កម្រៃជើងសាសម្រាប់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ

តើថ្លៃកម្រៃជើងសារសម្រាប់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យគឺជាអ្វី?

ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យទាំងអស់ត្រូវតែធ្វើការក្រោមអាជ្ញាប័ណ្ណឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ។ អាជ្ញាបណ្ណភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យមិនអនុញ្ញាតឱ្យភ្នាក់ងារធ្វើការដោយឯករាជ្យទេ។ អ្នកដែលចង់ធ្វើការឯករាជ្យច្រើនតែទៅរកអាជ្ញាប័ណ្ណឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យហើយមិនមែនជាអាជ្ញាបណ្ណលក់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យទេ។ នេះជាមូលហេតុដែលឈ្មួញកណ្តាលរក្សាផ្នែកមួយនៃភ្នាក់ងាររបស់ភ្នាក់ងារឬក្នុងករណីមួយចំនួនចោទប្រកាន់ភ្នាក់ងារថ្លៃឈ្នួល។ វាជាការចំណាយនៃការធ្វើអាជីវកម្មសម្រាប់ភ្នាក់ងារ។

ថ្លៃសេវាលើតុគឺជាផ្នែកមួយនៃកិច្ចព្រមព្រៀងទូទាត់រវាងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យជាមួយនិងឈ្មួញកណ្តាល។ វាគឺជាគំរូជំនួសមួយដើម្បីបំបែកប្រាក់កម្រៃរវាង ភ្នាក់ងារនិងឈ្មួញកណ្តាល ឬពួកគេអាចយល់ព្រមចំពោះការរួមបញ្ចូលគ្នានៃថ្លៃតុនិងការបែងចែកកំរៃជើងសារ។ ថ្លៃសេវាលើតុត្រូវបានគិតថ្លៃដោយឈ្មួញកណ្តាលប្រចាំខែដោយផ្តល់ជូននូវការិយាល័យនិងតុសម្រាប់ភ្នាក់ងារ។ វាមិនមែនជាថ្លៃឈ្នួលតែគិតដោយឈ្មួញកណ្តាលទេ។

វាជារឿងធម្មតាទេដែលភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យត្រូវបង់កម្រៃលើតុរបស់ពួកគេនៅពេលដែលឈ្មួញកណ្តាលយល់ព្រមផ្តល់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ 100% នៃ ប្រាក់កម្រៃដែល រកបានដោយឈ្មួញជើងសាក្នុងនាមកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ភ្នាក់ងារ។

ថ្លៃកម្រាស់ប៉ុន្មាន?

កម្រៃសេវាតុមានការប្រែប្រួលប៉ុន្តែជាទូទៅគឺថ្លៃផ្ទះល្វែងដែលជាអត្រាការប្រាក់ដែលត្រូវបានយល់ព្រមសម្រាប់ប្រតិបត្តិការនៅការិយាល័យឈ្មួញកណ្តាលឬក្រោមអាជ្ញាប័ណ្ណរបស់ឈ្មួញកណ្តាលឬទាំងពីរ។ ពួកគេអាចនឹងខ្ពស់ជាងឬទាបជាងនេះប្រសិនបើភ្នាក់ងារត្រូវការការិយាល័យឯកជនឬប្រសិនបើពួកគេធ្វើការពីផ្ទះហើយមិនមានតុរាងកាយនៅការិយាល័យរបស់ឈ្មួញកណ្តាល។

ឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យទទួលខុសត្រូវចំពោះសកម្មភាពរបស់ភ្នាក់ងារអចលនៈទ្រព្យរៀងៗខ្លួន។ កម្រៃជើងតុមិនកាត់បន្ថយឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យនៃការទទួលខុសត្រូវ។

កម្រៃមួយចំនួនដែលបង់ដោយភ្នាក់ងារទៅកាន់ឈ្មួញកណ្តាលរបស់ពួកគេត្រូវបានកំណត់ត្រឹមចំនួនអតិបរមាដូច្នេះនៅពេលដែលភ្នាក់ងារបានបង់ប្រាក់ X ក្នុងមួយឆ្នាំនោះឈ្មួញកណ្តាលមិនមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់បន្ថែមទៀតសម្រាប់នៅសល់នៃឆ្នាំនេះទេ។

ឈ្មួញកណ្តាលរកប្រាក់ចំណូលពីសកម្មភាពរបស់ភ្នាក់ងារតាមរយៈថ្លៃឈ្នួលឬកំរៃជើងសារ។ ប្រាក់នេះគឺចាំបាច់ដើម្បីការពារថ្លៃដើមនៃការិយាល័យការិយាល័យប្រតិបត្តិការការិយាល័យបុគ្គលិកការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មការធានារ៉ាប់រងកុំព្យូទ័រវែបសាយអ៊ីនធឺណេតទូរស័ព្ទទូរស័ព្ទថ្លៃចំណាយពាក់ព័ន្ធការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណនិងការចំណាយផ្សេងៗជាច្រើនទៀត។

