពន្ធរបស់អ្នកអាចទាបជាង: ក្នុងការចូលនិវត្តន៍អ្នកមិនធ្វើការនិងសន្សំទេដែលប្រាក់ចំណូលសរុបរបស់ពួកគេទាបសម្រាប់ចំណូលពន្ធនិងអត្រាពន្ធលើប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេ។
- ការទូទាត់របស់អ្នកមានប្រាក់ដើមនិងការប្រាក់តិចជាងមុន: ការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីបន្តបន្ទាប់គ្នាត្រូវបានរួមមានប្រាក់ដើមនិងការប្រាក់តិចជាងផលចំណេញចុងក្រោយដែលកាត់បន្ថយទំហំនៃការកាត់ប្រាក់លើការដាក់បញ្ចាំប្រាក់លើការវិលត្រឡប់ពន្ធរបស់អ្នក។
- ការកាត់បន្ថយធាតុផ្សេងទៀតរបស់អ្នកគឺប្រហែលជាទាបផងដែរ: ដោយសារតែអ្នកកំពុងចូលនិវត្តន៍អ្នកប្រហែលជាត្រូវបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលរដ្ឋតិចជាងមុន។ ដោយសារតែអ្នកទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពន្ធចំពោះវិសាលភាពដកចេញធាតុរបស់អ្នកលើសពីការកាត់តម្រឹមស្តង់ដាររបស់អ្នកមានន័យថាអ្នកទទួលបានតិចជាងនៃការបង់ពន្ធពីការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នក។
3. តើអ្នកចង់បានគ្មានលុយកាក់ទេ?
ខណៈពេលដែលវាអាចជាការលួងលោមដើម្បីជៀសវាងវិក័យប័ត្រប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះជារៀងរាល់ខែនៅក្នុងការចូលនិវត្តន៍អ្នកមិនចង់សងបំណុលទាំងមូលរបស់អ្នកទេប្រសិនបើការធ្វើដូច្នេះនឹងចាកចេញពីអ្នកដោយគ្មានការបញ្ចាំខ្នើយ។ អ្នកនឹងមិនចង់រកឃើញថាអ្នកមិនមានលទ្ធភាពបង់ប្រាក់សម្រាប់ការជួសជុលរថយន្តឬជួសជុលផ្ទះដែលមិនបានរំពឹងទុកដោយមិនចាំបាច់ចូលក្នុងបំណុលកាតឥណទានដោយសារតែអ្នកបានសន្សំប្រាក់សន្សំរបស់អ្នកដើម្បីសងបំណុលហ៊ីប៉ូតែយរបស់អ្នកឱ្យបានឆាប់។
តាមឧត្ដមគតិអ្នកអាចទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នកហើយសន្សំប្រាក់បានច្រើន។ ដោយមិនគិតពីការធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នករក្សា មូលនិធិគ្រាអាសន្ន ក្នុងការចូលនិវត្តន៍។