ថ្លៃការិយាល័យទល់នឹងគណៈកម្មការបំបែក

ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យត្រូវសម្រេចចិត្តថាតើត្រូវចុះហត្ថលេខាជាមួយនឹងឈ្មួញកណ្តាលម្នាក់ដែលគិតកម្រៃសេវាលើតុឬការបែងចែកកំរៃជើងសារឬការបន្សំពីរ។ វាមិនមែនជាការសម្រេចចិត្តដ៏សាមញ្ញនោះទេ។ ការបែងចែកការបែងចែកអាចជាការល្អប្រសិនបើអ្នកមិនមានលំហូរសាច់ប្រាក់ពីការលក់។ អ្នកនឹងមានការចំណាយតិចជាងមុនរហូតដល់អ្នកចាប់ផ្តើមអភិវឌ្ឍអតិថិជននិងលក់។ ការបែងចែកការបែងចែកអាចជាការល្អប្រសើរជាងមុននៅក្នុង ទីផ្សារអចលនទ្រព្យយឺត នៅពេលដែលការលក់មានតិចនិងឆ្ងាយ។

នៅពេលដែលអ្នកលក់បានញឹកញាប់នោះថ្លៃតុអាចមើលទៅដូចជាការចរចាបើប្រៀបធៀបទៅនឹងការបែងចែកកំរៃជើងសារ។ នេះអាចជម្រុញឱ្យមានទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្តៅដែលគណៈកម្មការកំពុងបន្ថែម។

អ្នកប្រហែលជាចង់ស្វែងរកឈ្មួញកណ្តាលម្នាក់ដែលផ្តល់ជូនទាំងម៉ូដែលឬការរួមបញ្ចូលគ្នានៃថ្លៃតុនិងកំរៃជើងសារ។ បន្ទាប់មកអ្នកអាចចរចារឬប្តូរម៉ូដែលជាមួយឈ្មួញកណ្តាលដដែល។ ប្រសិនបើវាមិនមានទេអ្នកប្រហែលជាចាប់ផ្តើមស្វែងរកឈ្មួញកណ្តាលម្នាក់ផ្សេងទៀតដើម្បីចុះហត្ថលេខាដោយអាស្រ័យលើទីផ្សារនិង លទ្ធភាពរបស់អ្នកដើម្បីបិទការលក់ ។

មានកត្តាជាច្រើនទៀតក្នុងការកំនត់ឈ្មួញកណ្តាលដែលអ្នកគួរចុះហត្ថលេខាជាមួយប៉ុន្តែរចនាសម្ពន្ធ័គឺជាធាតុមួយដែលត្រូវពិចារណា។

តើវាមានតំលៃទេក្នុងការផ្លាស់ប្តូរឈ្មួញកណ្តាលដើម្បីឱ្យអត្រានៃអត្រាការប្រាក់កាន់តែខ្ពស់?

ឈ្មួញកណ្តាលមួយចំនួនផ្តល់ជូនកញ្ចប់កម្រៃតុដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញយ៉ាងខ្លាំងដើម្បីទាក់ទាញភ្នាក់ងារពីក្រុមហ៊ុនមួយទៅក្រុមហ៊ុនមួយទៀត។ ឈ្មួញកណ្តាលអាចបញ្ជូលក្នុងអត្ថប្រយោជន៍ផ្សេងទៀតដូចជាសញ្ញាលក់ដោយឥតគិតថ្លៃប័ណ្ណអាជីវកម្មដោយឥតគិតថ្លៃឬការចូលប្រើបច្ចេកវិទ្យាមួយចំនួនដោយមិនចាំបាច់ចំណាយ។ អត្ថប្រយោជន៍ទាំងនេះអាចមានកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់។ ប្រសិនបើមានអ្វីមួយដែលល្អពេកជាការពិតវាអាចជាការពិតក្នុងរយៈពេលតែប៉ុន្មានឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ។

សួរមុនពេលប្តូរឈ្មួញកណ្តាលអំពីគោលនយោបាយរបស់ក្រុមហ៊ុន។ ការផ្លាស់ប្តូរពីឈ្មួញកណ្តាលទៅកាន់ឈ្មួញកណ្តាលម្នាក់ទៀតគឺចំណាយច្រើនហើយជារឿយៗចំណាយពេលវេលាជាច្រើនដែលអាចចំណាយជំនួសឱ្យការលក់អចលនទ្រព្យនិងរកប្រាក់ចំណូល។ ការផ្លាស់ប្តូរឈ្មួញកណ្តាលអាចធ្វើឱ្យអតិថិជនរបស់អ្នកមានការយល់ច្រឡំផងដែរ។

មានជីវិតច្រើនជាងជីវិត។

នៅពេលសរសេរ Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, គឺជាឈ្មួញកណ្តាលនៅឯអចលនទ្រព្យលីយ៉ុងនៅ Sacramento, កាលីហ្វញ៉ា។